Vila terpisah mewah di Nueva Andalucía, Málaga, dengan luas 603 m² yang terletak di atas tanah seluas 2209 m². Properti ini menawarkan lima kamar tidur dan tujuh kamar mandi, dengan kolam renang pribadi dan taman yang luas. Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, vila ini memberikan akses mudah ke fasilitas pantai dan kehidupan kota yang hidup. Dengan orientasi barat daya, properti ini menerima sinar matahari sepanjang sore, menciptakan lingkungan yang sesuai untuk menikmati iklim Mediterania yang hangat.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol, vila ini menempati segmen pasar yang jauh lebih tinggi. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) menargetkan pembeli yang lebih luas dengan harga yang jauh lebih terjangkau. Vila ini di Nueva Andalucía berada di kategori yang sama dengan properti mewah lainnya di area seperti Golden Mile Marbella, yang terkenal dengan privasi dan kemewahan. Namun, berbeda dengan properti di Golden Mile yang seringkali terletak di kompleks perumahan terkunci, vila ini menawarkan lebih banyak ruang dan privasi dengan tanah seluas 2209 m². Dibandingkan dengan properti di area yang lebih baru seperti Estepona, Nueva Andalucía menawarkan lokasi yang lebih mapan dengan aksesibilitas yang sudah terbukti ke fasilitas kelas dunia. Nilai properti di area ini juga cenderung lebih stabil dan tahan terhadap fluktuasi pasar karena permintaan konsisten dari pembeli internasional kelas atas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di Nueva Andalucía, area prestisius di Marbella yang dikenal dengan lapangan golf kelas dunia dan kemewahan. Properti ini berjarak hanya 7 km dari pusat Marbella dan 45 km dari Bandara Málaga. Lokasinya yang strategis dekat dengan Puerto Banús menawarkan akses mudah ke restoran mewah, butik, dan hiburan malam. Area ini juga terhubung baik dengan jaringan transportasi lokal yang memungkinkan mobilitas yang mudah ke seluruh Costa del Sol.
Vila ini memenuhi berbagai kebutuhan hunian dengan lima kamar tidur dan tujuh kamar mandi, sesuai untuk keluarga besar atau untuk menerima tamu. Ruang hidup yang luas dengan teras tertutup dan kolam renang pribadi menciptakan lingkungan yang solid untuk relaksasi dan hiburan. Fasilitas seperti gym pribadi, spa, dan kantor rumah memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Dengan area penyimpanan yang memadai dan basement, properti ini menawarkan solusi penyimpanan yang praktis.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1970, namun telah menjalani renovasi baru-baru ini untuk memenuhi standar kontemporer. Status konstruksi yang telah selesai berarti tidak ada penundaan atau risiko yang terkait dengan proyek yang sedang berjalan. Renovasi terbaru mencakup pembaruan sistem pendingin udara, dapur kustom, dan area hidup terbuka, memastikan properti ini memenuhi ekspektasi modern sambil mempertahankan karakter arsitektur aslinya.
Properti ini tidak cocok untuk pembeli dengan anggaran terbatas karena harga pasar yang tinggi di atas €10 juta. Lokasinya di lingkungan perumahan mewah berarti tidak tersedia aksesibilitas umum seperti transportasi umum langsung ke properti. Meskipun dekat dengan pantai, akses langsung ke pantai tidak tersedia dari properti ini, membutuhkan perjalanan singkat ke area pantai publik. Properti ini juga tidak menawarkan solusi hunian komunal seperti yang ditemukan di apartemen atau kompleks perumahan dengan fasilitas bersama.
Properti ini cocok untuk pembeli high-net-worth yang mencari hunian mewah di salah satu lokasi paling prestisius di Costa del Sol. Keluarga yang mapan yang menghargai privasi dan ruang akan menemukan lima kamar tidur dan luas total 603 m² yang sesuai untuk kebutuhan mereka. Bagi mereka yang menghargai golf, vila ini menawarkan akses mudah ke beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak 2 km. Ekspatriat internasional yang mencari kediaman permanen di Spanyol akan menghargai kedekatan dengan sekolah internasional dan fasilitas lainnya. Investor yang mencari properti mewah di lokasi prime akan menemukan nilai jangka panjang yang potensial dalam properti ini karena lokasinya yang tidak dapat direplikasi di Nueva Andalucía.
Kualitas finishing vila ini mencerminkan standar mewah dengan perhatian pada detail dan material berkualitas tinggi. Dapur yang dirancang khusus menggabungkan fungsionalitas dengan estetika modern, dilengkapi dengan pulau putih dan lantai herringbone yang memberikan sentuhan elegan. Area ruang tamu menampilkan furnitur berkualitas dengan sofa beige dan jendela besar yang memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan. Kamar tidur utama dirancang dengan akses langsung ke kamar mandi, menawarkan kemewahan dan kenyamanan. Fasilitas tambahan seperti gym yang dilengkapi sepenuhnya, spa pribadi, dan sistem pendingin udara menunjukkan komitmen terhadap kualitas hidup yang tinggi. Renovasi baru-baru ini telah memastikan bahwa semua sistem dan finishing memenuhi standar kontemporer sambil mempertahankan karakter asli properti.
Dengan harga mulai dari €10.850.000, vila ini berada di segmen pasar properti mewah di Costa del Sol. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, luas tanah yang signifikan (2209 m²), dan kualitas konstruksi yang tinggi. Perbandingan dengan proyek serupa di daerah seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) menunjukkan bahwa harga vila ini jauh lebih tinggi, yang mencerminkan posisinya di pasar properti eksklusif. Harga akhir dapat bervariasi tergantung pada kondisi pasar saat ini dan negosiasi yang dilakukan.
Kehidupan sehari-hari di vila ini dicirikan oleh keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras pribadi sambil menikmati sinar matahari pagi, diikuti oleh sesi olahraga di gym pribadi sebelum berangkat ke kegiatan sehari-hari. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau berjalan kaki singkat ke Puerto Banús untuk berbelanja atau menikmati minuman di kafe. Dengan supermarket dan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah tanpa harus menggunakan kendaraan. Malam hari dapat dihabiskan dengan hiburan di lounge tepi kolam renang atau menikmati masakan di area barbeque pribadi.
Lingkungan sekitar vila ini menawarkan keseimbangan unik antara ketenangan dan aksesibilitas. Dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km, kehidupan sehari-hari dapat dijalankan dengan mudah tanpa harus melakukan perjalanan jauh. Fasilitas kesehatan termasuk 5 pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak 1,9 km memastikan akses mudah ke perawatan medis. Untuk kebutuhan pendidikan, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, dengan sekolah internasional seperti British International School berjarak 3,8 km. Area ini juga dilayani dengan baik oleh transportasi umum dengan 10 jalur bus dan 50 halte di sekitarnya. Tingkat hunian yang mapan dan 4.743 transaksi properti di wilayah tersebut mencerminkan stabilitas dan daya tarik jangka panjang sebagai tempat tinggal.
Peta lokasi menunjukkan vila ini terletak di Nueva Andalucía, area perbukitan rendah antara Marbella dan Puerto Banús. Properti ini menikmati posisi khas hanya 300 meter dari pantai Mediterania, sambil tetap berada di lingkungan perumahan yang tenang. Peta juga menggambarkan kedekatan dengan lapangan golf seperti Los Naranjos dan Las Brisas, yang membentuk 'Golf Valley' yang terkenal. Infrastruktur jalan yang baik terlihat menghubungkan properti dengan Marbella (7 km) dan bandara internasional Málaga (45 km). Kontur tanah yang relatif datar di sekitar properti mencerminkan kemiringan 0,2% menuju pantai, menciptakan akses yang mudah ke laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini terletak strategis di Nueva Andalucía, area prestisius di dalam kotamadya Marbella. Lokasinya yang hanya 7 km dari pusat Marbella memberikan akses mudah ke fasilitas kota sambil menikmati lingkungan perumahan yang lebih tenang. Dalam konteks regional, properti ini berjarak 54 km dari Málaga, kota terbesar di provinsi, dan 59 km dari Algeciras, pelabuhan penting di selatan. Posisinya di bagian barat Costa del Sol menempatkannya jauh dari keramaian turis massal di timur, sambil tetap menikmati akses mudah ke semua fasilitas yang dibutuhkan. Area Nueva Andalucía khususnya dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia, menjadikannya salah satu alamat paling diinginkan di wilayah tersebut.
Vila ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memungkinkan akses mudah ke laut. Untuk transportasi udara, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km, sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Fasilitas golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas semuanya berjarak sekitar 2 km, menjadikannya ideal untuk penggemar golf. Fasilitas sehari-hari termasuk supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1,9 km) semuanya dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Untuk mobilitas listrik, stasiun pengisian EV tersedia pada jarak 368 meter. Fasilitas maritim seperti Puerto Deportivo José Banus dapat dicapai dalam 1 km, menawarkan akses ke perahu dan kegiatan air.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Suhu tahunan rata-rata 17.8°C menciptakan lingkungan yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% menuju pantai, properti ini terletak di daerah yang relatif datar yang ideal untuk berjalan kaki dan bersepeda. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Lokasinya di Costa del Sol menawarkan sekitar 320 hari sinar matahari setahun, menjadikannya salah satu iklim terbaik di Eropa. Curah hujan terbatas terjadi terutama di bulan-bulan musim dingin, dengan musim panas yang kering dan panas yang ideal untuk menikmati fasilitas luar ruangan seperti kolam renang dan teras.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Vila ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas di Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter dari properti, adalah pantai berpasir terkenal yang menawarkan fasilitas lengkap dan dekat dengan restoran dan bar. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga dapat dijangkau dengan mudah. Untuk pecinta golf, area ini merupakan surga dengan tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo untuk panjat tebu (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Maritim recreation juga tersedia di dekatnya dengan Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) menawarkan akses ke perahu dan kegiatan air.
Sumber: OpenStreetMap
Vila ini terletak strategis di Nueva Andalucía, area prestisius di dalam kotamadya Marbella. Lokasinya yang hanya 7 km dari pusat Marbella memberikan akses mudah ke fasilitas kota sambil menikmati lingkungan perumahan yang lebih tenang. Dalam konteks regional, properti ini berjarak 54 km dari Málaga, kota terbesar di provinsi, dan 59 km dari Algeciras, pelabuhan penting di selatan. Posisinya di bagian barat Costa del Sol menempatkannya jauh dari keramaian turis massal di timur, sambil tetap menikmati akses mudah ke semua fasilitas yang dibutuhkan. Area Nueva Andalucía khususnya dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golf kelas dunia, menjadikannya salah satu alamat paling diinginkan di wilayah tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL165924
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID