Ова пространа самостојећа вила нуди изузетно искуство становања у Nueva Andalucía, траженој области на Costa del Sol. Изграђена 2018. године и недавно унапређена, некретнина пружа 460 м² стамбеног простора на пространом плацу од 2050 м². Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, дизајнирана је за удобност и приватност. Налази се на врхунској локацији и комбинује мирно становање са лаким приступом локалним садржајима и живахним животом Costa del Sol. Ова резиденција, спремна за усељење, представља значајну прилику за захтевне купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у приватном закутку Nueva Andalucía, ова вила нуди директну близину обале у урбано развијеној средини. Основни сервиси и садржаји за живот лако су доступни пешачењем, што повећава свакодневну погодност. Локација балансира мир приватне резиденције са предностима градског живота.
Дизајнирана за софистицирано становање, ова вила је намењена онима који траже довољно простора и модерне удобности. Распоред обухвата посебну гостинску кућу, што нуди флексибилност за породицу, особље или приход од изнајмљивања. Карактеристике попут приватне теретане, сланог бесконачног базена и спољне кухиње подржавају квалитетан животни стил усмерен на добробит и забаву.
Завршена 2018. године и накнадно дорадјена, ова некретнина је у одличном стању и спремна за усељење. Недавна унапређења, укључујући побољшања тераса и додатке 2025. и 2026. године, осигуравају савремене стандарде. Некретнина комбинује предности недавне изградње са зрелом, утврђеном околином.
Ова некретнина је постојећи дом и не нуди потенцијал прилагођавања типичан за новоградње у изградњи. Иако је недавно реновирана, продаје се у постојећем стању, без планираних или укључених даљих фаза изградње. Фокус је на непосредном усељењу и уживању у постојећим висококвалитетним спецификацијама.
Ref: VL755183
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција одлично одговара породицама које траже просторан и добро опремљен дом на Costa del Sol, са довољно спаваћих соба и садржаја за вишегенерацијски живот или смештај гостију. Привлачи особе које цене приватност и безбедност, с обзиром на локацију у приватном џепу и доступност карактеристика ограђеног насеља. Љубитељи голфа цењиваће блиску близину неколико престижних терена. Осим тога, ова некретнина ће одлично одговарати онима који желе животни стил који балансира опуштање са лаким приступом ресторанима, куповини и забави. Такође је погодна за купце који траже висококвалитетну некретнину „по кључу“ која не захтева непосредну реновацију или даљи развој, омогућавајући одмах уживање у медитеранском животном стилу.
Вила показује посвећеност квалитету у дизајну и изградњи, завршеној 2018. године и од тада дорадјеној. Архитектура се одликује чистим линијама и богатим пропорцијама, са нагласком на искрене, квалитетне материјале. Унутрашњи простори су промишљено распоређени, укључујући главни апартман који заузима сопствени спрат са два ходне гардеробере и приватном џакузијем. Главна резиденција нуди четири спаваће собе, једну са интегрисаном канцеларијом, пружајући функционалну свестраност. Самостална гостинска кућа додаје додатне могућности смештаја. Живот на отвореном обогаћују слани бесконачни базен, сауна и потпуно опремљена спољна кухиња, допуњене вишеслојним терасама. Недавна унапређења укључују ојачане стаклене кровне делове и нову терасну облогу, осигуравајући висок стандард завршне обраде и удобности у целом објекту.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €7.500.000, што одражава њену значајну величину, врхунску локацију и висококвалитетну завршну обраду. Као постојећи дом, цена је дефинитивна и не подлеже варијацијама у зависности од фаза изградње. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је непосредна куповина и усељење могућа. Овај ценовни ниво позиционира вилу у луксузни сегмент тржишта Costa del Sol, намењен купцима који траже премиј некретнине са утврђеним квалитетом и жељеном адресом.
Nueva Andalucía нуди мешавину лошерког резиденцијалног живота и лаког урбаног приступа. Најближу околину виле карактеришу приватност и зрео пејзаж, али она је само на краткој удаљености од буџуће енергије Puerto Banús и Marbella. Област је позната по близини познатих голф терена и широком избору ресторана и продавница. Становници уживају у мирној атмосфери без изолованости од живахних друштвених и културних дешавања. Надморска висина пружа пријатне погледе, а углавном раван терен према обали олакшава приступ плажама и шеталиштима. Свакодневни живот олакшавају оближњи супермаркети, апотеке и здравствене установе, стварајући удобну и практичну средину како за сталне становнике, тако и за одморнике.
Nueva Andalucía је динамична област која спаја резиденцијалну тишину и урбану погодност. Локација виле нуди мирно уточиште уз лако доступне садржаје Marbelle и Puerto Banús. Комшилук карактерише близина голф терена светске класе, разнолики ресторани и бутик куповина. Свакодневне потребе су добро покривене бројним супермаркетима, апотекама и здравственим услугама, многи у пешачкој удаљености или краткој вожњи. Окружење подржава активан животни стил, са могућностима за водене спортове на оближњим плажама и разним спортским објектима. Област одржава пријатну атмосферу током целе године, привлачећи мешавину међународних становника и посетилаца.
Ова карта истиче стратешки положај виле у Nueva Andalucía, врхунској четврти Marbelle. Приказује блиску близину обале, марине Puerto Banús и концентрацију голф терена, наглашавајући привлачност области за луксузно становање и одмор. Карта такође указује на приступачност основних сервиса и већих урбаних центара попут Marbelle и Málage.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Nueva Andalucía, ова вила је позиционирана у живахној провинцији Málaga на Costa del Sol. Нуди близину међународно познатој летовалишту Marbelli, удаљеном свега 7 км. Главни град провинције, град Málaga, удаљен је око 54 км, пружајући приступ великим саобраћајним везама и културним атракцијама. Локација смешта некретнину у регион познат по свом животном стилу, клими и могућностима некретнина, са добро развијеном инфраструктуром и снажним туристичким сектором.
Ова некретнина нуди одличну приступачност и близину кључних објеката. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је свега 301 метар, а друге плаже попут Playa Canina Ventura del Mar такође су у близини. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је око 45 км, олакшавајући путовања. Основни садржаји попут супермаркета (353 м) и апотеке (64 м) налазе се у лакој пешачкој удаљености. Љубитељи голфа имају више терена, укључујући Golf Los Naranjos, у оквиру 2 км. Јавни превоз је доступан са бројним стајалиштима и линијама, а путовање аутом је једноставно, са приступом главним правцима према околним градовима попут Marbelle (7 км) и даље.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ужива суптропску медитеранску климу, коју карактеришу дугачка, топла лета и благе зиме. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C зими до 26°C лети, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион се може похвалити са преко 320 сунчаних дана годишње, што доприноси дугој купалисној сезони од око 6 месеци када температуре воде стално прелазе 20°C. Вила се налази на надморкој висини од 10 метара, пружајући пријатне услове без значајних температурних колебања. Углавном раван терен према мору омогућава удобан приступ приобалним областима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, а Playa de Puerto Banús налази се свега 301 метар од виле. Неколико других плажа, укључујући Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), такође су лако доступне. Област је центар рекреативних активности. Голф је главна атракција, са теренима светске класе попут Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) у близини. Други спортски објекти, укључујући теретане и спортске центре, доступни су унутар неколико километара. Марине попут Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) нуде могућности за водене спортове и наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Тржиште некретнина Costa del Sol нуди разнолик избор некретнина, од модерних станова до пространих вила. Ова конкретна некретнина у Nueva Andalucía истиче се својом утврђеном, врхунском природом и непосредном доступношћу. За разлику од новоградњи у областима попут Torre del Mar или Mijas, које обично почињу са много нижим ценама (нпр. од €205.000 – €269.950 за пројекте попут Aquamar или Lantana Residencial), ова вила представља значајну инвестицију на врхунској, зрелој локацији. Иако су пројекти у Esteponi попут Etherna Homes 2 такође савремени, они углавном остају у сегменту новоградње, често нудећи мање садржаја по јединици по улазним ценама. Ова самостојећа вила, са пространим плацем, приватним садржајима укључујући теретану и гостинску кућу, и фиксном ценом од €7.500.000, позиционирана је у луксузном сегменту. Привлачи купце који дају приоритет непосредном усељењу, постојећем квалитету и престижној адреси у односу на потенцијално прилагођавање или ниже улазне трошкове новоградњи даље дуж обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID