Luksusowa willa wolnostojąca z 5 sypialniami i 5 łazienkami, położona w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Obiekt ten, o powierzchni użytkowej 729 m² na działce 1111 m², oferuje bezpośredni dostęp do pola golfowego i znajduje się w niewielkiej odległości od plaży i obiektów rekreacyjnych. Gotowa do zamieszkania, stanowi przykład nowoczesnego designu i komfortu w sercu słynnej Doliny Golfowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Rezydencja zlokalizowana jest bezpośrednio przy polu golfowym, co zapewnia unikalne widoki i dostęp do terenów zielonych. Bliskość portu Puerto Banús (700 m) i centrum Marbelli (7 km) zapewnia łatwy dostęp do życia miejskiego, restauracji i sklepów, tworząc połączenie spokoju z miejską dynamiką.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnej, komfortowej rezydencji z udogodnieniami premium. Prywatny basen wewnętrzny, siłownia i strefa spa oferują luksusowe warunki do relaksu i dbania o zdrowie, podczas gdy bliskość pól golfowych i plaż spełnia oczekiwania miłośników aktywnego wypoczynku.
Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania. Nowoczesna architektura i zastosowane technologie budowlane gwarantują wysoką jakość wykonania. Brak etapu budowy oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się i cieszenia się życiem w nowej nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze z poziomu gruntu, ani bezpośredniego dostępu do plaży z działki. Ze względu na lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych i miejskiej infrastruktury, może nie być odpowiednia dla osób szukających całkowitej izolacji i ciszy z dala od cywilizacji.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol, ceniących sobie spokój i bliskość natury, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień i życia towarzyskiego. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, oferując przestronne wnętrza, prywatne centrum wellness (kryty basen, siłownia, spa) oraz tereny zielone z widokiem na pole golfowe. Może być również doskonałym miejscem na pobyty wakacyjne, zapewniając komfort i prywatność. Osoby aktywnie spędzające czas, w tym miłośnicy golfa, docenią bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych. Bliskość portu jachtowego i plaż zaspokoi potrzeby amatorów sportów wodnych i wypoczynku nad morzem. Dla osób pracujących zdalnie, dostępność biura i szybkie połączenie z głównymi ośrodkami komunikacyjnymi, w tym lotniskiem w Maladze (45 km), stanowi dodatkowy atut.
Willa charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, z dbałością o każdy detal. Nowoczesna kuchnia wyposażona jest w sprzęt marki Gaggenau. W całym domu zastosowano wysokiej jakości materiały, co podkreśla jego luksusowy charakter. Przestronne, jasne wnętrza płynnie łączą się z zewnętrznymi tarasami, tworząc spójną przestrzeń do życia. Projekt uwzględnia nowoczesne rozwiązania, takie jak systemy ogrzewania, klimatyzacji oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa. W łazienkach zastosowano eleganckie armatury i wykończenia. Podłogi wykonane są z materiałów wysokiej jakości, a okna zapewniają doskonałe doświetlenie i izolację. Całość tworzy harmonijną i komfortową przestrzeń mieszkalną, która spełnia najwyższe oczekiwania.
Cena tej willi wynosi 7 950 000 €. Jest to nieruchomość klasy premium, odzwierciedlająca jej lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych stref Costa del Sol, bezpośrednio przy polu golfowym. W tej cenie oferowana jest w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania rezydencja o imponującej powierzchni 729 m² na działce 1111 m². Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ budowa została zakończona. Ze względu na unikalną lokalizację i wysoki standard wykończenia, cena jest ustalona na poziomie odpowiadającym rynkowi luksusowych nieruchomości w regionie. Projekt nie przewiduje dalszych etapów budowy, co oznacza, że dostępne są tylko istniejące jednostki.
Nueva Andalucía, znane jako Dolina Golfowa, to obszar ceniony za swoje ekskluzywne rezydencje i bliskość światowej klasy pól golfowych. Ta willa, położona przy polu golfowym, oferuje codzienne życie w otoczeniu zieleni i prestiżowej atmosfery. Poranki mogą upływać na obserwowaniu gry golfistów z tarasu, a popołudnia spędzać można na jednym z wielu pobliskich pól golfowych lub relaksując się w prywatnym spa. Bliskość mariny Puerto Banús (700 m) i centrum Marbelli (7 km) zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy restauracji, sklepów i życia nocnego. Jednocześnie, dzięki odległości 1.9 km od szpitala i apteki w odległości 64 m, codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Lokalizacja ta łączy spokój ekskluzywnego przedmieścia z wygodą dostępu do miejskich atrakcji i usług.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia codzienne życie w otoczeniu prestiżowych rezydencji i terenów zielonych. Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) to raj dla miłośników golfa. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) umożliwia szybki dostęp do nadmorskich atrakcji. W odległości spaceru znajduje się supermarket (353 m) i apteka (64 m), co ułatwia codzienne zakupy i dbanie o zdrowie. W promieniu 2 km dostępne są liczne restauracje (70) i kawiarnie (10), oferujące różnorodność kulinarną i miejsca do spotkań towarzyskich. Dostęp do 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie, choć posiadanie samochodu jest często preferowane ze względu na odległości do niektórych punktów usługowych i atrakcji turystycznych.
Lokalizacja nieruchomości w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, podkreśla jej prestiżowy charakter. Bliskość kluczowych punktów, takich jak pole golfowe, marina Puerto Banús oraz centrum miasta, jest kluczowym atutem tej lokalizacji, oferującym mieszkańcom połączenie luksusowego stylu życia z wygodnym dostępem do udogodnień.
Nueva Andalucía stanowi część większego obszaru metropolitalnego Marbelli, położonego w prowincji Malaga. Jest to prestiżowa enklawa na Costa del Sol, znana jako Dolina Golfowa. Odległość do centrum Marbelli wynosi 7 km, co czyni go łatwo dostępnym miejscem na zakupy, kolacje i korzystanie z kulturalnych atrakcji. Stolica prowincji, Malaga, oddalona jest o 54 km i oferuje większe zaplecze miejskie oraz międzynarodowe lotnisko. Algeciras, kolejne znaczące miasto, znajduje się 59 km na zachód. Położenie Nueva Andalucía zapewnia równowagę między spokojem rezydencjalnej dzielnicy a dynamiką dużych ośrodków miejskich w regionie.
Willa cieszy się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) można dotrzeć w około 45 minut jazdy samochodem (odległość w linii prostej to 45 km). W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się światowej klasy pola golfowe, takie jak Los Naranjos (2.0 km) i Las Brisas (2.1 km). Supermarket oddalony jest o 353 m, a centrum miasta Marbella o 7 km. Puerto Deportivo José Banús, popularna marina, jest oddalona o zaledwie 700 m. Dostępność transportu publicznego zapewnia 10 linii autobusowych, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności korzystania z samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.1°C, wahającą się od 12°C zimą do 27°C latem. Długie, słoneczne dni, z historycznie odnotowanymi 3,856 godzinami słońca rocznie, sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat, a bliskość gór La Concha tworzy malownicze tło. Płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (nachylenie 0.0%) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa jest idealnie położona dla miłośników plażowania i rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 m. Inne popularne plaże w pobliżu to Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla entuzjastów golfa, region oferuje bogactwo pól, w tym Los Naranjos (2.0 km) i Las Brisas (2.1 km). W promieniu 3.5 km znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, oraz obiekty do wspinaczki (Rocodromo) i CrossFit. Bliskość mariny Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) umożliwia dostęp do sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi część większego obszaru metropolitalnego Marbelli, położonego w prowincji Malaga. Jest to prestiżowa enklawa na Costa del Sol, znana jako Dolina Golfowa. Odległość do centrum Marbelli wynosi 7 km, co czyni go łatwo dostępnym miejscem na zakupy, kolacje i korzystanie z kulturalnych atrakcji. Stolica prowincji, Malaga, oddalona jest o 54 km i oferuje większe zaplecze miejskie oraz międzynarodowe lotnisko. Algeciras, kolejne znaczące miasto, znajduje się 59 km na zachód. Położenie Nueva Andalucía zapewnia równowagę między spokojem rezydencjalnej dzielnicy a dynamiką dużych ośrodków miejskich w regionie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL677743
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), ta nieruchomość w Nueva Andalucía reprezentuje segment rynku premium. Podane przykładowe projekty to często nowe budowy apartamentów lub mniejszych willi, zlokalizowane w innych częściach wybrzeża, o znacznie niższych cenach jednostkowych. Lokalizacja tej willi, bezpośrednio przy polu golfowym w jednej z najbardziej ekskluzywnych stref Costa del Sol, w połączeniu z rozmiarem i zakresem udogodnień (wewnętrzny basen, spa, siłownia), uzasadnia znacząco wyższy próg cenowy. Podczas gdy wspomniane projekty mogą być atrakcyjne dla osób poszukujących nieruchomości wakacyjnej lub inwestycyjnej o niższym budżecie, ta willa skierowana jest do nabywców poszukujących luksusowej, przestronnej rezydencji na stałe lub jako drugi dom w prestiżowej lokalizacji z pełnym zapleczem. Rynek Nueva Andalucía charakteryzuje się wyższymi cenami ze względu na ograniczoną dostępność gruntów, wysoki standard życia i bliskość światowej klasy pól golfowych oraz mariny Puerto Banús, co odróżnia ją od bardziej zurbanizowanych lub rozwijających się obszarów jak Torre del Mar czy Estepona.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
