Objavte túto výnimočnú samostatne stojacu vilu, pripravenú na nasťahovanie, ktorá ponúka 5 spální a 5 kúpeľní na 532 m² obytného priestoru. Nachádza sa na pozemku s výmerou 1226 m² v Nueva Andalucíi v provincii Málaga. Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2020 a pyšní sa panoramatickým výhľadom na Stredozemné more a horu La Concha. Jej prvotriedna lokalita poskytuje priamy prístup k pobrežným vybavenostiam a živému marbellskému životnému štýlu a spája sofistikovaný dizajn s funkčným bývaním. Tento dom predstavuje významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú špičkovú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila je strategicky umiestnená v Nueva Andalucíi, známej ako „Golfové údolie", a zároveň ponúka bezprostrednú blízkosť pobrežia. Obyvatelia nájdu množstvo vybavenia v pešej dostupnosti, čo vytvára rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským komfortom. Lokalita poskytuje ľahký prístup k živej atmosfére Puerto Banús a Marbelly.
Navrhnutá pre komfort a luxus, táto vila vyhovuje náročným majiteľom domov. S piatimi spálňami s vlastnou kúpeľňou, priestrannými obývacími priestormi a zábavnými zariadeniami vrátane krytého bazéna a fitness ponúka dostatok priestoru pre rodinu, hostí a osobnú pohodu. Bezproblémové prepojenie interiéru s exteriérom a vysoký štandard dokončenia spĺňajú moderné očakávania prémiového životného štýlu.
Táto nehnuteľnosť je nedávno dokončená vila, odovzdaná v roku 2020 v stave pripravenom na nasťahovanie. Predstavuje súčasné stavebné štandardy s dôrazom na architektonický dizajn a prémiové dokončenie. Developer zabezpečil moderné praktické prvky vrátane integrovaného nabíjania elektrických vozidiel, čím rezidencia zodpovedá súčasným aj budúcim potrebám bývania.
Hoci táto vila ponúka rozsiahle luxusné prvky, potenciálni kupujúci by mali vedieť, že jej hlavná príťažlivosť spočíva v súkromnom bývaní. Informácie o komunitných službách alebo programoch správy prenájmu nie sú podrobne uvedené. Jej zvýšená poloha, hoci poskytuje výhľady, zároveň znamená, že bezprostredné okolie je zamerané na súkromie, a nie na veľké spoločné zelené priestory priamo pri nehnuteľnosti.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú hlavné bývanie alebo luxusný rekreačný dom v prestížnej lokalite Marbelly. Priláka tých, ktorí si cenia súkromie, luxusné vybavenie a pozoruhodné prírodné výhľady. Existencia piatich spální s vlastnou kúpeľňou ju predurčuje na ubytovanie širšej rodiny alebo hostí. Pre golfistov je jej poloha v Golfovom údolí významnou devízou, s viacerými ihriskami len niekoľko minút od domu. Je tiež vhodnou voľbou pre tých, ktorí oceňujú súčasnú architektúru a bezproblémový životný štýl spájajúci interiér s exteriérom, s výhľadom na stredomorské podnebie po celý rok.
Vila predstavuje vysoký štandard stavby a dokončenia, čo dokazuje jej dokončenie v roku 2020. Architektonický dizajn kladie dôraz na čisté, súčasné línie a celoplošné zasklenie s cieľom maximalizovať prirodzené svetlo a výhľad na more. Vo vnútri otvorené obytné priestory dotvára prémiová kuchyňa vybavená špičkovými spotrebičmi. Kúpeľne sú rafinované a spálne sú navrhnuté s ohľadom na komfort. Prvky ako podlahové kúrenie, klimatizácia, zabudované skrine a dvojité zasklenie prispievajú k luxusnému a pohodlnému bývaniu. Integrácia krytého vyhrievaného bazéna, sauny a fitness na spodnej úrovni ešte viac zvyšuje vysoký štandard nehnuteľnosti.
Táto výnimočná samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 5 695 000 €. Ako existujúci dom dokončený v roku 2020 je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, bez čakania na dokončenie stavby. Nehnuteľnosť ponúka päť spální a päť kúpeľní na 532 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 1226 m². Jej cena odráža prvotriednu lokalitu v Nueva Andalucíi, vysokú kvalitu stavby, veľkorysú veľkosť a komplexné vybavenie vrátane panoramatického výhľadu na more a hory.
Táto vila ponúka sofistikované pobrežné bývanie v Nueva Andalucíi, štvrti preslávenej svojou luxusnou atmosférou a blízkosťou prvotriednych golfových ihrísk a živej spoločenskej scény Marbelly. Samotná nehnuteľnosť je navrhnutá na troch úrovniach, čo maximalizuje priestor a výhľady. Prízemie tvoria otvorené obytné priestory, ktoré plynulo prechádzajú na rozsiahle terasy a nekonečný bazén, vhodné na spoločenské udalosti aj tiché vychutnávanie stredomorského podnebia. Súkromné časti sú premyslene usporiadané, pričom hlavná spálňa zaberá celé prvé poschodie a poskytuje ústranné útočisko. Spodná úroveň je venovaná wellness a rekreácii, ukrýva krytý vyhrievaný bazén, saunu a fitness. Blízkosť mestského prostredia zaisťuje ľahkú dostupnosť každodenných potrieb, s obchodmi, reštauráciami a zdravotníckymi zariadeniami všetko v krátkej vzdialenosti.
Nueva Andalucía ponúka dynamický životný štýl, charakterizovaný blízkosťou svetoznámych golfových ihrísk a exkluzívnych marín Puerto Banús. Oblasť je dobre etablovanou rezidenčnou enklávou, ktorá poskytuje vysokú úroveň vybavenosti. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k množstvu reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, čo zaisťuje pohodlné uspokojenie každodenných potrieb. Bezprostredné okolie je urbanizované, ale zachováva si pocit exkluzivity, pričom mnohé nehnuteľnosti majú súkromné záhrady a bazény. Kombinácia prístupu k pobrežiu a prírodnej krásy hôr Sierra de Ronda poskytuje rôznorodé rekreačné príležitosti.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu vily v Nueva Andalucíi v Marbelli. Ukazuje blízkosť pobrežia, kľúčových pláží ako Playa de Puerto Banús a renomovaných ihrísk Golfového údolia. Mapa tiež zobrazuje dostupnosť maríny Puerto Banús a efektívne dopravné spojenia do mesta Marbella a Málagy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Nueva Andalucíi a je súčasťou prestížnej obce Marbella na Costa del Sol. Táto prvotriedna lokalita ju zaraďuje do jedného z najvyhľadávanejších pobrežných cieľov južného Španielska, známeho luxusným životným štýlom, vynikajúcou infraštruktúrou a živou medzinárodnou komunitou. Ponúka rovnováhu medzi pokojom rezidenčnej oblasti a vzrušením neďalekého Puerto Banús a mesta Marbella a poskytuje prístup k širokej škále služieb, zábavy a kultúrnych atrakcií.
Táto vila ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená iba 301 metrov, pričom ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú dostupné do 2,2 km. Marbella je vzdialená 7 km a mesto Málaga 54 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 45 km ďaleko, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Pre golfistov je v okruhu 2 km niekoľko renomovaných ihrísk vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Verejná doprava je k dispozícii s množstvom zastávok a liniek, hoci na preskúmanie širšieho regiónu sa vo všeobecnosti odporúča autom.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profituje z renomovaného podnebia Costa del Sol, ktoré charakterizuje priemerná ročná teplota 19,2 °C a hojnosť slnečného svitu. Priemerná mesačná teplota sa pohybuje od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá šesť mesiacov, pričom teploty vody zostávajú príjemné. Nadmorská výška nehnuteľnosti 10 metrov nad hladinou mora poskytuje príjemné morské vánky a jej juhovýchodná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo a teplo počas celého dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú na výber z množstva blízkych pláží. Playa de Puerto Banús je v bezprostrednej dosahu (301 m), zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Oblasť je tiež golfistickým rajom, s ihriskami ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas len za rohom (2,0 km a 2,1 km). Pre vodné športy a voľný čas je marína Puerto Deportivo José Banus vzdialená iba 1 km. Ďalšie rekreačné zariadenia vrátane športových centier a jazdeckých centier sú tiež dostupné v krátkom dosahu a vyhovujú rôznym aktívnym životným štýlom.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL511693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Nueva Andalucíi a širšom okolí Marbelly táto vila vyniká vďaka nedávnemu dokončeniu (2020) a komplexnému súboru luxusného vybavenia. Hoci porovnateľné novostavby môžu ponúkať podobné architektonické štýly, zahrnutie súkromného krytého vyhrievaného bazéna, sauny a fitness v rámci zastavanej plochy nehnuteľnosti je významnou výhodou. Projekty ako Cerquilla 57A, ponúkané od 4 750 000 €, predstavujú podobné hodnotné ponuky v okolí, čo naznačuje silný trh s luxusnými vilami v tejto oblasti. Nehnuteľnosti ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone sú však pozicionované na výrazne nižších cenových hladinách a cielia na iný segment trhu, pričom ponúkajú apartmány alebo radové domy namiesto samostatne stojacích víl tejto veľkosti a exkluzivity. Pevná požadovaná cena tejto konkrétnej vily vo výške 5 695 000 € ju zaraďuje do prémiového segmentu a jej cena sa ospravedlňuje veľkosťou, vybavením a priamym výhľadom na more.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID