Представляем эксклюзивную отдельностоящую виллу, расположенную в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага. Этот объект недвижимости площадью 729 м² на участке 1111 м² предлагает роскошный образ жизни с пятью спальнями и пятью ванными комнатами. Вилла находится в непосредственной близости от полей для гольфа и моря, что делает ее идеальным выбором для ценителей комфорта и элегантности. Объект готов к заселению, предлагая уникальное сочетание современного дизайна и высокого качества отделки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Нуэва Андалусия, эта вилла находится в непосредственной близости от поля для гольфа и предоставляет легкий доступ к пляжам и причалу Пуэрто Банус. Близость к городским удобствам, таким как магазины и рестораны, обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни.
Эта вилла отвечает потребностям тех, кто ищет просторное и комфортное жилье с возможностями для отдыха и развлечений. Наличие пяти спален, пяти ванных комнат, крытого и открытого бассейнов, а также зоны спа и фитнес-центра удовлетворяет разнообразные пожелания жильцов.
Вилла построена и готова к немедленному заселению. Объект представляет собой недавно отремонтированную постройку, соответствующую современным стандартам качества и эстетики. Фокус сделан на долговечность и актуальность дизайна, обеспечивая комфортное проживание в течение многих лет.
Данный проект не предлагает вид на город или океан. Ближайший аэропорт находится на значительном расстоянии, что может потребовать дополнительного планирования для частых перелетов. Объект расположен в оживленном районе, что может означать повышенный уровень шума в определенное время.
Эта вилла идеально подойдет для тех, кто ищет роскошное жилье в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Она будет отличным выбором для семей, которым необходимо просторное жилье с несколькими спальнями и ванными комнатами, а также для любителей гольфа, благодаря непосредственной близости к известным полям. Покупатели, ценящие высокий уровень комфорта, безопасности и близость к развитой инфраструктуре, найдут здесь все необходимое. Наличие спа-зоны, крытого бассейна и тренажерного зала делает эту виллу привлекательной для тех, кто заботится о своем здоровье и благополучии. Также она может служить престижным местом для приема гостей или проведения мероприятий, благодаря продуманной планировке и качественной отделке.
Вилла отличается высоким качеством отделки и использованных материалов. В главном жилом уровне расположена современная кухня, оснащенная бытовой техникой Gaggenau, что подчеркивает внимание к деталям. Открытые пространства гостиной и столовой создают атмосферу света и простора. Спальни с ванными комнатами спроектированы с учетом приватности и комфорта. В доме предусмотрен домашний офис, а также гараж на две машины. На нижнем уровне находится спа-зона с крытым бассейном с подогревом, тренажерный зал и зона отдыха. Внешние террасы, второй бассейн с системой хлорирования, зона барбекю и костровище идеально подходят для отдыха и развлечений. Вилла поставляется полностью меблированной в современном, но уютном стиле, с системами безопасности высшего уровня.
Стоимость данной виллы составляет 7 950 000 евро. Цена отражает эксклюзивное расположение, высокое качество строительства и отделки, а также обширную площадь объекта. Вилла готова к заселению, что исключает время ожидания, связанное со строительством. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль, особенно в этом сегменте, предложения такого уровня встречаются редко. Эта цена позиционирует объект в высшем эшелоне рынка, доступном для покупателей, ищущих исключительные квадратные метры и престижное расположение.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Гольф-долиной», представляет собой престижный жилой район, расположенный к западу от Марбельи. Эта вилла находится в эпицентре этой динамичной зоны, предлагая уникальное сочетание уединения и доступа к городской инфраструктуре. Ежедневная жизнь здесь будет наполнена спокойствием гольф-полей и оживлением прибрежных зон. Утром можно насладиться кофе на террасе с видом на ухоженные лужайки, а днем отправиться на прогулку по набережной Пуэрто Банус. Близость к магазинам, ресторанам и международным школам делает этот район идеальным для семей и тех, кто ценит удобство в повседневной жизни. Несмотря на близость к оживленным центрам, вилла предлагает приватность и тишину, необходимую для полноценного отдыха.
Нуэва Андалусия, это оживленный жилой район, который предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и доступность. Расположение виллы в непосредственной близости от магазинов (353 м), аптек (64 м) и ресторанов (70 в радиусе 2 км) означает, что большинство повседневных нужд могут быть удовлетворены пешком. Близость к супермаркетам и торговым центрам упрощает процесс покупок. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, район предлагает множество возможностей: от занятий спортом на пляже до посещения спортивных центров. Близость к международным школам (Британская международная школа в 4.2 км) делает этот район привлекательным для семей с детьми.
Данный объект расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, на юге Испании. Карта демонстрирует его близость к побережью Средиземного моря, известным гольф-полям и развитой городской инфраструктуре Марбельи. Это наглядно иллюстрирует удобство расположения для тех, кто ценит как активный отдых, так и доступ к городским удобствам.
Нуэва Андалусия расположена стратегически выгодно на побережье Коста-дель-Соль. Она находится всего в 7 км от динамичного города Марбелья (с населением 147,958 человек) и в 54 км от Малаги (579,076 жителей), крупного культурного и экономического центра. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием жилого района, имея при этом легкий доступ к городской жизни, магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям. Близость к другим городам, таким как Альхесирас (59 км), также расширяет возможности для путешествий и исследования региона.
Вилла находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими городами и странами. До ближайшего пляжа Playa de Puerto Banús всего 301 метр, а до других, таких как Playa Canina Ventura del Mar, можно добраться за 2.2 км. Район также известен своими полями для гольфа: Golf Los Naranjos находится в 2.0 км, а The Range golf lessons, в 2.0 км. Инфраструктура включает наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости, что облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой 19.1°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,856, что обеспечивает долгие периоды ясной погоды. Высота над уровнем моря, 7 метров, что способствует приятному бризу с моря. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Этот климат идеально подходит для круглогодичного проживания и наслаждения активным образом жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Любители гольфа оценят близость к таким полям, как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), предлагают возможности для яхтинга и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена стратегически выгодно на побережье Коста-дель-Соль. Она находится всего в 7 км от динамичного города Марбелья (с населением 147,958 человек) и в 54 км от Малаги (579,076 жителей), крупного культурного и экономического центра. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием жилого района, имея при этом легкий доступ к городской жизни, магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям. Близость к другим городам, таким как Альхесирас (59 км), также расширяет возможности для путешествий и исследования региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL677743
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуэва Андалусия выделяется на фоне других районов Коста-дель-Соль благодаря своей концентрации эксклюзивных вилл и близости к гольф-полям мирового класса. В отличие от более доступных предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих роскошь и уединение. Цены на объекты в Нуэва Андалусия, как правило, значительно выше, что отражает престижность района и спрос на недвижимость высокого класса. Etherna Homes 2 в Эстепоне предлагает квартиры и таунхаусы по более низким ценам, ориентируясь на более широкий сегмент рынка. Данная вилла, с ее обширной площадью, частными удобствами, такими как крытый бассейн и спа-зона, а также прямым выходом на гольф-поле, занимает нишу на рынке премиальной недвижимости. Ее расположение в «Гольф-долине», в непосредственной близости от Пуэрто Банус и Марбельи, обеспечивает уникальное сочетание спокойствия и доступа к оживленной прибрежной жизни, что отличает ее от проектов, расположенных дальше от центральных туристических зон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
