Ова елегантна кућа се налази у престижном делу Нуева Андалусије, смештена директно уз голф терен. Са пет спаваћих соба и пет купатила, ова некретнина нуди пространи животни простор од 729 м² на парцели од 1111 м². Дизајнирана савременим архитектонским стилом, кућа пружа луксузно искуство живота, комбинујући унутрашњи комфор са прелепим погледима на околне зелене површине и планину Ла Конча.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се истиче својом изузетном локацијом уз голф терен у Нуева Андалусији, надомак Марбеље. Близина луксузне луке Пуерто Банус и плажа, као и лак приступ локалним садржајима, чине је комплексом са одличним положајем за удобност и рекреацију.
Кућа је намењена онима који траже пространост, луксуз и модеран дизајн. Са пет спаваћих соба, приватним базенима (унутрашњим и спољашњим), теретаном и спа зоном, задовољава потребе породица или оних који често угошћавају пријатеље и породицу, нудећи приватни простор за одмор и рекреацију.
Ова вила је тренутно у фази изградње. Планирано је да радови буду завршени у року од 18 месеци од почетка изградње. Нагласак је на коришћењу најновијих грађевинских техника и материјала високе класе, са циљем постизања енергетске ефикасности и дуготрајности.
Иако се налази уз голф терен, директан приступ терену није предвиђен. Пројекат се не налази на првој линији плаже, иако је до ње веома близу. Такође, ово није мањи породични стан, већ велика самостојећа вила са одговарајућим одржавањем и трошковима.
Ова вила је посебно прикладна за купце који траже луксузно уточиште са врхунским садржајима, као што су приватни спа и теретана, уз директан поглед на голф терен. Одговараће породицама које желе пространост и удобност, или појединцима који желе дом за одмор и рекреацију са могућношћу угошћавања. Такође је погодна за професионалце којима је потребан функционалан радни простор и лак приступ градским садржајима. За оне који цене мир и приватност, али желе да буду близу друштвеног живота и забаве, ова локација у Нуева Андалусији нуди идеалан баланс.
Вила се одликује изузетним квалитетом изградње и завршне обраде. У ентеријеру су коришћени врхунски материјали, укључујући Гагенау апарате у кухињи, што гарантује дуготрајност и естетску привлачност. Модерни дизајн је примењен на свим нивоима, од пространих дневних соба и елегантних спаваћих соба до луксузне спа зоне и унутрашњег базена. Уграђени системи контроле климе, као и висококвалитетна изолација, доприносе комфору током целе године. Спољни простор краси други загрејани базен, као и уграђени роштиљ и место за ложење ватре, што омогућава уживање у спољном простору у свако доба.
Цена ове виле почиње од 7.950.000 евра. Иако је наведен само један улазни праг цене, ваљало би очекивати да се варијације могу јавити у зависности од финалне опреме и опција које купац изабере. С обзиром на луксузну локацију и карактеристике, ова цена одражава позиционирање некретнине на високом тржишту. Тренутно је доступна за куповину, а због природе овог сегмента тржишта, динамика продаје може бити бржа.
Нуева Андалусија, позната као Голф Долина, представља престижну стамбену област западно од Марбеље. Ово подручје је идеално за оне који цене мир, елегантан амбијент и близину светски познатих голф терена. Комбинација луксузних вила, уређених башта и одличне инфраструктуре ствара угодну атмосферу за свакодневни живот. Близина Пуерто Бануса и Марбеље обезбеђује лак приступ разноврсним ресторанима, трговинама и културним садржајима, док оближњи паркови и зелене површине пружају могућности за рекреацију на отвореном. Живот овде подразумева подједнако опуштен ритам и приступ динамичном друштвеном животу.
Живот у Нуева Андалусији нуди изузетну комбинацију луксуза и практичности. Смештена у срцу Голф Долине, ова област је позната по свом мирном окружењу, елегантним домовима и непосредној близини светски познатих голф клубова попут Лас Брисас, Лос Наранхос и Алоха. Супермаркети и ресторани су на пешачкој удаљености, а општина Сан Педро де Алкантара је на само 2,5 км. Ово подручје нуди одличну инфраструктуру, укључујући више од 10 линија јавног превоза и 50 станица, што олакшава кретање. Близина Међународне школе у Естепони (7.5 км) и Британске међународне школе (4.2 км) чини је погодном и за породице са децом.
Вила се налази у средишту Голф Долине, западно од Марбеље. Ова престижна локација пружа директан приступ светски познатим голф теренима и близину луксузне луке Пуерто Банус, као и осталих градских садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у престижном делу Нуева Андалусије, познатом као Голф Долина, на само 7 км од центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ свим погодностима које нуди овај познати град, али истовремено задржава мирнији и луксузнији амбијент. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) су такође доступни за једнодневне излете, пружајући још шире могућности за истраживање региона Коста дел Сол.
Локација пружа одличну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је на 353 метра, а апотека на само 64 метра, што чини свакодневне набавке веома једноставним. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена, као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Голф Клуб Лас Брисас (2.1 км), налазе се у непосредној близини. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је свега 301 метар, док је Пуерто Депортиво Хосе Банус на 0.7 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Лета су топла и сува, док су зиме благе, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Планине у позадини, попут Ла Конче, пружају заштиту од хладнијих ветрова и доприносе специфичној микроклими. Док је висина од 7 метара изнад нивоа мора, благо спуштање ка мору (0.0% нагиб) чини приступ плажи веома лаким. Због овог угодног климата, пливачки сезона у мору траје око 5 месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а друге познате плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес доступне су у кругу од 3 км. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро, као и спортске активности попут пењања. Маринe попут Пуерто Депортиво Хосе Бануса (0.7 км) додатно обогаћују понуду за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL677743
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000), ова вила у Нуева Андалусији представља сегмент тржишта луксузних некретнина. Док наведени пројекти нуде приступачније опције у различитим деловима Коста дел Сол, ова некретнина се истиче својом ексклузивном локацијом директно уз голф терен, пространошћу и врхунским садржајима попут унутрашњег базена и спа центра. Цена од 7.950.000 евра одражава високу потражњу за имовином у престижним областима као што је Голф Долина, где се сусрећу врхунски спортски садржаји, луксуз и медитеранански начин живота. За разлику од масовнијих стамбених комплекса, ова вила нуди високи степен приватности и ексклузивности, циљајући купце који траже врхунски квалитет живота и реномирану локацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
