Esta sustancial villa independiente ofrece una experiencia de vida excepcional en Nueva Andalucía, una zona muy cotizada de la Costa del Sol. Construida en 2018 y mejorada recientemente, la propiedad ofrece 460 m² de espacio habitable en una generosa parcela de 2050 m². Con 5 dormitorios y 5 baños, está diseñada para el confort y la privacidad. Situada en una ubicación privilegiada, combina una vida tranquila con acceso cómodo a los servicios locales y la vibrante vida de la Costa del Sol. Esta residencia llave en mano representa una oportunidad significativa para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en un rincón privado de Nueva Andalucía, esta villa ofrece proximidad directa a la costa dentro de un entorno urbano desarrollado. Los servicios esenciales y las comodidades de estilo de vida son fácilmente accesibles a pie, mejorando la comodidad diaria. Su ubicación equilibra la serenidad de una residencia privada con las ventajas de la vida urbana.
Diseñada para una vida sofisticada, esta villa satisface a quienes buscan espacio amplio y comodidades modernas. La distribución incluye una casa de invitados independiente, que ofrece flexibilidad para la familia, el personal o ingresos por alquiler. Características como un gimnasio privado, piscina infinita de agua salada y cocina exterior respaldan un estilo de vida de alta calidad centrado en el bienestar y el entretenimiento.
Completada en 2018 y refinada posteriormente, esta propiedad se encuentra en excelente estado, llave en mano. Mejoras recientes, incluidas mejoras en las terrazas y ampliaciones en 2025 y 2026, garantizan el cumplimiento de los estándares modernos. La propiedad combina las ventajas de una construcción reciente con un entorno consolidado.
Esta propiedad es una vivienda existente y no ofrece el potencial de personalización típico de las obras nuevas sobre plano. Aunque fue renovada recientemente, se vende tal cual, sin fases de construcción adicionales previstas ni incluidas. El enfoque está en la ocupación y el disfrute inmediato de las especificaciones existentes de alta calidad.
Ref: VL755183
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es ideal para familias que buscan una vivienda espaciosa y bien equipada en la Costa del Sol, con suficientes dormitorios y comodidades para la vida multigeneracional o para alojar invitados. Atrae a personas que valoran la privacidad y la seguridad, dada su ubicación dentro de un rincón privado y la disponibilidad de características de urbanización cerrada. Los entusiastas del golf apreciarán la proximidad a varios campos prestigiosos. Además, quienes desean un estilo de vida que equilibra la relajación con fácil acceso a la restauración, las compras y el entretenimiento encontrarán en esta propiedad una excelente opción. También es adecuada para compradores que buscan una propiedad de alta calidad, llave en mano, que no requiere renovación inmediata ni desarrollo adicional, permitiendo el disfrute inmediato del estilo de vida mediterráneo.
La villa muestra un compromiso con la calidad en su diseño y construcción, completada en 2018 y refinada desde entonces. La arquitectura presenta líneas limpias y proporciones generosas, con énfasis en materiales honestos y de calidad. Los espacios interiores están cuidadosamente distribuidos, incluyendo una suite principal que ocupa su propia planta con dos vestidores y un jacuzzi privado. La residencia principal ofrece cuatro dormitorios, uno con despacho integrado, proporcionando versatilidad funcional. Una casa de invitados independiente añade más opciones de alojamiento. La vida al aire libre se mejora con una piscina infinita de agua salada, sauna y una cocina exterior totalmente equipada, complementada por terrazas en niveles. Las mejoras recientes incluyen secciones de techo de vidrio mejoradas y un nuevo suelo de terraza, garantizando un alto estándar de acabado y confort en todo momento.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €7,500,000, reflejando su tamaño sustancial, ubicación privilegiada y acabados de alta especificación. Como vivienda existente, el precio es definitivo y no está sujeto a variación según las etapas de construcción. La propiedad está llave en mano, lo que significa que la compra y ocupación inmediatas son posibles. Este nivel de precio sitúa la villa en el segmento de lujo del mercado de la Costa del Sol, dirigido a compradores que buscan propiedades premium con calidad consolidada y una dirección deseable.
Nueva Andalucía ofrece una combinación de residencial de alta gama y acceso urbano conveniente. Los alrededores inmediatos de esta villa se caracterizan por la privacidad y el paisajismo maduro, pero está a poca distancia de la bulliciosa energía de Puerto Banús y Marbella. La zona es conocida por su proximidad a renombrados campos de golf y una amplia variedad de opciones de restauración y compras. Los residentes se benefician de una atmósfera tranquila sin estar aislados de vibrantes escenas sociales y culturales. La elevación proporciona vistas agradables, y el gradiente generalmente llano hacia la costa simplifica el acceso a las playas y los paseos marítimos. La vida diaria está facilitada por supermercados, farmacias y centros de salud cercanos, creando un entorno cómodo y práctico tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Nueva Andalucía es una zona dinámica que combina la tranquilidad residencial con la comodidad urbana. La ubicación de esta villa ofrece un retiro apacible mientras mantiene los servicios de Marbella y Puerto Banús al alcance. El barrio se caracteriza por su proximidad a campos de golf de clase mundial, establecimientos de restauración diversos y compras de boutique. Las necesidades diarias están bien cubiertas con numerosos supermercados, farmacias y servicios de salud disponibles, muchos a pocos minutos a pie o a un corto trayecto en coche. El entorno favorece un estilo de vida activo, con opciones de deportes acuáticos en las playas cercanas y varias instalaciones deportivas. La zona mantiene un ambiente agradable durante todo el año, atrayendo una mezcla de residentes y visitantes internacionales.
Este mapa destaca el posicionamiento estratégico de la villa dentro de Nueva Andalucía, un distrito privilegiado de Marbella. Ilustra la proximidad a la costa, el puerto deportivo de Puerto Banús y una concentración de campos de golf, enfatizando el atractivo de la zona para la vida de lujo y el ocio. El mapa también indica la accesibilidad a los servicios esenciales y a centros urbanos más grandes como Marbella y Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Nueva Andalucía, esta villa está ubicada en la vibrante provincia de Málaga en la Costa del Sol. Ofrece proximidad a la internacionalmente renombrada ciudad turística de Marbella, situada a solo 7 km. La capital provincial, la ciudad de Málaga, está aproximadamente a 54 km, proporcionando acceso a importantes conexiones de transporte y atracciones culturales. La ubicación sitúa la propiedad en una región celebrada por su estilo de vida, clima y oportunidades inmobiliarias, beneficiándose de una infraestructura bien establecida y un fuerte sector turístico.
Esta propiedad ofrece excelente accesibilidad y proximidad a instalaciones clave. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, con otras playas como Playa Canina Ventura del Mar también cerca. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 45 km, facilitando los viajes. Servicios esenciales como un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) están a pocos minutos a pie. Los entusiastas del golf tienen varios campos, incluyendo Golf Los Naranjos, a menos de 2 km. El transporte público está disponible con numerosas paradas y líneas que sirven la zona, mientras que viajar en coche es sencillo, con las principales rutas accesibles para llegar a pueblos cercanos como Marbella (7 km) y más allá.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol disfruta de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por veranos largos y cálidos e inviernos suaves. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, con una temperatura media anual de 19.2°C. La región presume de más de 320 días de sol al año, contribuyendo a una larga temporada de baño de aproximadamente 6 meses cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La villa está situada a una elevación de 10 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo condiciones agradables sin fluctuaciones de temperatura significativas. El gradiente generalmente llano hacia el mar garantiza un acceso cómodo a las zonas costeras.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso conveniente a la costa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros de la villa. Varias otras playas, incluyendo Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km), también están al alcance. La zona es un centro de actividades recreativas. El golf es un gran atractivo, con campos de clase mundial como Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) cerca. Otras instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios y centros deportivos, están disponibles a pocos kilómetros. Puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
El mercado inmobiliario de la Costa del Sol ofrece una gama diversa de propiedades, desde apartamentos modernos hasta villas amplias. Esta propiedad específica en Nueva Andalucía destaca por su naturaleza consolidada de alta gama y su disponibilidad inmediata. A diferencia de las obras nuevas en zonas como Torre del Mar o Mijas, que típicamente comienzan a precios mucho más bajos (p. ej., desde €205,000 - €269,950 para proyectos como Aquamar o Lantana Residencial), esta villa representa una inversión significativa en una ubicación privilegiada y consolidada. Aunque desarrollos en Estepona como Etherna Homes 2 también son contemporáneos, generalmente permanecen en el segmento de obra nueva, a menudo ofreciendo menos servicios por unidad a precios de nivel de entrada. Esta villa independiente, con su parcela sustancial, instalaciones privadas que incluyen gimnasio y casa de invitados, y su precio fijo de €7,500,000, está posicionada en un nivel de lujo. Atrae a compradores que priorizan la ocupación inmediata, la calidad existente y una dirección prestigiosa sobre la posible personalización o el menor coste de entrada de proyectos de nueva construcción más lejos en la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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