Відкрийте для себе цю повністю відреставровану окрему віллу, розташовану в тихому тупику престижного району Golf Valley у Nueva Andalucía. Готовий до заселення будинок площею 580 м² на земельній ділянці 1503 м² пропонує п’ять спалень з власними ванними кімнатами та шість ванних кімнат. Побудована в 1997 році та нещодавно оновлена, вілла відкриває панорамний вид на Середземне море та знамениту гору La Concha. Орієнтація нерухомості на південь забезпечує рясне природне освітлення протягом усього дня, підкреслюючи її привабливість як першокласної резиденції на Costa del Sol.
Порівняно з іншими комплексами в регіоні ця вілла вирізняється завдяки усталеному розташуванню в Golf Valley району Nueva Andalucía та нещодавній реставрації високої якості. Хоча комплекси, як-от Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes 2 у Torre del Mar і Estepona, пропонують нерухомість за цінами від приблизно €205,000 до €269,950, це, як правило, новобудови зі значно нижчими ціновими рівнями, часто розташовані в інших міських контекстах або далі від ключових прибережних центрів. Ця нерухомість з фіксованою ціною €7,400,000 розташована в більш усталеному висококласному житловому районі та commanding премію за розмір, стан, обширні зручності, включаючи приватний тренажерний зал і розважальні зони, а також бажані види на море та гори. Безпосередня близькість до полів для гольфу світового класу та жвавого життя Puerto Banús у поєднанні з міськими зручностями та готовністю до негайного заселення вирізняє її від комплексів, орієнтованих на початковий ціновий сегмент або ринок новобудов в інших місцях Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в тихій міській зоні, ця вілла знаходиться в безпосередній близькості від основних сервісів, а до багатьох зручностей можна дістатися пішки або на велосипеді. Її розташування в Golf Valley робить її центром спортивної та розважальної діяльності, при цьому узбережжя знаходиться зовсім поруч.
Ця вілла створена для повноцінного життя: кілька віталень, повністю обладнана кухня відкритого планування та окремий тренажерний зал. Просторі тераси, приватний басейн і зона барбекю дозволяють насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі цілий рік, що ідеально підходить тим, хто шукає збалансований спосіб життя з достатньо простору для релаксу та прийому гостей.
Побудована в 1997 році та нещодавно відреставрована на високому рівні, ця нерухомість поєднує переваги перевіреної конструкції з сучасними оновленнями. Будучи готовою до заселення, вона доступна для негайного проживання, дозволяючи новим власникам переїхати без зволікань.
Незважаючи на всі переваги, вілла розташована в урбанізованій зоні, тому прямий доступ до обширних природних парків може потребувати поїздки. Дорожні відстані, хоча зазвичай короткі, можуть відрізнятися від відстаней по прямій. Нерухомість розташована на рівні моря, що для деяких покупців може бути важливим фактором.
Ця нерухомість ідеально підходить для людей або родин, які шукають простору, високоякісну резиденцію в престижному районі Costa del Sol. Вона приваблює тих, хто цінує спосіб життя, пов’язаний із гольфом, близькістю до узбережжя та доступністю численних сервісів. Просторі простори для життя на відкритому повітрі, приватний басейн і панорамні види підходять для цілорічного задоволення та прийому гостей. Покупці, які шукають нещодавно відреставрований будинок, що поєднує сучасний комфорт із усталеним оточенням, знайдуть цю нерухомість привабливою. Планування з кількома спальнями з власними ванними кімнатами та окремими вітальнями також робить її придатною для багатопоколінних родин або тих, хто часто приймає гостей. Розташування в Nueva Andalucía забезпечує баланс між спокійним житловим середовищем і зручним доступом до жвавого соціального життя Marbella та Puerto Banús.
Ця окрема вілла була нещодавно відреставрована на високому рівні, що гарантує відмінне оздоблення по всій території. Серед особливостей, повністю обладнана кухня відкритого планування, що свідчить про сучасний дизайн і функціональність. Контроль клімату забезпечується кондиціонером і каміном, гарантуючи комфорт у різні сезони. Нерухомість має кілька віталень, тренажерний зал і розважальні простори, включаючи бар і винний погріб, що вказує на орієнтацію на спосіб життя і комфорт. Серед зручностей на відкритому повітрі, приватний басейн, бар біля басейну та зона барбекю, інтегровані в дорослий приватний сад. Кілька терас, включаючи приватну терасу 60 м² при головній спальні, забезпечують достатньо простору на відкритому повітрі з вагомим видом на море та гори. Доступне оптоволоконне підключення, що підтримує сучасні потреби у зв’язку.
Заявлена ціна цієї окремої вілли зафіксована на рівні €7,400,000. Це конкретна оцінка існуючої, відреставрованої нерухомості. Вілла пропонує п’ять спалень і шість ванних кімнат на житловій площі 580 м² на земельній ділянці 1503 м². Будучи готовою до заселення, вона доступна для негайної покупки та проживання. Стан нерухомості відмінний, нещодавно проведено реставрацію, що відображено в її ціні. Заінтересованим сторонам слід враховувати, що це фіксована ціна, яка не змінюється залежно від типів юнітів або стартових цін, характерних для новобудов.
Ця окрема вілла розташована в Nueva Andalucía, добре розвиненому міському районі, відомому як «Golf Valley». Вона поєднує житловий спокій і міські зручності, знаходячись у кінці тихого тупика, але в пішій доступності від численних сервісів. Навколишнє середовище вирізняється високою щільністю полів для гольфу, ресторанів і послуг, створюючи жваву, але комфортну атмосферу життя. Нерухомість має панорамний вид на море та гори, підкреслений орієнтацією на південь, яка максимізує сонячне світло протягом дня. Ключова особливість, життя на відкритому повітрі: просторі тераси, приватний басейн, бар біля басейну та зона барбекю в дорослому саду. Всередині вілла пропонує численні приватні та спільні простори, включаючи кілька віталень, сучасну кухню відкритого планування та окремий тренажерний зал, а також розважальні зони з винним погребом.
Nueva Andalucía, яку часто називають «Golf Valley», забезпечує унікальне середовище життя завдяки близькості до численних полів для гольфу та розвиненої міської інфраструктури. Вілла розташована в тихому житловому районі з безпосереднім доступом до таких зручностей, як супермаркети (353 м), аптеки (64 м) та медичні заклади (1.9 км). Щільність сервісів вражає: 69 ресторанів і 10 кафе в радіусі 2 км. Громадський транспорт доступний, 50 зупинок і 10 маршрутів обслуговують район, хоча для дослідження ширшого регіону зазвичай корисний автомобіль. Середовище поєднує відпочинок і повсякденні зручності: пляжі, як-от Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр, і яхтові пристані, як-от Puerto Deportivo José Banus, за 1.0 км.
Ця карта підкреслює стратегічне положення вілли в Golf Valley району Nueva Andalucía. Вона ілюструє близькість до численних полів для гольфу чемпіонського рівня, популярних пляжів та престижної марини Puerto Banús. Карта також показує щільність зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні послуги,, все в межах легкої досяжності, що підкреслює зручне міське розташування нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Nueva Andalucía, нерухомість перебуває у жвавій провінції Málaga на Costa del Sol. Цей район відомий преміальним способом життя, обширними можливостями для гольфу та близькістю до середземноморського узбережжя. Вілла розташована лише за 7 км від Marbella, всесвітньо відомого напрямку розкішного життя та туризму, і за 54 км від міста Málaga, адміністративного центру провінції з багатою культурною спадщиною та сучасними зручностями. Це стратегічне розташування надає мешканцям зручний доступ як до ексклюзивної атмосфери прибережних містечок Costa del Sol, так і до ширшої інфраструктури та послуг Андалусії.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) знаходиться приблизно за 45 км по прямій. У радіусі 2 км кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться приблизно за 301 метр, на рівному схилі до моря. Для повсякденних потреб супермаркет зручно розташований за 353 метри, а аптека, лише за 64 метри від нерухомості. Marbella, за 7 км, а місто Málaga, за 54 км, забезпечуючи доступ до більших міських об’єктів і культурних визначних пам’яток.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Costa del Sol вирізняється середземноморським кліматом із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C. Середньорічна температура становить приблизно 19.2°C, а сезон купання зазвичай триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, що посилює відчуття близькості до узбережжя. Орієнтація на південь максимально збільшує сонячне освітлення, забезпечуючи світло протягом усього дня. Розташування вирізняється рясним соняшням, характерним для регіону, підтримуючи активний спосіб життя на відкритому повітрі значну частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла розташована так, щоб забезпечити зручний доступ до узбережжя та різних видів відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр з дуже пологим входом у воду. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar,, за 2.2 км. Цей район, рай для любителів гольфу: кілька відомих полів, таких як Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в радіусі 2.1 км. Для водних видів спорту та відпочинку Puerto Deportivo José Banus, за 1.0 км. Спортивні об’єкти, включаючи Polideportivo San Pedro, доступні в межах 2.9 км, що підходить для активних мешканців.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL278552
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID