Откройте для себя эту капитально отремонтированную отдельно стоящую виллу, расположенную в тихом тупике в престижной Golf Valley района Nueva Andalucía. Готовые к заселению апартаменты площадью 580 м² на участке 1503 м² предлагают пять спален с собственными ванными при спальнях и шесть ванных комнат. Построенная в 1997 году и недавно обновлённая, вилла открывает панорамный вид на Средиземное море и знаменитую гору La Concha. Южная ориентация недвижимости обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего дня, усиливая её привлекательность как первоклассной резиденции на Costa del Sol.
По сравнению с другими комплексами в регионе эта вилла представляет уникальное предложение благодаря своему устоявшемуся расположению в Golf Valley района Nueva Andalucía и недавнему ремонту высокого качества. Хотя такие комплексы, как Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 в Torre del Mar и Estepona, предлагают недвижимость по цене от примерно €205,000 до €269,950, это, как правило, новостройки со значительно более низкими ценами, часто расположенные в иных городских условиях или дальше от главных прибрежных центров. Эта недвижимость с фиксированной ценой €7,400,000 находится в более устоявшемся высококлассном жилом районе и получает премию за свои размеры, состояние, обширные удобства, включая собственный тренажёрный зал и развлекательные зоны, а также желанный вид на море и горы. Непосредственная близость к полям для гольфа мирового класса и яркой сцене Puerto Banús в сочетании с городским удобством и готовностью к немедленному заселению отличает её от комплексов, ориентированных на начальный уровень или рынок новостроек в других местах Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в тихой городской зоне, эта вилла находится в непосредственной близости от основных служб, при этом многие объекты инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде. Её расположение в Golf Valley делает её центром спортивной и развлекательной активности, всего в нескольких минутах от побережья.
Эта вилла создана для полноценной жизни: здесь есть несколько зон отдыха, полностью оборудованная кухня открытой планировки и отдельный тренажёрный зал. Просторные террасы, собственный бассейн и зона барбекю обеспечивают круглогодичное удовольствие от жизни на свежем воздухе, что идеально подходит тем, кто ищет сбалансированный образ жизни с достаточным пространством для отдыха и приёма гостей.
Построенная в 1997 году и недавно отремонтированная на высочайшем уровне, эта недвижимость сочетает преимущества проверенной конструкции с современными обновлениями. Будучи жильём, готовым к заселению, она доступна для немедленного заселения, позволяя новым владельцам без промедления переехать в свою новую резиденцию.
Несмотря на все преимущества для полноценной жизни, вилла расположена в урбанизированной зоне, поэтому для прямого доступа к обширным природным паркам может потребоваться поездка. Дорожные расстояния, хотя обычно и небольшие, могут отличаться от расстояний по прямой. Недвижимость расположена на уровне моря, что для некоторых покупателей может быть важным фактором.
Эта недвижимость идеально подходит для людей или семей, ищущих просторную резиденцию высокого качества в востребованном районе Costa del Sol. Она привлечёт тех, кто ценит образ жизни, связанный с гольфом, близостью к побережью и доступностью множества служб в пределах лёгкой досягаемости. Обширные пространства для жизни на свежем воздухе, собственный бассейн и панорамные виды подходят для круглогодичного удовольствия и приёма гостей. Покупатели, ищущие недавно отремонтированный дом, сочетающий современный комфорт с устоявшимся окружением, найдут эту недвижимость привлекательной. Её планировка с несколькими спальнями с собственными ванными при спальнях и отдельными зонами отдыха также делает её подходящей для семей из нескольких поколений или для тех, кто часто принимает гостей. Расположение в Nueva Andalucía обеспечивает баланс между тихой жилой средой и удобным доступом к яркой социальной сцене Marbella и Puerto Banús.
Эта отдельно стоящая вилла была недавно отремонтирована на высочайшем уровне, что гарантирует превосходную отделку по всему дому. Среди особенностей, полностью оборудованная кухня открытой планировки, свидетельствующая о современном дизайне и функциональности. Микроклимат обеспечивается кондиционером и камином, даря комфорт в любое время года. Недвижимость boasts, точнее, располагает несколькими зонами отдыха, тренажёрным залом и развлекательными пространствами, включая бар и винный погреб, что указывает на ориентацию на образ жизни и комфорт. Среди удобств на свежем воздухе, собственный бассейн, бар у бассейна и зона барбекю, интегрированные в зрелый собственный сад. Несколько террас, включая частную террасу 60 м² при главной спальне, обеспечивают обильное пространство на открытом воздухе с впечатляющим видом на море и горы. Также доступно оптоволоконное подключение, отвечающее современным потребностям в связи.
Запрашиваемая цена этой отдельно стоящей виллы фиксированная, €7,400,000. Это конкретная оценка существующей отремонтированной недвижимости. Вилла предлагает пять спален и шесть ванных комнат на 580 м² жилой площади на участке 1503 м². Будучи готовой к заселению, она доступна для немедленной покупки и заселения. Состояние недвижимости отличное, она была недавно отремонтирована, что отражается в её цене. Заинтересованным сторонам следует обратить внимание, что это фиксированная цена, не подверженная изменениям в зависимости от типов объектов или стартовых цен, характерных для проектов новостроек.
Эта отдельно стоящая вилла расположена в Nueva Andalucía, благоустроенном городском районе, известном как «Golf Valley». Она сочетает жилую тишину и городское удобство, находясь в конце тихого тупика, но в пешей доступности от множества объектов инфраструктуры. Окружающая среда отличается высокой плотностью полей для гольфа, ресторанов и служб, создавая живую, но комфортную атмосферу. Недвижимость обладает панорамным видом на море и горы, усиленным южной ориентацией, которая максимизирует солнечное освещение в течение дня. Ключевая особенность, жизнь на свежем воздухе: просторные террасы, собственный бассейн, бар у бассейна и зона барбекю в зрелом саду. Внутри вилла предлагает обильные приватные и общие пространства, включая несколько гостиных, современную кухню открытой планировки и отдельный тренажёрный зал, а также развлекательные зоны с винным погребом.
Nueva Andalucía, которую часто называют «Golf Valley», предлагает уникальную среду проживания, характеризующуюся близостью к многочисленным полям для гольфа и развитой городской инфраструктурой. Эта вилла расположена в тихом жилом районе с непосредственным доступом к таким объектам, как супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и медицинские учреждения (1,9 км). Плотность служб впечатляет: 69 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км. Общественный транспорт доступен, 50 остановок и 10 маршрутов обслуживают район, хотя автомобиль обычно полезен для изучения более широкого региона. Окружение сочетает досуг и повседневное удобство: пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре, и яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo José Banus, в 1,0 км.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение виллы в Golf Valley района Nueva Andalucía. Она иллюстрирует близость к многочисленным чемпионским полям для гольфа, популярным пляжам и престижной яхтенной марине Puerto Banús. Карта также показывает плотность объектов инфраструктуры, включая магазины, рестораны и медицинские службы, все в пределах лёгкой досягаемости, подчёркивая удобное городское расположение недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Nueva Andalucía, недвижимость находится в оживлённой провинции Málaga на Costa del Sol. Этот район известен своим элитным образом жизни, обширными возможностями для гольфа и близостью к средиземноморскому побережью. Вилла расположена всего в 7 км от Marbella, всемирно признанного направления для роскошной жизни и туризма, и в 54 км от города Málaga, административного центра провинции с богатым культурным наследием и современной инфраструктурой. Это стратегическое расположение обеспечивает жителям удобный доступ как к эксклюзивной атмосфере прибрежных городов Costa del Sol, так и к более широкой инфраструктуре и службам Андалусии.
Вилла обладает превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) находится примерно в 45 км по прямой. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе 2 км, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится примерно в 301 метре, на ровном склоне к морю. Для повседневных нужд супермаркет удобно расположен в 353 метрах, а аптека, всего в 64 метрах от недвижимости. Marbella находится в 7 км, а город Málaga, в 54 км, обеспечивая доступ к более крупным городским объектам и культурным достопримечательностям.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C. Средняя годовая температура составляет около 19,2°C, а купальный сезон обычно длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 10 метров над уровнем моря, что усиливает её прибрежный характер. Южная ориентация максимизирует солнечное освещение, обеспечивая свет в течение всего дня. Расположение отличается обилием солнца, характерным для региона, поддерживая активный образ жизни на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла расположена так, чтобы обеспечить удобный доступ к побережью и различным видам отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре с очень пологим спуском к воде. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar,, в 2,2 км. Этот район, рай для гольфистов: множество знаменитых полей, таких как Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas, находятся в радиусе 2,1 км. Для водных видов спорта и отдыха яхтенная марина Puerto Deportivo José Banus расположена в 1,0 км. Спортивные объекты, включая Polideportivo San Pedro, доступны в пределах 2,9 км, что подходит для активных жителей.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL278552
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID