Відкрийте для себе цю виняткову окрему віллу, готову до заселення резиденцію з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами й 532 м² житлової площі. Розташована на земельній ділянці 1226 м² у Нуева-Андалусії, Малага, ця нерухомість була завершена у 2020 році та має панорамний вид на Середземне море та гору Ла-Конча. Її вигідне розташування забезпечує прямий доступ до прибережних зручностей і жвавого способу життя Марбельї, поєднуючи вишуканий дизайн із функціональним житлом. Цей дім є значною можливістю для тих, хто шукає преміальну нерухомість у затребуваному регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла стратегічно розташована в Нуева-Андалусії, відомій як «Долина гольфу», і водночас розташована безпосередньо біля узбережжя. Мешканці знайдуть численні зручності у пішій доступності, що створює баланс між спокійним життям і міським комфортом. Розташування забезпечує легкий доступ до жвавої атмосфери Пуерто-Бануса та Марбельї.
Спроєктована для комфорту й розкоші, ця вілла розрахована на вимогливих власників. З п'ятьма спальнями з ванними кімнатами при спальні, просторими вітальнями та зонами відпочинку, включно з критим басейном і тренажерним залом, вона пропонує достатньо місця для родини, гостей і особистого благополуччя. Безшовний зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором та оздоблення високої специфікації відповідають сучасним очікуванням преміального способу життя.
Ця нерухомість, нещодавно завершена вілла, передана готовою до заселення у 2020 році. Вона відповідає сучасним будівельним стандартам з акцентом на архітектурний дизайн і преміальне оздоблення. Проєктом передбачено сучасні практичні рішення, включно з інтегрованою зарядною станцією для електромобілів, що відповідає нинішнім і майбутнім потребам проживання.
Хоча ця вілла пропонує широкий набір розкішних характеристик, потенційним покупцям варто зазначити, що її основна привабливість, як приватної резиденції. Інформація про обслуговування комплексу чи програми управління орендою не деталізована. Її піднесена ділянка, хоча й дарує гарні види, також означає, що найближче оточення орієнтоване на приватність, а не на великі спільні зелені простори безпосередньо біля нерухомості.
Ця вілла підійде окремим особам або родинам, які шукають основну резиденцію чи преміальний дім для відпочинку у престижній локації Марбельї. Вона приваблює тих, хто цінує приватність, розкішні зручності та визначні природні краєвиди. Наявність п'яти спалень з ванними кімнатами при спальні робить її придатною для розміщення великої родини або гостей. Для шанувальників гольфу її розташування в Долині гольфу є суттєвою перевагою, кілька полів за кілька хвилин. Це також слушний вибір для тих, хто цінує сучасну архітектуру та безшовний спосіб життя «всередині й надворі», насолоджуючись середземноморським кліматом цілий рік.
Вілла демонструє високий стандарт будівництва та оздоблення, що видно з дати завершення у 2020 році. Архітектурний дизайн акцентує чисті сучасні лінії та повновисотне скління для максимального природного світла й видів на море. Всередині відкриті житлові зони об'єднані преміальною кухнею з технікою найвищого рівня. Ванні кімнати вишукані, а спальні спроєктовані для комфорту. Такі елементи, як тепла підлога, кондиціонер, вбудовані шафи та подвійне скління, створюють розкішне й комфортне середовище проживання. Інтеграція критого басейну з підігрівом, сауни та тренажерного залу на нижньому рівні додатково підсилює преміальну специфікацію нерухомості.
Ця виняткова окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €5,695,000. Як існуючий дім, завершений у 2020 році, вона доступна для негайного заселення, без очікування на будівництво. Нерухомість має п'ять спалень і п'ять ванних кімнат у межах 532 м² житлової площі на значній ділянці 1226 м². Її ціна відображає вигідне розташування в Нуева-Андалусії, високу якість будівництва, щедрі розміри та вичерпні зручності, включно з панорамними видами на море й гори.
Ця вілла пропонує вишуканий досвід прибережного життя в Нуева-Андалусії, районі, відомому своєю елітною атмосферою та близькістю до найкращих полів для гольфу й жвавого соціального життя Марбельї. Сама нерухомість спроєктована на трьох рівнях, максимально використовуючи простір і види. На першому поверсі розташовані відкриті житлові зони, що переходять на просторі тераси та басейн-інфініті, що підходить як для прийому гостей, так і для спокійного насолодження середземноморським кліматом. Приватні кімнати продумано організовані: головна спальня з ванною кімнатою при спальні займає весь другий поверх, створюючи усамітнений куточок. Нижній рівень присвячений оздоровленню та відпочинку й вміщує критий басейн з підігрівом, сауну та тренажерний зал. Навколишнє міське середовище гарантує легкий доступ до щоденних потреб: магазини, ресторани й медичні заклади, все на короткій відстані.
Нуева-Андалусія пропонує динамічний спосіб життя, що характеризується близькістю до світових полів для гольфу та ексклюзивних марин Пуерто-Бануса. Це добре усталений житловий анклав із високим рівнем зручностей. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до численних ресторанів, кафе, банків і аптек, що гарантує зручне задоволення щоденних потреб. Найближче оточення урбанізоване, але зберігає відчуття ексклюзивності: багато нерухомостей мають приватні сади й басейни. Поєднання доступу до узбережжя та природної краси гір Сьєрра-де-Ронда надає різноманітні можливості для відпочинку.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Нуева-Андалусії, Марбелья. Вона демонструє близькість до узбережжя, ключових пляжів, як-от Playa de Puerto Banús, і відомих полів Долини гольфу. Карта також показує доступність марини Пуерто-Бануса та ефективні транспортні сполучення з містом Марбелья та Малагою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Нуева-Андалусії, вілла є частиною престижного муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль. Це вигідне розташування розміщує її в одному з найзатребуваніших прибережних напрямів Південної Іспанії, відомому розкішним способом життя, чудовою інфраструктурою та жвавою міжнародною спільнотою. Вона пропонує баланс між спокоєм житлового району та енергією сусідніх Пуерто-Бануса й міста Марбелья, надаючи доступ до широкого спектру послуг, розваг і культурних визначних пам'яток.
Ця вілла має чудову транспортну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, доступні в межах 2.2 км. Марбелья, за 7 км, місто Малага, за 54 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км, що полегшує національні та міжнародні подорожі. Для шанувальників гольфу кілька відомих полів знаходяться в радіусі 2 км, включно з Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas. Громадський транспорт доступний з численними зупинками й маршрутами, хоча для дослідження ширшого регіону загалом рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева-Андалусія користується відомим кліматом Коста-дель-Соль із середньорічною температурою 19.2°C і рясним сонячним світлом. Середньомісячна температура коливається від 12°C узимку до 26°C улітку, що дозволяє займатися активностями на відкритому повітрі цілий рік. Сезон купання зазвичай триває шість місяців, а температура води залишається комфортною. Розташування нерухомості на висоті 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз, а південно-східна орієнтація максимізує природне світло й тепло протягом дня.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають багатий вибір численних пляжів поблизу. Playa de Puerto Banús, у безпосередній досяжності (301 м), а Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Район також є раєм для гольфістів: поля як-от Golf Los Naranjos та Real Club de Golf Las Brisas, просто за рогом (2.0 км та 2.1 км відповідно). Для водних видів спорту й відпочинку марина Puerto Deportivo José Banus, лише за 1 км. Додаткові рекреаційні об'єкти, включно зі спортивними центрами та кінними клубами, також доступні на короткій відстані, задовольняючи різноманітні активні способи життя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL511693
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншою нерухомістю в Нуева-Андалусії та ширшій зоні Марбельї, ця вілла виділяється завдяки нещодавньому завершенню (2020) і вичерпному набору розкішних зручностей. Хоча порівнянні новобудови можуть пропонувати схожі архітектурні стилі, наявність приватного критого басейну з підігрівом, сауни та тренажерного залу в межах самої нерухомості є помітною перевагою. Проєкти як-от Cerquilla 57A, пропоновані від €4,750,000, представляють схожі преміальні пропозиції поблизу, що вказує на сильний ринок розкішних вілл у цьому районі. Втім, такі нерухомості, як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, позиціонуються на значно нижчих цінових рівнях, обслуговуючи інший сегмент ринку та пропонуючи квартири чи таунхауси, а не окремі вілли такого масштабу й ексклюзивності. Фіксована заявлена ціна цієї конкретної вілли, €5,695,000, відносить її до преміального сегмента, виправдуючи вартість розмірами, характеристиками та прямими видами на узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
KO
HI
UK
LV