Tato luxusná vila sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami ponúka rozsiahly obytný priestor s rozlohou 729 m² na pozemku s rozlohou 1111 m². Vila je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Jej poloha na golfovom ihrisku poskytuje jedinečné výhľady a pokojné prostredie, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k pobrežným atrakciám a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná priamo na golfovom ihrisku v jednej z najexkluzívnejších oblastí Nueva Andalucía. Poskytuje priamy kontakt s golfovou krajinou a zároveň je v blízkosti mestských centier. Táto poloha spája pokoj golfového prostredia s výhodami dostupnosti služieb a pláží.
Projekt zodpovedá požiadavkám na luxusné bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a moderné vybavenie. Ponúka ideálne prostredie pre celoročné bývanie alebo exkluzívnu dovolenkovú rezidenciu, s možnosťami relaxácie a aktívneho oddychu vďaka vlastnému wellness a športovým zázemiam.
Projekt je v stave dokončenia (Gereed), čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie. Nie je tu teda žiadne dlhodobé čakanie na výstavbu ani fázy spojené s novostavbou. Kupujúci môžu plánovať svoje nasťahovanie bezprostredne po dokončení transakcie.
Vila nie je situovaná priamo na pláži, hoci je k nej dobrý prístup. Nie je určená pre záujemcov hľadajúcich absolútnu samotu, keďže sa nachádza v urbánnej zóne s blízkymi susedmi a službami. Vybavenie ako sauna nie je explicitne uvedené v databáze, hoci sa môže nachádzať vo wellness zóne.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú luxusný životný štýl s priamym prístupom k golfu a zároveň ocenia blízkosť mora a mestských vymožeností. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným dizajnom a prvotriednym vybavením, vrátane súkromného wellness a bazénov. Kupujúci, ktorí chcú využívať výhody slnečného podnebia po celý rok, nájdu tu ideálne podmienky vďaka 3856 slnečným hodinám ročne a dlhému plaveckému sezónu. Pre tých, ktorí často cestujú, je výhodou vzdialenosť 45 km od letiska Málaga. Taktiež je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť v prestížnej lokalite Costa del Sol.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným architektonickým štýlom. Interiér zahŕňa špičkovú kuchyňu vybavenú spotrebičmi Gaggenau, ktorá slúži ako srdce domova. Obytné a jedálenské priestory sú navrhnuté otvorene a presvetlene, s priamym napojením na exteriér. Všetky spálne disponujú vlastnými kúpeľňami. Na nižšom podlaží sa nachádza wellness zóna s vnútorným vyhrievaným bazénom a plne vybavenou posilňovňou. Vonkajšie priestory zahŕňajú druhý vyhrievaný bazén so systémom úpravy vody, vstavaný gril a ohnisko, ideálne na celoročné spoločenské aktivity. Vila sa predáva kompletne zariadená v modernom, no útulnom štýle a je vybavená bezpečnostnými systémami vysokej úrovne.
Cena tejto vily je stanovená na 7 950 000 €. Táto cena odráža jej exkluzívnu polohu, veľkosť a vybavenie. Vzhľadom na špecifikácie a lokalitu ide o prémiovú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v Nueva Andalucía. Projekt je dokončený a pripravený na predaj, čo znamená, že dostupnosť je okamžitá po úspešnom dokončení kúpnej zmluvy. Vzhľadom na segment trhu a cenu sa očakáva, že kupujúcimi budú investori alebo jednotlivci hľadajúci luxusné bývanie s vysokým štandardom.
Nueva Andalucía je známa ako „Golfové údolie“ a ponúka prémiovú rezidenčnú oblasť západne od Marbelly. Tento projekt je umiestnený priamo na golfovom ihrisku, čo znamená, že každodenný život sa odohráva v prostredí upravených zelených plôch a výhľadov na golfové fairwaye. Vzdialenosť 301 metrov k pláži Playa de Puerto Banús naznačuje, že prímorský život je ľahko dostupný pešo alebo krátkou jazdou. Okolie je charakteristické luxusnými vilami a udržiavanými záhradami, čo prispieva k pocitu pokoja a exkluzivity. Zároveň sú v pešej dostupnosti (do 353 metrov) obchody a do 1.9 km nemocnica, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu a praktickosti pre obyvateľov.
Nueva Andalucía, známa aj ako Golf Valley, je prémiová rezidenčná oblasť západne od Marbelly. Projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska, čo vytvára pokojné a zelené prostredie. Mestské centrum s obchodmi a službami je vzdialené len 353 metrov, čo umožňuje pohodlný prístup k denným potrebám. V okruhu 1.9 km sa nachádza nemocnica a do 2 km sú dostupné viaceré golfové kluby ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) a pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m) pridáva na atraktivite lokality pre milovníkov vodných aktivít a spoločenského života.
Táto vila je strategicky umiestnená v srdci Nueva Andalucía, známej ako Golf Valley. Mapa zobrazuje jej blízkosť k prestížnym golfovým ihriskám, pobrežiu a maríne Puerto Banús. Zároveň ilustruje ľahký prístup k hlavným cestným ťahom a mestám ako Marbella.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej rezidenčnej oblasti známej ako Golf Valley, na juhu Andalúzie. Je situovaná západne od rušného mesta Marbella, ktoré je vzdialené len 7 km a ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru a kultúrne vyžitie pre svojich 147,958 obyvateľov. V rámci regiónu je tiež strategicky umiestnená vzhľadom na hlavné dopravné uzly; letisko Málaga je vzdialené 54 km a Algeciras 59 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v zelenej zóne a ľahkým prístupom k väčším mestám a dopravnej sieti.
Vila je vynikajúco dostupná, s letiskom Málaga (AGP) vo vzdialenosti približne 45 km vzdušnou čiarou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V pešej dostupnosti (do 353 m) sú supermarkety a lekáreň (64 m), čo zaručuje vysokú praktickosť každodenného života. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Los Naranjos Golf Club vzdialené len 2.0 km. Mestá ako Marbella (7 km) a prístav Puerto Banús sú ľahko dostupné, čo ponúka široké možnosti nákupov, reštaurácií a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a minimálnym kolísaním medzi 12°C v zime a 27°C v lete. S historicky zaznamenanými 3856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Poloha vily vo výške 7 metrov nad morom a nulovému sklonu k moru naznačujú rovinatý terén v okolí, čo uľahčuje pohyb. Výhľady na hory z vily dodávajú krajine scenickú hodnotu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ideálna pre vodné športy a relaxáciu. V okruhu do 2.2 km sú dostupné ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a v širšom okolí Playa de Nagüeles. Pre milovníkov golfu je oblasť rajom, s prestížnymi ihriskami ako Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v blízkosti. V rámci 3.5 km sú tiež športové centrá ako CrossFit Marbella a Polideportivo San Pedro, ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne fyzické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej rezidenčnej oblasti známej ako Golf Valley, na juhu Andalúzie. Je situovaná západne od rušného mesta Marbella, ktoré je vzdialené len 7 km a ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru a kultúrne vyžitie pre svojich 147,958 obyvateľov. V rámci regiónu je tiež strategicky umiestnená vzhľadom na hlavné dopravné uzly; letisko Málaga je vzdialené 54 km a Algeciras 59 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v zelenej zóne a ľahkým prístupom k väčším mestám a dopravnej sieti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL677743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Nueva Andalucía predstavuje výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú dostupné v nižšej cenovej hladine a často sa nachádzajú v iných častiach pobrežia s odlišnými charakteristikami, táto vila s cenou 7 950 000 € cieli na segment luxusného bývania v jednej z najexkluzívnejších oblastí Costa del Sol. Nueva Andalucía, známa ako Golf Valley, priťahuje klientelu hľadajúcu prvotriedne golfové ihriská, blízkosť k prístavu Puerto Banús a vysokú úroveň súkromia a služieb. V porovnaní s lacnejšími alternatívami ponúka táto vila nielen väčšiu rozlohu a luxusnejšie vybavenie, ale aj prestížnejšiu adresu s garantovanou kvalitou prostredia a výhľadmi. Kým iné lokality môžu ponúkať cenovú dostupnosť, Nueva Andalucía vyniká svojou exkluzivitou, strategickou polohou medzi Malagou a Gibraltárom a koncentráciou prémiových zariadení, čo ospravedlňuje jej vyššiu cenovku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
