नुएवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित यह डिटेच्ड विला 413 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है जिसका निर्माण क्षेत्र 274 वर्ग मीटर है। इसमें 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं। यह प्रॉपर्टी पूर्ण रूप से वैधिक है और सभी आवश्यक अनुमतियां प्राप्त हैं। निर्माण का संरचनात्मक काम पूरा हो चुका है, जिससे यह एक फिनिश-आउट प्रोजेक्ट है, शुरू से नवीनीकरण नहीं। विला का मूल्यांकन €975,000 है और इसमें समुद्र और पहाड़ के दृश्य के साथ-साथ एक निजी स्विमिंग पूल और छत वाली छत भी है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सीधे तट पर स्थित है, एक शहरी वातावरण में जहां सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। पुएर्टो बानस केवल 301 मीटर दूर है, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाता है। प्रमुख सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है। यह स्थान आपके दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करता है और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
इस पांच बेडरूम वाले विला में परिवारों और उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह है जो अतिथियों का मनोरंजन करना चाहते हैं। बेसमेंट आसानी से एक अतिरिक्त बेडरूम सूट में परिवर्तित हो सकता है। निजी पूल और छत वाली छत आउटडोर लिविंग के अवसर प्रदान करती है। समुद्र और पहाड़ के दृश्य एक सुखद जीवन वातावरण सुनिश्चित करते हैं।
संरचनात्मक काम पूरा हो चुका है, जिससे यह एक फिनिश-आउट प्रोजेक्ट बन गया है। सभी आवश्यक अनुमतियां हासिल कर ली गई हैं और निर्माण को सभी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अपडेट किया गया है। परियोजना को 2026 में पूरा होने का अनुमान है। फिनिशिंग कार्य में लगभग 12 महीने लग सकते हैं, जिसमें €600,000 से €750,000 का अनुमानित बजट लगता है।
यह प्रोजेक्ट तुरंत आवास के लिए तैयार नहीं है। अभी भी फिनिशिंग कार्य पूरा करने की आवश्यकता है, जिसके लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी। रसोई सुसज्जित नहीं है और प्रॉपर्टी पूरी तरह से फर्निश नहीं है। प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए अतिरिक्त समय और संसाधनों की आवश्यकता होगी। यह खरीदारों के लिए है जो एक प्रोजेक्ट पूरा करने के लिए तैयार हैं।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक प्रोजेक्ट पूरा करने के लिए तैयार हैं और अपने स्वयं के विवरणों के साथ एक घर बनाना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो एक बड़े घर की तलाश में हैं जहां अतिथियों के लिए जगह हो। यदि आप गोल्फ खेलना पसंद करते हैं या समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। यह विला उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो पूर्ण करने के बाद संपत्ति को बेचने या किराए पर देने की योजना बना रहे हैं।
इस विला के संरचनात्मक निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। सभी आवश्यक अनुमतियां प्राप्त की गई हैं, जो दर्शाता है कि निर्माण स्थानीय नियमों और मानकों का पालन करता है। विला में एक निजी पूल, एक छत वाली छत, और एक अतिथि अपार्टमेंट है। समुद्र, पहाड़ और पैनोरमिक दृश्य संपत्ति के मूल्य में वृद्धि करते हैं। फर्श से छत तक की खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन प्रदान करती हैं। विला में एक निजी उद्यान और एक कवर्ड पार्किंग भी है।
इस विला का मूल्यांकन €975,000 है। ध्यान रखें कि यह कीमत केवल संरचनात्मक काम के लिए है। प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए, अतिरिक्त €600,000 से €750,000 की आवश्यकता होगी, जिससे कुल निवेश लगभग €1,575,000 से €1,725,000 हो जाएगा। यह कीमत नुएवा एंडालुसिया में इस आकार और स्थान के विलाओं के लिए प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से जब आप इसकी पूर्ण वैधिक स्थिति और संरचनात्मक निर्माण पर पहले से होने वाले निवेश पर विचार करते हैं।
इस विला में रहने का अनुभव एक समृद्ध तटीय जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह, आप समुद्र के दृश्य के साथ छत पर नाश्ता कर सकते हैं, फिर पुएर्टो बानस के पास सुबह की सैर के लिए जा सकते हैं। दिन के दौरान, आप नजदीकी गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं या समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं। शाम को, आप अपने निजी पूल में तैर सकते हैं या आसपास के 69 रेस्तरां में से किसी एक में खाना खा सकते हैं। सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे यह एक सुविधाजनक जीवन शैली बन जाती है।
यह विला नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पास एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। मार्बेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, और मालागा 54 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर दूर है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है।
नक्शा नुएवा एंडालुसिया में विला की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट और पुएर्टो बानस के करीब है। यह दिखाता है कि विला मार्बेला के पास स्थित है और प्रमुख सुविधाओं तक पैदल दूरी में पहुंचा जा सकता है। नक्शा पर निकटतम गोल्फ कोर्स, समुद्र तट, और परिवहन के विकल्प भी दिखाए गए हैं, जो आपको क्षेत्र की एक समग्र छवि प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला मार्बेला के पास नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। मार्बेला, जिसकी आबादी 147,958 है, केवल 7 किलोमीटर दूर है। मालागा, प्रांत की राजधानी, 54 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है। अल्जेसिरास, एक और महत्वपूर्ण शहर, 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान आपको शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान है। पुएर्टो बानस के बंदरगाह तक पैदल दूरी में पहुंचा जा सकता है। गोल्फ कोर्स के शौकीन लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा एंडालुसिया का जलवायु मध्यम है, औसत तापमान 12-26°C के बीच होता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है। समुद्र का तापमान 4 महीने के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक तैराकी की अनुमति देता है। विला समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.2% है, जो इसे एक समतल इलाका बनाता है। उत्तर और दक्षिण दिशा में ओरिएंटेशन वर्ष भर अच्छी धूप प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे पुएर्टो बानस (301 मीटर), प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी), और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी), और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला मार्बेला के पास नुएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। मार्बेला, जिसकी आबादी 147,958 है, केवल 7 किलोमीटर दूर है। मालागा, प्रांत की राजधानी, 54 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है। अल्जेसिरास, एक और महत्वपूर्ण शहर, 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान आपको शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL730957
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा एंडालुसिया में यह विला तुलनात्मक परियोजनाओं की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल जैसी परियोजनाएं कम कीमतों पर शुरू होती हैं, लेकिन वे नुएवा एंडालुसिया के समान प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित नहीं हैं। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 भी एक अलग क्षेत्र में है और इसमें समान सुविधाओं का अभाव है। नुएवा एंडालुसिया अपने गोल्फ कोर्स, उच्च-गुणवत्ता वाले रेस्तरां, और प्रतिष्ठित पुएर्टो बानस के पास होने के लिए जाना जाता है।
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