Luksusa atsevišķa vila, kas atrodas Nueva Andalucía, Mālagas provinces apkaimē, netālu no Puertu Banusas. Ēka ir pilnībā uzbūvēta un atrodas 588 kvadrātmetru platībā, atrodas 1252 kvadrātmetru lielā zemesgabalā. Vila atrodas tikai 301 metru attālumā no Plaja de Puertu Banusas un tikai 45 km attālumā no Mālagas lidostas, nodrošinot vienu no labākajiem novietojumiem Costa del Sol reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucía apkaimē, kas ir daļa no Marbeljas municipalitātes. Vila atrodas klusā ielā ar koku apstādījumiem Atalaja Río Verde rajonā, tikai dažu minūšu attālumā kājām no Puertu Banusas. Ģeogrāfiski novietojums ir 7 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina līdzenumu un vieglu piekļūšanu piekrastes apvidum.
Vila ar pieciem guļamistabām un četrām vannas istabām ir piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kas vēlas plašu dzīvošanas telpu. Divstāvu ēka ar kāpņu telpu, plašu dārzu un baseinu nodrošina privātumu un komfortu. Autostāvvieta līdz četrām automašīnām un vairākas glabātuvas apmierina praktiskās vajadzības.
Vila ir pilnībā uzbūvēta un gatava iejaucies. Nav turpināmo būvdarbu vai gaidāmu pabeigšanas termiņu. Ēka ir tehniski pārbaudīta un atbilst visiem būvnormatīvu nosacījumiem. Pavisam nesen veikta pilnīga remonta un renovācija, kas nodrošina mūsdienīgu standartu.
Projekts nesniedz koplietošanas pakalpojumus, kas ir raksturīgi daudzdzīvokļu namiem, piemēram, koplietošanas baseiniem vai terasēm. Tāpat īpašumā nav iekļautas apkalpošanas pakalpojumi. Vila nav piemērota tiem, kas meklē nelielu, viegli uzturējamu māju vai maksimālu blīvuma dzīvošanu pilsētas centrā.
Šī īpašuma ideālais iegādātājs ir lielas ģimenes loceklis vai finansēti spējīgs ieguldītājs, kas meklē pastāvīgu mītni Spānijas dienvidu krastā. Tas ir piemēroti tiem, kas vēlas apvienot mediterrāno dzīvesveidu ar tuvumu lielpilsētas maršrutiem. Īpašums būtu piemērots arī golfa entuziastiem, jo vairāki vārstu klubi atrodas tikai 2-2,1 km attālumā. Tamēr, kas vēlas aktivitātīm bagātu dzīvi, būtu apmierināts ar netālo Puertu Banusas izklaides iespējām, bet tajā pašā laikā vēlas atgriezties mierīgā un privātā vidē. Šeit varētu izvietoties arī families, kas vēlas bērniem nodrošināt piekļuvi starptautiskajām skolām, kuras atrodas 4,2-7,5 km attālumā.
Villas apdare veikta augstā kvalitātē, izmantojot tradicionālus andalūziešu elementus un modernas tehnoloģijas. Ēkas struktūra ir ļoti stabila, ar diviem stāviem un apakšējo līmeni, kas nodrošina papildu telpas. Interjerā izmantoti kvalitatīvi materiāli, tostarp koka grīdas un marmāla pārklājumi vannas istabās. Guļamistabas aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem un privātām vannām. Dārza apzaļumošana veikta ar vidusjūras augiem un augļu kokiem, rūpīgi plānoti lai radītu estētisku un viegli uzturējamu vidi. Baseins ir izveidots ar profesionālām tehnoloģijām, kas nodrošina tā ilgmūžību un minimālu uzturēšanu.
Villas cena sākot no €3,850,000, kas atbilst augstas klases īpašumam Nueva Andalucía apvidū. Cena ietver visu 588 kvadrātmetru lielo dzīvojamās telpas, 1252 kvadrātmetru lielo zemesgabalu, pilnībā iekārtotas telpas un āra telpas, tostarp dārzu un baseinu. Tirgus salīdzinājumā šī ir konkurētspējīga cena, ņemot vērā villas izvietojumu, izmēru un tuvumu Puertu Banusai.
Dzīve šajā villā nodrošina kombināciju no privātuma un tuvuma pieejamiem pakalpojumiem. Katru rītu saules stari iekļūst caur lielajiem logiem, apgaismojot plašo viesistabu un virtuves telpu. Pēcpusdienā var baudīt laiku dārzā ap privāto baseinu vai atpūsties koka apgādātā terasē. Ikdienas iepirkumu veikšana ir ērta, jo tuvākais veikals atrodas tikai 353 metru attālumā. Izklaides iespējas ir plašas, no golfa spēlēšanas kaimiņos esošajos laukumos līdz pastaigām pa netālo jūras krastmalu. Vakaros, kad diena noslēdzas, var baudīt mieru privātajā dārza apvidū, kamēr netālā Puertu Banusā dzīve turpinās.
Ikdienas dzīve šajā apkaimē ir ļoti ērta, jo visi nepieciešamie pakalpojumi atrodas tuvumā. Līdz 70 restorāniem un 10 kafejnīcām var nokļūt kājām vai ar velosipēdu. Veselības aprūpe ir garantēta, jo apkaimē atrodas 4 aptiekas un 1 zobārsta prakse, bet tuvākā slimnīca atrodas tikai 1,9 km attālumā. Finansiālie pakalpojumi ir pieejami 4 banku filiālēs. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi izvērsts, apkaimē darbojas 10 autobusu maršruti un 50 pieturvietas. Ģimenes ar bērniem varēs izmantot tuvākās starptautiskās skolas, kas atrodas 4,2 km attālumā.
Karte parāda villas novietojumu Nueva Andalucía apkaimes centrālajā daļā, tikai dažu simtu metru attālumā no Puertu Banusas. Zemes gabals ir pieejams no klusas ielas ar zaļo apstādījumu, un no tā ir labs pārskats pār apkārtni. Kartē redzami tuvākie golfa laukumi, pludmales un galvenie transporta ceļi.
Nueva Andalucía atrodas rietumu virzienā no Marbeljas centra, tikai 7 km attālumā, un ir daļa no Marbeljas municipalitātes. Ģeogrāfiski šī ir viena no vērtīgākajām atrašanās vietām Costa del Sol reģionā, savienojot piekļuvi gan jūrai, gan kalnu apvidum. Tuvumā esošās lielpilsētas ir Mālaga (54 km) un Algeciras (59 km), kas nodrošina plašu pakalpojumu un kultūras klāstu. Tuvākā lielākā pilsēta Marbelja ar 147 958 iedzīvotājiem piedāvā visu nepieciešamo infrastruktūru un pakalpojumus.
Pludmales ir viegli pieejamas, tuvākā, Plaja de Puertu Banusas, atrodas tikai 301 metru attālumā, bet citas tuvākās pludmales atrodas 2,2-3,4 km attālumā. Lielpilsētas Marbelja un Mālaga ir attiecīgi 7 un 54 km attālumā, nodrošinot plašu izvēli iepirkumiem un kultūras pasākumiem. Mālagas lidosta, kas kalpo par galveno gaisa satiksmes mezglu, atrodas 45 km attālumā. Golfa entuziastiem ērti, ka trīs augstas klases golfa laukumi, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, atrodas tikai 2,0-2,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimats ir tipisks vidusjūras ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 27°C. Rajonā gadā vidēji ir 3856 saules stundas, kas nodrošina apmēram 300 saulainu dienu gadā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir tikai 7 metri, un teritorija ir pilnīgi līdzena (0% slīpums), kas atvieglo kustību un ir piemērota visām vecuma grupām. Gadā vidējā temperatūra ir 19,1°C, kas rada ļoti patīkamus dzīves apstākļus lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banús ir viena no slavenākajām Costa del Sol reģionā, atrodoties tikai 301 metru attālumā. Tuvumā atrodas vēl divas kvalitatīvas pludmales, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Novietojums ir ideāls golfa entuziastiem, jo apkārtne bagāta ar golfa laukumiem, no kuriem tuvākie, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta centri un citas aktīvās atpūtas iespējas ir plaši pārstāvētas, Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) un CrossFit Marbella (3,5 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas rietumu virzienā no Marbeljas centra, tikai 7 km attālumā, un ir daļa no Marbeljas municipalitātes. Ģeogrāfiski šī ir viena no vērtīgākajām atrašanās vietām Costa del Sol reģionā, savienojot piekļuvi gan jūrai, gan kalnu apvidum. Tuvumā esošās lielpilsētas ir Mālaga (54 km) un Algeciras (59 km), kas nodrošina plašu pakalpojumu un kultūras klāstu. Tuvākā lielākā pilsēta Marbelja ar 147 958 iedzīvotājiem piedāvā visu nepieciešamo infrastruktūru un pakalpojumus.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL464536
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem Nueva Andalucías apkaimē, šī vila piedāvā izcilu attiecību starp cenu un kvalitāti. Tā, piemēram, "Elegance in Nueva Andalucía" sākas no €2,850,000, bet parasti ir mazāka un mazāk centrāli novietota. Savukārt "Cerquilla 57A" sākas no €4,750,000, kas ir ievērojami dārgāka par līdzīgu izkārtojumu. Ja salīdzina ar Esteponas rajonu, kur "Acqua Gardens" sākas no €418,800, Nueva Andalucija ir daudz prestižāka un tuvāk Marbeljas un Puertu Banusas centram. Galvenā šīs īpašuma priekšrocība salīdzinājumā ar citiem ir tā unikālais novietojums, tikai dažu soļu attālumā no Puertu Banusas, bet tajā pašā laikā klusā ielā ar privātumu. Daudzas citas villas reģionā atrodas vai nu kalnu nogāzēs ar grūti pieejamu piekļuvi, vai pārāk tālu no galvenajām aprites vietām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
