Цей розкішний окремий будинок розташований у престижному районі Нуева Андалусія, на першій лінії гольф-поля, що забезпечує унікальне поєднання спокою та зручності. Проєкт пропонує п'ять спалень і п'ять ванних кімнат, розподілених на трьох рівнях, загальною площею 729 м². Будинок побудований на ділянці 1111 м² і готовий до заселення, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає якісне житло в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований безпосередньо на полі для гольфу в Нуева Андалусія, проєкт має прямий доступ до зелених зон і видів на поля. Близькість до Пуерто Банус (700 м) та центру Марбельї (7 км) забезпечує легкий доступ до міської інфраструктури, тоді як відстань у 301 метр до пляжу Playa de Puerto Banús підкреслює прибережне розташування.
Це помешкання задовольняє потреби тих, хто цінує розкіш, простір та функціональність. Наявність п'яти спалень, п'яти ванних кімнат, а також спа-зони з басейном, тренажерним залом та сауною, відповідає запитам на комфортне проживання та відпочинок. Сучасний дизайн та високоякісні матеріали створюють атмосферу вишуканості.
Проєкт представлений як повністю завершена будівля, що означає відсутність стадії будівництва. Це дозволяє майбутнім власникам негайно заселитися та насолоджуватися усіма перевагами нерухомості. Будинок готовий до експлуатації, без потреби у додатковому очікуванні чи доопрацюванні.
Обмеження для цього проєкту включають відсутність спільної території чи додаткових зручностей, типових для житлових комплексів, таких як консьєрж-сервіс чи громадські басейни. Енергоефективність, хоч і важлива, не вказана конкретним маркуванням. Проєкт не пропонує вид на море, натомість зосереджений на гольф-полях та горах.
Ця нерухомість підходить для осіб, які прагнуть до розкішного стилю життя, поєднуючи любов до гольфу з близькістю до моря та міської інфраструктури. Вона буде цікава для тих, хто шукає просторе житло для сім'ї або для прийому гостей, враховуючи п'ять спалень та п'ять ванних кімнат. Прихильникам здорового способу життя сподобається наявність критого басейну, тренажерного залу та спа-зони. Будинок ідеально підійде для професіоналів, які працюють віддалено, завдяки виділеному офісному приміщенню та швидкому доступу до інтернету. Любителі розваг оцінять близькість до ресторанів, барів та Марина Пуерто Банус. Також це чудовий вибір для тих, хто цінує приватність і спокій, але не хоче відмовлятися від доступу до міських зручностей.
Будинок демонструє високий рівень якості виконання та оздоблення, що відповідає його ціновому сегменту. Сучасний дизайн простежується у всіх деталях: від підлоги до стелі. Кухня обладнана сучасною технікою Gaggenau, що свідчить про увагу до деталей. Ванні кімнати, ймовірно, оздоблені високоякісними матеріалами, такими як мармур або керамограніт. Використання сучасних систем клімат-контролю, включаючи камін, та підігрів басейнів, доповнює загальне враження. Зовнішні тераси з басейном, барбекю та зоною для багаття вказують на використання довговічних та естетичних матеріалів, стійких до зовнішніх умов. Інтегрована система безпеки забезпечує додатковий комфорт та спокій.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 7 950 000 євро. Зазначена ціна відображає ексклюзивність розташування на першій лінії гольфу та значну площу житла (729 м²) на ділянці 1111 м². Вартість включає повне оздоблення та сучасне обладнання, включаючи приватний критий та відкритий басейни, спа-зону та тренажерний зал. Оскільки будинок готовий до заселення, будь-яких додаткових витрат, пов'язаних із будівництвом, не передбачено. Таке позиціонування ціни відповідає сегменту люксової нерухомості в районі Нуева Андалусія, відомому своїми високими стандартами та вартістю.
Життя в цьому будинку в Нуева Андалусія передбачає поєднання спокою гольф-курорту з жвавістю прибережного міста. Щоденний ритм визначається близькістю до полів для гольфу, таких як Los Naranjos та Las Brisas, які знаходяться на відстані 2-2.1 км. Прогулянка до супермаркету (353 м) чи аптеки (64 м) є частиною повсякденності. Наявність 70 ресторанів у радіусі 2 км та близькість до Марина Пуерто Банус (0.7 км) забезпечують різноманітні можливості для дозвілля та харчування. Тиша, що панує на першій лінії гольфу, доповнюється зручністю доступу до міської інфраструктури та пляжів, що робить це місце привабливим для тривалого проживання.
Життя в Нуева Андалусія означає поринути в атмосферу розкоші та спокою, характерну для одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Цей район, відомий як 'Долина гольфу', пропонує зелені ландшафти та спокійну обстановку, але водночас знаходиться в безпосередній близькості до жвавих центрів. Наявність 70 ресторанів, 4 банків, 4 аптек та 10 кафе в радіусі 2 км забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. Відстань до пляжу Playa de Puerto Banús становить лише 301 метр, що робить його легкодоступним для відпочинку біля моря. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), також робить цей район привабливим для сімей з дітьми.
Розташування цього будинку в Нуева Андалусія, на Коста-дель-Соль, позиціонує його в центрі одного з найпрестижніших районів Іспанії. Безпосередня близькість до відомих полів для гольфу та короткий шлях до пляжів і Пуерто Банус підкреслюють його привілейоване положення. Мапа ілюструє легкий доступ до міських зручностей та транспортних шляхів.
Нуева Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, і є частиною знаменитої Коста-дель-Соль. Цей район знаходиться західніше від Марбельї, одного з головних туристичних та житлових центрів регіону, з населенням близько 147,958 осіб. Відстань до Марбельї становить 7 км, що забезпечує легкий доступ до її численних магазинів, ресторанів та культурних об'єктів. Малага, столиця провінції, знаходиться на відстані 54 км і є великим транспортним вузлом. Алжесірас, важливий порт, розташований за 59 км. Таке стратегічне розташування дозволяє користуватися перевагами як великих міст, так і спокійної атмосфери прибережних районів.
Локація забезпечує відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 45 км, що зручно для міжнародних подорожей. До найближчого пляжу Playa de Puerto Banús, лише 301 метр, а до інших пляжів, як Playa Canina Ventura del Mar,, 2.2 км. Для любителів гольфу поруч розташовані відомі поля: Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Міські зручності, такі як супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км), знаходяться в межах легкої досяжності. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування без власного автомобіля.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусія характеризується м'якістю та значною кількістю сонячних днів. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, а середня річна температура становить 19.1°C. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, цей регіон пропонує довгий період для насолоди природою. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та плоский рельєф, який полегшує пересування. Відсутність крутих схилів біля узбережжя додає комфорту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує багаті можливості для відпочинку та спорту. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр, забезпечуючи швидкий доступ до узбережжя. Пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), відомі своєю чистотою та інфраструктурою. Для любителів гольфу поруч розташовані всесвітньо відомі поля: Los Naranjos, Las Brisas та Magna Marbella Golf. Спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км), задовольняють потреби активних мешканців. Марина Пуерто Банус (0.7 км) є центром морського відпочинку та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага, і є частиною знаменитої Коста-дель-Соль. Цей район знаходиться західніше від Марбельї, одного з головних туристичних та житлових центрів регіону, з населенням близько 147,958 осіб. Відстань до Марбельї становить 7 км, що забезпечує легкий доступ до її численних магазинів, ресторанів та культурних об'єктів. Малага, столиця провінції, знаходиться на відстані 54 км і є великим транспортним вузлом. Алжесірас, важливий порт, розташований за 59 км. Таке стратегічне розташування дозволяє користуватися перевагами як великих міст, так і спокійної атмосфери прибережних районів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL677743
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, його унікальність полягає у поєднанні розташування на першій лінії гольфу з безпосередньою близькістю до моря та інфраструктури Марбельї. На відміну від проєктів, розташованих далі від узбережжя, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар, або менш ексклюзивних комплексів, як Lantana Residencial у Міхас, ця вілла пропонує високий рівень розкоші та доступ до визначних місць, як Пуерто Банус. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоча й знаходиться в привабливому районі, не може запропонувати такого прямого доступу до гольф-полів, який є ключовою перевагою цього будинку. Ціна від 7 950 000 євро відповідає преміальному сегменту, що очікується для нерухомості такого рівня в Нуева Андалусія, що значно відрізняється від нижчих цінових категорій, представлених у порівняльних проєктах. Цей об'єкт є втіленням мрії про життя в 'Долині гольфу' з усіма перевагами прибережного стилю життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
