يقع هذا المسكن الفاخر في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة في مالقة. يوفر المشروع تجربة معيشية استثنائية، تجمع بين القرب من المرافق الحضرية والهدوء الذي توفره البيئة المحيطة. صُمم المسكن بدقة ليوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية والتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يتيح القرب من الملاعب العالمية للجولف والموانئ الفاخرة، بالإضافة إلى القرب من المراكز الحضرية، للسكان الاستمتاع بمزيج فريد من الاسترخاء والأنشطة المتنوعة.
صُمم هذا المسكن لتلبية الاحتياجات المعيشية الحديثة، مع توفير مساحات واسعة ومتعددة الاستخدامات. تضمن الغرف الخمس المريحة والحمامات المجهزة بالكامل، بالإضافة إلى المرافق المتكاملة مثل المسبح الداخلي وصالة الألعاب الرياضية، تجربة معيشية مريحة وعملية تلائم مختلف أفراد الأسرة.
يعتبر هذا المسكن مبنى جاهزاً، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار انتهاء أعمال البناء. يوفر هذا الوضع للمشترين فرصة لتقييم العقار بشكل مباشر، والاستمتاع بمميزاته وتصميمه الحالي دون تأخير، مما يسهل عملية الاستقرار والانتقال.
لا يوفر المسكن إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه الشديد منه. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق، مما يعني أن مستوى الخصوصية يعتمد بشكل أساسي على تصميم الفيلا نفسها وجدرانها المحيطة. لا يشمل المشروع مرافق تجارية أو خدمية داخلية، مما يتطلب الاعتماد على المرافق الخارجية.
يعتبر هذا المسكن خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يناسب المهتمين بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والترفيه، خاصة عشاق رياضة الجولف نظرًا لموقعه المباشر على ملاعب الجولف. كما أنه ملائم لأولئك الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية والموانئ الترفيهية، مع توفير مساحة خاصة وهادئة للعيش. يتيح المسكن، بفضل مرافقه المتكاملة مثل المسبح الداخلي والصالة الرياضية، الاستمتاع بنمط حياة صحي ونشط على مدار العام. كما أنه يعتبر خيارًا جيدًا لمن يبحث عن عقار جاهز للانتقال، دون الحاجة إلى أي تعديلات أو أعمال بناء، مما يسهل عملية الاستقرار والانتقال بسرعة، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة تعكس مستوى رفاهية استثنائي. تم استخدام مواد فاخرة في جميع أنحاء الفيلا، مما يضمن المتانة والجمال. المطبخ مجهز بأجهزة Gaggenau المتميزة، المعروفة بجودتها وأدائها. تشتمل المرافق الداخلية على مسبح داخلي مدفأ ومنطقة سبا وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة. أماكن الإقامة تتضمن خمس غرف نوم وخمس حمامات، جميعها مصممة بعناية لضمان الراحة والخصوصية. تكتمل تجربة الرفاهية بالمسبح الخارجي المدفأ، ومنطقة الشواء، وموقد النار، مما يجعل المساحات الخارجية مثالية للتجمعات والاستمتاع بالطقس المشمس. تم الاهتمام بأنظمة الأمن المتطورة لضمان راحة البال الكاملة للسكان. كل هذه العناصر تساهم في خلق بيئة معيشية تجمع بين الأناقة والوظائف العملية.
يبدأ سعر هذا المسكن الفاخر من 7,950,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في نويفا أندلوسيا، والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، والمساحات الداخلية الواسعة التي تبلغ 729 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة والمرافق المتكاملة مثل المسبح الداخلي والخارجي، وصالة الألعاب الرياضية، ومنطقة السبا. يتطلب هذا المستوى من الفخامة والخدمات استثمارًا كبيرًا، وهو ما يتناسب مع طبيعة المنطقة التي تعتبر من أرقى المناطق السكنية في كوستا ديل سول. المساحة الكبيرة للأرض، التي تبلغ 1111 مترًا مربعًا، توفر أيضًا خصوصية ومساحة خارجية واسعة، مما يساهم في تحديد القيمة الإجمالية للعقار.
تمثل نويفا أندلوسيا، وبشكل خاص هذا المسكن، ملاذاً يجمع بين راحة العيش الحضري والهدوء النسبي. يقع المسكن في منطقة معروفة بملاعب الجولف العالمية، مما يوفر بيئة خضراء وإطلالات رائعة. القرب من بورت بانوس والمراكز التجارية يعني توفر المطاعم والمحلات التجارية على بعد مسافة قصيرة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا شواطئ قريبة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والمتعة بأنشطة الشاطئ. يعكس التصميم الداخلي للمسكن، بمساحاته الواسعة وتشطيباته عالية الجودة، نمط حياة رفيع المستوى. يتيح المسبح الداخلي وصالة الألعاب الرياضية والسبا إمكانية الاسترخاء والترفيه داخل المنزل، بينما توفر المساحات الخارجية المجهزة، بما في ذلك مسبح خارجي ومنطقة للشواء، أماكن مثالية للتجمعات الاجتماعية.
تقع هذه الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر بملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. تمنحك البيئة المحيطة شعوراً بالهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكنك المشي إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. القرب من بورت بانوس، الميناء الشهير، يوفر خيارات ترفيهية متنوعة، من المطاعم الفاخرة إلى المحلات التجارية الراقية. كما أن الشواطئ القريبة توفر فرصة للاسترخاء والاستمتاع بأنشطة البحر. تشمل المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف العالمية، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق هذه الرياضة. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا ومالقة، مما يسهل الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص الثقافية والترفيهية.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المسكن ضمن منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تبرز الخريطة القرب من المرافق الرئيسية مثل الموانئ والمطاعم والشواطئ، بالإضافة إلى ملاعب الجولف الشهيرة. يتيح تصور الموقع على الخريطة فهمًا أفضل لسهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، وكذلك المطارات الدولية.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة تقع غرب ماربيا. تبعد حوالي 7 كيلومترات عن ماربيا نفسها، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تضم 147,958 نسمة، وتشتهر بشواطئها الفاخرة ومطاعمها. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 54 كيلومترًا، وهي مدينة أكبر تضم 579,076 نسمة وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. كما تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 59 كيلومترًا، وهي مدينة ساحلية مهمة أخرى. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات المتنوعة.
يوفر المسكن سهولة وصول ممتازة لمختلف المرافق. يبعد فقط 301 متر عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و 1.9 كم عن المستشفى، و 353 متر عن السوبر ماركت، مما يجعل الاحتياجات اليومية والشؤون الصحية في متناول اليد. تقع العديد من ملاعب الجولف الرائدة على بعد كيلومترين فقط، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس براس. يبعد المسكن حوالي 45 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضاً 50 محطة للنقل العام في محيط 2 كم، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن كهربائي على بعد 368 متر، وصيدلية على بعد 64 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من حوالي 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المسكن على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة على المساحات الخضراء المحيطة. المنحدر نحو الشاطئ هو 0%، مما يعني أرضية مستوية، على الرغم من أن أقرب شاطئ يبعد 2.2 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة خيارات الترفيه والاستجمام. يقع المسكن على مقربة من عدة شواطئ، أقربها شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم، وشاطئ بلايا دي ناغويلز على بعد 3.1 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسارات لتسلق الصخور، على بعد مسافة قصيرة. يعد المسكن مثاليًا لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس براس، وكلاهما على بعد حوالي 2.1 كم. يوفر القرب من مارينا بويرتو بانوس خيارات للرياضات المائية والرحلات البحرية. تتوفر أيضًا مراكز لدروس الجولف على بعد 2.0 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة تقع غرب ماربيا. تبعد حوالي 7 كيلومترات عن ماربيا نفسها، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تضم 147,958 نسمة، وتشتهر بشواطئها الفاخرة ومطاعمها. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 54 كيلومترًا، وهي مدينة أكبر تضم 579,076 نسمة وتوفر مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية. كما تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 59 كيلومترًا، وهي مدينة ساحلية مهمة أخرى. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات المتنوعة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL677743
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يمثل هذا المسكن في نويفا أندلوسيا فئة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ من 7,950,000 يورو. هذا الاختلاف في السعر يعكس بشكل أساسي الموقع المتميز جدًا في واحدة من أرقى مناطق كوستا ديل سول، والقرب المباشر من ملاعب الجولف الفاخرة والمرافق الحصرية مثل بورت بانوس. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر قيمة جيدة للمال في مناطق مختلفة، فإن هذا المسكن يستهدف شريحة عليا تبحث عن الفخامة والموقع الاستثنائي والمساحات الواسعة. تقع المشاريع المذكورة في مناطق أخرى على الساحل، ولكن نويفا أندلوسيا، وخاصة منطقة لاس براس للجولف، تتمتع بسمعة عالمية في تقديم أسلوب حياة فاخر للغاية. كما أن المساحات المعروضة هنا، سواء كانت مساحة المعيشة (729 متر مربع) أو مساحة الأرض (1111 متر مربع)، أكبر بكثير مقارنة بالمشاريع السكنية التي قد تكون في فئات سعرية أقل. بالإضافة إلى ذلك، فإن هذا المسكن جاهز للسكن ويتضمن مرافق فاخرة مثل المسبح الداخلي والسبا، مما يضيف إلى قيمته الإجمالية مقارنة بالمشاريع التي قد تكون لا تزال قيد الإنشاء أو تقدم مستوى تشطيب أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
