Откријте ову изузетну самостојећу вилу, резиденцију спремну за усељење са 5 спаваћих соба и 5 купатила на 532 м² стамбеног простора. Налази се на плацу од 1226 м² у Нуева Андалузији, Малага, а ова некретнина је завршена 2020. године и одликује се панорамским погледом на Средоземно море и планину Ла Конча. Њена привилегована локација пружа директан приступ обалним садржајима и живописном начину живота у Марбељи, спајајући софистицирани дизајн са функционалним животом. Овај дом представља значајну прилику за оне који траже врхунску некретнину у траженој регији Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила је стратешки позиционирана у Нуева Андалузији, познатој као 'Голф долина', а истовремено нуди директну близину обале. Становници ће пронаћи бројне садржаје у пешачкој удаљености, што успоставља равнотежу између мирног живота и урбане погодности. Локација пружа лак приступ живописној атмосфери Пуерто Бануса и Марбеље.
Дизајнирана за удобност и луксуз, ова вила је намењена избирљивим власницима домова. Са пет спаваћих соба са купатилима, пространим дневним просторијама и садржајима за одмор, укључујући затворени базен и теретану, нуди довољно простора за породицу, госте и личну добробит. Гладак прелаз између унутрашњег и спољашњег простора и завршна обрада високих спецификација испуњавају савремене захтеве за премијум начин живота.
Ова некретнина је недавно завршена вила, предата спремна за усељење 2020. године. Представља савремене градитељске стандарде са фокусом на архитектонски дизајн и премијум завршну обраду. Пројекат је обезбедио модерне практичности, укључујући интегрисано пуњење електричних возила, усклађујући резиденцију са садашњим и будућим потребама живота.
Иако ова вила нуди обимне луксузне карактеристике, потенцијални купци треба да имају на уму да је њена примарна вредност као приватна резиденција. Информације о услугама заједнице или програмима управљања изнајмљивањем нису детаљно наведене. Њен уздигнут положај плаца, иако пружа погледе, такође значи да су непосредне околине фокусиране на приватност, а не на велике заједничке зелене површине директно уз некретнину.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или врхунски дом за одмор на престижној локацији у Марбељи. Привлачи оне који цене приватност, луксузне садржаје и упечатљиве природне видике. Постојање пет спаваћих соба са купатилима чини је погодном за смештај шире породице или гостију. За љубитеље голфа, њена локација у оквиру Голф долине представља значајну предност, са више терена на само неколико минута. Такође је одговарајући избор за оне који цене савремену архитектуру и непрекидан живот између унутрашњег и спољашњег простора, уживајући у средоземној клими током целе године.
Вила демонстрира висок стандард изградње и завршне обраде, што је очигледно од њеног довршетка 2020. године. Архитектонски дизајн наглашава чисте, савремене линије и застакљење пуне висине ради максимизације природног светла и погледа на море. Унутра, отворене просторије за дневни боравак чини премијум кухиња опремљена врхунским уређајима. Купатила су префињено уређена, а спаваће собе дизајниране за удобност. Карактеристике попут подног грејања, клима-уређаја (грејање и хлађење), уграђених ормара и двоструког застакљења доприносе луксузном и удобном животном окружењу. Интеграција унутрашњег грејаног базена, сауне и теретане на доњем нивоу додатно повећава привлачност ове некретнине високих спецификација.
Ова изузетна самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €5,695,000. Као постојећи дом завршен 2020. године, доступна је за одмах усељење, без чекања на изградњу. Некретнина нуди пет спаваћих соба и пет купатила у оквиру 532 м² стамбеног простора на пространом плацу од 1226 м². Њена цена одражава привилеговану локацију у Нуева Андалузији, квалитетну изградњу, издашну површину и свеобухватне садржаје, укључујући панорамски поглед на море и планине.
Ова вила нуди софистицирано искуство обалног живота у Нуева Андалузији, четврти познатој по свом луксузном амбијенту и близини врхунских голф терена и живописне друштвене сцене Марбеље. Сама некретнина је дизајнирана на три нивоа, максимизујући простор и погледе. Приземље садржи отворене просторије за дневни боравак које се изливају на простране терасе и базен са илузијом бесконачности, погодан за забаве или мирно уживање у средоземној клими. Приватни делови су промишљено распоређени, а главни заузима цео спрат, пружајући повучено уточиште. Доњи ниво је намењен велнесу и рекреацији, са унутрашњим грејаним базеном, сауном и теретаном. Окружење обезбеђује да су свакодневне потребе лако доступне, са продавницама, ресторанима и здравственим установама на кратким удаљеностима.
Нуева Андалузија нуди динамичан начин живота, који карактерише близина светски познатих голф терена и ексклузивних марина Пуерто Бануса. Подручје је добро утемељена стамбена енклава која пружа висок ниво садржаја. У радијусу од 2 км, становници имају приступ бројним ресторанима, кафићима, банкама и апотекама, чиме се свакодневне потребе задовољавају на погодан начин. Непосредна околина је урбанизована, али одржава осећај ексклузивности, а многе некретнине имају приватне баште и базене. Комбинација приступа обали и природне лепоте планина Сијера де Ронда пружа разноврсне рекреативне могућности.
Ова мапа истиче стратешку локацију виле у Нуева Андалузији, Марбеља. Приказује блиску близину обали, кључним плажама попут Плаја де Пуерто Банус и познатим теренима Голф долине. Мапа такође приказује приступачност марине Пуерто Банус и ефикасне транспортне везе ка граду Марбељи и Малаги.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Нуева Андалузији, вила је део престижне општине Марбеља на Коста дел Солу. Ова привилегована локација смешта је у једно од најтраженијих обалних одредишта јужне Шпаније, познато по луксузном начину живота, одличној инфраструктури и живописној међународној заједници. Нуди равнотежу између мирног стамбеног подручја и узбуђења оближњег Пуерто Бануса и града Марбеље, пружајући приступ широком спектру услуга, забаве и културних атракција.
Ова вила нуди одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је свега 301 метар, док су друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар доступне у оквиру 2.2 км. Марбеља је удаљена 7 км, а град Малага 54 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на приближно 45 км, олакшавајући домаћа и међународна путовања. За љубитеље голфа, неколико познатих терена налази се у радијусу од 2 км, укључујући Голф Лос Наранкос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Јавни превоз је доступан са бројним стајалиштима и линијама, иако се за обилазак шире регије генерално препоручује аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија користи познату климу Коста дел Сола, коју карактерише просечна годишња температура од 19.2°C и обилно сунце. Просечна месечна температура креће се од 12°C зими до 26°C лети, омогућавајући активности на отвореном током целе године. Сезона купања обично траје шест месеци, а температуре воде остају пријатне. Положај некретнине на 10 метара надморске висине пружа пријатан морски поветарац, а њена југоисточна оријентација максимизује природно светло и топлоту током целог дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају богат избор бројних оближњих плажа. Плаја де Пуерто Банус је у непосредној близини (301 м), док је Плаја Канина Вентура дел Мар удаљена 2.2 км. Подручје је такође рај за голфере, са теренима попут Голф Лос Наранкос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас одмах иза ћошка (2.0 км односно 2.1 км). За водене спортове и одмор, марина Пуерто Депортиво Хосе Банус налази се на свега 1 км. Додатни рекреативни садржаји, укључујући спортске центре и коњичке центре, такође су доступни на краткој удаљености, задовољавајући разне активне животне стилове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL511693
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим некретнинама у Нуева Андалузији и ширем подручју Марбеље, ова вила се издваја због недавног довршетка (2020) и свеобухватног скупа луксузних садржаја. Иако упоредиве новоградње могу понудити сличне архитектонске стилове, укључивање приватног унутрашњег грејаног базена, сауне и теретане у оквиру саме некретнине представља значајну предност. Пројекти попут Cerquilla 57A, понуђени од €4,750,000, представљају сличне високовредне понуде у окружењу, указујући на снажно тржиште луксузних вила у овом подручју. Међутим, некретнине попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони позициониране су на знатно нижим ценовним нивоима, према различитом тржишном сегменту и нуде станове или куће у низу уместо самостојећих вила ове размере и ексклузивности. Фиксна тражена цена ове виле од €5,695,000 сврстава је у премијум сегмент, оправдавајући трошак њеном величином, карактеристикама и директним погледом на море.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID