Azure 7 представляет собой современный двухквартирный дом в охраняемом жилом комплексе Banus Bay в Пуэрто-Банус, Марбелья. Этот проект площадью 297 м² с 5 спальнями и 3 ванными комнатами находится в престижном районе на Коста-дель-Соль. Строительство завершено, и жилье готово к заселению. Объект включает в себя частный сад, бассейн и солариум на крыше с джакузи. Расположенный в пешей доступности от пляжей, магазинов и ресторанов Пуэрто-Банус, этот дом предлагает сочетание комфорта, стиля и функциональности.
При сравнении Azure 7 с другими проектами в регионе, следует отметить его премиальное расположение в Пуэрто-Банус, которое является одним из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. В отличие от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), Azure 7 предлагает значительно более высокое качество расположения и отделки, что оправдывает существенную разницу в цене. В то же время, по сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000), объект в Пуэрто-Банус предлагает лучшую транспортную доступность и развитую инфраструктуру премиум-класса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Пуэрто-Банус, престижном районе Марбелья, в непосредственной близости от яхтенной марины и торговых центров. Комплекс находится в шаговой доступности от пляжа, а также ресторанов и магазинов премиум-класса. Расположение в охраняемом жилом комплексе обеспечивает конфиденциальность и безопасность жильцов.
Проект отвечает потребностям в просторном жилье с 5 спальнями, подходящем для больших семей или приема гостей. Наличие частного сада и бассейна обеспечивает возможности для отдыха на свежем воздухе. Солариум на крыше с джакузи предлагает дополнительное пространство для развлечений и наслаждения солнечным климатом региона.
Проект завершен и готов к заселению. Вся строительная деятельность закончена, что позволяет новому владельцу немедленно въехать без ожидания завершения работ. В отличие от многих новостроек в регионе, этот объект не требует времени на отделку или благоустройство территории.
Проект не предназначен для тех, кто ищет уединенную сельскую местность или удаленность от городских центров. В связи со стационарным расположением не предусматривается возможности расширения или перестройки здания без согласования с управляющим органом комплекса. Объект не подходит для людей с ограниченной подвижностью из-за наличия нескольких уровней.
Этот проект будет подходить для семей, ищущих постоянное место жительства в престижном приморском районе с развитой инфраструктурой. Просторная планировка с 5 спальнями подходит для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Инвесторы в элитную недвижимость также могут найти этот объект привлекательным благодаря его расположению и готовности к эксплуатации. Azure 7 будет особенно интересен покупателям, которые ценят возможность ходьбы до пляжей, ресторанов и магазинов, не завися от автомобиля. Для тех, кто ищет второй дом для проведения отпуска или частичного переезда в Испанию, этот объект предлагает сочетание комфорта и престижного расположения.
Качество отделки объекта Azure 7 соответствует высоким стандартам элитной недвижимости в Пуэрто-Банус. Встроенная кухня полностью оборудована современной техникой и выполнена с использованием качественных материалов. Ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами и качественной сантехникой. Просторные жилые зоны имеют открытую планировку, что создает ощущение простора и света. Отделка выполнена в современном стиле с использованием нейтральных цветов и высококачественных напольных покрытий. Частный бассейн и территория сада выполнены с использованием практичных материалов, устойчивых к климатическим условиям региона.
Стоимость объекта Azure 7 начинается от €2,675,000. Ценовой диапазон отражает престижное расположение в Пуэрто-Банус, а также высокое качество отделки и предоставленные удобства. Учитывая текущие цены на недвижимость в этом эксклюзивном районе Марбельи, данный объект представляет собой конкурентоспособное предложение в сегменте двухквартирных домов премиум-класса. Стоимость квадратного метра составляет примерно €9,006, что соответствует рыночным тенденциям для качественной недвижимости в этом районе.
Повседневная жизнь в Azure 7 будет проходить в ритме элитного приморского курорта. Утро можно начать с завтрака на террасе с видом на сад и бассейн, а затем отправиться на прогулку до Пуэрто-Банус, где находятся роскошные бутики, рестораны и развлечения. Расположение объекта позволяет без использования автомобиля добираться до большинства необходимых услуг – супермаркеты, аптеки и банки находятся в пешей доступности. Вечером можно устроить ужин на открытой террасе или расслабиться в джакузи на крыше, наслаждаясь панорамными видами на город. Выходные можно провести на пляже Playa de Puerto Banus, расположенном всего в 686 метрах от дома, или исследовать другие побережья региона.
Инфраструктура вокруг Azure 7 характеризуется развитостью и разнообразием. В радиусе 2 км от объекта расположены 73 ресторана, 4 аптеки, 4 банка и 9 кафе, что обеспечивает жителей всеми необходимыми услугами в шаговой доступности. Для семей с детьми в регионе доступны 41 начальная школа и 28 средних школ, что предоставляет варианты для образования разных возрастных групп. Медицинское обслуживание представлено 5 центрами здравоохранения, включая больницу на расстоянии 1,3 км от дома. Транспортная инфраструктура включает 9 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает связь с другими районами Марбельи.
Карта показывает расположение объекта Azure 7 в охраняемом комплексе Banus Bay в Пуэрто-Банус. Проект находится в непосредственной близости к яхтенной марине и пляжам, с удобным доступом к основным транспортным артериям региона. Развитая инфраструктура вокруг объекта включает магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Пуэрто-Банус расположен в юго-западной части Марбельи, forming an integral part of the Nueva Andalucía area. This strategically positioned development is approximately 7 kilometers west of Marbella's city center and about 45 kilometers east of Estepona. The area functions as a high-end entertainment and luxury shopping destination within the larger Costa del Sol region.
Пляжи находятся в непосредственной близости от объекта: Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Для любителей гольфа рядом расположены несколько полей, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Ближайший супермаркет находится на расстоянии 451 метра, что обеспечивает удобство ежедневных покупок. Медицинские услуги представлены больницей на расстоянии 1,3 км и аптекой всего в 274 метрах от дома. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 45 км, что обеспечивает доступность международных авиалиний.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе Пуэрто-Банус характеризуется среднегодовой температурой 19,3°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C в летние месяцы. Годовое количество солнечных часов достигает 3856, что обеспечивает большое количество солнечных дней в течение года. Период для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится около 6 месяцев, с мая по октябрь. Объект расположен на высоте 11 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к морю всего 0,3%, что создает практически плоский рельеф, удобный для повседневной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Для любителей гольфа в регионе расположены несколько престижных полей, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и Magna Marbella Golf (2,8 км), что делает этот район привлекательным для энтузиастов этого вида спорта. Спортивная инфраструктура представлена Polideportivo San Pedro (2,2 км), а также центрами для скалолазания и кроссфита. Для яхтенной инфраструктуры доступна Puerto Deportivo José Banus (0,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус расположен в юго-западной части Марбельи, forming an integral part of the Nueva Andalucía area. This strategically positioned development is approximately 7 kilometers west of Marbella's city center and about 45 kilometers east of Estepona. The area functions as a high-end entertainment and luxury shopping destination within the larger Costa del Sol region.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL142090
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
