Azure 7 je moderni poldvzeti dom v mestu Puerto Banús, Málaga, v ekskluzivni zaprti skupnosti Banus Bay. Projekt s 5 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 297 m² bivalnega prostora na enakem zemljišču. Nahaja se v pešhoddaljavi od plaže in luksuznih trgovin. Nahaja se v srcu enega najprestizižnejših središč na Costa del Sol, ki privabi 5 milijonov obiskovalcev letno. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do marin, restavracij in drugih visokokakovostnih storitev, ki so značilne za to mednarodno priznano destinacijo.
Azure 7 se izrazito razlikuje od drugih projektov v regiji tako po ceni kot ponudbi. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je Azure 7 v višjem cenovnem razredu, kar se odraža tako v lokaciji kot v kakovosti izvedbe. Medtem ko so omenjeni projekt namenjeni širšemu trgu, je Azure 7 usmerjen v segmet luksuznih nepremičnin v ekskluzivnem Puerto Banúsu. To območje je znano po mednarodni priljubljenosti in visoki standardu življenja, kar se odraža tudi v ceni nepremičnin. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je Azure 7 večji in ponuja večjo stopnjo luksuza, pri čemer ima tudi bolj centralno lokacijo glede na ključne storitve in znamenitosti. Medtem ko Estepona prav tako ponuja kakovostno bivanje, Puerto Banús velja za prestižnejšo destinacijo z večjo prisotnostjo mednarodne elite. Regija Puerto Banús se tudi izrazito razlikuje od drugih delov Costa del Sol po tem, da je bolj urbanizirana in mednarodno usmerjena, kar je ključna razlika v primerjavi z mirnejšimi obalnimi mesti kot sta Fuengirola ali Torremolinos.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Azure 7 se nahaja v neposredni bližini Puerto Banús, najbolj prepoznavne marine v regiji. Projekt leži v urbani okolici s številnimi storitvami dosegljivimi peš ali s kolesom. Nahaja se 45 km od mednarodnega letališča Málaga, kar zagotavlja dobro povezljivost. Znotraj dosega so številne restavracije, trgovine in zabaviščni objekti.
Projekt ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostrano bivalno površino s petimi spalnicami in tremi kopalnicami. Odprt tlorisni načrt, zasebni vrt, bazen in streha s solarijem ter jacuzzijem zagotavljajo ugodno bivalno okolje. Funkcionalna razporeditev prostorov omogoča udobno bivanje tako za stalne prebivalce kot za tiste, ki iščejo počitniško prebivališče.
Azure 7 je že dokončan projekt, kar pomeni, da je takoj naseljiv. V projektu je uporabljena moderna arhitektura s sredozemskim vplivom. Vse enote so opremljene z visokokakovostnimi materiali in sodobno opremo. Zaprta skupnost zagotavlja dodatno varnost in zasebnost za prebivalce, kar je pomembno za to vrsto nepremičnin v tej kategoriji.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, čeprav je v pešhoddaljivi. Zaradi mestne lokacije je zasebnost omejena v primerjavi s podeželskimi območji. Cena projekta je višja od povprečja v regiji, kar lahko predstavlja omejitev za določen segment kupcev. Projekt ne vključuje lastnega parkirišča v ceni, kar je lahko pomembno za lastnike vozil.
Azure 7 je primeren za premožne družine ali posameznike, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji. Za tiste, ki že imajo prebivališče v svoji domovini in iščejo počitniški dom v toplem sredozemskem podnebju. Lokacija v Puerto Banús je privlačna za tiste, ki uživajo v živahnem mestnem življenju, bližini luksuznih trgovin, restavracij in zabaviščnih objektov. Projekt je primeren tudi za mednarodne podjetnike ali pokojnince, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji s pristopom do visokokakovostnih storitev in infrastrukture. Za tiste, ki cenijo zasebnost, hkrati pa želijo biti v srcu dogodkov, je ta projekt ustrezen izbor. Velikost petih spalnic naredi projekt primeren za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Zaradi že končane gradnje je projekt primeren za tiste, ki iščejo takoj naseljivo nepremičnino brez čakanja na dokončanje gradnje.
Azure 7 se ponaša z visoko kakovostjo izvedbe in materiali. Kopalnice so opremljene s sodobnimi tuš kabine in sodobnimi sanitarijami visoke kakovosti. Odprta kuhinja je opremljena z najnovejšimi aparati in ima elegantne delovne površine, ki so primerno kombinirane s sklanjem predalom. Dnevni prostori so prostorni in svetli z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjščino. Tla so postavljena z visokokakovostnimi materiali, ki so hkrati estetski in praktični za vzdrževanje. Zunaj so uporabljeni materiali, ki so odporni na sredozemsko podnebje, vključno s tlemi okoli bazena in na terasah. Projekt ima sodoben sistem klimatske naprave za udobje skozi vse leto. Zasebni bazen je izdelan po sodobnih standardih s sistemom za filtracijo vode. Streha s solarijem in jacuzzijem predstavlja dodaten element udobja in je izvedena s kvalitetnimi materiali, ki so odporni na vremenske vplive. Celotna oprema projekta izkazuje pozornost do podrobnosti in uporabo materialov, ki zagotavljajo dolgoživost in estetsko vrednost.
Cena za Azure 7 se začne pri €2.675.000, kar uvršča projekt v višji cenovni razred nepremičnin v regiji. Ta cena odraža tako lokacijo v ekskluzivnem Puerto Banús kot tudi kakovostne materiale in velikost bivalnega prostora. V ceno je vključena polna opremljenost, zasebni bazen in solarijem s jacuzzijem. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je ta projekt cenovno uvrščen v segment luksuznih nepremičnin, ki namenjene premožnejšim kupcem. Končna cena lahko variira glede na morebitne dodatne zahteve ali prilagoditve stranke.
Azure 7 predstavlja bivališče za tiste, ki želijo živeti v srcu dogajanja v Puerto Banús. Vsakdanje življenje v tem projektu poteka v živahnem urbanskem okolju z mednarodnim prizvokom. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na kratko hojo do bližnjih kavarne ali pekarne, nakupovala pa lahko opravijo v bližnjih trgovinah, ki so dosegljive peš. Popoldan lahko preživijo čas na zasebnem vrtu ali ob bazenu, ki zagotavlja zasebno oazo v urbanem okolju. Večerni čas je namenjen sprostitvi v prostornih dnevnih prostorov ali pa raziskovanju številnih restavracij in barov v neposredni okolici. Lokacija omogoča enostaven dostop do zabaviških objektov, nakupovalnih središč in kulturnih dogodkov, ki potekajo skozi vse leto. Ob koncu tedna lahko prebivalci obiščejo bližnje plaže za odmor ali pa se odpravijo na igrišče za golf, ki je v kratki vožnji stran. Življenje v Azure 7 pomeni združevanje mestnega udobja s sredozemskim slogom bivanja.
Življenje v okolici Azure 7 je značilno po urbani dinamiki z dostopom do številnih storitev. V pešhoddaljiji od projekta se nahajajo številne restavracije, od visokokakovostnih restavracij z morsko hrano do mednarodnih kuhinj, ki zadovoljujejo različne okuse. Bližnje trgovine vključujejo tako vsakdanje trgovine kot luksuzne butike, ki so značilni za Puerto Banús. Zdravstvena oskrba je dosegljiva v bližnji bolnišnici, oddaljeni 1,3 km, lekarn pa je na voljo že 274 m od projekta. Za športne aktivnosti so na voljo bližnja fitnes centra in igrišča za golf, ki so dosegljiva v kratki vožnji. Projekt je dobro povezan z javnim prevozom, saj v bližini poteka 9 linij javnega prevoza z 50 postajališi. Okolica je varna in urejena, primerna za vsakodnevno življenje. Za družine z otroki so v bližnji okolici šole, od osnovnih do srednjih. V poletnih mesecih postane regija živahna z mednarodnimi obiskovalci, kar prispeva k kozmopolitski atmosferi, zadrži pa se tudi določena raven ekskluzivnosti.
Zemljevid prikazuje lokacijo Azure 7 v srcu Puerto Banús, v ekskluzivnem območju Nueva Andalucía. Projekt je označen z rdečo oznako in se nahaja v neposredni bližini marine, trgovskih središč in glavnih cest. Modre črte prikazujejo pešpoti do bližnjih plaž, zelene površine pa predstavljajo zelenice in javne parke v okolici. Oranžne točke označujejo ključne storitve, kot so restavracije, trgovine in javni prevoz.
Azure 7 se nahaja v Puerto Banús, delu občine Marbella, v provinci Málaga. Puerto Banús leži v jugozahodnem delu Marbelle, v območju Nueva Andalucía, in velja za eno najprestizižnejših središč na Costa del Sol. Njegova lokacija je strateška, saj je blizu Marbelle (oddaljene približno 6 km) in Estepone (oddaljene približno 20 km), kar omogoča enostaven dostop do storitev v teh večjih mestnih središčih. V primerjavi z drugimi luksuznimi središči na Costa del Sol, kot so Marbella_center ali Golden Mile, Puerto Banús se izrazito izogne tradicionalnemu španskemu značaju in je bolj mednarodno usmerjen, z veliko številom luksuznih trgovin, restavracij in zabaviščnih objektov, ki so prilagojene mednarodnim obiskovalcem in prebivalcem.
Azure 7 ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev v regiji. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Golf igrišča, kot so Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km, so lahko dosegljiva v kratkem času. Za športne aktivnosti so v bližini številni objekti, od fitnes centrov do športnih dvoran. Nakupovanje je mogoče tako v bližnjih trgovinah kot v večjih nakupovalnih centrih v Marbelli, ki je oddaljena približno 6 km. Osrednja lokacija projekta omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev, ki jih potrebujete za vsakodnevno življenje ali počitnice. Zaradi dobrega cestnega omrežja je mogoče enostavno raziskovati tudi druge dele Costa del Sol, vključno z bližnjimi mesti in turističnimi znamenitostmi.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ima milo sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,3°C. Poletja so topla z temperaturami, ki dosežejo do 27°C, medtem ko so zime mile z temperaturami, ki redko padejo pod 12°C. Regija ima izjemnih 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Obdobje za plavanje traja 6 mesecev, ko temperatura mora doseže vsaj 20°C, kar omogoča dolga poletna kopališča. Nahajanje na višini le 11 metrov nad morjem prispeva prijetno brizo z morja, ki omili poletne temperature. Majhen nagib terena proti morju (0,3%) zagotavlja raven teren, ki je primeren za hoje in druge aktivnosti. Podnebje je primerno za uživanje na prostem skozi vse leto, od pomladi do pozne jeseni. Obilica sonca in milde temperature omogočajo rast sredozemskih rastlin, ki krasijo okolico, in zagotavljajo prijetno bivalno okolje brez ekstremnih vremenskih razmer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bližini Azure 7 se nahajajo številne kakovostne plaže, od katerih je najbližja Playa de Puerto Banús, oddaljena le 686 metrov. Ta plaža je znana po svoji zlati pesku in kristalno čisti vodi. V dosegu so tudi druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), ki ponujajo različne možnosti za kopanje in sprostitev. Za ljubitelje golfa so v bližnjem okolici tri odlična igrišča, vključno s prestižnim Real Club de Golf Las Brisas, oddaljenim 2,2 km. Ta igrišča so med najbolje vzdrževanimi v regiji in gostijo mednarodne turnirje. Športni objekti vključujejo Polideportivo San Pedro (2,2 km) in številne fitnes centre, ki so razpršeni po regiji. Rekreativne možnosti so obilne, od vodnih športov na morju do planinskega pohodništva v bližnjih gorah. Za tiste, ki iščejo sprostitev, so na voljo številni spa centri in wellness objekti, ki ponujajo različne tretmaje in sprostitvene dejavnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Azure 7 se nahaja v Puerto Banús, delu občine Marbella, v provinci Málaga. Puerto Banús leži v jugozahodnem delu Marbelle, v območju Nueva Andalucía, in velja za eno najprestizižnejših središč na Costa del Sol. Njegova lokacija je strateška, saj je blizu Marbelle (oddaljene približno 6 km) in Estepone (oddaljene približno 20 km), kar omogoča enostaven dostop do storitev v teh večjih mestnih središčih. V primerjavi z drugimi luksuznimi središči na Costa del Sol, kot so Marbella_center ali Golden Mile, Puerto Banús se izrazito izogne tradicionalnemu španskemu značaju in je bolj mednarodno usmerjen, z veliko številom luksuznih trgovin, restavracij in zabaviščnih objektov, ki so prilagojene mednarodnim obiskovalcem in prebivalcem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL142090
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
