Eraldiseisev villa Nueva Andalucías, Málaga provintsis, mis asub otse rannikul linnalises keskkonnas. Kinnisvara on ehitatud 1970. aastal ja hiljuti renoveeritud, pakkues 603 m² elamispinda 2209 m² krundil. Villa asub kõikide oluliste teenuste läheduses, sealhulgas Puerto Banús, golfiväljakud, rannad ja ostuvõimalused. Properties edelapoolne orientatsioon tagab piisava päikesepaistse kogu aasta jooksul.
Nueva Andalucía on Costa del Soli üks prestiižikamaid alasid, eriti võrreldes lähedalasuvate piirkondadega nagu Torre del Mar, Mijas või Estepona. Aquamar projekt Torre del Maris pakub sarnaseid villu alates 269 950 eurost, kuid asub kaugemal peamistest atraktsioonidest ja puudub Nueva Andalucía eksklusiivsus. Lantana Residencial Mijases on veel taskukohasem (alates 205 000 eurost), kuid asub mägisemas piirkonnas, mis teeb liikumise keerulisemaks. Etherna Homes 2 Esteponas on samuti taskukohasem (alates 259 000 eurost), kuid puudub lähedus Puerto Banúsile ja golfiväljakutele, mis on Nueva Andalucía peamised eelised. Kuigu hinnad on Nueva Andalucías märksa kõrgemad, pakub piirkond ka vastavalt rohkem teenuseid, kõrgemat elukvaliteeti ja paremat investeerimisvõimalust pikaajaliselt.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucías, mis on tuntud kui golfi piirkond Marbella lähedal. Asukoht on vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsest ja 2 km raadiuses asub mitu golfiväljakut. Kinnisvara asub linnalises keskkonnas, kus kõik põhilised teenused on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad.
Viie magamistoaga ja seitse vannitubaga villa sobib suurele perele või neile, kes vajavad palju töö- ja eluruumi. Eraldi kontoriruum, täisvarustusega spordisaal ja eraldi spa võimaldavad nii töötamist kui puhkamist ilma kodust lahkumata. Privaatne bassein ja aed pakuvad väljaspool elamise võimalusi.
Villa on valmis ehitatud ja algselt püstitatud 1970. aastal. Hiljuti tehtud renoveerimistööd on uuendanud nii sisustuse kui ka tehnilised süsteemid, vastamasaegsetele standarditele. Kuna ehitus on lõpetatud, ei ole ooteaegu ega ehitusega seotud ebakindlusi.
Villa asub linnalises piirkonnas, mis tähendab, et täielikku eraldatust ja maaelu rahu pole saavutatav. Kuigi krunt on suur (2209 m²), puuduvad mäekuju ja panoraamilised vaated ümbruskonnale. Kinnisvara vanus (1970) võib tähendada, mõned tehnilised süsteemid vajavad täiendavat uuendamist.
See villa sobib peredele või üksikisikutele, kes otsivad suurt ja luksuslikku elamispinda Marbella lähedal. Kuna asub linnalises piirkonnas kõigi teenuste läheduses, on see sobiv neile, kes soovivad aktiivset elu ja ligipääsu mugavustele. Viie magamistoa ja seitse vannituba teevad sellest sobiva valiku suurele perele või neile, kes sageli võõrustavad külalisi. Privaatne bassein, spordisaal ja spa võimaldavad tervislikku elustiili ilma kodust lahkumata. Erakordselt sobib see need, kes hindavad golfi ja mere lähedust, kuid soovivad samal ajal privaatset ja turvalist elamisümbritust.
Villa on hiljuti renoveeritud, mis on näha kaasaegsetes materjalides ja lahendustes. Köök on kohandatud ja ühendatud olemasoleva sisekujundusega, pakkudes nii funktsionaalsust kui ka esteetilist väärtust. Elutoas on laiad aknad, mis avanevad terrassidele, lubades palju loomist valgust ja ühendust välisruumidega. Magamistoad on ruumikad, mõned koos otse juurdepääsuga vannitubadele. Väljaspool on bassein, eraldi puhkeala baariga ja puitterrassid, mis on valmistatud vastupidavatest materjalidest, mõeldud mediteerilisele kliimale. Kogu kinnisvara on värskendatud vastavasaegsetele standarditele, sealhulgas kliimaseade ja muud tehnilised süsteemid.
Villa hind algab 10 850 000 eurost, mis peegeldab nii suurt elamispinda (603 m²) kui ka asukorda Nueva Andalucía prestiižikas piirkonnas. Hind on kõrgem kui piirkonna keskmine, mis on tingitud suurusest, krundi suurusest (2209 m²) ja lähedusest golfiväljakutele ning Puerto Banúsile. Võrreldes läheduses asuvate projektidega on see märksa kallim, kuid pakkub samal ajal rohkem ruumi ja privaatsemat elu.
Elamine selles villas tähendab igapäevast ligipääsu kõigile Marbella piirkonna mugavustele. Hommikul saab minna jalgsi kohvikusse või poodi, pärastlõunal veeta aega golfiväljakutel või randadel, õhtul naasta villa privaatse basseini juurde. Asukoha tõttu on võimalik nautida nii rannikuelu kui ka golfielu ilma pideva sõiduta. Läheduses asuvad rahvusvahelised koolid ja tervisekeskused teevad sellest sobiva koha peredele. Kuna villa asub linnalises keskkonnas, on naabruskond aasta ringi elav, pakumaks igal ajal tegevust ja teenuseid.
Villa asub Nueva Andalucías, kus elamine on lihtsustatud lähedalasuva infrastruktuuri tõttu. Vaid 7 km kaugusel asub Marbella linn koos kõige vajalikuga: haiglad, koolid, poed ja meelelahutus. Málaga linn asub 54 km kaugusel, pakkudes täiendavaid võimalusi. Piirkonnas on 69 restorani, 10 kohvikut, 4 panka ja 3 apteeki 2 km raadiuses, mis teeb igapäevaelu väga mugavaks. 10 ühistranspordiliini ja 50 peatuse võimaldavad liikuda ka ilma autota. Puerto Banús, kuulus jahi sadam, asub vaid 1 km kaugusel, pakkudes kõrgklassi ostu- ja meelelahutusvõimalusi.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucía südames, koos selle lähedusega golfiväljakutele, randadele ja Puerto Banús jahisadamale. Piirkond on hästi ühendatud teede ja kõrvalteedevõrguga, mis võimaldab lihtsat ligipääsu kogu Costa del Solile. Marbella kesklinn ja kõik selle mugavused on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Nueva Andalucías, mis on osa Marbella omavalitsusest. Nueva Andalucía asub Marbella kesklinnast umbes 7 km kaugusel, mis on ligikaudu 10 minuti autosõidu kaugusel. Málaga pealinn asub 54 km kaugusel põhjas ja Algeciras linn 59 km kaugusel läänes. Asukoht on strateegiliselt hea - piisavalt lähedal Marbella ja Puerto Banusi pakkumustele, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikumat ja privaatsemat elukeskkonda. Piirkond on tuntud kui "Golf Valley" tänu paljudele golfiväljakutele.
Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel, mis võimaldab jala minna randa 5 minutiga. Teised populaarsed rannad asuvad 2-3 km raadiuses. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 40 minuti autosõidu kaugusel. Gibraltari lennujaam on 52 km kaugusel. Kolm golfiväljakut (Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons) asuvad kõik 2 km raadiuses, tehes sellest golfientusiastide paradiisi. Lähim supermarket on 353 meetri, haigla 1,9 km ja apteek 64 meetri kaugusel. Elektromobiilide laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima aasta keskmine temperatuuriga 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised 12-18°C. Villa asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, kõrgeimalt 0,2% kaldega, mis teeb liikumise kergeks. Ujumishiirne kestab 4 kuud aastas, kus vee temperatuur on vähemalt 20°C. Aastas paistab päike ligikaudu 320 päeva, mis võimaldab nautida välisterrasse peaaegu aasta ringi. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis annab kultuurilist elavust ja traditsioone.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Piirkond on tuntud oma hästi hooldatud rannade poolest, mis on suvekuudel populaarsed nii kohalike kui turistide seas. Golfiväljakud on Nueva Andalucía peamiseks atraktsiooniks - läheduses asuvad Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons, mis kõik asuvad 2 km raadiuses. Sportimisvõimalusi pakuvad läheduses asuvad spordikeskused, nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Piirkonnas on ka rohkem kui 50 hotelli ja 12 781 voodikohta, mis näitab piirkonna populariteeti turistide seas.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Nueva Andalucías, mis on osa Marbella omavalitsusest. Nueva Andalucía asub Marbella kesklinnast umbes 7 km kaugusel, mis on ligikaudu 10 minuti autosõidu kaugusel. Málaga pealinn asub 54 km kaugusel põhjas ja Algeciras linn 59 km kaugusel läänes. Asukoht on strateegiliselt hea - piisavalt lähedal Marbella ja Puerto Banusi pakkumustele, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikumat ja privaatsemat elukeskkonda. Piirkond on tuntud kui "Golf Valley" tänu paljudele golfiväljakutele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL165924
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID