न्यूवा अंडालूसिया में स्थित यह विला मालागा प्रांत के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है। 603 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 2209 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह पांच बेडरूम और सात बाथरूम वाला संपत्ति एक विशिष्ट आवासीय अनुभव प्रदान करता है। पुएर्तो बानूस के पास इसकी स्थिति तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है। 1970 में निर्मित, इस हाल ही में नवीनीकृत विला में आधुनिक सुविधाएं और पारंपरिक आंदालूसियन वास्तुकला का अनूठा मिश्रण है।
न्यूवा अंडालूसिया में यह विला कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख क्षेत्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करती है। मार्बेला शहर में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियां अक्सर अधिक शहरी वातावरण में होती हैं और कम निजी बाहरी स्थान प्रदान करती हैं। पूर्व की ओर, एस्टेपोना में संपत्तियां आमतौर पर कम महंगी होती हैं लेकिन मार्बेला और पुएर्तो बानूस के प्रतिष्ठित क्षेत्र से दूर होती हैं। इस विला का लाभ इसके स्थान का संतुलन है - यह गतिविधि और सुविधाओं के करीब है, लेकिन फिर भी एक आरामदायक आवासीय वातावरण प्रदान करता है। मिजास जैसे पहाड़ी क्षेत्रों की तुलना में, न्यूवा अंडालूसिया समुद्र तल के करीब है, जिससे यह उन लोगों के लिए अधिक सुलभ है जो समुद्र तट और समतल इलाके पसंद करते हैं। नवीनीकृत पुरानी संपत्ति होने के नाते, यह नए निर्माण परियोजनाओं की तुलना में अधिक चरित्र और स्थिरता प्रदान करता है, जो कभी-कभी मानकीकृत डिजाइन का सामना करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला की स्थिति न्यूवा अंडालूसिया में तट के समीप है, जो मार्बेला और पुएर्तो बानूस जैसे प्रमुख केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है। प्लाया डे पुएर्तो बानूस केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और खरीदारी की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र शहरी है, लेकिन निजी उद्यान और गेटेड प्रवेश से गोपनीयता सुनिश्चित होती है।
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो आवासीय स्थान और मनोरंजन क्षेत्रों के बीच संतुलन चाहते हैं। पांच बेडरूम और सात बाथरूम पर्याप्त निजी स्थान प्रदान करते हैं। ओपन-प्लान लिविंग रूम सामाजिक इकट्ठा के लिए अनुकूल है। घर के कार्यालय, जिम और स्पा जैसी सुविधाएं घर के भीतर विविध गतिविधियों की अनुमति देती हैं। बाहरी क्षेत्रों में निजी पूल और बरबेक्यू क्षेत्र शामिल हैं।
इस परियोजना का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका विकास पूरा हो चुका है। हाल के नवीनीकरण ने आधुनिक सुविधाओं को शामिल किया है जबकि मूल संरचना बनी हुई है। निर्माण पूरा होने के कारण, खरीदारों को निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितताओं का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति तुरंत उपलब्ध है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
यह विला बजट-अनुकूल आवास विकल्प नहीं है, जिसकी कीमत €10,850,000 है। संपत्ति एकांत ग्रामीण स्थापना प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसमें समुद्र का सीधा दृश्य नहीं है, हालांकि समुद्र तट पैदल दूरी पर है। संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो एक संकुचित रखरखाव वाले घर चाहते हैं, क्योंकि बड़े भूखंड और कई सुविधाओं को नियमित रखरखाव की आवश्यकता होती है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में एक मुख्य निवास या दूसरा घर ढूंढ रहे हैं जो आराम और गतिविधि का संयोजन प्रदान करता हो। बड़े परिवार या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वाले लोगों के लिए पांच बेडरूम और सात बाथरूम पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही इस क्षेत्र की सराहना करेंगे क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर की दूरी पर हैं। पुएर्तो बानूस के पास इसकी स्थिति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो नाइटलाइफ़, रेस्तरां और उच्च-अंत खुदरा विकल्पों का आनंद लेते हैं। स्थानीय सुविधाओं की पैदल पहुंच उन निवासियों के लिए अच्छी है जो गाड़ी चलाने से बचना चाहते हैं। हाल ही में नवीनीकरण ने आधुनिक जीवनशैली की जरूरतों को पूरा किया है, जिससे यह विला आज की मांगों के अनुकूल हो गई है।
विला का हालिया नवीनीकरण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करके किया गया था। रसोई में एक सफेद द्वीप और हेरिंगबोन फर्श है, जो आधुनिक डिजाइन और कार्यक्षमता का संयोजन प्रदान करता है। लिविंग रूम में बड़ी खिड़कियां और बेज सोफे हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। मास्टर बेडरूम में बाथरूम का दृश्य है, जो लक्जरी अनुभव को बढ़ाता है। बाहरी क्षेत्रों में निजी पूल, कवर्ड टेरेस और बरबेक्यू क्षेत्र शामिल हैं, जो बाहरी जीवन के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित हैं। वायु संचालन प्रणाली पूरे घर में आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। निर्माण ठोस है, जो लंबे समय तक चलने वाली संरचना सुनिश्चित करता है।
यह विला €10,850,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो न्यूवा अंडालूसिया में प्रीमियम संपत्तियों की श्रेणी में आती है। यह मूल्य 603 वर्ग मीटर के निवासीय स्थान, 2209 वर्ग मीटर के भूखंड, और पांच बेडरूम और सात बाथरूम के आधार पर निर्धारित किया गया है। कीमत में हाल ही में किए गए नवीनीकरण, आधुनिक सुविधाओं जैसे निजी स्पा और जिम, और प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थिति शामिल है। स्थानीय बाजार में समान आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, खासकर पुएर्तो बानूस और गोल्फ सुविधाओं के पास इसकी स्थिति को ध्यान में रखते हुए।
न्यूवा अंडालूसिया में यह विला एक गतिशील जीवन शैली प्रदान करती है जहां सुबह की शुरुआत निजी पूल क्षेत्र में या आसपास के गोल्फ कोर्स पर हो सकती है। दिन के दौरान, निवासी पैदल या साइकिल द्वारा पुएर्तो बानूस जा सकते हैं, जहां वे बुटीक, कैफे और रेस्तरां का आनंद ले सकते हैं। दोपहर के भोजन के लिए, घर का बाहरी क्षेत्र बारबेक्यू के लिए एकदम सही है, जबकि शाम को निजी टेरेस पर आराम करना या सनकी पूल साइड लाउंज में समय बिताना संभव है। सप्ताहांत पर, निवासी क्षेत्र के कई गोल्फ कोर्स का उपयोग कर सकते हैं या निकटवर्ती समुद्र तटों पर जा सकते हैं। स्कूल, दवा की दुकानें और सुपरमार्केट सभी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
न्यूवा अंडालूसिया में इस विला से मार्बेला शहर की दूरी केवल 7 किलोमीटर है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डे और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 4 बैंक और 10 कैफे हैं, जो विविध भोजन और सेवा विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग क्षेत्र में 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध हैं, जो गाड़ी रहित यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा न्यूवा अंडालूसिया में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो पुएर्तो बानूस और मार्बेला के बीच स्थित है। समुद्र तट के पास इसकी स्थिति नीले ध्वज समुद्र तटों तक पैदल पहुंच प्रदान करती है। नक्शे पर निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, स्कूल, और दैनिक सुविधाएं दिखाई गई हैं, जो सुविधाजनक शहरी जीवन को उजागर करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा अंडालूसिया में यह विला कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर उत्तर में है, जो एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है। मालागा प्रांत की राजधानी 54 किलोमीटर पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डे और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान मार्बेला और पुएर्तो बानूस के बीच स्थित है, जो दोनों गतिविधि और शांति का संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (3.8 किमी) और द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना (7.9 किमी) उपलब्ध हैं, जो प्रवासी परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं।
विला से प्लाया डे पुएर्तो बानूस समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया केनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नागुएलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाईअड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं: गोल्फ लॉस नारान्जोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी)। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है और एक फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है, जो सुविधाजनक दैनिक जीवन सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा अंडालूसिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंच जाता है। क्षेत्र 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से थोड़ा ऊंचा है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.2% है, जो पूरी तरह से समतल है, जिससे पैदल यात्रा और साइकिल चलाना आसान हो जाता है। पानी का तापमान 4 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैरने के मौसम की अनुमति देता है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी विला दिन भर धूप प्राप्त करती है, खासकर दोपहर में जब सूरज सबसे मजबूत होता है। यह उन्मुखी बाहरी क्षेत्रों के लिए अच्छी है, जो दोपहर और शाम को आराम करने के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे पुएर्तो बानूस और प्लाया डे नागुएलेस शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले रेत और स्वच्छ पानी सुनिश्चित करते हैं। पुएर्तो बानूस मरीना 1.0 किलोमीटर दूर है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में तीन प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 2.0-2.1 किलोमीटर की दूरी पर हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो पर्यटन बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं। विशेष आकर्षणों में मिराडोर डेल म्यूएले डी ऑनर व्यूपॉइंट (1.2 किमी) शामिल है, जो क्षेत्र का एक अनूठा दृश्य प्रदान करता है। ईवी चार्जिंग सुविधाएं 368 मीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा अंडालूसिया में यह विला कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर उत्तर में है, जो एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है। मालागा प्रांत की राजधानी 54 किलोमीटर पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाईअड्डे और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान मार्बेला और पुएर्तो बानूस के बीच स्थित है, जो दोनों गतिविधि और शांति का संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (3.8 किमी) और द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना (7.9 किमी) उपलब्ध हैं, जो प्रवासी परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL165924
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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