Denne luksuriøse fritliggende villa er beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Med et bebygget areal på 729 m² på en 1111 m² stor grund, tilbyder ejendommen rummelige og elegante opholdsrum. Villaen er nyrenoveret og klar til indflytning, hvilket sikrer en problemfri overgang for nye beboere, der søger middelhavslivsstilen med alle moderne bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et etableret boligområde med direkte adgang til faciliteter, kun få minutters gang fra lokale butikker og restauranter. Dens beliggenhed giver en ubesværet livsstil, hvor dagligdagens fornødenheder og fritidsaktiviteter er let tilgængelige, hvilket minimerer behovet for længere transport.
Denne ejendom henvender sig til dem, der værdsætter rummelighed, privatliv og moderne komfort. Med fem soveværelser og fem badeværelser, samt dedikerede områder til afslapning og underholdning, herunder en indendørs pool og spa, opfylder den behovet for et luksuriøst og funktionelt hjem.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Den nylige renovering sikrer, at alle installationer og finish er opdaterede og i overensstemmelse med moderne standarder, hvilket giver tryghed for fremtidige ejere.
Villaen er primært designet til et roligt boligmiljø og tilbyder ikke umiddelbar adgang til et stort, travlt kommercielt center eller en privat strandlinje. Mens der er offentlig transport, kan det ikke erstatte behovet for privat transport til alle destinationer, især uden for de umiddelbart tilgængelige områder.
Denne villa henvender sig til den kræsne køber, der søger et permanent opholdssted eller en luksuriøs feriebolig i et af Spaniens mest eftertragtede områder. Den er ideel for golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på adskillige golfbaner, samt for familier, der værdsætter rummelighed, privatliv og adgang til faciliteter som indendørs pool og spa. Ejendommen passer også til dem, der foretrækker en etableret, men rolig, livsstil med nem adgang til både natur og byens bekvemmeligheder, herunder restauranter, butikker og stranden. Den færdige stand gør den attraktiv for købere, der ønsker at flytte ind med det samme uden ventetid.
Villaen fremviser en nylig renovering med fokus på moderne æstetik og funktionalitet. Materialerne er af høj kvalitet, hvilket understreges af brugen af Gaggenau-apparater i det topmoderne køkken. Designet er gennemtænkt på tværs af tre niveauer, der integrerer rummelige opholdsområder med private zoner. Ejendommen er udstyret med moderne klimakontrol, herunder en pejs, og gulvvarme i spa-området for øget komfort. Sikkerhedssystemer er integreret for at sikre beboernes tryghed. Udvendigt er der anvendt holdbare materialer til terrasser, poolområde og grillfaciliteter, hvilket sikrer langvarig nydelse af udendørsområderne.
Denne ejendom præsenteres med en startpris på €7.950.000, hvilket afspejler dens luksuriøse karakter og førsteklasses beliggenhed. Som en fritliggende villa i et eksklusivt område tilbyder den en betydelig investeringsmulighed for dem, der søger en ejendom af høj kvalitet på Costa del Sol. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er fuldt ud færdig og klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Prisen indikerer et premium-segment af markedet, rettet mod købere, der prioriterer kvalitet, beliggenhed og faciliteter.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et prestigefyldt område kendt for sine luksuriøse villaer og verdensklasse golfbaner. Dette projekt er centralt placeret, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde en aktiv livsstil med nem adgang til adskillige golfklubber, restauranter og butikker, alt sammen inden for kort afstand. Omgivelserne er præget af velholdte haver og elegante boliger, der skaber en atmosfære af eksklusivitet og ro. Samtidig sikrer nærheden til Puerto Banús og Marbella By et pulserende natteliv og et bredt udvalg af kulturelle og gastronomiske oplevelser. Den relativt lave højde over havets overflade og det milde klima bidrager til en behagelig levevis året rundt, med mange solskinstimer og et generøst svømmesæson.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende og veludviklet samfund, der tilbyder en ideel balance mellem ro og adgang til faciliteter. Med supermarkeder, apoteker og adskillige restauranter inden for kort gåafstand, kan de daglige fornødenheder nemt varetages. Nærheden til Puerto Banús giver adgang til en bred vifte af shoppingmuligheder, restauranter og et livligt natteliv. Området er kendt for sine grønne omgivelser og velholdte ejendomme, hvilket bidrager til en behagelig og æstetisk tiltrækkende atmosfære. Den gode adgang til offentlig transport med flere linjer og adskillige stoppesteder gør det muligt at bevæge sig rundt i området uden altid at skulle benytte bil.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et velkendt område på Costa del Sol. Kortet viser dens nærhed til golfbaner, strande og Puerto Banús, hvilket illustrerer den bekvemmelige beliggenhed for dem, der søger en livsstil med fokus på fritid og faciliteter.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den livlige by Marbella, som ligger 7 km derfra og har en befolkning på næsten 150.000 indbyggere. Dette giver nem adgang til et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Málaga, regionens hovedstad, ligger cirka 54 km østpå og tilbyder en international lufthavn samt et rigt kulturliv. Mod vest ligger Algeciras, ca. 59 km væk, med færgeforbindelser til Afrika. Denne centrale placering giver en fremragende base for at udforske resten af Costa del Sol og Andalusien.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til vigtige destinationer. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket muliggør nem international rejse. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, hvilket giver ubesværet adgang til kysten. Golfentusiaster har et bredt udvalg af baner inden for 2-3 km, herunder Los Naranjos og Las Brisas. Supermarkeder, apoteker og lægefaciliteter er ligeledes inden for kort afstand, hvilket sikrer, at alle daglige behov kan opfyldes nemt og hurtigt. Elbilopladere er også tilgængelige i nærområdet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende blot 7 meter over havets overflade, drager denne villa fordel af et typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C. Med et historisk gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året, tilbyder området et lyst og behageligt miljø. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20°C. Den let skrånende, men stort set flade, terræn mod kysten bidrager til en generel følelse af tilgængelighed og et behageligt mikroklima. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C understøtter en udendørs livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på et rigt udbud af fritidsaktiviteter, der appellerer til en bred vifte af interesser. De nærmeste strande, som Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 2,2 km væk, hvilket giver nem adgang til sol og hav. For golfspillere er der et sandt overflødighedshorn af baner i umiddelbar nærhed, herunder Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Desuden er der flere marinaer i nærheden, herunder Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), der tilføjer et maritimt element til fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for den livlige by Marbella, som ligger 7 km derfra og har en befolkning på næsten 150.000 indbyggere. Dette giver nem adgang til et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Málaga, regionens hovedstad, ligger cirka 54 km østpå og tilbyder en international lufthavn samt et rigt kulturliv. Mod vest ligger Algeciras, ca. 59 km væk, med færgeforbindelser til Afrika. Denne centrale placering giver en fremragende base for at udforske resten af Costa del Sol og Andalusien.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL677743
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med naboprojekter som Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) og Etherna Homes 2 (€259.000), positionerer denne villa sig i et markant højere prissegment. Disse sammenlignelige projekter, der primært er beliggende i Torre del Mar og Mijas, repræsenterer en lavere ende af boligmarkedet på Costa del Sol, ofte med lejligheder eller rækkehuse. Denne villa i Nueva Andalucía tilbyder derimod en eksklusiv livsstil med betydeligt mere plads, privatliv og faciliteter som privat pool og spa, samt en førsteklasses beliggenhed i Golfdalen. Prisen på €7.950.000 afspejler således ikke kun ejendommens størrelse og kvalitet, men også dens unikke beliggenhed i et af de mest eftertragtede og dyreste områder på Costa del Sol, kendt for sine luksuriøse villaer og nærhed til golf og Puerto Banús. De andre nævnte projekter henvender sig til et bredere publikum med et lavere budget og en anden type beliggenhed og livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
