يقع هذا القصر الفاخر في قلب نويفا الأندلس، ماربيا، ويقدم تجربة سكنية استثنائية. يمزج التصميم المعماري المتطور بين المساحات الداخلية الفسيحة والمحيط الخارجي الخلاب، مع إطلالات بانورامية على ملعب الجولف والجبال. تم الانتهاء من البناء في عام 2016، ويوفر هذا العقار مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة والوظائف، مما يجعله ملاذًا حصريًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة رفيع المستوى في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على خط المواجهة لملعب الجولف في منطقة راقية، مما يوفر إطلالات خضراء واسعة. على الرغم من قربه من المرافق الحضرية، إلا أن الموقع يضمن شعورًا بالهدوء والانفصال. المسافة القصيرة إلى الشاطئ والمارينا تضيف إلى جاذبيته الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة.
صُمم هذا القصر لتلبية الاحتياجات السكنية الأكثر تطلبًا، مع خمس غرف نوم وخمس حمامات داخلية، بالإضافة إلى حمام إضافي للضيوف. يوفر التصميم الداخلي الفاخر، بما في ذلك التدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء، الراحة على مدار العام. المساحات الخارجية، مثل المسبح الخاص والشرفة الواسعة، مثالية للترفيه والاسترخاع في مناخ البحر الأبيض المتوسط.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المتميز في عام 2016، وهو يقدم حالة جاهزة للسكن دون تأخير. تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن جودة ومتانة. يوفر هذا الوضع المبني مسبقًا للمالكين الجدد القدرة على الانتقال فورًا والاستمتاع بأسلوب حياتهم دون انتظار أعمال البناء أو التشطيبات.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية، ولا يمكن ضمان الهدوء المطلق على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة في قاعدة البيانات، مما يتطلب مزيدًا من الاستفسار. يقع العقار على ارتفاع منخفض نسبيًا عن سطح البحر.
هذا القصر مثالي للأفراد أو العائلات التي تقدر التفاصيل الدقيقة والعيش الفاخر. إنه يناسب عشاق الجولف الذين يرغبون في الوصول المباشر إلى الملاعب، بالإضافة إلى أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والترفيه. يشمل العقار شقة ضيوف وغرفة ألعاب، مما يجعله مناسبًا لاستضافة العائلة والأصدقاء. يقع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل المدارس والصيدليات، وهو مناسب للأسر. علاوة على ذلك، فإن قرب المارينا والمراكز الحضرية مثل ماربيا يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بالحياة النابضة بالحياة والمشاركة في الأنشطة الاجتماعية والثقافية.
تتجلى الجودة العالية في هذا القصر من خلال مجموعة من الميزات الفاخرة. يشمل التدفئة المركزية والتدفئة تحت الأرضية وتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر أرضيات الباركيه لمسة من الأناقة، بينما تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج مع المصاريع الكهربائية الأمان والعزل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة. توجد خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. تم تجهيز جميع غرف النوم الخمس بحمامات داخلية، مما يوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية. كما أن وجود مصعد يسهل التنقل بين الطوابق، وهو أمر مفيد بشكل خاص في عقار بهذا الحجم.
تبلغ تكلفة هذا القصر الفاخر 7,500,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. كعقار جاهز للسكن، لا توجد حاجة للانتظار، مما يسمح بالانتقال الفوري. يقع العقار في منطقة مرغوبة، مما يشير إلى استثمار قوي في سوق عقارات كوستا ديل سول. نظرًا لحجمه وميزاته، فإن السعر يعكس قيمة العقار كعقار فريد من نوعه. لا تتوفر معلومات حول توفر وحدات أخرى أو خطط دفع، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عقارًا مستقلًا متاحًا عند الطلب.
تخيل العيش في واحة من الهدوء على خط المواجهة لملعب جولف، حيث تمتد المساحات الخضراء إلى الأفق. هذا القصر في نويفا الأندلس يوفر ذلك وأكثر. مع 52 فندقًا و 12781 سريرًا في المنطقة المجاورة، فإنها منطقة نابضة بالحياة، ولكن الفيلا نفسها مصممة كملجأ خاص. يقع على بعد 353 مترًا فقط من السوبر ماركت و 64 مترًا من الصيدلية، مما يجعل المهام اليومية مريحة للغاية. يضمن المسبح الخاص والحديقة الشاسعة مساحة للاسترخاء والترفيه، بينما توفر التراسات إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة. إن القرب من 69 مطعمًا و 10 مقاهي يعني أن خيارات تناول الطعام في الخارج وفيرة، مما يكمل أسلوب الحياة الفاخر.
يقع العقار في نويفا الأندلس، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. تضمن المرافق المتوفرة على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، سهولة الحياة اليومية. تقع المنطقة على بعد 7 كم فقط من ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز حضري أكبر به مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن القرب من ملاعب الجولف يوفر إحساسًا بالانفتاح والمساحات الخضراء.
يقع هذا القصر الفاخر في منطقة نويفا الأندلس المرموقة في ماربيا. تظهر الخريطة موقعه المتميز على خط المواجهة لملعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمارينا. كما يسلط الضوء على القرب من المرافق الأساسية، بما في ذلك المدارس والمتاجر وخيارات الترفيه، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة المتكامل الذي توفره هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في نويفا الأندلس، وهي منطقة مرغوبة في بلدية ماربيا. تبعد ماربيا الكبرى 7 كم، وهي مركز حضري مزدهر يضم أكثر من 147 ألف ساكن. تقع المدينة الأكبر، مالقة، على بعد 54 كم، وتقدم بنية تحتية وخدمات واسعة النطاق. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم، مما يوفر خيارات إضافية للسفر. يضع هذا الموقع العقار بشكل استراتيجي داخل منطقة كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والنقل. يقع الشاطئ على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد 2-3 كم، بما في ذلك Golf Los Naranjos و Real Club de Golf Las Brisas. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إحساسًا بالقرب من الساحل. يكون الانحدار باتجاه الشاطئ مسطحًا بنسبة 0.2%، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، وهو أحد الشواطئ القريبة. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في نطاق 2-3 كم، بما في ذلك Golf Los Naranjos و The Range golf lessons و Real Club de Golf Las Brisas. تقع المراكز الرياضية مثل Polideportivo San Pedro على بعد 2.9 كم. توفر الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo José Banus (1.0 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.9°C | 80 mm |
| فبراير | 13.7°C | 47 mm |
| مارس | 14.8°C | 154 mm |
| أبريل | 16.8°C | 70 mm |
| مايو | 20.0°C | 27 mm |
| يونيو | 23.8°C | 6 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.7°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.3°C | 89 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 80 mm |
مسطح
Ref: VL487680
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في توريه ديل مار (مثل Aquamar بدءًا من 269,950 يورو) أو ميخاس (مثل Lantana Residencial بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا القصر في نويفا الأندلس يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس موقعه الحصري وجودته الفاخرة. تقع مشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيپونا أيضًا في نطاق أسعار مختلف. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا للدخول أقل، فإن هذا العقار يتميز بملعب جولف على الواجهة الأمامية، ومساحة بناء واسعة، وتشطيبات فاخرة، مما يبرر سعره الأعلى. كما أن القرب من المرافق الحضرية مثل ماربيا وبويرتو بانوس يعد ميزة رئيسية تميز هذا الموقع عن المناطق الأقل تطورًا. المنطقة معروفة بكونها وجهة مرموقة، وتجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، وهو ما ينعكس في السعر المرتفع مقارنة بالخيارات الأكثر تكلفة في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID