Ta wyjątkowa willa wolnostojąca, położona w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Máladze, stanowi znaczącą okazję na ugruntowanym rynku nieruchomości Costa del Sol. Dzięki znacznej powierzchni mieszkalnej 921 m² na działce o powierzchni 2104 m², ta gotowa do zamieszkania rezydencja została ukończona w 2019 roku. Oferuje sześć sypialni i sześć łazienek, zaprojektowanych według wysokich standardów. Położona w otoczeniu miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień, nieruchomość łączy przestronne wnętrza z dogodną lokalizacją.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas i Etherna Homes 2 w Esteponie, ta willa w Nueva Andalucía pozycjonowana jest na znacznie wyższym poziomie cenowym, zaczynając od 6 990 000 €. Te porównywalne projekty to nowe inwestycje z cenami w zakresie od 205 000 € do 269 950 €. Znacząca różnica cenowa odzwierciedla ugruntowany rynek luksusowy Nueva Andalucía, często nazywanej „Doliną Golfową” Marbelli. Nieruchomości w tej okolicy osiągają premium ceny ze względu na ich rozmiar, działkę, lokalizację i często prestiż związany z adresem. Podczas gdy inne projekty oferują opcje podstawowe i średniego segmentu, ta willa jest skierowana do segmentu ultra-luksusowego, charakteryzującego się rozległymi działkami, obszernymi przestrzeniami mieszkalnymi (921 m² w porównaniu z typowymi nowymi budowami) i bliskością ekskluzywnych pól golfowych i udogodnień. Dostępność tej nieruchomości jako gotowej do zamieszkania, istniejącej luksusowej domu kontrastuje ze statusem na etapie budowy lub w budowie wielu tańszych opcji regionalnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nueva Andalucía, willa korzysta z bezpośredniej bliskości nadmorskich udogodnień i miejskiego otoczenia, co zapewnia wygodę. Strategicznym położeniem jest w pobliżu niezbędnych usług, w tym supermarketu zaledwie 353 metry dalej i apteki w odległości 64 metrów, co ułatwia codzienne życie.
Ta rezydencja jest przeznaczona dla osób lub rodzin poszukujących przestronnych przestrzeni życiowych i wysokiego poziomu komfortu. Sześć sypialni i sześć łazienek, w połączeniu z obszerną powierzchnią mieszkalną 921 m², odpowiada potrzebom tych, którzy pragną dużo miejsca dla rodziny, gości i spersonalizowanych stref rozrywkowych. Prywatny ogród i basen wzbogacają ofertę stylu życia.
Ukończona w 2019 roku willa jest nieruchomością gotową do zamieszkania, co oznacza, że jest w pełni zbudowana i dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Jako istniejący dom, przeszła już fazę początkowej budowy, oferując ukończony produkt bez typowych okresów oczekiwania związanych z nowymi inwestycjami.
Ta nieruchomość nie oferuje możliwości nowej budowy ani zakupu na etapie budowy. Informacje dotyczące klas efektywności energetycznej lub referencji katastralnych nie są wyszczególnione w dostarczonych danych. Potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę, że konkretne opcje personalizacji mogą być ograniczone, ponieważ nieruchomość jest już ukończona.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób lub rodzin poszukujących obszernej, wyspecjalizowanej rezydencji w dobrze ugruntowanej okolicy Costa del Sol. Przyciąga tych, którzy priorytetowo traktują przestronną powierzchnię mieszkalną, a sześć sypialni i sześć łazienek zapewnia komfort dużym rodzinom lub częstym gościom. Bliskość licznych pól golfowych czyni ją atrakcyjną opcją dla entuzjastów golfu. Mieszkańcy ceniący miejską wygodę, ze sklepami, restauracjami i usługami w zasięgu ręki, uznają lokalizację za bardzo praktyczną. Ponadto ci, którzy szukają luksusowego domu gotowego do wprowadzenia, ukończonego według wysokich standardów w 2019 roku, docenią status gotowe do zamieszkania. Nieruchomość oferuje także potencjał dla osób zainteresowanych połączeniem luksusowego stylu życia z bliskością wybrzeża i tętniącej życiem Marbelli.
Ta willa została zbudowana według wysokich standardów, co potwierdza jej ukończenie w 2019 roku. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach nie są wyszczególnione, opis wskazuje, że użyto „materiałów najwyższej jakości”, aby zapewnić luksusowe wrażenia. Cechy takie jak dwukondygnacyjny sufit w holu wejściowym i przestronne sypialnie z widokiem sugerują dbałość o projekt architektoniczny i premium wykończenia. Obecność prywatnego basenu infinity, tropikalnego ogrodu i kilku stref chill-out wskazuje na nacisk na życie na zewnątrz i wysoką jakość zagospodarowania krajobrazu. Nieruchomość posiada również windę, co zwiększa dostępność i wygodę pomiędzy poszczególnymi poziomami. Zarządzanie klimatem odbywa się poprzez klimatyzację, zapewniającą komfort przez cały rok. Ogólne wrażenie jest takie, że to dobrze wyposażona, nowoczesna luksusowa rezydencja.
Stała cena ofertowa tej willi wolnostojącej wynosi 6 990 000 €. Jako istniejący dom, reprezentuje to całkowity koszt nieruchomości w stanie takim, jaki jest, a nie cenę początkową nowej budowy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność po sfinalizowaniu transakcji. Biorąc pod uwagę jej znaczny rozmiar, luksusowe cechy i pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía, cena odzwierciedla segment premium rynku nieruchomości Costa del Sol. Takie ceny są charakterystyczne dla ekskluzywnych nieruchomości w tej ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, często poszukiwanych przez wymagających kupujących międzynarodowych.
Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfową” Marbelli, to ugruntowana i poszukiwana dzielnica mieszkalna. Lokalizacja tej willi umieszcza ją w zurbanizowanym otoczeniu, które łączy bliskość usług z poczuciem prywatności. Codzienne życie wiąże się tu z wygodnym dostępem do szerokiego zakresu udogodnień; z supermarketem i apteką w odległości spaceru, podstawowe sprawy załatwia się łatwo. Okolicy nie brakuje restauracji (69 w promieniu 2 km) i kawiarni (10 w promieniu 2 km), co sprzyja żywotnemu życiu towarzyskiemu. Dla miłośników golfu wiele renomowanych pól znajduje się w odległości mniejszej niż 3 km, w tym Los Naranjos i Las Brisas. Plaża również jest niedaleko, oferując nadmorski wypoczynek. To otoczenie odpowiada mieszkańcom ceniącym połączony styl życia z natychmiastowym dostępem zarówno do miejskich udogodnień, jak i aktywności rekreacyjnych, przy jednoczesnym korzystaniu z udogodnień przestronnej, prywatnej rezydencji.
Życie w Nueva Andalucía oferuje dynamiczny styl życia, charakteryzujący się wygodą i dostępem do rozrywek. Najbliższa okolica jest zurbanizowana, a niezbędne usługi, takie jak supermarket (353 m) i apteka (64 m), znajdują się w odległości spaceru, co upraszcza codzienne rutyny. Ta spacerowa dostępność obejmuje dużą koncentrację opcji gastronomicznych, z 69 restauracjami i 10 kawiarniami w pobliżu. Dla entuzjastów golfu okolica jest renomowana, z wieloma polami, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i The Range (2,0 km) w niedalekiej odległości. Bliskość wybrzeża to także kluczowa cecha, a Playa de Puerto Banús jest oddalona o zaledwie 301 metrów, oferując łatwy dostęp do plaży. Obecność 50 przystanków transportu publicznego wskazuje na rozsądną komunikację w okolicy, choć do dalszych wycieczek często preferowany jest samochód.
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w Nueva Andalucía, części szerszego obszaru Marbelli na Costa del Sol. Przedstawia bezpośrednią bliskość nieruchomości do niezbędnych usług, obiektów rekreacyjnych i linii brzegowej, podkreślając jej wygodę i atrakcyjność stylu życia w tym popularnym regionie Andaluzji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía położona jest w tętniącej życiem prowincji Málaga, będąc częścią renomowanej Costa del Sol. Leży zaledwie 7 km od Marbelli, znaczącego centrum miejskiego znanego z luksusowego stylu życia i udogodnień, oraz około 54 km od stolicy prowincji, miasta Málaga. To położenie oferuje mieszkańcom zalety poszukiwanego otoczenia mieszkalnego, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do większych miast dla szerszych powiązań kulturalnych, handlowych i transportowych. Mediana dochodów 16 450 € w prowincji wskazuje na region z aktywnością gospodarczą, wspierający znaczną liczbę transakcji mieszkaniowych rocznie.
Willa jest dobrze położona pod względem dostępności. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów. W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km stąd. Entuzjaści golfu mają liczne opcje w promieniu 2,1 km, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Niezbędne udogodnienia są pod ręką, z supermarketem w odległości 353 metrów, szpitalem 1,9 km i apteką zaledwie 64 metry dalej. Transport publiczny jest dostępny z 50 przystankami obsługuającymi 10 linii w okolicy, choć do szerszych podróży powszechne jest korzystanie z własnego pojazdu. Ładowanie pojazdów elektrycznych znajduje się dogodnie 368 metrów dalej.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, charakteryzujący się przyjemnymi temperaturami o średnich miesięcznych od 12°C do 26°C, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj sześć miesięcy, a temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnego klimatu nadmorskiego. Nachylenie w kierunku najbliższej plaży jest minimalne i wynosi 0,2%, co wskazuje na płaskie podejście. Okolica korzysta z obfitego słońca, typowego dla Costa del Sol, co zwiększa atrakcyjność życia na zewnątrz i rekreacji przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy korzystają z bliskości wybrzeża, a Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Okolica to znaczący ośrodek golfowy, z wieloma polami w promieniu 2,1 km, takimi jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Aktywności rekreacyjne są dodatkowo wspierane przez koncentrację obiektów sportowych, w tym Polideportivo San Pedro (2,9 km). Położone w pobliżu mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności żeglarskich.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL109988
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID