Objavte tej dôkladne zrenovovanej samostatne stojacej vile, ktorá sa nachádza v pokojnej slepej uličke v renomovanom Golfovom údolí Nueva Andalucíe. Ponúka priestorných 580 m² obytného priestoru na 1503 m² pozemku a tento pripravený na nasťahovanie dom má päť spální s vlastnou kúpeľňou pri spálni a šesť kúpeľní. Postavená v roku 1997 a nedávno aktualizovaná, ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more a ikonickú horu La Concha. Orientácia nehnuteľnosti na juh zaisťuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa, čo zvyšuje jej príťažlivosť ako špičkovej rezidencie na Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v regióne táto vila predstavuje osobitnú ponuku vďaka svojej etablovanej polohe v Golfovom údolí Nueva Andalucíe a nedávnej kvalitnej rekonštrukcii. Projekty ako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2 v Torre del Mar a Esteponi síce ponúkajú nehnuteľnosti od približne 205 000 € do 269 950 €, ale ide zvyčajne o novostavby s výrazne nižšími cenami, často v odlišných mestských kontextoch alebo ďalej od hlavných pobrežných centier. Táto nehnuteľnosť s pevnou cenou 7 400 000 € sa nachádza v etablovanejšej, špičkovej obytnej oblasti a dosahuje prémie za svoju veľkosť, stav, rozsiahle vybavenie vrátane súkromnej fitnes miestnosti a zábavných priestorov a žiaduce výhľady na more a hory. Bezprostredná blízkosť svetovo známych golfových ihrísk a živej scény Puerto Banúsu v spojení s mestským pohodlím a pripravenosťou na okamžité bývanie ju odlišuje od projektov zameraných na vstupnú úroveň alebo trh novostavieb inde na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnom mestskom prostredí s bezprostrednou blízkosťou základných služieb a mnohé vybavenie je dostupné pešo alebo na bicykli. Jej poloha v Golfovom údolí ju zaraďuje do centra športových a rekreačných aktivít, pričom je len krátko od pobrežia.
Táto vila je navrhnutá pre komplexné bývanie a ponúka viac obývacích priestorov, plne vybavenú otvorenú kuchyňu a vlastnú fitnes miestnosť. Rozsiahle terasy, súkromný bazén a priestor na grilovanie umožňujú celoročné užívanie si vonku a vyhovujú tým, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl s dostatkom priestoru na oddych a zábavu.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1997 a nedávno zrenovovaná na vynikajúcej úrovni, takže ponúka výhody ustálenej výstavby s modernými aktualizáciami. Ako dom pripravený na nasťahovanie je okamžite k dispozícii na bývanie, čo novým majiteľom umožňuje bezodkladný presun do nového domova.
Hoci ponúka komplexný zážitok z bývania, vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti, čo znamená, že priamy prístup k rozsiahlym prírodným parkom si môže vyžadovať cestovanie. Vzdialenosti po ceste, hoci všeobecne krátke, sa môžu líšiť od meraní v priamke. Nehnuteľnosť sa nachádza na úrovni mora, čo môže byť pre niektorých kupujúcich zaujímavé.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestornú, kvalitnú rezidenciu vo vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Priláka tých, ktorí oceňujú životný štýl zameraný na golf, blízkosť pobrežia a dostupnosť mnohých služieb. Rozsiahle vonkajšie priestory, súkromný bazén a panoramatické výhľady sú vhodné na celoročné užívanie a prijímanie hostí. Kupujúci, ktorí hľadajú nedávno zrenovovaný dom, ktorý spája moderné pohodlie s ustáleným okolím, túto nehnuteľnosť považujú za atraktívnu. Konfigurácia s viacerými spálňami s vlastnou kúpeľňou a oddelenými obývacími priestormi ju robí vhodnou aj pre viacgeneračné rodiny alebo tých, ktorí často prijímajú hostí. Poloha v Nueva Andalucíi ponúka rovnováhu medzi pokojným obytným prostredím a pohodlným prístupom k živej spoločenskej scéne Marbellu a Puerto Banúsu.
Táto samostatne stojaca vila bola nedávno zrenovovaná na vynikajúcej úrovni, čo zaručuje vysoký štandard dokončenia v celej nehnuteľnosti. Medzi vlastnosťami je plne vybavená otvorená kuchyňa, znak moderného dizajnu a funkčnosti. Klímu zaisťuje klimatizácia a krb, ktoré ponúkajú pohodlie v rôznych ročných obdobiach. Nehnuteľnosť má viac obývacích priestorov, fitnes miestnosť a zábavné priestory vrátane baru a vinnej pivnice, čo naznačuje zameranie na životný štýl a pohodlie. Vonkajšie vybavenie zahŕňa súkromný bazén, bazénový bar a grilovaciu oblasť v dospeláckej súkromnej záhrade. Viaceré terasy vrátane 60 m² súkromnej terasy hlavnej spálne poskytujú dostatok vonkajšieho priestoru s významným výhľadom na more a hory. K dispozícii je aj optické pripojenie, ktoré podporuje moderné potreby konektivity.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu je pevne stanovená na 7 400 000 €. To predstavuje konkrétnu cenovú smernú hodnotu existujúcej, zrenovovanej nehnuteľnosti. Vila ponúka päť spální a šesť kúpeľní, rozložených na 580 m² obytnej plochy na 1503 m² pozemku. Ako dom pripravený na nasťahovanie je k dispozícii na okamžité kúpenie a bývanie. Stav nehnuteľnosti je vynikajúci, pretože bola nedávno zrenovovaná, čo sa odráža v jej cene. Záujemcovia by mali vedieť, že ide o pevnú cenu bez ohľadu na rôzne typy jednotiek alebo počiatočné ceny typické pre novostavby.
Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Nueva Andalucíi, dobre etablovanej mestskej oblasti známej ako „Golfové údolie“. Ponúka spojenie obytného pokoja a mestského pohodlia, keďže leží na konci pokojnej slepej uličky, no v pešej dostupnosti od mnohého vybavenia. Okolie sa vyznačuje vysokou hustotou golfových ihrísk, reštaurácií a služieb, čo vytvára živú, no pohodlnú obývaciu atmosféru. Nehnuteľnosť ponúka panoramatický výhľad na more a hory, ktorý umocňuje jej orientácia na juh, čo maximalizuje slnečné žiarenie počas celého dňa. Vonkajší život je kľúčovou vlastnosťou: rozsiahle terasy, súkromný bazén, bazénový bar a zariadenie na grilovanie v dospeláckej záhrade. Vo vnútri je vila usporiadaná tak, aby poskytovala dostatok súkromných a spoločných priestorov vrátane viacerých obývacích izieb, modernej otvorenej kuchyne a vlastnej fitnes miestnosti, ako aj zábavných priestorov s vínnou pivnicou.
Nueva Andalucía, často nazývaná „Golfové údolie“, poskytuje jedinečné životné prostredie charakterizované blízkosťou mnohých golfových ihrísk a dobre rozvinutou mestskou infraštruktúrou. Vila sa nachádza v pokojnej obytnej oblasti s bezprostredným prístupom k vybaveniu, ako sú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a zdravotnícke zariadenia (1,9 km). Hustota služieb je pozoruhodná: v okruhu 2 km je 69 reštaurácií a 10 kaviarní. Verejná doprava je dostupná s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť, hoci auto je na preskúmanie širšieho regiónu zvyčajne prospešné. Prostredie ponúka spojenie voľného času a každodenného pohodlia: pláž Playa de Puerto Banús je len 301 metrov a maríny ako Puerto Deportivo José Banus 1,0 km.
Táto mapa poukazuje na strategickú pozíciu vily v Golfovom údolí Nueva Andalucíe. Ilustruje blízkosť mnohých šampionátových golfových ihrísk, populárnych pláží a prestížnej maríny Puerto Banús. Mapa tiež zobrazuje hustotu vybavenia vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych služieb, všetko v dosahu, čo zdôrazňuje vhodné mestské umiestnenie nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucíi v živom provincii Málaga na Costa del Sol. Oblasť je známa luxusným životným štýlom, rozsiahlymi golfovými zariadeniami a blízkosťou stredomorského pobrežia. Vila je len 7 km od Marbellu, celosvetovo uznávaného cieľa luxusného bývania a turizmu, a 54 km od mesta Málaga, hlavného mesta provincie s bohatým kultúrnym dedičstvom a moderným vybavením. Táto strategická poloha poskytuje obyvateľom pohodlný prístup k exkluzívnej atmosfére pobrežných miest Costa del Sol aj k širšej infraštruktúre a službám Andalúzska.
Vila ponúka výbornú dostupnosť. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je v priamke vzdialené približne 45 km. V okruhu 2 km je viacero golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je približne 301 metrov na rovinnom teréne klesajúcom k moru. Na každodenné potreby je supermarket 353 metrov a lekáreň iba 64 metrov od nehnuteľnosti. Marbella je 7 km a mesto Málaga 54 km, čo umožňuje prístup k väčším mestským zariadeniam a kultúrnym pamiatkam.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C. Priemerná ročná teplota je približne 19,2 °C, kúpacia sezóna zvyčajne trvá okolo 6 mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov, čo prispeva k jej pobrežnému charakteru. Orientácia na juh maximalizuje slnečné žiarenie a poskytuje svetlo počas celého dňa. Poloha má hojnosť slnka charakteristickú pre región, čo podporuje vonkajší život po významnú časť roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je situovaná tak, aby ponúkala pohodlný prístup k pobrežiu a rôznym rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je len 301 metrov s veľmi miernym sklonom k vode. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú 2,2 km. Oblasť je rajom pre golfistov s viacerými renomovanými ihriskami ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas v okruhu 2,1 km. Pre vodné športy a voľný čas je Puerto Deportivo José Banus 1,0 km. Športové zariadenia vrátane Polideportivo San Pedro sú dostupné v 2,9 km a slúžia aktívnym obyvateľom.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL278552
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID