Esta excepcional villa independiente, situada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, en Málaga, presenta una oportunidad significativa dentro del consolidado mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Con una amplia superficie construida de 921 m² en una parcela de 2104 m², esta vivienda llave en mano fue terminada en 2019. Ofrece seis dormitorios y seis baños, diseñados según altos estándares. Situada en un entorno urbano con acceso inmediato a los servicios, la propiedad combina espacios amplios y una ubicación conveniente.
En comparación con otros proyectos de la región, como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, esta villa en Nueva Andalucía se sitúa en un nivel de precio significativamente superior, con un precio desde de 6.990.000 €. Estos proyectos comparables son obras nuevas con precios que oscilan entre 205.000 € y 269.950 €. La sustancial diferencia de precio refleja el consolidado mercado de lujo de Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf' de Marbella. Las propiedades de esta zona alcanzan precios premium debido a su tamaño, parcela, ubicación y, a menudo, al prestigio asociado a la dirección. Mientras los otros proyectos ofrecen opciones de gama de entrada a media, esta villa se dirige al segmento del ultralujo, caracterizado por parcelas amplias, espacios de vida extensos (921 m² frente a las obras nuevas típicas) y proximidad a campos de golf exclusivos y servicios. La disponibilidad de esta propiedad como vivienda de lujo existente y llave en mano contrasta con el estado sobre plano o en construcción de muchas de las opciones regionales más asequibles.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Nueva Andalucía, esta villa goza de proximidad directa a los servicios costeros y a un entorno urbano, lo que garantiza comodidad. Se encuentra estratégicamente ubicada cerca de servicios esenciales, con un supermercado a solo 353 metros y una farmacia a 64 metros, lo que facilita la vida diaria.
Esta residencia es adecuada para personas o familias que buscan espacios amplios y un alto nivel de confort. Los seis dormitorios y seis baños, junto con una generosa superficie construida de 921 m², satisfacen a quienes desean espacio de sobra para la familia, los invitados y zonas de ocio personalizadas. El jardín privado y la piscina privada complementan esta propuesta de vida.
Terminada en 2019, esta villa es una propiedad llave en mano, lo que significa que está completamente construida y disponible para su ocupación inmediata. Como vivienda existente, ya ha superado su fase inicial de construcción, ofreciendo un producto acabado sin los tiempos de espera habituales de las obras nuevas.
Esta propiedad no ofrece oportunidades de construcción nueva ni de compra sobre plano. La información sobre las calificaciones de eficiencia energética o las referencias catastrales no aparece detallada en los datos facilitados. Los posibles compradores deben tener en cuenta que las opciones de personalización pueden ser limitadas, ya que la propiedad ya está terminada.
Esta propiedad es idónea para personas o familias que buscan una residencia amplia y de altas prestaciones en una zona consolidada de la Costa del Sol. Atrae a quienes priorizan el espacio, con seis dormitorios y seis baños que ofrecen confort para familias numerosas o invitados frecuentes. La proximidad a numerosos campos de golf la convierte en una opción atractiva para los aficionados a este deporte. Los residentes que aprecian la comodidad urbana, con tiendas, restaurantes y servicios al alcance de la mano, encontrarán la ubicación muy práctica. Además, quienes buscan una casa de lujo lista para entrar, terminada con altos estándares en 2019, apreciarán su estado de llave en mano. La propiedad también ofrece potencial para quienes desean integrar un estilo de vida de lujo con la proximidad tanto a la costa como a la vibrante vida de Marbella.
Esta villa fue construida según altos estándares, como evidencia su finalización en 2019. Aunque no se detallan los materiales específicos, la descripción indica que se utilizaron 'materiales de primera calidad' para garantizar una experiencia de lujo. Elementos como el techo de doble altura en el vestíbulo y los amplios dormitorios con vistas sugieren una atención al diseño arquitectónico y a los acabados premium. La inclusión de una piscina privada de infinito, un jardín tropical y varias zonas de chill-out apunta a un énfasis en la vida al aire libre y el paisajismo de alta calidad. La propiedad también cuenta con ascensor, lo que mejora la accesibilidad y la comodidad entre sus distintos niveles. El clima se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor, garantizando el confort durante todo el año. La impresión general es la de una residencia de lujo moderna y bien equipada.
El precio de venta fijo de esta villa independiente es de 6.990.000 €. Como vivienda existente, este importe representa el coste total de la propiedad tal como está, y no un precio desde para una obra nueva. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata tras la firma de la transacción. Dado su tamaño considerable, sus características de lujo y su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, el precio refleja el segmento alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Este precio es característico de las propiedades exclusivas de esta zona residencial consolidada, muy buscadas por compradores internacionales exigentes.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf' de Marbella, es una zona residencial consolidada y muy demandada. La ubicación de esta villa la sitúa en un entorno urbanizado que equilibra la proximidad a los servicios con una sensación de privacidad. La vida diaria aquí implica un acceso cómodo a una amplia gama de servicios; con un supermercado y una farmacia a pocos minutos a pie, las gestiones esenciales se resuelven fácilmente. La zona presume de una alta concentración de restaurantes (69 en un radio de 2 km) y cafeterías (10 en un radio de 2 km), lo que favorece un estilo de vida social vibrante. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre están a menos de 3 km, incluidos Los Naranjos y Las Brisas. La playa también está a poca distancia, ofreciendo ocio costero. Este entorno es idóneo para residentes que valoran un estilo de vida conectado, con acceso inmediato tanto a las comodidades urbanas como al ocio, disfrutando de las prestaciones de una residencia espaciosa y privada.
Vivir en Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida dinámico, caracterizado por la comodidad y el acceso al ocio. Las inmediaciones están urbanizadas, con servicios esenciales como un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) a pocos minutos a pie, lo que simplifica las rutinas diarias. Esta transitabilidad se extiende a una alta concentración de opciones gastronómicas, con 69 restaurantes y 10 cafeterías cercanas. Para los aficionados al golf, la zona es reconocida, con varios campos como Los Naranjos (2,0 km) y The Range (2,0 km) a muy poca distancia. La proximidad a la costa también es un rasgo clave, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, ofreciendo fácil acceso a la playa. La presencia de 50 paradas de transporte público indica una conectividad razonable en la zona, aunque suele preferirse el coche para explorar los alrededores.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la villa en Nueva Andalucía, parte de la amplia zona de Marbella en la Costa del Sol. Muestra la proximidad inmediata de la propiedad a los servicios esenciales, las instalaciones de ocio y la línea de costa, subrayando su comodidad y su atractivo lifestyle dentro de esta popular región andaluza.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está situada en la vibrante provincia de Málaga, formando parte de la renombrada Costa del Sol. Se encuentra a solo 7 km de Marbella, un importante centro urbano conocido por su estilo de vida de lujo y sus servicios, y a aproximadamente 54 km de la capital provincial, la ciudad de Málaga. Esta ubicación ofrece a los residentes las ventajas de un entorno residencial muy demandado, manteniendo un acceso cómodo a ciudades mayores para más vínculos culturales, comerciales y de transporte. La renta media de 16.450 € en la provincia indica una región con actividad económica, que respalda un número considerable de transacciones inmobiliarias anuales.
Esta villa está bien situada en cuanto a accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a apenas 301 metros. Para los viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km. Los aficionados al golf disponen de numerosas opciones en un radio de 2,1 km, incluidos Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas. Los servicios esenciales están cerca, con un supermercado a 353 metros, un hospital a 1,9 km y una farmacia a solo 64 metros. Hay transporte público disponible con 50 paradas que atienden 10 líneas en las inmediaciones, aunque el uso del vehículo propio es habitual para explorar más allá. La carga de vehículos eléctricos también está convenientemente situada a 368 metros.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía es mediterráneo, con temperaturas agradables que oscilan de media entre 12 °C y 26 °C al mes, y una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño suele durar seis meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La propiedad está situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima costero suave. El desnivel hacia la playa más cercana es mínimo, del 0,2 %, lo que indica un acceso llano. La zona goza de abundante sol, típico de la Costa del Sol, lo que aumenta el atractivo de la vida al aire libre y el ocio durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes se benefician de la proximidad a la costa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son fácilmente accesibles. La zona es un importante epicentro del golf, con varios campos en un radio de 2,1 km, como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas. Las actividades recreativas se ven reforzadas por una concentración de instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo San Pedro (2,9 km). Los puertos deportivos cercanos, como el Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL109988
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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