Tato luxusná vila sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami ponúka rozsiahly obytný priestor s rozlohou 729 m² na pozemku s rozlohou 1111 m². Vila je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Jej poloha na golfovom ihrisku poskytuje jedinečné výhľady a pokojné prostredie, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k pobrežným atrakciám a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná priamo na golfovom ihrisku v jednej z najexkluzívnejších oblastí Nueva Andalucía. Poskytuje priamy kontakt s golfovou krajinou a zároveň je v blízkosti mestských centier. Táto poloha spája pokoj golfového prostredia s výhodami dostupnosti služieb a pláží.
Projekt zodpovedá požiadavkám na luxusné bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a moderné vybavenie. Ponúka ideálne prostredie pre celoročné bývanie alebo exkluzívnu dovolenkovú rezidenciu, s možnosťami relaxácie a aktívneho oddychu vďaka vlastnému wellness a športovým zázemiam.
Projekt je v stave dokončenia (Gereed), čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie. Nie je tu teda žiadne dlhodobé čakanie na výstavbu ani fázy spojené s novostavbou. Kupujúci môžu plánovať svoje nasťahovanie bezprostredne po dokončení transakcie.
Vila nie je situovaná priamo na pláži, hoci je k nej dobrý prístup. Nie je určená pre záujemcov hľadajúcich absolútnu samotu, keďže sa nachádza v urbánnej zóne s blízkymi susedmi a službami. Vybavenie ako sauna nie je explicitne uvedené v databáze, hoci sa môže nachádzať vo wellness zóne.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú luxusný životný štýl s priamym prístupom k golfu a zároveň ocenia blízkosť mora a mestských vymožeností. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s moderným dizajnom a prvotriednym vybavením, vrátane súkromného wellness a bazénov. Kupujúci, ktorí chcú využívať výhody slnečného podnebia po celý rok, nájdu tu ideálne podmienky vďaka 3856 slnečným hodinám ročne a dlhému plaveckému sezónu. Pre tých, ktorí často cestujú, je výhodou vzdialenosť 45 km od letiska Málaga. Taktiež je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť v prestížnej lokalite Costa del Sol.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným architektonickým štýlom. Interiér zahŕňa špičkovú kuchyňu vybavenú spotrebičmi Gaggenau, ktorá slúži ako srdce domova. Obytné a jedálenské priestory sú navrhnuté otvorene a presvetlene, s priamym napojením na exteriér. Všetky spálne disponujú vlastnými kúpeľňami. Na nižšom podlaží sa nachádza wellness zóna s vnútorným vyhrievaným bazénom a plne vybavenou posilňovňou. Vonkajšie priestory zahŕňajú druhý vyhrievaný bazén so systémom úpravy vody, vstavaný gril a ohnisko, ideálne na celoročné spoločenské aktivity. Vila sa predáva kompletne zariadená v modernom, no útulnom štýle a je vybavená bezpečnostnými systémami vysokej úrovne.
Cena tejto vily je stanovená na 7 950 000 €. Táto cena odráža jej exkluzívnu polohu, veľkosť a vybavenie. Vzhľadom na špecifikácie a lokalitu ide o prémiovú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v Nueva Andalucía. Projekt je dokončený a pripravený na predaj, čo znamená, že dostupnosť je okamžitá po úspešnom dokončení kúpnej zmluvy. Vzhľadom na segment trhu a cenu sa očakáva, že kupujúcimi budú investori alebo jednotlivci hľadajúci luxusné bývanie s vysokým štandardom.
Nueva Andalucía je známa ako „Golfové údolie“ a ponúka prémiovú rezidenčnú oblasť západne od Marbelly. Tento projekt je umiestnený priamo na golfovom ihrisku, čo znamená, že každodenný život sa odohráva v prostredí upravených zelených plôch a výhľadov na golfové fairwaye. Vzdialenosť 301 metrov k pláži Playa de Puerto Banús naznačuje, že prímorský život je ľahko dostupný pešo alebo krátkou jazdou. Okolie je charakteristické luxusnými vilami a udržiavanými záhradami, čo prispieva k pocitu pokoja a exkluzivity. Zároveň sú v pešej dostupnosti (do 353 metrov) obchody a do 1.9 km nemocnica, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu a praktickosti pre obyvateľov.
Nueva Andalucía, známa aj ako Golf Valley, je prémiová rezidenčná oblasť západne od Marbelly. Projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska, čo vytvára pokojné a zelené prostredie. Mestské centrum s obchodmi a službami je vzdialené len 353 metrov, čo umožňuje pohodlný prístup k denným potrebám. V okruhu 1.9 km sa nachádza nemocnica a do 2 km sú dostupné viaceré golfové kluby ako Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) a pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m) pridáva na atraktivite lokality pre milovníkov vodných aktivít a spoločenského života.
Táto vila je strategicky umiestnená v srdci Nueva Andalucía, známej ako Golf Valley. Mapa zobrazuje jej blízkosť k prestížnym golfovým ihriskám, pobrežiu a maríne Puerto Banús. Zároveň ilustruje ľahký prístup k hlavným cestným ťahom a mestám ako Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej rezidenčnej oblasti známej ako Golf Valley, na juhu Andalúzie. Je situovaná západne od rušného mesta Marbella, ktoré je vzdialené len 7 km a ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru a kultúrne vyžitie pre svojich 147,958 obyvateľov. V rámci regiónu je tiež strategicky umiestnená vzhľadom na hlavné dopravné uzly; letisko Málaga je vzdialené 54 km a Algeciras 59 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v zelenej zóne a ľahkým prístupom k väčším mestám a dopravnej sieti.
Vila je vynikajúco dostupná, s letiskom Málaga (AGP) vo vzdialenosti približne 45 km vzdušnou čiarou. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V pešej dostupnosti (do 353 m) sú supermarkety a lekáreň (64 m), čo zaručuje vysokú praktickosť každodenného života. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Los Naranjos Golf Club vzdialené len 2.0 km. Mestá ako Marbella (7 km) a prístav Puerto Banús sú ľahko dostupné, čo ponúka široké možnosti nákupov, reštaurácií a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a minimálnym kolísaním medzi 12°C v zime a 27°C v lete. S historicky zaznamenanými 3856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Poloha vily vo výške 7 metrov nad morom a nulovému sklonu k moru naznačujú rovinatý terén v okolí, čo uľahčuje pohyb. Výhľady na hory z vily dodávajú krajine scenickú hodnotu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti vily sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m), ktorá je ideálna pre vodné športy a relaxáciu. V okruhu do 2.2 km sú dostupné ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a v širšom okolí Playa de Nagüeles. Pre milovníkov golfu je oblasť rajom, s prestížnymi ihriskami ako Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v blízkosti. V rámci 3.5 km sú tiež športové centrá ako CrossFit Marbella a Polideportivo San Pedro, ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne fyzické aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej rezidenčnej oblasti známej ako Golf Valley, na juhu Andalúzie. Je situovaná západne od rušného mesta Marbella, ktoré je vzdialené len 7 km a ponúka kompletnú mestskú infraštruktúru a kultúrne vyžitie pre svojich 147,958 obyvateľov. V rámci regiónu je tiež strategicky umiestnená vzhľadom na hlavné dopravné uzly; letisko Málaga je vzdialené 54 km a Algeciras 59 km. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v zelenej zóne a ľahkým prístupom k väčším mestám a dopravnej sieti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL677743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Nueva Andalucía predstavuje výrazne odlišnú kategóriu nehnuteľností. Zatiaľ čo uvedené projekty sú dostupné v nižšej cenovej hladine a často sa nachádzajú v iných častiach pobrežia s odlišnými charakteristikami, táto vila s cenou 7 950 000 € cieli na segment luxusného bývania v jednej z najexkluzívnejších oblastí Costa del Sol. Nueva Andalucía, známa ako Golf Valley, priťahuje klientelu hľadajúcu prvotriedne golfové ihriská, blízkosť k prístavu Puerto Banús a vysokú úroveň súkromia a služieb. V porovnaní s lacnejšími alternatívami ponúka táto vila nielen väčšiu rozlohu a luxusnejšie vybavenie, ale aj prestížnejšiu adresu s garantovanou kvalitou prostredia a výhľadmi. Kým iné lokality môžu ponúkať cenovú dostupnosť, Nueva Andalucía vyniká svojou exkluzivitou, strategickou polohou medzi Malagou a Gibraltárom a koncentráciou prémiových zariadení, čo ospravedlňuje jej vyššiu cenovku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
