Вила Карина је самостална стамбена зграда смештена у Nueva Andalucía, у близини Марбеле. Објекат, изграђен 1999. године, заузима парцелу од 1.959 м² са корисном површином од 722 м². Распоред просторија обухвата пет спаваћих соба и осам купатила. Положај виле је урбани, са непосредном близином голф терена и морске обале. Објекат је оријентисан ка југу и западу, што омогућава природно светло током дана.
За разлику од пројеката попут Aquamar у Torre del Mar или Lantana Residencial у Mijas, који су често део стамбених заједница са заједничким фасилитетима, Villa Karina је самостална вила. Ценовни распон је значајно виши због величине парцеле и премијум локације у Nueva Andalucía. Близина Марбели нуди више луксузних услуга у односу на Mijas или Torre del Mar. Док се поређени пројекти често фокусирају на приступачније сегменте или удаљеније локације од примарних туристичких центара, ова вила нуди директан приступ инфраструктури Puerto Banús-a.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај објекат се налази у стамбеном насељу Nueva Andalucía. Удаљен је око 7 км од центра града Марбеле и 54 км од Малаге. Терен је раван, на надморској висини од око 10 метара. Основне погодности, попут супермаркета и апотека, налазе се на пешачкој удаљености.
Вила нуди пет спаваћих јединица са сопственим купатилима, што одговара потребама веће породице или смештају гостију. Распоред укључује нижи ниво намењен рекреацији са биоскопом и спа просторијом. Паркирање је обезбеђено за три возила. Дизајн ентеријера фокусира се на отворени концепт живота и повезаност унутрашњости са екстеријером.
Изградња је завршена 1999. године. Ради се о постојећем објекту који се налази у понуди препродаје. Имобилија је недавно реновирана и налази се у одличном стању. Нема планираних фаза нове изградње; објекат је спреман за усељење.
Ово није део комплекса са заједничким базенима и вртовима; ради се о самосталној вили. Одржавање парцеле од 1.959 м² захтева посебну пажњу. Објекат не нуди директан поглед на море, већ поглед на базен и врт. Положај је урбани, а не изолован у природи.
Ова имовина одговара породицама које траже стално боравиште у близини међународних школа. Сматра се погодном за оне који вреднују приватност, али желе да буду близу садржаја које нуди Марбела. Распоред просторија функционише за домаћинства са запосленима или честим гостима. Љубитељи голфа ће ценити близину више терена у околини. Клима омогућава боравак на отвореном током већег дела године.
Вила је недавно реновирана, карактерише је модерни отворени распоред. Коришћени материјали укључују природни камен и уређаје високог стандарда у кухињи. Прозори су од пода до плафона, што обезбеђује обиље природног светла. Технички системи укључују аутоматизацију куће, клима-уређај и централно грејање. Нижи ниво поседује климатизовану винотеку и спа просторију са џакузијем.
Тражена цена износи €7.995.000. Овај износ одражава величину парцеле и локацију у Nueva Andalucía. Цене у овом подручју варирају зависно од близине марини и голф теренима. Ова имовина спада у високи ценовни сегмент. Трошкови одржавања биће пропорционални величини виле и пратећих просторија.
Дневни ритам на овој локацији одређује близина услуга и рекреације. Јутарња кафа се може уживати на тераси, док је обала Puerto Banús-a на краткој пешачкој удаљености или вожњи. Раван терен олакшава кретање пешке. Гадф терени, попут Los Naranjos, налазе се у непосредној близини. Урбано окружење омогућава приступ продавницама и ресторанима без потребе за аутомобилом. Вечери се могу проводити у кућном биоскопу или на приватној тераси. Висока доступност инфраструктуре значи да се свакодневне обавезе могу обавити ефикасно.
Окружење је урбано и добро повезано. Град Марбела је удаљен 7 км, а Малага 54 км. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, што нуди разноврсну гастрономску понуду. Јавни превоз је доступан са 10 аутобуских линија у близини. Област има пет здравствених центара. Путна мрежа омогућава лак приступ ауто-путу.
Мапа приказује локацију у Nueva Andalucía. Истиче се близина голф терена и обале. Видљиви су главни приступни путеви и урбана зона у којој се налази вила. Ово подручје одражава космополитски карактер Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налази се између Марбеле и San Pedro de Alcántara. Смештена је у тзв. 'Golf Valley', рејону познатом по бројним голф теренима. Ова локација нуди баланс између стамбене тишине и туристичке активности Puerto Banús-a.
Најближа плажа налази се на 300 метара. Супермаркет је удаљен 353 метра, док се болница налази на 1,9 км. Голф терени су у кругу од 2 км. Аеродром Малага је удаљен 45 км, што омогућава добру конекцију за међународне летове. Марина Puerto Banús налази се у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19,2°C. Годишње се бележи 3.856 сунчаних сати. Сезона купања траје шест месеци. Парцела је равна са нагибом од 0,2%. Надморска висина износи 10 метара. Оријентација објекта према југу и западу максимизира изложеност сунцу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже као што је Playa de Puerto Banús налазе се у близини. Постоји више голф терена, укључујући Real Club de Golf Las Brisas, у радијусу од 2 км. Спортски центри, попут Polideportivo San Pedro, нуде могућности за разне рекреативне активности. Област је позната по голф туризму.
Izvor: OpenStreetMap
Налази се између Марбеле и San Pedro de Alcántara. Смештена је у тзв. 'Golf Valley', рејону познатом по бројним голф теренима. Ова локација нуди баланс између стамбене тишине и туристичке активности Puerto Banús-a.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL486542
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID