Откријте ову темељно реновирану самостојећу вилу која се налази у мирној слепој улици у оквиру угледног Голф долине (Golf Valley) у Нуева Андалусији. Са пространих 580 м² стамбеног простора на плацу од 1503 м², ова резиденција спремна за усељење нуди пет спаваћих соба са купатилом уз собу и шест купатила. Изграђена 1997. године и недавно обновљена, пружа панорамски поглед на Средоземно море и препознатљиву планину Ла Конча (La Concha). Јужна оријентација некретнине обезбеђује обилату природну светлост током целог дана, што је чини још атрактивнијом као врхунском резиденцијом на Коста дел Солу.
У поређењу са другим пројектима у регији, ова вила представља посебну понуду захваљујући свом утврђеном положају у Голф долини Нуева Андалусије и свом скорашњем висококвалитетном реновирању. Иако пројекти попут Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 у Торе дел Мару и Естепони нуде некретнине већ од око €205.000 до €269.950, то су углавном нове градње на значајно нижим ценовним нивоима и често у различитим урбаним контекстима или даље од главних приобалних чворишта. Ова некретнина, са фиксном ценом од €7.400.000, налази се у утврђенијој, висококласној стамбеној зоны, са премијом због своје величине, стања, обимних карактеристика укључујући приватну теретану и забавне просторе, као и пожељних погледа на море и планине. Непосредна близина светски познатих голф терена и живописна сцена Порто Бануса, у комбинацији са урбаном погодношћу и спремношћу за тренутно усељење, разликују је од пројеката усмерених на тржиште почетних цена или новоградње на другим деловима Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у тихом урбаном окружењу, ова вила нуди непосредну близину основних сервиса, са многим садржајима доступним пешке или бициклом. Њен положај у Голф долини поставља је у центар чворишта спортских и рекреативних активности, а истовремено је на само краткој удаљености од обале.
Ова вила је дизајнирана за свеобухватан животни стил, са више дневних просторија, потпуно опремљеном отвореном кухињом и наменском теретаном. Просторне терасе, приватни базен и простор за роштиљ омогућавају уживање на отвореном током целе године, што одговара онима који траже уравнотежен животни стил са обилним простором за одмор и забаву.
Завршена 1997. године и недавно реновирана до врхунског стандарда, ова некретнина нуди предности утврђене градње уз модерна унапређења. Као дом спреман за усељење, одмах је доступна за боравак, чиме нови власници могу без одлагања да се уселе у своју нову резиденцију.
Иако пружа свеобухватно искуство становања, положај ове виле је у урбанизованој зони, што значи да директан приступ пространним природним парковима може захтевати путовање. Удаљености путним правцима, иако углавном кратке, могу се разликовати од меренења по правој линији. Некретнина се налази на нивоу мора, што неким купцима може бити разлог за разматрање.
Ова некретнина је врло погодна за појединце или породице који траже пространу, квалитетну резиденцију у траженој области Коста дел Сола. Привлачна је онима који цене животни стил заснован на голфу, близини обале и доступности бројних сервиса на дохват руке. Просторне спољашње површине виле, приватни базен и панорамски погледи погодни су за уживање током целе године и дочекивање гостију. Купци који траже недавно реновиран дом који спаја модерне погодности са утврђеним окружењем наћи ће ову некретнину атрактивном. Њена организација са више спаваћих соба са купатилом уз собу и одвојеним дневним просторијама чини је погодном и за вишегенерацијске породице или оне које често примају посетиоце. Положај у Нуева Андалусији пружа равнотежу између мирног стамбеног окружења и погодног приступа живописној друштвеној сцени Марбеље и Порто Бануса.
Ова самостојећа вила недавно је реновирана до врхунског стандарда, чиме је обезбеђен висок ниво завршне обраде у целом простору. Карактеристике укључују потпуно опремљену отворену кухињу, што указује на модеран дизајн и функционалност. Контрола климе остварује се клима-уређајем (грејање и хлађење) и камином, пружајући удобност у различитим годишњим добима. Некретнина се може похвалити више дневним просторијама, теретаном и забавним просторима укључујући бар и вински подрум, што указује на фокус на животном стилу и удобности. Спољашњи садржаји обухватају приватни базен, бар уз базен и простор за роштиљ, интегрисане у зрелу приватну башту. Више тераса, укључујући приватну терасу од 60 м² уз главну спаваћу собу, пружа обилан спољашњи простор са значајним погледом на море и планине. Доступна је и оптичка интернет веза, што подржава савремене потребе повезаности.
Тражена цена за ову самостојећу вилу фиксна је и износи €7.400.000. Ово представља конкретну процену постојеће, реновиране некретнине. Вила нуди пет спаваћих соба и шест купатила, распоређених на 580 м² стамбеног простора на плацу од 1503 м². Као дом спреман за усељење, доступна је за тренутну куповину и усељење. Стање некретнине је одлично, јер је недавно реновирана, што се одражава и на њену цену. Занимљивим странама треба напоменути да је ово фиксна цена, без варијација у зависности од различитих типова јединица или почетних цена које су типичне за пројекте новоградње.
Ова самостојећа вила налази се у Нуева Андалусији, добро утврђеном урбаном подручју познатом као „Голф долина“. Нуди комбинацију стамбеног мира и урбане погодности, пошто се налази на крају тихе слепе улице, а у пешачкој удаљености од бројних садржаја. Окружење се одликује великом густицом голф терена, ресторана и сервиса, стварајући живу, али удобну атмосферу за живот. Некретнина има користи од панорамског погледа на море и планине, појачаног јужном оријентацијом која максимизује изложеност сунцу током целог дана. Живот на отвореном је кључна одлика, са пространим терасама, приватним базеном, баром уз базен и простором за роштиљ у оквиру зреле баште. Унутрашњост виле је организована тако да обезбеди обилан приватни и заједнички простор, укључујући више дневних соба, модерну отворену кухињу и наменску теретану, уз забавне просторе са винским подрумом.
Нуева Андалусија, често називана „Голф долина“, пружа јединствено окружење за живот које карактерише близина бројних голф терена и добро развијена урбана инфраструктура. Ова вила налази се у тихом стамбеном подручју, са непосредним приступом садржајима као што су супермаркети (353 м), апотеке (64 м) и здравствене установе (1,9 км). Густина сервиса је запажена, са 69 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта и 10 линија које опслужују подручје, мада је аутомобил обично користан за обилазак шире регије. Окружење нуди комбинацију слободног времена и свакодневне погодности, са плажама као што је Playa de Puerto Banús на свега 301 метар и маринама Puerto Deportivo José Banus на 1,0 км.
Ова мапа истиче стратешки положај виле у оквиру Голф долине у Нуева Андалусији. Приказује непосредну близину бројних шампионских голф терена, популарних плажа и престижне марине Порто Банус. Мапа такође показује густинал садржаја, укључујући радње, ресторане и здравствене сервисе, све на дохват руке, чиме се истиче погодан урбани положај некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налазећи се у Нуева Андалусији, некретнина је позиционирана у живописној провинцији Малага на Коста дел Солу. Ово подручје познато је по луксузном животном стилу, обимним голф садржајима и близини средоземне обале. Вила се налази на свега 7 км од Марбеље, глобално признате дестинације за луксузни живот и туризам, и 54 км од града Малаге, главног града провинције који нуди богато културно наслеђе и модерне садржаје. Овај стратешки положај обезбеђује становницима погодан приступ и ексклузивној атмосфери приобалних места Коста дел Сола и ширих инфраструктура и сервиса Андалузије.
Вила нуди одличну повезаност. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) налази се на приближно 45 км ваздушном линијом. Неколико голф терена налази се у радијусу од 2 км, укључујући Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, налази се на приближно 301 метар, на благом паду према мору. За свакодневне потребе, супермаркет се погодно налази на 353 метра, а апотека на свега 64 метра од некретнине. Марбеља је на 7 км, а град Малага на 54 км, чиме се обезбеђује приступ већим урбаним садржајима и културним атракцијама.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Коста дел Сол ужива у средоземној клими са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C. Подручје има просечну годишњу температуру од око 19,2°C, са сезоном купања која обично траје око 6 месеци када температуре воде прелазе 20°C. Вила се налази на надморској висини од 10 метара, што доприноси њеном приморском осећају. Њена јужна оријентација максимизује изложеност сунцу, пружајући светлост током целог дана. Положај има користи од обилног сунчања, карактеристичног за регију, што подржава живот на отвореном током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова вила је позиционирана тако да пружа погодан приступ обали и разним рекреативним активностима. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, налази се на свега 301 метар, са врло благим падом према води. Остале плаже, попут Playa Canina Ventura del Mar, налазе се на 2,2 км. Подручје је рај за голфере, са више познатих терена као што су Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas у радијусу од 2,1 км. За водене спортове и одмор, Puerto Deportivo José Banus је на 1,0 км. Спортски објекти, укључујући Polideportivo San Pedro, доступни су у оквиру 2,9 км, што одговара активним становницима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL278552
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID