Откройте для себя эту исключительную отдельно стоящую виллу, готовый к заселению дом с 5 спальнями и 5 ванными комнатами общей площадью 532 м². Расположенная на участке 1226 м² в Nueva Andalucía, Málaga, эта недвижимость была построена в 2020 году и может похвастаться панорамным видом на Средиземное море и гору La Concha. Её первоклассное расположение обеспечивает прямой доступ к прибрежной инфраструктуре и яркому образу жизни Marbella, сочетая утончённый дизайн с функциональным жильём. Этот дом представляет значительную возможность для тех, кто ищет высококлассную недвижимость в престижном районе Costa del Sol.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла стратегически расположена в Nueva Andalucía, известной как «Долина гольфа», и при этом находится в непосредственной близости к побережью. Жители найдут множество объектов инфраструктуры в пешей доступности, что создаёт баланс между спокойной жизнью и городским удобством. Расположение обеспечивает лёгкий доступ к атмосфере Puerto Banús и Marbella.
Спроектированная для комфорта и роскоши, эта вилла отвечает запросам взыскательных владельцев. С пятью спальнями с собственными ванными комнатами, просторными зонами гостиной и отдыха, включая закрытый бассейн и тренажёрный зал, она предлагает достаточно пространства для семьи, гостей и личного благополучия. Бесшовная связь внутренних и внешних пространств и отделка высокого класса соответствуют современным ожиданиям премиального образа жизни.
Эта недвижимость, недавно построенная вилла, переданная готовой к заселению в 2020 году. Она отражает современные строительные стандарты с акцентом на архитектурный дизайн и отделку премиум-класса. В проекте предусмотрены современные практичные решения, включая встроенную зарядную станцию для электромобиля, что соответствует нынешним и будущим потребностям жильцов.
Хотя эта вилла предлагает обширный набор роскошных удобств, потенциальным покупателям следует отметить, что её основная привлекательность, в роли частной резиденции. Информация об услугах комплекса или программах управления арендой не детализирована. Приподнятый участок, обеспечивающий открытые виды, также означает, что непосредственное окружение ориентировано на уединение, а не на большие общие зелёные зоны вплотную к объекту.
Эта вилла подходит для людей или семей, ищущих постоянное жильё или высококлассный загородный дом в престижной локации Marbella. Она привлекает тех, кто ценит уединение, роскошные удобства и выразительные природные пейзажи. Наличие пяти спален с собственными ванными комнатами делает её подходящей для размещения большой семьи или гостей. Для любителей гольфа её расположение в Долине гольфа, значительное преимущество: несколько полей находятся в нескольких минутах езды. Она также подходит тем, кто ценит современную архитектуру и единство внутреннего и внешнего пространства, наслаждаясь средиземноморским климатом круглый год.
Вилла демонстрирует высокий стандарт строительства и отделки, что видно по её завершению в 2020 году. Архитектурный дизайн делает акцент на чистых современных линиях и остеклении во всю высоту для максимального естественного света и вида на море. Внутри зоны открытой планировки построены вокруг кухни премиум-класса с техникой высшего уровня. Ванные комнаты изысканны, спальни спроектированы для комфорта. Такие особенности, как тёплый пол, кондиционер с обогревом и охлаждением, встроенные шкафы и двойное остекление, создают роскошную и комфортную среду. Интеграция закрытого подогреваемого бассейна, сауны и тренажёрного зала на нижнем уровне дополнительно подчёркивает высокую спецификацию объекта.
Эта исключительная отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €5,695,000. Как готовый к заселению дом, построенный в 2020 году, она доступна для немедленного заселения, без ожидания сроков строительства. Недвижимость предлагает пять спален и пять ванных комнат в пределах 532 м² жилой площади на значительном участке 1226 м². Цена отражает её первоклассное расположение в Nueva Andalucía, высокое качество строительства, щедрые размеры и полный набор удобств, включая панорамные виды на море и горы.
Эта вилла предлагает утончённый опыт жизни у побережья в Nueva Andalucía, районе, известном своей атмосферой высокого класса и близостью к первоклассным полям для гольфа и яркой социальной жизни Marbella. Сама недвижимость спроектирована на трёх уровнях, максимально использующих пространство и виды. Первый этаж включает зоны открытой планировки, перетекающие на просторные террасы и бассейн инфинити, подходящие как для приёма гостей, так и для спокойного наслаждения средиземноморским климатом. Частные помещения продуманно организованы: главная спальня занимает весь второй этаж, обеспечивая уединённое личное пространство. Нижний уровень посвящён оздоровлению и отдыху и вмещает закрытый подогреваемый бассейн, сауну и тренажёрный зал. Окружающая городская среда гарантирует удобный доступ к повседневным потребностям: магазины, рестораны и медицинские центры находятся на коротком расстоянии.
Nueva Andalucía предлагает динамичный образ жизни, характеризующийся близостью к полям для гольфа мирового класса и эксклюзивным яхтенным маринам Puerto Banús. Район, устоявшийся жилой анклав с высоким уровнем инфраструктуры. В радиусе 2 км жители имеют доступ к многочисленным ресторанам, кафе, банкам и аптекам, что обеспечивает удобное удовлетворение ежедневных потребностей. Непосредственное окружение урбанизировано, но сохраняет ощущение эксклюзивности: многие объекты имеют собственные сады и бассейны. Сочетание доступа к побережью и природной красоты гор Sierra de Ronda предоставляет разнообразные возможности для отдыха.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение виллы в Nueva Andalucía, Marbella. Она демонстрирует близость к побережью, ключевым пляжам, таким как Playa de Puerto Banús, и известным полям Долины гольфа. Карта также показывает доступность яхтенной марины Puerto Banús и удобные транспортные связи с городом Marbella и Málaga.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в Nueva Andalucía, вилла является частью престижного муниципалитета Marbella на Costa del Sol. Это первоклассное расположение помещает её в один из самых востребованных прибрежных регионов Южной Испании, известный роскошным образом жизни, отличной инфраструктурой и яркой международной общиной. Она предлагает баланс между спокойствием жилого района и атмосферой близлежащих Puerto Banús и города Marbella, обеспечивая доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных достопримечательностей.
Эта вилла предлагает отличную транспортную доступность. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, доступны в пределах 2,2 км. Marbella, в 7 км, а город Málaga, в 54 км. Аэропорт Málaga-Costa del Sol находится примерно в 45 км, облегчая внутренние и международные поездки. Для любителей гольфа несколько известных полей находятся в радиусе 2 км, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Доступен общественный транспорт с многочисленными остановками и маршрутами, хотя для исследования региона обычно рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía пользуется известным климатом Costa del Sol со среднегодовой температурой 19,2°C и обильным солнцем. Среднемесячная температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, позволяя заниматься активным отдыхом круглый год. Купальный сезон обычно длится шесть месяцев, температура воды остаётся комфортной. Высота расположения объекта, 10 метров над уровнем моря, обеспечивает приятный морской бриз, а юго-восточная ориентация максимально использует естественный свет и тепло в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители избалованы выбором многочисленных пляжей поблизости. Playa de Puerto Banús, в непосредственной близости (301 м), а Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км. Район также является раем для гольфистов: поля Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas находятся совсем рядом (соответственно 2,0 км и 2,1 км). Для водных видов спорта и отдыха яхтенная марина Puerto Deportivo José Banus, всего в 1 км. Дополнительные рекреационные объекты, включая спортивные и конноспортивные центры, также доступны на коротком расстоянии, отвечая разнообразным активным стилям жизни.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL511693
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Nueva Andalucía и более широкой области Marbella эта вилла выделяется недавней постройкой (2020 год) и полным набором роскошных удобств. Хотя сопоставимые новостройки могут предлагать похожие архитектурные стили, включение собственного закрытого подогреваемого бассейна, сауны и тренажёрного зала в пределах объекта, заметное преимущество. Проекты вроде Cerquilla 57A, предлагаемые от €4,750,000, представляют схожие дорогостоящие предложения по соседству, что указывает на сильный рынок роскошных вилл в этом районе. Однако такие объекты, как Acqua Gardens и Aby Upper в Estepona, позиционируются по значительно более низким ценам, обслуживая другой рыночный сегмент и предлагая апартаменты или таунхаусы, а не отдельно стоящие виллы такого масштаба и эксклюзивности. Фиксированная запрашиваемая цена этой конкретной виллы, €5,695,000, относит её к премиальному сегменту, оправдывая стоимость размерами, характеристиками и прямым видом на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
LV