Luksusa villa Nueva Andalucía rajonā Mālagā ar piecām guļamistabām un septiņām vannasistabām. Dzīvojamā platība ir 603 m² un zemes gabals 2209 m². 1970. gadā celtā ēka ir nesenieku renovēta, piedāvājot modernu komfortu. Villa atrodas nelielā attālumā no Puertos Banusas, golfa laukumiem un piejūras rajoniem. Īpašums ietver privātu baseinu, trenažieru zāli, džakuzi un citās ērtības, kas veido izcilu dzīvesveidu vienā no prestižākajiem Marbeljas rajoniem.
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, šī villa Nueva Andalucía ir augstākas cenas kategorijā, taču to pamato gan tās lielā platība (603 m²), gan plašā zemes gabala (2209 m²) klātbūtne. Turpretī, piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenās sākot no 269 950 eiro vai Lantana Residencial Mijas cenās sākot no 205 000 eiro, šie ir ievērojami lētāki, bet arī mazāki īpašumi ar mazāku zemes gabalu. Etherna Homes 2 projektā Esteponā, kas sākas no 259 000 eiro, piedāvā jaunus īpašumus, taču bez šīs villas klases un prestiža. Tomēr Nueva Andalucía priekšrocība ir tās tuvums Puertos Banusai un Marbeljas prestižajam centram, ko daudzi citi reģiona projekti, piemēram, Mijas vai Esteponas projekti, var piedāvāt tikai ierobežotā mērā. No investīciju viedokļa šī reģiona daļa ir stabila ar augstu pieprasījumu pēc luksusa īpašumiem, kas veido labu ilgtermiņa investīciju potenciālu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Nueva Andalucía, Mālagas provinces prestižā rajonā, tikai 301 metrus attālumā no Puertos Banusas jūras ostas un 7 kilometrus attālumā no Marbeljas pilsētas centra. Tās izvietojums nodrošina vieglu pieeju vietējiem pakalpojumiem, tostarp restorāniem, veikaliem un medicīnas iestādēm, kuras atrodas nelielā staigājšanas attālumā.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu ģimenes māju ar vairākām guļamistabām un papildu telpām, piemēram, trenažieru zāli un mājas biroju. Piecu guļamistabu un septiņu vannasistabu kombinācija nodrošina ērtu dzīvi lielai ģimenei vai viesu uzturēšanai. Privātais dārzs un baseins rada ideālu vidu brīvā dabas atpūtai.
Villa tika celta 1970. gadā, taču tai ir veikta nesenieku renovācija, kas saglabājusi oriģinālo arhitektūras charmu, bet pievienojusi mūsdienu ērtības un dizaina elementus. Papildu būvdarbi nav plānoti, jo ēka atrodas labā stāvoklī un visu nepieciešamo renovāciju jau ir izjaukusi.
Īpašums neatrodas tieši piejūrā, līdz ar to nav tiešas jūras panorāmas no terasēm. Tā kā tas ir atsevišķs īpašums ar lielu zemes gabalu, tas var prasīt vairāk apkopes, nekā dzīvoklis ar koplietošanas pakalpojumiem. Rajonā ir novērojama lielāka satiksmes intensitāte, īpaši vasaras sezonas laikā.
Šis īpašums būtu piemērots lielai ģimenei, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidos ar labu piekļuvi izglītības iestādēm un pakalpojumiem. Tas arī būtu ideāli piemērots tiem, kas vēlas iegādāties otro māju, kurā varētu baudīt atpūtu un aizņemt ar hobijiem, piemēram, golfu. Investoriem, kas meklē augstas klases īpašumu prestižā rajonā, šī villa varētu būt labs ieguldījuma objekts, ņemot vērā tās atrašanās vietu un raksturu. Tāpat šis īpašums varētu interesēt cilvēkus, kuri vēlas uzturēties Marbeljas rajonā, bet vēlas lielāku privātumu un neatkarību, nekā to piedāvā apartamenti vai dzīvokļi.
Villas interjērs ir veikts ar augstas kvalitātes materiāliem, tostarp modernu virtuvi ar baltu saldu saldā skatiena galdu un dīgļu parketa grīdu. Guļamistabas ir plašas ar ērtām gultamām un modernām vannas istabām. Dzīvojamā telpa ir aprīkota ar lielām logu ailēm, kas nodrošina daudz gaismas un skatu uz dārzu. Ārējās terases ir izveidotas ar augstas kvalitātes koka un metāla elementiem, kas nodrošina ilgmūžību un estētisku izskatu. Baseina zona ir labi uzturēta ar mūsdienīgu apzaļumu un relaksācijas zonām. Pavisam nesen veiktā renovācija ir saglabājusi oriģinālās ēkas raksturu, bet pievienojusi mūsdienu tehnoloģijas un dizaina elementus.
Villas sākumcena ir 10 850 000 eiro, kas atspoguļo tās luksusa statusu, plašo platību un prestižo atrašanās vietu. Šī ir viena no augstākās klases īpašumiem Nueva Andalucía rajonā. Cenas svārstības ir minimālas, jo tas ir unikāls īpašums ar lielu zemes gabalu un labu stāvokli. Salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem rajonā, cena ir atbilstoša piedāvātajam kvalitātes un izvietojuma standartam.
Dienas ritms šajā villā var sākties ar brokastīm plašajā virtuvē ar skatieni uz dārzu un baseinu. Pēc tam varat izvēlēties doties uz tuvējo Puertos Banusu, kur atrodas daudzi luksusa veikali un restorāni, vai palikt mājās, izmantojot privāto trenažieru zāli vai atpūšoties baseina teritorijā. Pēcpusdienā ir iespēja apmeklēt kādu no tuvējiem golfa laukumiem, kas atrodas tikai 2 kilometru attālumā, vai doties uz tuvējo pludmali. Vakaros varat baudīt saulrietu no privātās terases vai sagatavot grilamēļus speciāli izvietotā grillavietā. Nedēļas nogalēs var apmeklēt Marbeljas pilsētas centru, kur atrodas daudzi kafejnīcas, restorāni un tirgi.
Nueva Andalucía ir labi attīstīts rajons ar visu nepieciešamo infrastruktūru ikdienas dzīvei. Tuviskajā apkārtnē atrodas 69 restorāni, 3 aptiekas un 4 bankas, kas nodrošina ērtu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas atvieglo pārvietošanos bez auto. Rajonā atrodas arī vairākas izglītības iestādes, tostarp 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Medicīniskās aprūpes pieejamība ir laba, 5 veselības centri un 1,9 km attālumā esošs slimnīcas komplekss.
Karte parāda villas izdevīgo novietojumu Nueva Andalucía rajonā, tuvu Puertos Banusai un Marbeljas centram. Zaļās zonas norāda tuvējos golfa laukumus, bet zilās joslas parāda piekļuvi Vidusjūrai. Rajona labi attīstītā infrastruktūra un ērtā satiksme padara to par viegli sasniedzamu no dažādām pilsētas daļām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā pozīcijā Marbeljas municipalitātē, tikai 7 km attālumā no Marbeljas pilsētas centra ar 147 958 iedzīvotājiem. Lielākā pilsēta provincē, Mālaga, atrodas 54 km attālumā, savukārt Algeciras pilsēta, 59 km attālumā. Šī izdevīgā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan lielo pilsētu piedāvātās iespējas, gan baudīt mazpilsētas raksturu un klusumu. Rajons ir labi savienots ar lielceļiem, kas ļauj ērti pārvietoties gar Costa del Sol.
No villas līdz tuvākajai pludmalei Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metri, kas ļauj ātri sasniegt jūru. Tuviene vairākas labi uzturētas golfa laukumi, Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) un Magna Marbella Golf (3,0 km). Līdz Mālagas lidostai ir 45 km, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens ar automašīnu. Tiem, kas ceļo ar elektrisko automašīnu, EV uzlādes stacija atrodas tikai 368 metru attālumā. Tiem, kas interesējas par starptautiskajām skolām, British International School atrodas 3,8 km attālumā, savukārt The International School of Estepona, 7,9 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucija atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu līdz jūrai, kas nodrošina gandrīz līdzenu reljefu. Klimats ir tipiski vidusjūras ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 17,8°C. Tas ļauj baudīt apmēram 320 saulainas dienas gadā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Regulāras vēji no jūras nodrošina patīkamu atsaldi karās vasaras dienās, savukārt kalnu tuvums rada aizsardzību pret stiprākiem vējiem ziemas periodā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Rajons var lepoties ar vairākām labi uzturētām pludmalēm, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Šīs pludmales ir slavenas ar savu zelta smilšu un kristāldzidro ūdeni. Golfam entuziastiem pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas un Magna Marbella Golf. Sporta zāles un fitnesa centri, piemēram, CrossFit Marbella (3,8 km) un Polideportivo San Pedro (2,9 km), nodrošina iespējas fiziskajām aktivitātēm. Jūras valsts ostas Puertos Banusas tuvums ļauj baudīt ūdens sporta veidus un jūras dzīvi.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā pozīcijā Marbeljas municipalitātē, tikai 7 km attālumā no Marbeljas pilsētas centra ar 147 958 iedzīvotājiem. Lielākā pilsēta provincē, Mālaga, atrodas 54 km attālumā, savukārt Algeciras pilsēta, 59 km attālumā. Šī izdevīgā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan lielo pilsētu piedāvātās iespējas, gan baudīt mazpilsētas raksturu un klusumu. Rajons ir labi savienots ar lielceļiem, kas ļauj ērti pārvietoties gar Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL165924
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID