Táto honosná samostatne stojaca vila ponúka výnimočný zážitok z bývania v Nueva Andalucía, vyhľadávanej oblasti na Costa del Sol. Postavená v roku 2018 a nedávno zdokonalená, nehnuteľnosť poskytuje 460 m² obytného priestoru na priestrannom pozemku s výmerou 2050 m². S 5 spálňami a 5 kúpeľňami je navrhnutá pre komfort a súkromie. Nachádza sa na výhodnej lokalite a kombinuje pokojné bývanie s pohodlným prístupom k miestnym vybavenostiam a pulzujúcemu životu na Costa del Sol. Toto pripravené na nasťahovanie sídlo predstavuje významnú príležitosť pre náročných kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá v súkromnom enkláve Nueva Andalucía, táto vila ponúka priamu blízkosť pobrežia v zastavanej mestskom prostredí. Základné služby a vybavenosť pre životný štýl sú ľahko dostupné pešo, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Jej poloha vyvažuje pokoj súkromného sídla s výhodami mestského života.
Navrhnutá pre prepracované bývanie, táto vila vyhovuje tým, ktorí hľadajú dostatok priestoru a moderný komfort. Dispozícia zahŕňa samostatný dom pre hostí, čo prináša flexibilitu pre rodinu, personál alebo príjmy z prenájmu. Vybavenie ako súkromná fitnes zóna, slanovodný nekonečný bazén a vonkajšia kuchyňa podporujú kvalitný životný štýl zameraný na pohodu a spoločenský život.
Dokončená v roku 2018 a následne zdokonalená, táto nehnuteľnosť je v výbornom stave, pripravená na nasťahovanie. Nedávne vylepšenia vrátane úprav teras a doplnkov v rokoch 2025 a 2026 zaisťujú splnenie moderných štandardov. Nehnuteľnosť spája výhody nedávnej výstavby s dozretým, etablovaným prostredím.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a neponúka možnosti prispôsobenia typické pre novostavby predávané z projektu. Hoci bola nedávno zrenovovaná, predáva sa v stave, v akom je, bez plánovaných alebo zahrnutých ďalších stavebných fáz. Dôraz sa kladie na okamžité nasťahovanie a užívanie si existujúcich vysokokvalitných špecifikácií.
Ref: VL755183
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto sídlo je vhodné pre rodiny hľadajúce priestranný a dobre vybavený dom na Costa del Sol, s dostatkom spální a vybavenia pre viacgeneračné bývanie alebo ubytovanie hostí. Osloví jednotlivcov, ktorí si cení súkromie a bezpečnosť, vzhľadom na jej polohu v súkromnej oblasti a dostupnosť funkcií uzavretého komplexu. Golfisti ocenia blízkosť niekoľkých prestížnych ihrísk. Okrem toho si ju obľúbia tí, ktorí túžia po životnom štýle vyvažujúcom relax s ľahkým prístupom k stravovaniu, nákupom a zábave. Je tiež vhodná pre kupujúcich hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť na kľúč, ktorá nevyžaduje okamžitú rekonštrukciu ani ďalší rozvoj a umožňuje okamžité užívanie si stredomorského životného štýlu.
Vila preukazuje záväzok ku kvalite vo svojom dizajne a výstavbe, dokončená v roku 2018 a odvtedy zdokonalená. Architektúra sa vyznačuje čistými líniami a veľkorysými proporciami s dôrazom na poctivé kvalitné materiály. Interiérové priestory sú premyslene rozvrhnuté vrátane hlavného apartmánu zaberajúceho vlastné poschodie s dvoma šatňami a súkromnou vírivkou. Hlavné sídlo ponúka štyri spálne, jednu s integrovanou kanceláriou, čo poskytuje funkčnú univerzálnosť. Samostatný dom pre hostí pridáva ďalšie ubytovacie možnosti. Vonkajší život obohacuje slanovodný nekonečný bazén, sauna a plne vybavená vonkajšia kuchyňa, doplnené o vrstvené terasy. Nedávne vylepšenia zahŕňajú zosilnené sklenené strešné časti a novú terasovú podlahovú krytinu, čo zaisťuje vysoký štandard úpravy a komfortu v celom objekte.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 7 500 000 €, čo odráža jej značnú veľkosť, výhodnú polohu a vysokú špecifikáciu finishu. Ako existujúci dom je cena definitívna a nepodlieha variáciám podľa stavebných etáp. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitého kúpy a obývania. Táto cenová hladina radí vilu do luxusného segmentu trhu Costa del Sol a cielí na kupujúcich hľadajúcich prémiové nehnuteľnosti s etablovanou kvalitou a žiaducou adresou.
Nueva Andalucía ponúka spojenie luxusného rezidenčného bývania a pohodlného mestského prístupu. Okamžité okolie tejto vily sa vyznačuje súkromím a dospelou záhradnou úpravou, no je len krátku vzdialenosť od pulzujúcej energie Puerto Banús a Marbella. Oblasť je známa svojou blízkosťou k renomovaným golfovým ihriskám a širokou ponukou stravovacích a nákupných možností. Obyvatelia profitujú z pokojnej atmosféry bez toho, aby boli odrezaní od živých spoločenských a kultúrnych scén. Elevácia poskytuje príjemné výhľady a všeobecne rovný sklon smerom k pobrežiu uľahčuje prístup na pláže a promenády. Každodenný život uľahčujú blízke supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia, čo vytvára pohodlné a praktické prostredie pre stálych obyvateľov aj dovolenkárov.
Nueva Andalucía je dynamická oblasť, ktorá spája rezidenčný pokoj s mestským pohodlím. Poloha tejto vily ponúka pokojné útočisko a zároveň drží vybavenosť Marbella a Puerto Banús na dosah ruky. Susedstvo sa vyznačuje blízkosťou svetových golfových ihrísk, rozmanitými podnikmi stravovania a butikovým nákupom. Denné potreby sú dobre pokryté množstvom supermarketov, lékarní a zdravotníckych služieb, mnohé v pešej dostupnosti alebo krátkej jazde. Prostredie podporuje aktívny životný štýl s možnosťami vodných športov na blízkych plážach a rôznymi športovými zariadeniami. Oblasť si udržiava príjemnú atmosféru po celý rok a priťahuje mix medzinárodných obyvateľov a návštevníkov.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú pozíciu vily v Nueva Andalucía, výhodnej štvrti Marbella. Ilustruje blízkosť pobrežia, maríny Puerto Banús a koncentráciu golfových ihrísk, čím zdôrazňuje príťažlivosť oblasti pre luxusné bývanie a voľný čas. Mapa tiež naznačuje dostupnosť základných služieb a väčších mestských centier ako Marbella a Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
V Nueva Andalucía je táto vila situovaná v pulzujúcej provincii Málaga na Costa del Sol. Ponúka blízkosť k medzinárodne renomovanému stredisku Marbella, vzdialenému len 7 km. Provinčné hlavné mesto Málaga je približne 54 km ďaleko a poskytuje prístup k hlavným dopravným spojeniam a kultúrnym atrakciám. Poloha radí nehnuteľnosť do regiónu presláveného svojím životným štýlom, podnebím a príležitosťami v oblasti nehnuteľností, s výhodou etablovanej infraštruktúry a silného turistického sektora.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť a blízkosť kľúčových zariadení. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, pričom v blízkosti sú aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 45 km ďaleko, čo uľahčuje cestovanie. Základné vybavenie ako supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v ľahkej pešej dostupnosti. Golfisti majú k dispozícii viacero ihrísk vrátane Golf Los Naranjos do 2 km. Verejná doprava je dostupná s množstvom zastávok a liniek obsluhujúcich oblasť, zatiaľ čo cestovanie autom je jednoduché, s prístupom k hlavným trasám pre dosiahnutie okolitých miest ako Marbella (7 km) a ďalších destinácií.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má subtropické stredomorské podnebie s dlhými teplými letami a miernymi zimami. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa môže pochváliť viac než 320 slnečnými dniami ročne, čo prispieva k dlhej plážovej sezóne približne 6 mesiacov, keď teploty vody konzistentne prekračujú 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 10 metrov nad morom, čo poskytuje príjemné podmienky bez výrazných teplotných výkyvov. Všeobecne rovný sklon smerom k moru zaisťuje pohodlný prístup k pobrežným oblastiam.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, pričom Playa de Puerto Banús je len 301 metrov od vily. Niekoľko ďalších plážach vrátane Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) je tiež ľahko dosiahnuteľných. Oblasť je centrom rekreačných aktivít. Golf je hlavnou atrakciou, s svetovými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v blízkosti. Ďalšie športové zariadenia vrátane fitnes a športových centier sú k dispozícii v niekoľkých kilometroch. Maríny ako Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ponúkajú možnosti vodných športov a nautických aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Trh nehnuteľností na Costa del Sol ponúka rozmanitý sortiment nehnuteľností, od moderných apartmánov po rozľahlé vily. Táto konkrétna nehnuteľnosť v Nueva Andalucía vyniká svojou etablovanou high-end povahou a okamžitou dostupnosťou. Na rozdiel od nových projektov v oblastiach ako Torre del Mar alebo Mijas, ktoré typicky začínajú na oveľa nižších cenových hladinách (napr. od 205 000 – 269 950 € pre projekty ako Aquamar alebo Lantana Residencial), táto vila predstavuje významnú investíciu na výhodnej, dozretej lokalite. Zatiaľ čo projekty v Estepona ako Etherna Homes 2 sú tiež súčasné, všeobecne zostávajú v segmente novostavieb, pričom často ponúkajú menej vybavenia na jednotku pri vstupných cenách. Táto samostatne stojaca vila so svojím značným pozemkom, súkromnými zariadeniami vrátane fitnes a domu pre hostí a pevnou cenou 7 500 000 € je pozicionovaná v luxusnej triede. Oslovuje kupujúcich uprednostňujúcich okamžité nasťahovanie, existujúcu kvalitu a prestížnu adresu pred potenciálnym prispôsobením alebo nižšou vstupnou cenou novostavieb ďalej pozdĺž pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID