Ova samostojeća vila smještena je u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, unutar pokrajine Málaga na Costa del Sol. S cijenom od 10.850.000 eura, predstavlja značajnu nekretninu na tržištu. Izgrađena je 1970. godine, a njezina prostrana stambena površina od 603 m² na parceli od 2209 m², raspoređena u 5 spavaćih soba i 7 kupaonica, sugerira usmjerenost prema obiteljskom životu te visokom komforu. Trenutno je u fazi dovršenosti.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (€269.950), Lantana Residencial u Mijas-u (€205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (€259.000), ova vila u Nueva Andalucíji predstavlja sasvim drugu cjenovnu i kvalitativnu kategoriju. Navedeni uspoređeni projekti spadaju u niži do srednji segment cijena, često nudeći stanove ili manje kuće, dok ova nekretnina predstavlja ekskluzivnu samostojeću vilu visoke vrijednosti. Dok su spomenuti primjeri možda fokusirani na novogradnju i modernije dizajne po pristupačnijim cijenama, ovaj projekt cilja na kupce koji traže prostranost, lokaciju u srcu poznate zone visoke klase, privatnost i postojeću infrastrukturu. Cijena od 10.850.000 eura pozicionira je među najluksuznije ponude na Costa del Sol, u usporedbi s drugim vilama u Marbella i njenoj neposrednoj okolici koje dijele sličnu cijenu i status, a ne s novim stambenim kompleksima izvan središnjih, etabliranih zona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Nueva Andalucíje, direktno uz obalu. Omogućuje pješačku dostupnost brojnim sadržajima, što definira njezinu funkcionalnost u svakodnevnom životu. Ova pozicija osigurava integraciju u lokalnu zajednicu uz zadržavanje blizine ključnih usluga i prometnih veza.
S 5 spavaćih soba i 7 kupaonica, te ukupnom stambenom površinom od 603 m², vila zadovoljava potrebe za prostranim životom, uključujući odvojene prostore za rad i rekreaciju. Prisutnost privatne teretane i spa zone ukazuje na usmjerenost prema zdravom i aktivnom načinu života. Veliki stambeni prostor omogućava prilagodbu različitim obiteljskim ili profesionalnim potrebama.
Projekt je definiran kao završen (Completed) s naznakom godine izgradnje 1970. Budući da je objekt dovršen, fokus nije na novogradnji već na stanju nekretnine koja je vjerojatno prošla kroz renovacije ili je održavana tijekom godina. Trenutni status kao 'Gereed' implicira da je nekretnina spremna za useljenje bez daljnjih građevinskih radova.
Iako se radi o prostranoj vili, podaci ne specificiraju prisutnost otvorenih pogleda na more, iako je lokacija blizu obale. Također, projekt ne naglašava energetsku učinkovitost prema modernim standardima kao primarnu značajku, što je u skladu s godinom izgradnje. Nema informacija o zajedničkim sadržajima, što ukazuje na potpuno privatnu prirodu posjeda.
Ova vila odgovara kupcima koji traže prostrano i luksuzno obiteljsko imanje na prestižnoj lokaciji s visokim stupnjem privatnosti. Idealna je za one koji cijene blizinu golf terena, nautičkih centara poput Puerto Banúsa, te raznolikih ugostiteljskih i trgovačkih sadržaja, a istovremeno žele udobnost vlastitog doma s teretanom i spa zonom. Odgovara profesionalcima koji traže mirno okruženje za rad, ali i mogućnost brzog pristupa gradskim centrima i zračnoj luci. Također, može biti prikladna za investitore u nekretnine visoke vrijednosti ili kao primarno obiteljsko boravište za one koji žele živjeti na Costa del Sol tijekom cijele godine, iskoristivši blagu klimu i raznolike mogućnosti za rekreaciju. Status 'Gereed' ukazuje na mogućnost brze integracije.
Postojeći opis spominje 'carefully designed indoor and outdoor spaces' (pažljivo dizajnirane unutarnje i vanjske prostore) te 'subtle design details' (suptilne dizajnerske detalje). Spominje se i 'bespoke kitchen' (kuhinja po mjeri) koja kombinira funkcionalnost s modernom estetikom. S obzirom na godinu izgradnje (1970) i cijenu, očekuje se da je nekretnina prošla kroz značajne renovacije koje uključuju visokokvalitetne materijale i suvremene tehnologije. Detalji poput 'high ceilings' (visoki stropovi) doprinose osjećaju prostranosti. Fokus je na udobnosti i funkcionalnosti životnog prostora, s naglaskom na integraciju unutarnjih i vanjskih površina, uključujući terase i prostor uz bazen. Spomenuti privatni spa i teretana dodatno podižu razinu kvalitete opreme.
Cijena ove nekretnine iznosi 10.850.000 eura. S obzirom na vrstu, lokaciju i karakteristike, ovo je luksuzna kategorija nekretnina na tržištu Costa del Sol. Trenutno je objekt u fazi dovršenosti, što znači da je spreman za prodaju i useljenje. Detaljnije informacije o dostupnosti, specifičnim opcijama rasporeda unutar vile ili eventualnim dodatnim troškovima vezanim uz održavanje ili poreze nisu navedene u osnovnim podacima. Visoka cijena odražava ekskluzivnost i poziciju nekretnine.
Ova vila u Nueva Andalucíji predstavlja životni stil koji kombinira blizinu urbanih sadržaja s prostranošću i privatnošću. Sa značajnom površinom zemljišta i stambenog prostora, te brojnim sobama i kupaonicama, pruža mogućnost za komforan obiteljski život ili boravak većeg broja gostiju. Prisutnost teretane i spa zone sugerira usmjerenost na zdravlje i dobrobit, dok blizina golf terena i marine ukazuje na preferencije za aktivni odmor i nautiku. Lokacija je pogodna za one koji traže mirnije okruženje, ali ne žele biti udaljeni od dinamičnog života Costa del Sol. Svakodnevni život može uključivati opuštanje uz bazen, vježbanje u privatnoj teretani ili kratke izlete do obližnjih restorana i plaža.
Nova Andaluzija, lokacija ove vile, nudi bogatstvo sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) omogućava česte posjete moru. Sadržaji poput supermarketa (353 m), ljekarne (64 m) i restorana (69 u radijusu od 2 km) čine svakodnevni život jednostavnim i praktičnim. Pozicija unutar urbaniziranog područja osigurava dobru prometnu povezanost, a udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga je prihvatljiva za međunarodna putovanja. Život u ovom području podrazumijeva pristup brojnim sportskim i rekreacijskim aktivnostima, uključujući brojne golf terene.
Ova karta prikazuje preciznu lokaciju vile u prestižnoj četvrti Nueva Andaluzija, pokazujući njezinu neposrednu blizinu ključnim točkama poput marine Puerto Banús, golf terena i obale. Prikazuje integraciju projekta u urbanu infrastrukturu s dostupnim prometnicama i sadržajima na dohvat ruke.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina se nalazi u Nueva Andalucíji, području poznatom kao 'Dolina golfa', unutar šire regije Costa del Sol. Pozicionirana je blizu mondenog Puerto Banúsa i obližnje Marbelle (7 km), koja s oko 148.000 stanovnika nudi bogatstvo urbanih sadržaja i kulturne ponude. Provincijsko središte Málaga (54 km) pruža pristup većoj međunarodnoj zračnoj luci, kulturnim institucijama i širem spektru usluga. Algeciras (59 km) je još jedan veći grad u blizini, smješten prema Gibraltaru. Ova lokacija omogućava dobru ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i pristupa većim urbanim centrima.
Nekretnina se nalazi na 45 km od Zračne luke Málaga (AGP), što omogućava relativno brz pristup za međunarodne putnike. Udaljenost do plaža varira, s najbližom Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, dok su ostale poput Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) i Playa de Nagüeles (2.7 km) također lako dostupne. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko poznatih terena u neposrednoj blizini, kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Grad Marbella udaljen je samo 7 km, a nudi dodatne komercijalne, kulturne i zdravstvene ustanove. Mobilnost unutar samog naselja je dobra, s mnogo sadržaja dostupnih pješice ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Costa del Sol poznato je po mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom temperature od 12-26°C. Ova vila, smještena na nadmorskoj visini od 10 metara, uživa u blagim uvjetima tijekom cijele godine, s oko 32 lokalna praznika godišnje, što sugerira mogućnost uživanja u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine. Ljeto je pogodno za vodene sportove, s plivačkim sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Blagi nagib terena prema plaži (0.2%) i blizina mora dodatno doprinose ugodnom boravku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) i Playa de Nagüeles (2.7 km) također lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) samo su neki od njih. Uz plaže i golf, dostupni su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) te marine poput Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), nudeći širok spektar vodenih sportova i aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u Nueva Andalucíji, području poznatom kao 'Dolina golfa', unutar šire regije Costa del Sol. Pozicionirana je blizu mondenog Puerto Banúsa i obližnje Marbelle (7 km), koja s oko 148.000 stanovnika nudi bogatstvo urbanih sadržaja i kulturne ponude. Provincijsko središte Málaga (54 km) pruža pristup većoj međunarodnoj zračnoj luci, kulturnim institucijama i širem spektru usluga. Algeciras (59 km) je još jedan veći grad u blizini, smješten prema Gibraltaru. Ova lokacija omogućava dobru ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i pristupa većim urbanim centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL165924
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID