Pristatoma prabangi vila Nueva Andalucíjoje, Málagoje. Šis atskiras namas, pastatytas 1970 metais, siūlo 603 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės ant 2209 kvadratinių metrų sklypo. Su penkiais miegamaisiais ir septyniais vonios kambariais, ši nekilnojamojo turto nuosavybė yra išsidėsčiusi strategiškai netoli Puerto Banuso ir garsiųjų golf aikštynų, atitinkanti aukščius prabangaus gyvenimo standartus Costa del Sol regione.
Nueva Andalucíja pasižymi prestižine padėtimi Costa del Sol regione, palyginti su kitais projektais. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra daug toliau nuo Marbelljos centro ir neturi tokios artimos prieigos prie prabangiųjų Puerto Banuso paslaugų. Lantana Residencial Mijas yra mažiau prestižinėje vietovėje ir neturi tiesioginės prieigos prie golf aikštynų. Etherna Homes 2 Estepona yra toliau nuo pagrindinių regiono centrų ir neturi tokių patogumų kaip privatus baseinas ir didelis sklypas. Ši vila Nueva Andalucíjoje siūlo unikalią kombinaciją: artimą prieigą prie Puerto Banuso prabangiosios gyvenvietės, garsių golf aikštynų, o kartu ir privatrumą, kurį suteikia atskiras namas su dideliu sklypu. Kaina atitinka šios unikalios padėties ir prabangos lygį, o tai yra investicija į vieną iš prestižiškiausių Costa del Sol regiono vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra išsidėsčiusi Nueva Andalucíjoje, tik 7 km atstumu nuo Marbelljos centro ir netoli Puerto Banuso prabangios jachtkos prieplaukos. Strategiškai pasiekiamas keliaujant į tarptautinę Málaga-Costa del Sol oro uostą (45 km), o artimiausi prekybos centrai ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, užtikrinant patogų kasdieninį gyvenimą.
Vila atitinka aukštos klasės gyvenimo reikalavimus, siūlydama penkis miegamuosius ir septynis vonios kambarius, didelę gyvenamąją erdvę 603 kv. m. bei privačią baseino zoną. Yra visos reikalingos patalpos: sporto salė, privatus SPA, baseino baras ir darbo kambarys, leidžiantys gyventi komfortiškai ir atitinkant įvairius gyvenimo poreikius.
Nors vila buvo pastatyta 1970 metais, ji neseniai buvo renovuota, išlaikant aukščiausius kokybės standartus. Ši rekonstrukcija leido išlaikyti tradicinę architektūrą, tačiau integruoti šiuolaikinius patogumus ir technologijas, užtikrinant, kad turtas atitiktų dabartinius pirkėjų lūkesčius be statybos stadijos rizikų.
Nors vila siūlo daug prabangių patogumų, ji neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio - artimiausias yra 300 metrų atstumu. Taip pat reikia atsiminti, kad tai atskiras pastatas su atskiromis patalpomis, todėl gali reikėti daugiau priežiūros nei butų komplekse, ir kainos atitinka aukščiausią segmentą, o ne vidutinį rinkos lygį.
Ši vila idealiai tiks tiems, kurie ieško aukščiausios kokybės gyvenimo būdo Costa del Sol regione. Ji yra puiki pasirinkimas įtakingiems asmenims, pageidaujantiems gyventi netoli Puerto Banuso ir Marbelljos centro, tačiau pageidaujantiems privatumo, kurį suteikia atskiras namas su dideliu sklypu. Taip pat tai puiki investicija tiems, kurie mėgsta golfą - kelios garsiausios aikštelės yra vos kelių minučių kelio atstumu. Ši nekilnojamojo turto nuosavybė taip pat tinka šeimoms, pageidaujančioms erdvės ir komforto, nes ji turi penkis miegamuosius, septynis vonios kambarius ir daugybę bendrosios erdvės, skirtos šeimyniam gyvenimui ir priimti svečius.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila, kurią rodo šiuolaikiška virtuvė su balta salono dalimi ir mediniu masyvu grindimis. Erdvūs svetainės plotai su didelėmis langinėmis sienomis suteikia daug šviesos ir sukuria jaukią atmosferą. Miegamieji su vonios kambariais yra suprojektuoti taip, kad užtikrintų maksimalų komfortą, o vonios kambariuose naudojami aukštos kokybės įrenginiai ir medžiagos. Baseino zonoje yra įrengtas specialus baras, o lauke - barbekiu zona. Privatus baseinas ir sodas sukuria jaukią aplinką poilsiui, o sveikatingumo ir sporto zonose įrengti modernūs įrenginiai. Namuose taip pat yra klimato kontrolės sistema, užtikrinanti patogų gyvenimą bet kuriuo metų laiku.
Šios vilos kaina yra €10,850,000, atitinkanti aukščiausią segmentą Costa del Sol rinkoje. Kaina atspindi tiek patogumų gausą (privatus baseinas, sporto salė, SPA, darbo kambarys), tiek ir strateginę padėtī Nueva Andalucíjoje, netoli Puerto Banuso. Esant tokioms investicijoms, pirkėjai gauna ne tik prabangų būstą, bet ir galimybę naudotis visais regiono privalumais, įskaitant prieigą prie elitinių golf aikštynų, aukštos kokybės paslaugų ir prabangios Marbelljos gyvenimo aplinkos.
Ši vila Nueva Andalucíjoje sukuria aukščiausios klasės gyvenimo ritmą su idealia pusiausvyra tarp privatumo ir socialinio gyvenimo. Rytus galima pradėti privačiame baseine ar sporto salėje, pietus gaminti šiuolaikiškoje virtuvėje, o vakarus leisti ties baseino baru arba privačiame teritorijos bare. Artimiausios parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra tik kelias minutes pėsčiomis, leidžiant lengvai įsigyti kasdieninių reikmenų. Puerto Banusas su savo prabangiomis parduotuvėmis, restoranais ir gyvenimu yra netoliese, o keliauti į Marbellją centru užtrunka tik 10-15 minučių. Golfo mėgėjai gali lengvai pasiekti keliuos garsius golf aikštynus, o paplūdimiai yra trumpo kelio atstumu.
Gyvenimas šioje viloje siūlo puikų jungtį tarp privatumo ir prieigos prie visų būtinų paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos 353 metrų atstumu, o vaistinė - net 64 metrai. Maždaug 1,9 km atstumu yra ligoninė, užtikrinanti greitą medicininę pagalbą. Puerto Banuso prabangi jachtkos prieplauka su savo restoranais, parduotuvėmis ir pramogomis yra tik 1 km atstumu. Marbelljos centras su jo istorinėmis gatvėmis, parduotuvėmis ir paslaugomis pasiekiamas per 7 km. Kelionė į tarptautinį Málaga-Costa del Sol oro uostą trunka apie 45 minutes, o didžiausias miestas - Málaga su savo kultūrine ir verslo įranga - yra 54 km atstumu.
Šiame žemėlapyje matoma vilos padėtis Nueva Andalucíjoje, netoli Puerto Banuso prabangios jachtkos prieplaukos ir garsiųjų golf aikštynų. Matyti, kad vila yra idealiai išsidėsčiusi tarp jūros ir kalnų, suteikdama puikų susisiekimą su Marbellja ir kitais regiono centrais. Žemėlapis taip pat parodo artimiausias paslaugas, įskaitant prekybos centrus, sveikatos priežiūros įstaigas ir sporto objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucíja yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Marbelljos (7 km) ir Esteponos (apie 20 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir pramogas, kartu išlaikant ramų ir prestižinį gyvenimo būdą. Didžiausias regiono centras - Málaga su savo tarptautiniu oro uostu - yra 54 km atstumu, o kitas artimas didelis miestas - Algeciras - 59 km atstumu. Artimiausias tarptautinis Gibraltar oro uostas yra vos 52 km atstumu.
Šioje vietoje paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banús - yra tik 301 metrų atstumu, o kitos populiaros pakrantės pasiekiamos per 2-3 km. Kelios garsios golf aikštelės - Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas - yra apie 2 km atstumu, leidžiant greitai pasiekti mėgstamą pramogą. Marbelljos centras su visuomenine transporta ir paslaugomis yra 7 km atstumu, o tarptautinis Málaga-Costa del Sol oro uostas - 45 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra netoliese - 368 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíja pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 26-32°C, o žiemą retai krenta žemiau 12°C, leidžiant mėgautis šiltu oru ištisus metus. Šiame regione yra apie 320 saulėtų dienų per metus, o maudytis jūroje galima nuo balandžio iki spalio mėnesio (4 mėnesius). Vila yra tik 10 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 0,2%, kas užtikrina lygų kraštovaizdį ir lengvą pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nueva Andalucíjos vieta yra puiki tiems, kurie mėgsta paplūdimius ir vandens sportą. Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banús - yra tik 301 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra 2-3 km atstumu. Regionas taip pat garsėja savo golf aikštelėmis - Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir The Range golf pamokos yra vos 2 km atstumu. Sporto mėgėjams taip pat patiks Polideportivo San Pedro sporto centras, o šalia yra įvairių sporto klubų, įskaitant CrossFit Marbella.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų - Marbelljos (7 km) ir Esteponos (apie 20 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, kultūrinius renginius ir pramogas, kartu išlaikant ramų ir prestižinį gyvenimo būdą. Didžiausias regiono centras - Málaga su savo tarptautiniu oro uostu - yra 54 km atstumu, o kitas artimas didelis miestas - Algeciras - 59 km atstumu. Artimiausias tarptautinis Gibraltar oro uostas yra vos 52 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL165924
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID