يقع هذا العقار المنفصل في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهو يجسد العيش الفاخر على الواجهة البحرية للجولف. تم بناء هذا المسكن المكون من خمس غرف نوم في عام 1983، ويقدم مزيجًا من السحر الكلاسيكي والتصميم المدروس، ويتميز بمسطحات معيشة واسعة تمتد على 455 مترًا مربعًا، تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1125 مترًا مربعًا. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الأناقة والراحة والموقع الاستثنائي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز بالقرب من المناطق الحضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الحفاظ على واجهة الجولف الهادئة. يوفر القرب من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) خيارًا إضافيًا للترفيه والاسترخاء، مما يعزز جاذبية الموقع كوجهة ساحلية مرغوبة.
بفضل خمس غرف نوم وخمسة حمامات، يلبي هذا العقار احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون المساحة والراحة. يضيف وجود مكتب منزلي وصالة رياضية وساونا إلى وظائفه، مما يوفر بيئة معيشة شاملة ومتعددة الاستخدامات مصممة لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1983، وهو يمثل حالة الإنجاز الكامل. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانة دقيقة وتصميم خالد، مما يضمن جاهزيته للسكن الفوري والممتع دون الحاجة إلى أعمال بناء إضافية.
يوفر هذا العقار إطلالات على ملاعب الجولف، ولكنه لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر. كما أن طبيعته القائمة على الواجهة البحرية للجولف تعني أنه يقع في بيئة حضرية، وقد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة ريفية تامة. تم الانتهاء من البناء الأصلي في عام 1983، وقد يتطلب الأمر تحديثات لبعض التجهيزات.
يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات راقٍ في قلب كوستا ديل سول. إنه يلبي احتياجات عشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يضمن القرب من المرافق الحضرية والمطاعم والحياة الليلية في بويرتو بانوس أنه يمكن للمقيمين الاستمتاع بالجانب النابض بالحياة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المساحات الفسيحة والمرافق المتعددة مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا تجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون العيش المريح والترفيهي. موقع العقار المباشر على ملاعب الجولف، إلى جانب قربه من الشواطئ، يجعله جذابًا بشكل خاص لمن يسعون إلى نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والمتعة الخارجية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1983، وهو يتميز بحالة ممتازة، مما يشير إلى بناء عالي الجودة وصيانة دقيقة على مر السنين. تم تصميم المساكن المكونة من طابقين مع الاهتمام بالتفاصيل، وتوفر مساحات معيشة واسعة تشمل غرف نوم مريحة ومناطق استقبال جذابة. تساهم الواجهة المباشرة على ملاعب الجولف في إحساس بالعمق والضوء الطبيعي، مما يعزز الأجواء الهادئة. تم تجهيز الحمامات لتوفير الراحة، وغالبًا ما تتميز بتشطيبات تعكس ضيافة عالية الجودة. يتم التأكيد على استخدام المواد في مساحات مثل غرفة الملابس، المصممة للعملية والأناقة. يؤدي تدفق الهواء الطلق في الداخل، مع التراسات التي توفر امتدادًا للمساحات المعيشة، إلى تعزيز الشعور العام بالجودة والراحة.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 5,995,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وتصميمه المعاصر. يضم العقار خمس غرف نوم وخمسة حمامات، ويقع على مساحة 455 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويوفر قيمة كبيرة نظرًا لموقعه المباشر على ملاعب الجولف في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية للمالكين الجدد للاستمتاع بأسلوب الحياة الفاخر في كوستا ديل سول. يخضع توفر العقار للتغيير، ويُنصح بالاستفسار عن التفاصيل الحالية.
تخيل العيش حيث يلتقي الهدوء بالسهولة. يقع هذا العقار في لا سيركيلا، وهي منطقة سكنية هادئة في نويفا أندلوسيا، ويوفر توازنًا دقيقًا بين الحياة الهادئة والوصول المباشر إلى وسائل الراحة. تتيح لك المساحات الداخلية والخارجية المصممة بعناية، والتي تفتح على التراسات، الاستمتاع بالطقس المشمس باستمرار. يوفر المنزل مساحات معيشة منفصلة ولكن مترابطة، مما يضمن سهولة التنقل والوظائف. يوفر كل من مكتب المنزل المجهز جيدًا وصالة الألعاب الرياضية والساونا بيئة متكاملة للرفاهية. تم وضع أجنحة الضيوف لتوفير الخصوصية والاستقلالية، سواء للإقامات القصيرة أو الطويلة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل التي تجعل هذا العقار متميزًا.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بحياتها الراقية ووسائل الراحة القريبة. يقع على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي. يضمن القرب من المستشفيات والمدارس الدولية، مثل المدرسة البريطانية الدولية، توفير بيئة معيشية عملية للمقيمين. إن وجود 50 محطة للنقل العام و 10 خطوط للحافلات يوفر سهولة التنقل، على الرغم من أن موقع الواجهة البحرية للجولف قد يشجع على استخدام السيارة للوصول إلى بعض الوجهات. كما أن المنطقة قريبة من 52 فندقًا و 12,781 سريرًا، مما يشير إلى قطاع سياحي نابض بالحياة.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مزدهرة معروفة بأسلوب حياتها الراقي. يوضح موقعها على الخريطة قربها من ملاعب الجولف والمرافق الساحلية، مما يوفر نظرة ثاقبة على نمط الحياة المتكامل الذي تقدمه. يسهل الوصول إلى مدن قريبة مثل ماربيا، مما يعزز جاذبيته كقاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة داخل بلدية ماربيا. تقع ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا، على بعد 7 كيلومترات فقط، وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الثقافية. تقع مدينة مالاغا الصاخبة، التي تضم مطارًا دوليًا ومرافق واسعة، على بعد 54 كم. يضع هذا الموقع الاستراتيجي السكان على مقربة من مراكز حضرية رئيسية مع الحفاظ على هدوء وخصوصية بيئتهم السكنية.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة الرئيسية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع المحلات التجارية والصيدليات والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس ونادي ريال دي غولف لاس برايس على بعد كيلومترين تقريبًا. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، يقع مستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر راحة بال إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة لمعظم السنة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر ضئيل يبلغ 0.2% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ويسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بقربه من مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس ونادي ريال دي غولف لاس برايس على بعد كيلومترين تقريبًا، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو. تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل الصالة الرياضية والساونا داخل العقار نفسه، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرموقة داخل بلدية ماربيا. تقع ماربيا، وهي مدينة معروفة عالميًا، على بعد 7 كيلومترات فقط، وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الثقافية. تقع مدينة مالاغا الصاخبة، التي تضم مطارًا دوليًا ومرافق واسعة، على بعد 54 كم. يضع هذا الموقع الاستراتيجي السكان على مقربة من مراكز حضرية رئيسية مع الحفاظ على هدوء وخصوصية بيئتهم السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL719691
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يبرز هذا العقار المنفصل في نويفا أندلوسيا بسبب موقعه المباشر على ملاعب الجولف وتصميمه الكلاسيكي. مقارنةً بـ Cerquilla 57A، وهو عقار آخر في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 4,750,000 يورو، فإن هذا العقار يقدم مساحة معيشة أكبر ومرافق منزلية إضافية مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا، مع سعر أعلى يعكس هذه الميزات وربما موقعه المحدد. في المقابل، تمثل مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 524,600 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، والتي تقع في مناطق مختلفة، خيارات بأسعار معقولة أكثر، وعادة ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، وتستهدف شريحة مختلفة من السوق. يشير قرب نويفا أندلوسيا من بويرتو بانوس وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي إلى موقع متميز للغاية، وهو ما ينعكس في نقطة السعر الأعلى مقارنة بالخيارات الموجودة في إستيپونا، والتي قد تكون أبعد عن هذه المرافق المميزة. تظل هذه المنطقة المرغوبة في نويفا أندلوسيا جذابة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ يجمع بين قرب الملاعب والوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
