Ця простора окрема вілла пропонує винятковий життєвий досвід у Nueva Andalucía, затребуваному районі на Costa del Sol. Збудована у 2018 році та нещодавно вдосконалена, нерухомість пропонує 460 м² житлової площі на великій земельній ділянці 2050 м². З 5 спальнями та 5 ванними кімнатами вона розроблена для комфорту та приватності. Розташована у найкращому місці, вона поєднує спокійне життя з зручним доступом до місцевої інфраструктури та жвавого життя Costa del Sol. Ця резиденція, готова до заселення, представляє значну можливість для вимогливих покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в приватному куточку Nueva Andalucía, ця вілла пропонує безпосередню близькість до узбережжя в розвиненій міській місцевості. Основні послуги та зручності легко доступні пішки, що підвищує щоденну зручність. Її розташування балансує спокій приватної резиденції з перевагами міського життя.
Створена для вишуканого життя, ця вілла підійде тим, хто шукає простір та сучасний комфорт. Планування включає окремий гостевий будинок, що забезпечує гнучкість для родини, персоналу або доходу від оренди. Такі можливості, як приватний тренажерний зал, морський безкрайній басейн з солоною водою та кухня на відкритому повітрі, підтримують високоякісний спосіб життя, зосереджений на добробуті та прийомі гостей.
Завершена у 2018 році та згодом вдосконалена, ця нерухомість перебуває у відмінному стані, готова до заселення. Нещодавні оновлення, включно з покращеннями терас та доповненнями у 2025 і 2026 роках, забезпечують відповідність сучасним стандартам. Нерухомість поєднує переваги недавнього будівництва зі зрілим, сформованим оточенням.
Ця нерухомість є існуючим житлом і не пропонує потенціалу персоналізації, характерного для новобудов на етапі будівництва. Хоча вона нещодавно відреставрована, вона продається «як є», без планування чи включення подальших етапів будівництва. Акцент робиться на негайному заселенні та користуванні існуючими високоякісними характеристиками.
Ref: VL755183
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця резиденція добре підходить родинам, які шукають просторе та добре облаштоване житло на Costa del Sol, з достатньою кількістю спалень та зручностей для життя кількох поколінь або прийому гостей. Вона приваблює людей, які цінують приватність та безпеку, враховуючи розташування в приватному куточку та наявність функцій закритого комплексу. Ентузіасти гольфу оцінять близькість до кількох престижних полів. Крім того, ті, хто бажає способу життя, що балансує релаксацію з легким доступом до харчування, shoppingy та розваг, знайдуть цю нерухомість чудовим варіантом. Вона також підходить покупцям, які шукають високоякісну нерухомість «під ключ», що не потребує негайного ремонту чи подальшого розвитку, дозволяючи негайно насолоджуватися середземноморським способом життя.
Вілла демонструє прихильність до якості у дизайні та будівництві, завершеному у 2018 році та згодом вдосконаленому. Архітектура вирізняється чистими лініями та щедрими пропорціями з акцентом на чесні, якісні матеріали. Внутрішні простори продумано розплановані, включно з головною спальнею, що займає власний поверх із двома гардеробними та приватним джакузі. Основна резиденція пропонує чотири спальні, одна з інтегрованим кабінетом, що забезпечує функціональну гнучкість. Самостійний гостевий будинок додає додаткові варіанти розміщення. Життя на відкритому повітрі підсилюється морським безкрайнім басейном з солоною водою, сауною та повністю обладнаною кухнею на відкритому повітрі, доповненими багаторівневими терасами. Нещодавні оновлення включають покращені скляні секції даху та нову терасну обшивку, забезпечуючи високий стандарт оздоблення та комфорту всюди.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €7 500 000, що відображає її значні розміри, найкраще розташування та високоякісне оздоблення. Як існуюче житло, ціна є остаточною і не змінюється залежно від етапів будівництва. Нерухомість готова до заселення, що означає можливість негайної купівлі та заселення. Ця цінова категорія позиціонує віллу в люксовому сегменті ринку Costa del Sol, орієнтуючись на покупців, які шукають преміальну нерухомість зі сформованою якістю та бажаною адресою.
Nueva Andalucía пропонує поєднання розкішного житлового життя та зручного міського доступу. Безпосереднє оточення вілли характеризується приватністю та зрілим озелененням, але вона лише на короткій відстані від жвавої енергії Puerto Banús та Marbella. Район відомий близькістю до відомих полів для гольфу та широким вибором закладів харчування та shoppingy. Мешканці користуються спокійною атмосферою, не будучи відрізаними від жвавого соціального та культурного життя. Підвищення надає приємні види, а загалом рівний нахил до узбережжя спрощує доступ до пляжів та набережних. Повсякденне полегшується близькими супермаркетами, аптеками та медичними закладами, створюючи комфортне та практичне середовище як для постійних мешканців, так і для відпочиваючих.
Nueva Andalucía, це динамічний район, що поєднує житловий спокій із міською зручністю. Розташування вілли пропонує мирний притулок, зберігаючи зручності Marbella та Puerto Banús у легкій досяжності. Район характеризується близькістю до полів для гольфу світового класу, різноманітних закладів харчування та бутіків. Повсякденні потреби добре задоволені численними супермаркетами, аптеками та медичними послугами, багато з яких у пішій доступності або короткій поїздці. Середовище підтримує активний спосіб життя з можливостями водних видів спорту на ближніх пляжах та різними спортивними закладами. Район зберігає приємну атмосферу цілий рік, приваблюючи міжнародних мешканців та відвідувачів.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Nueva Andalucía, найкращому районі Marbella. Вона ілюструє близькість до узбережжя, марини Puerto Banús та концентрації полів для гольфу, підкреслюючи привабливість району для розкішного життя та відпочинку. Карта також показує доступність основних послуг та більших міських центрів, як-от Marbella та Málaga.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Nueva Andalucía, ця вілла перебуває в жвавій провінції Málaga на Costa del Sol. Вона пропонує близькість до міжнародно відомого курортного міста Marbella, розташованого лише за 7 км. Адміністративний центр, місто Málaga, приблизно за 54 км, забезпечуючи доступ до основних транспортних сполучень та культурних визначних пам'яток. Розташування поміщає нерухомість у регіон, відомий своїм способом життя, кліматом та можливостями нерухомості, з користю розвиненої інфраструктури та сильного туристичного сектору.
Ця нерухомість пропонує відмінну доступність та близькість до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, лише за 301 метр, інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar, також поруч. Аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) приблизно за 45 км, що полегшує подорожі. Основні зручності, як-от супермаркет (353 м) та аптека (64 м), у легкій пішій доступності. Ентузіасти гольфу мають кілька полів, включно з Golf Los Naranjos, у межах 2 км. Громадський транспорт доступний з численними зупинками та маршрутами, що обслуговують район, а поїздка автомобілем нескладна, з доступом до основних маршрутів до навколишніх міст, як-от Marbella (7 км), та далі.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol насолоджується субтропічним середземноморським кліматом, що характеризується довгим теплим літом та м'якою зимою. Середньомісячні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, із середньорічною температурою 19,2°C. Регіон може похвалитися понад 320 сонячними днями на рік, що сприяє тривалому пляжному сезону приблизно 6 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, забезпечуючи приємні умови без значних температурних коливань. Загалом рівний нахил до моря забезпечує комфортний доступ до прибережних зон.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя, Playa de Puerto Banús розташований лише за 301 метр від вілли. Кілька інших пляжів, включно з Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко досяжні. Район є центром рекреаційної активності. Гольф, головна принада, з полями світового класу, як-от Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) поруч. Інші спортивні заклади, включно з тренажерними залами та спортивними центрами, доступні в межах кількох кілометрів. Марини, як-от Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), пропонують можливості для водних видів спорту та морських активностей.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ринок нерухомості Costa del Sol пропонує різноманітний вибір об'єктів, від сучасних квартир до просторих вілл. Саме ця нерухомість у Nueva Andalucía виділяється завдяки своєму сформованому, висококласному характеру та негайній доступності. На відміну від новобудов у районах, як-от Torre del Mar або Mijas, які зазвичай стартують з набагато нижчих цін (напр., від €205 000 – €269 950 за проєкти, як-от Aquamar або Lantana Residencial), ця вілла представляє значну інвестицію в найкращому, зрілому місці. Хоча комплекси в Estepona, як-от Etherna Homes 2, також сучасні, вони загалом залишаються в сегменті новобудов, часто пропонуючи менше зручностей на одиницю за початковими цінами. Ця окрема вілла, зі своєю великою ділянкою, приватними закладами, включно з тренажерним залом та гостевим будинком, і фіксованою ціною €7 500 000, позиціонується в люксовому щаблі. Вона приваблює покупців, які надають перевагу негайному заселенню, існуючій якості та престижній адресі, а не потенційній персоналізації чи нижчій початковій вартості новобудов далі вздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID