Azure 7 je moderno polusateljsko kuća smještena u Puerto Banúsu, Málaga, luksuznoj marini i trgovačkom kompleksu na Costa del Solu. Objekat sa 5 spavaćih soba i 3 kupaonice nudi 297 m² stambenog prostora na parceli od 297 m². Završena nekretnina se nalazi u stambenom kompleksu sa branikom, samo nekoliko minuta hoda od plaže i ekskluzivnih prodavnica. Svojim položajem i karakteristikama, predstavlja visokokvalitetnu stambenu opciju u jednoj od najtraženijih lokacija na sredozemnoj obali.
Azure 7 u Puerto Banúsu predstavlja vrhunsku ponudu u sektoru luksuznih nekretnina na Costa del Solu. U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (počevši od €219,950) ili Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205,000), cena Azure 7 od €2,675.000 jasno je pozicionirana u premium segmentu. Ova razlika u ceni odražava ne samo veću površinu (297 m² naspram proseka u tim projektima) već i ekskluzivnost same lokacije. Puerto Banús je poznat po svojoj međunarodnoj reputaciji, posećenosti od strane poznatih ličnosti i visokoj potražnji. Dok projekti kao što su Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) nude pristupačnije opcije u manje ekskluzivnim delovima obale, Azure 7 pruža pristup svetski priznatoj luksuznoj destinaciji. U kontekstu drugih projekata u Puerto Banúsu, Azure 7 se ističe odličnim omjerom cene i površine, uz dodatu vrednost završenosti i spremnosti za trenutno korišćenje. Za kupce koji traže status i pristup elitnim sadržajima, ova nekretnina nudi neuporedivu poziciju na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Puerto Banúsu, luksuznoj marini u oblasti Nueva Andalucía, jugozapadno od Marbelle. Pozicionirana je u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Plaža je na samo 686 metara, dok su brojne trgovine, restorani i zabavni sadržaji dostupni pešice. Njena lokacija u srcu ovog prestižnog odmarališta omogućava lak pristup svim sadržajima bez potrebe za vozilom.
Objekat od 297 m² nudi funkcionalan raspored sa 5 spavaćih soba, 3 kupaonice i prostranim dnevnim boravkom. Dizajniran je za efikasno korišćenje prostora sa otvorenim konceptom koji povezuje dnevni boravak sa kuhinjom i terasom. Privatni bazen, solarijum i đakuzi pružaju dodatne opcije za relaksaciju i uživanje. Izgrađena kletiarenje dodatno povećava mogućnosti smeštaja ili skladištenja, zadovoljavajući potrebe modernog življenja.
Nekretnina je u potpunosti završena i spremna za useljenje bez daljeg čekanja. Izgrađena je po modernim standardima sa visokokvalitetnim materijalima i tehnologijama. Zapadna orijentacija osigurava prirodnu svetlost u popodnevnim satima, dok klimatizacija garantuje udobnost tokom cele godine. Status završene nekretnine eliminiše rizike vezane za gradnju i omogućava trenutno uživanje u svim pogodnostima objekta.
Projekat ne nudi pogled na more sa svih prostorija, što ograničava panoramske morevidike samo na određene delove objekta. Nema izlaza na dve ulice, što može ograničiti pristupne opcije. Ograničena parcela od 297 m² ne pruža prostrane dvorišne površine koje se nalaze kod samostojećih vila. Visoka cena od €2,675.000 ne uključuje dodatne troškove popušćenja, opremanja ili održavanja zajedničkih površina.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže luksuzno stambeno rešenje u srcu jedne od najprestižnijih marina na Mediteranu. Idealno se uklapa u potrebe onih koji vrednuju blizinu urbanih sadržaja, plaže i luksuznih trgovina. Pogodna je za porodice sa starijom decom ili parove koji žele drugi dom u ugodnoj sredozemnoj klimi. Takodje je privlačna za one koji planiraju godišnji odmor ili žele imati nekretninu za iznajmljivanje zbog visoke turističke potražnje u Puerto Banúsu. Za one koji vrednuju privatnost ali i pristup društvenom životu, ovaj projekat nudi dobru ravnotežu između dva sveta. Zbog svoje cene i lokacije, ciljana publika su financijski stabilni kupci koji prepoznaju vrednost lokacije i kvalitet izgradnje.
Ova polusateljska kuća nagrađuje pažnju detaljima i visokim standardima završne obrade. Moderne kuhinje su opremljene visokokvalitetnim uređajima i materijalima otpornim na svakodnevno korišćenje. Kupatila su dizajnirana sa elegantnim sanitarijama i pločicama koje kombinuju estetiku i funkcionalnost. Dnevni prostor je otvoren i svetao, sa direktnim pristupom terasi i bazenu, što stvara harmoničan prelaz između unutrašnjeg i spoljnjeg prostora. Podovi su obloženi kvalitetnim materijalima koji su izdržljivi i laki za održavanje, dok prozori sa dvostrukim staklom pružaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Korišćeni su moderan klimatizacioni sistemi koji osiguravaju ugodnu temperaturu tokom cele godine. Svi elementi su pažljivo odabrani kako bi stvorili trajnu vrednost i udobnost za buduće stanovnike.
Cena od €2,675.000 pozicionira ovu nekretninu u segment luksuznih objekata na Costa del Solu. Za ovaj iznos, kupac dobija završenu polusateljsku kuću od 297 m² sa 5 spavaćih soba, 3 kupaonice, privatnim bazenom i visokokvalitetnim opremom. Cena ne uključuje dodatne troškove poput poreza na promet nekretnina, notarskih troškova, registracionih pristojbi ili godišnjih troškova održavanja. U poređenju s drugim projektima u Puerto Banúsu, ova nekretnina nada konkurentan omjer cene i površine, uz dodatu vrednost završenosti i spremnosti za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Azure 7 predstavlja stambeni prostor dizajniran za savremeni životni stil u srcu Puerto Banúsa. Njena urbanom lokacija omogućava stanovnicima da kombinuju udobnost privatnog doma sa pristupom brojnim sadržajima na dohvat ruke. Jutarnja šetnja do plaže, popodnevni shopping u luksuznim buticima i večernja u poseti ugostiteljskim objektima u luci čine svakodnevni ritam života. Privatni bazen i terasa pružaju prostor za odmor i relaksaciju bez napuštanja doma, dok zatvoreno dvorište sa branikom osigurava bezbednost. Zbog blizine svih ključnih sadržaja, život u ovom objektu ne zahteva redovnu upotrebu automobila, što doprinosi opuštenijem i praktičnijem načinu življenja u ovom prestižnom delu Costa del Sola.
Život u Azure 7 obezbeđuje pristup svim ključnim sadržajima na veoma maloj udaljenosti. Od prodavnice na 451 metra, preko apoteke na 274 metra, do brojnih restorana i kafea u krugu od nekoliko stotina metara, sve je lako dostupno pešice. Bolnica je udaljena 1,3 km, što je udobno za hitne situacije. Publiche opcije su dobre sa 9 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini. EV punionica na samo 325 metara čini ovu nekretninu pogodnom za vlasnike električnih vozila. Za porodice sa decom, dostupnost je 41 osnovne i 28 srednjih škola u široj okolini, dok za rekreaciju postoje brojni sportski centri u krugu od 3 km. Infrastruktura je dobro razvijena sa svim potrebnim uslugama koje doprinose kvalitetu života u ovom ekskluzivnom delu Costa del Sola.
Karta pokazuje Azure 7 u srcu Puerto Banúsa, sa izvanrednom pozicijom između luksuzne marine i obale. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja: plaže na manje od 700 metara, marine na oko 500 metara i glavnih trgovačkih i ugostiteljskih zona u šetajućoj udaljenosti. Ova centralna pozicija unutar Puerto Banúsa ilustruje zašto je ovo jedna od najtraženijih lokacija na Costa del Solu.
Azure 7 je pozicionirana u Puerto Banúsu, prestižnoj marini koja predstavlja deo šire područja Marbelle u provinciji Málaga. Ova lokacija čini sastavni dio tzv. 'Zlatne milje' Costa del Sola, poznate po luksuznim nekretninama i ekskluzivnim sadržajima. U odnosu na Marbellu, Puerto Banús je jugozapadno, oko 6 km od centra, što ga čini bliskim ali dovoljno odvojenim da zadrži svoj identitet. U poređenju sa drugim obalnim destinacijama poput Estepone (20 km zapadno) ili Fuengirole (15 km istočno), Puerto Banús se ističe višom klasom sadržaja i ugostiteljskom ponudom. Njegova pozicija u sredini Costa del Sola omogućava lako istraživanje cele obalne regije od Nerje do Gibraltara.
Azure 7 nudi izvanrednu dostupnost ključnim sadržajima. Plaže su na neposrednoj udaljenosti sa Playa de Puerto Banús na samo 686 metara, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 km. Grad Marbella je lako dostupan, kao i ostali delovi Costa del Sola. Međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na 45 km, što je otprilike 30-40 minuta vožnje automobilom. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas je na 2,2 km, što čini ovu lokaciju idealnom za entuzijaste ovog sporta. Luka Puerto Deportivo José Banus na samo 500 metara nudi mogućnost vezanja jahte i pristup nautičkim sadržajima. Sve ove karakteristike čine lokaciju izuzetno pogodnom za one koji žele kombinovati udobnost stambenog prostora sa bogatom ponudom rekreacionih i praktičnih sadržaja.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Azure 7 na 11 metara nadmorske visine i blagoj nagibu od 0,3% prema moru osigurava prirodan protok vazduha i odličnu drenažu. Klimatski uslovi su tipični za Costa del Sol sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i temperaturnim rasponom od 12-27°C tokom godine. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najosunčanijih područja Evrope. Sezona kupanja traje 6 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C, što omogućava dugo uživanje u morskim sadržajima. Zapadna orijentacija objekta osigurava prijatno osunčanje terasa i solarijuma popodneva, dok je klimatizacioni sistem prilagođen za efikasno hlađenje tokom letnjih meseci. Blizina mora doprinosi prijatnim klimatskim uslovima tokom cele godine bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Azure 7 nudi bogatu rekreacionu ponudu. Najbliža plaža Playa de Puerto Banús na 686 metara poznata je po svojoj ekskluzivnosti i uglađenosti. U krugu od 3 km nalaze se i druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, koje nude različite sadržaje za kupanje i odmor. Za ljubitelje golfa, tri kluba su na manje od 3 km: Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km, The Range golf lessons na 2,5 km i Magna Marbella Golf na 2,8 km. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) i CrossFit Marbella (3,1 km) pružaju mogućnosti za različite oblike rekreacije. Marina Puerto Deportivo José Banus na 500 metara nudi mogućnost za vodene sportove, jahting i druženje uz more, čineći ovu lokaciju idealnom za one koji vode aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
Azure 7 je pozicionirana u Puerto Banúsu, prestižnoj marini koja predstavlja deo šire područja Marbelle u provinciji Málaga. Ova lokacija čini sastavni dio tzv. 'Zlatne milje' Costa del Sola, poznate po luksuznim nekretninama i ekskluzivnim sadržajima. U odnosu na Marbellu, Puerto Banús je jugozapadno, oko 6 km od centra, što ga čini bliskim ali dovoljno odvojenim da zadrži svoj identitet. U poređenju sa drugim obalnim destinacijama poput Estepone (20 km zapadno) ili Fuengirole (15 km istočno), Puerto Banús se ističe višom klasom sadržaja i ugostiteljskom ponudom. Njegova pozicija u sredini Costa del Sola omogućava lako istraživanje cele obalne regije od Nerje do Gibraltara.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL142090
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
