Atsevišķa vila Nueva Andalucía, Mālagas provinces pilsētā, atrodas 274 kvadrātmetru platībā ar 413 kvadrātmetru lielu zemes gabalu. Ēka izstrādāta ar pieciem guļamistabām un pieciem vannasistabām, piedāvājot plašu dzīvojamo telpu. Projekts ir pilnībā autorizēts un juridiski apstiprināts, ar jau izbūvētu struktūru. Paredzams, ka pabeigšanas darbi tiks pabeigti 2026. gadā, ļaujot iegādāties īpašumu kā pabeigšanas projektu, nevis pilnu rekonstrukciju no nulles.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vila atrodas Nueva Andalucía, Mālagas provincē, netālu no Puertu Banusas ostas. Tā ir novietota tiešā tuvumā jūrai, urbānā vidē ar daudzām ērtībām, kas ir sasniedzamas kājām. Īpašums atrodas tikai 301 metru attālumā no Playa de Puerto Banus pludmales un 10 kilometru attālumā no vairākām elitenām golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas.
Vila piedāvā piecas guļamistabas un piecas vannasistabas, kas ir ideāli lielām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem. Projekts ietver baseinu un jumta terasi, nodrošinot atpūtas iespējas brīvā dabā. Īpašumam ir privāts dārzs un autostāvvieta, kas nodrošina ērtu un privātu dzīvi. Viesu apartamenti ir lieliska iespēja apmeklētājiem vai nomniekiem.
Ēkas pamatstruktūra ir pilnībā pabeigta un juridiski apstiprināta, kas nozīmē, ka pircējs iegādājas pabeigšanas projektu, nevis pilnu rekonstrukciju no sākuma. Atbilstoši tehniskajiem datiem, pabeigšanas darbi var tikt pabeigti 12 mēnešu laikā, ievērojot budžeta ietvaros no 600 000 līdz 750 000 eiro. Projekts tiks pilnībā pabeigts līdz 2026. gadam.
Šis projekts ir paredzēts kā pabeigšanas darbi, kas nozīmē, ka pircējam ir jābūt gatavam papildu ieguldījumam pabeigšanas darbos. Īpašums nav pilnībā mēbelēts un virtuve nav uzstādīta, tāpēc pircējam būs jāveic papildu iegādāšanās. Rekonstrukcija ir obligāta, kas var radīt laika un resursu ierobežojumus. Īpašums ir piemērots tiem, kas meklē investīcijas, bet ne gatavu dzīvošanai tūlītēju.
Šis īpašums ir ideāls piemērs tiem, kuri meklē investīciju iespēju prestižā Spānijas piejūras rajonā un ir gatavi pabeigt papildu darbus. Tas ir piemērots iegādei tiem, kuri vēlas ilgtermiņa dzīvesvietu vai atpūtas māju ar iespēju personalizēt finālo izskatu pēc saviem ieskatiem. Arī lielas ģimenes vai tiem, kuri bieži viesos, būs apmierināti ar piecām guļamistabām un viesu apartamentu iespējām. Investori, kuri saprot reģiona potenciālo vērtības pieaugumu un ir gatavi gaidīt, līdz projekts tiek pilnībā pabeigts, varētu šķirt šo īpašumu kā perspektīvu iespēju.
Vila ir būvēta ar augstas kvalitātes materiāliem un tehnoloģijām, kas atbilst Spānijas būvnormatīvam. Pamatstruktūra ir pilnībā pabeigta un apstiprināta, kas liecina par profesionalitāti un kvalitāti. Ēkai ir privāts baseins un jumta terase ar panorāmas skatu uz jūru, kas ir veidoti ar ilgtspējīgiem materiāliem, paredzot ilgstošu lietošanu. Īpašumam ir arī privāts dārzs un segta autostāvvieta, kas uzlabo dzīves kvalitāti. Pabeigšanas darbos būs iespēja izvēlēties materiālus pēc saviem ieskatiem, ļaujot pielāgot īpašumu atbilstoši personīgajām vēlmēm un kvalitātes standartiem.
Īpašuma sākumcena ir 975 000 eiro, kas attiecīgi atspoguļo ēkošanas iespējas un reģiona prestižu. Tomēr jāņem vērā, ka papildu 600 000, 750 000 eiro būs nepieciešami pabeigšanas darbiem, tostarp virtuves uzstādīšanai, mēbelēšanai un pēdējo detalju pabeigšanai. Kopējā investīcija būs aptuveni 1,6, 1,7 miljoni eiro, atkarībā no pabeigšanas darbu apjoma un materiālu izvēles. Tieši šī investīcija padara īpašumu par izdevīgu, ņemot vērā tā atrašanās vietu un potenciālo vērtības pieaugumu.
Nueva Andalucī ir aktīvs un enerģisks rajons, kas piedāvā savdabīgu spāņu piejūras dzīvesveidu. Dienas laikā iedzīvotāji var staigāt līdz tuvējām veikaliem, kafejnīcām un restorāniem, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Vietējā slimnīca un aptieka ir viegli sasniedzamas, nodrošinot mieru un drošību. Blīvās apbūves dēļ šis ir sabiedriski aktīvs apvidus ar daudzām iespējām iepazīties kaimiņos un integrēties vietējā sabiedrībā. Pēcpusdienās un vakaros iedzīvotāji var atpūsties privātajā baseinā vai doties uz tuvējiem golfa laukumiem. Naktsdzīve ir bagāta ar iespējām apmeklēt Puertu Banusas restorānus un bārus, kas atrodas īsas brauciena attālumā.
Nueva Andalucí ir izveidojusies kā viens no pieprasītākajiem rajoniem Mālagas provincē, pateicoties tās tuvumamPuertu Banusai un Marbeljai. Iedzīvotājiem ir viegli piekļūt visu veidu pakalpojumiem, no vietējiem veikaliem līdz starptautiskām mārketinga kafejnīcām. Šeit atrodas 69 restorāni, 10 kafejnīcas, 4 bankas un 3 aptiekas 2 km rādiusā, kas nodrošina ērtu un daudzveidīgu dzīvi. Rajons ir labi savienots ar sabiedrisko transportu, 10 autobusu līnijas un 50 pieturas, kas ļauj viegli pārvietoties uz apkārtējām pilsētām. Vietējie slimnīcas un veselības centri (5 veselības centri 2 km rādiusā) nodrošina kvalitatīvu medicīnisko palīdzību.
Karte parāda, ka Nueva Andalucí ir novietota izdevīgā vietā netālu no Puertu Banusas ostas un Marbeljas pilsētas centra. Apkārtējie golfa laukumi un pludmales ir skaidri identificējami, uzsvērot reģiona bagātīgo infrastruktūru un atpūtas iespējas. Vietējie ceļu un sabiedriskā transporta tīkli nodrošina labu savienojamību ar apkārtējām pilsētām un atrakcijām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucí atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām pilsētām, Marbelju (7 km) un Mālagu (54 km). Šis novietojums ļauj iedzīvotājiem baudīt abus pasaulus, Marbeljas luksu un izklaidē iespējas, kā arī Mālagas kultūras un vēsturiskās vērtības. Algeciras pilsēta (59 km) ir arī viegli sasniedzama, paplašinot iespējas darba vai izklaides iegūšanai. Reģions ir pazīstams kā viens no prestižākajiem Spānijas dienvidu piekrastē, piesaistot gan vietējos, gan starptautiskus iedzīvotājus un investorus.
Vila atrodas stratēģiskā vietā, kas ļauj viegli sasniegt galvenās reģiona atrakcijas. Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 metrs), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Lielākās pilsētas, Marbelja (7 km) un Mālaga (54 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Mālagas starptautiskā lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir aptuveni 30-40 minūšu brauciens. Golfa entuziasti var baudīt tuvumā esošos golfa laukumus, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcijas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucí valda mērens vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, kas veido ērtu un patīkamu dzīves vidi. Jūras tuvumā un nelielajā augstumā (tikai 10 metri virs jūras līmeņa) rada maigu un patīkamu mikroklimatu. Pateicoties līdzenajam reljefam (0,2% slīpums līdz pludmalei), šeit ir ērti pārvietoties gan kājām, gan ar velosipēdu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot ilgstoši baudīt jūras priekus. Rajons saulaino dienu skaits ir viens no augstākajiem Spānijā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucí un apkārtējie rajoni ir slaveni ar savām augstās kvalitātes pludmalēm un atpūtas iespējām. Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metru attālumā, ir viena no slavenākajām un luksusa pludmalēm reģionā. Tālāk esošās pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, arī piedāvā skaistu smilšu krastus un kristāldzidru ūdeni. Reģionā ir daudz sporta un atpūtas iespēju, vairāki elitāri golfa laukumi (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas), sporta centri (Polideportivo San Pedro) un jūras sporta iespējas. Puerto Banusas osta un jahtu piestātne ir populāras vietas, kur baudīt vietējo dzīvesveidu un novērot luksusa jahtas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucí atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām pilsētām, Marbelju (7 km) un Mālagu (54 km). Šis novietojums ļauj iedzīvotājiem baudīt abus pasaulus, Marbeljas luksu un izklaidē iespējas, kā arī Mālagas kultūras un vēsturiskās vērtības. Algeciras pilsēta (59 km) ir arī viegli sasniedzama, paplašinot iespējas darba vai izklaides iegūšanai. Reģions ir pazīstams kā viens no prestižākajiem Spānijas dienvidu piekrastē, piesaistot gan vietējos, gan starptautiskus iedzīvotājus un investorus.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL730957
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šī vila Nueva Andalucí piedāvā unikālu vērtības proporciju. Salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro), Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 eiro) un Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no 259 000 eiro), šis īpašums ir daudz lielāks un atrodas prestižākā rajonā. Tomēr jāņem vērā, ka citi projekti ir pilnībā pabeigti, savukārt šis vēl papildu pabeigšanas darbus. Nueva Andalucī ir tuvāk piekļuve gan luksus apkaimei (Puerto Banús), gan dabas atrakcijām (pludmales, golfa laukumi), salīdzinot ar piemēram, Torre del Mar, kas ir mazāk prestižs un attālāks no galvenajām reģiona atrakcijām. Arī Mijā un Esteponā ir sava pievilcība, bet Nueva Andalucī ir tuvāk Marbeljai, kas ir viens no slavenākajiem un ievērojamākajiem kūrortiem Spānijas dienvidu piekrastē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID