Ово је полу-самостална кућа смештена у престижном приморском граду Пуерто Банус, на познатој Коста дел Сол. Пројекат нуди животни стил који комбинује близину луксузне марине са погодностима урбаног окружења. Са 5 спаваћих соба и 3 купатила, ова некретнина пружа пространи смештај, идеалну за породице или оне који траже додатни простор за госте или хобије, са укупном површином од 320 м².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини Пуерто Бануса, познатог по својој луксузној марини и динамичном ноћном животу, ставља овај објекат у жижу високог друштва. Близина обале и урбаних садржаја обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и плажама, комбинујући погодност са приморским шармом.
Са 5 спаваћих соба, ова кућа задовољава потребе за вишеструким становањем, било да је то за велике породице, госте или за стварање наменских простора попут кућне канцеларије или простора за рекреацију. Пространа унутрашњост и директан приступ тераси доприносе функционалном и удобном свакодневном животу.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, постојећи опис указује на одлично стање некретнине, са карактеристикама попут мермерних подова, клима уређаја и двоструко застакљених прозора, што сугерише модерну или недавно реновирану конструкцију.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Парцела је ограничена на 50 м², што подразумева да нема великог дворишта или приватне баште, при чему се акценат ставља на заједничке просторе и локацију.
Ref: VL066722
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију у врло траженој области. Идеалан је за оне који цене урбану близину, са лаким приступом луксузним радњама, врхунским ресторанима и оживљеним ноћним животом Пуерто Бануса. Близина плаже и голф терена чини га атрактивним за љубитеље активности на отвореном. Велики број спаваћих соба нуди флексибилност за породице које расту, за оне који често угошћују госте, или за потребу за кућном канцеларијом. Статус затвореног комплекса са обезбеђењем пружа додатни осећај сигурности, што га чини погодним за оне који траже мир и заштиту.
Некретнина се истиче одличним стањем и завршном обрадом, што се огледа у употреби мермерних подова, који додају елеганцију и трајност. Систем клима уређаја обезбеђује удобност током целе године, док двоструко застакљени прозори доприносе топлотној и звучној изолацији. Уграђени ормари пружају ефикасно решење за складиштење, одржавајући простор уредним. Присутство купатила са туш кабином (Ensuite Bathroom) додаје ниво удобности и приватности, посебно у главној спаваћој соби. Тераса са могућношћу роштиљања и покривена тераса продужавају животни простор напоље, нудећи пријатна места за опуштање и забаву.
Овај полу-самостални објекат у Пуерто Банусу, са ценом од 1.365.000 €, позициониран је у вишем ценовном сегменту тржишта Коста дел Сол. Цена одражава престижну локацију, велику површину од 320 м² и 5 спаваћих соба, као и погодности попут затвореног комплекса са обезбеђењем и заједничким базенима. Доступност зависи од тренутне потражње на овом високотраженом подручју, где се имовина у овом опсегу често продаје као комплетна понуда, укључујући и полу-намештену конфигурацију.
Живот у Пуерто Банусу, код Марбеље, значи бити у срцу Коста дел Сол, познатом по свом луксузном начину живота и сунчаној клими. Овај полу-самостални објекат, са 5 спаваћих соба, нуди пространост у урбаном окружењу, са многим садржајима удаљеним на пешачкој удаљености. Иако је плажа удаљена око 700 метара, многе друге погодности попут продавница, апотека и ресторана су још ближе. Ово чини свакодневни живот практичним, са могућношћу обављања обавеза пешке или бициклом. Окружење нуди динамичан ритам, али објекат, као део затвореног комплекса са 24-сатним обезбеђењем, обезбеђује мир и сигурност.
Живот у овој области Пуерто Бануса нуди јединствен спој луксуза и практичности. Обала је на пешачкој удаљености, а околни урбани пејзаж је испуњен са 73 ресторана, 4 апотеке и 4 банке, што обезбеђује да су сви дневни потреби лако доступни. Близина супермаркета (451 м) и здравствених центара (1.3 км) додатно појачава удобност. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа у округу 2 км. Ово подручје привлачи око 5 милиона посетилаца годишње, што доприноси његовој живописној атмосфери, али и чињеници да је овај пројекат део затвореног комплекса са 24-сатним обезбеђењем, што гарантује мир и сигурност.
Овај полу-самостални објекат налази се у ексклузивном подручју Пуерто Банус, познатом по својој луксузној марини и близини Марбеље. Овај регион Коста дел Сол је популаран међу међународним купцима због свог сунчаног климата, прелепих плажа и висококвалитетних садржаја.
Смештен у Пуерто Банусу, овај објекат је у самом срцу Коста дел Сол, југозападно од Марбеље. Ово стратешко позиционирање обезбеђује близину познатих луксузних дестинација, као и лак приступ другим градовима у региону. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Близина марбељских градских садржаја и мирнијег подручја Сан Педро де Алкантара чини ову локацију погодном за различите животне стилове.
Локација је добро повезана са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док су друге попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет (451 м) и апотека (274 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 1.3 км. За љубитеље голфа, познати клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Такође, постоје 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечним температурама које варирају од 12°C до 27°C током године, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 6 месеци, са температурама воде од 20°C или више. Надморска висина од 11 метара надморске висине обезбеђује директан приступ приморском окружењу. Нежни нагиб од 0.3% према плажи чини приступ лаким и пријатним. Клима је умерена, са благим зимама и топлим, сувим летима, што је идеално за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, је на само 686 метара. Постоје и друге популарне плаже у близини, попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). За љубитеље голфа, област је дом престижних терена као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и Магна Марбеља Голф (2.8 км). Спортски објекти попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км) такође су лако доступни, пружајући могућности за различите спортске активности. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.5 км), додатно обогаћује рекреативну понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен у Пуерто Банусу, овај објекат је у самом срцу Коста дел Сол, југозападно од Марбеље. Ово стратешко позиционирање обезбеђује близину познатих луксузних дестинација, као и лак приступ другим градовима у региону. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Близина марбељских градских садржаја и мирнијег подручја Сан Педро де Алкантара чини ову локацију погодном за различите животне стилове.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, овај објекат у Пуерто Банусу је знатно у вишем ценовном рангу, што одражава престиж локације и величину имовине. Цена од 1.365.000 € за 5 спаваћих соба и 320 м² у Пуерто Банусу је у складу са ексклузивним тржиштем овог подручја, које је познато по луксузним некретнинама и близини светски познате марине. Alba Benalmadena, са ценом од €598,000, такође је у другом ценовном рангу, али нуди сличан приморски начин живота. За разлику од пројеката у Естепони који често нуде модерне станове или куће са већим парцелама по приступачнијим ценама, ова некретнина у Пуерто Банусу се фокусира на урбану близину, луксузне садржаје и динамичан животни ритам, што је чини посебно привлачном за купце који траже централну локацију са врхунским погодностима и високим квалитетом градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
