Luksusvilla Nueva Andalucía piirkonnas Málaga provintsis. Kuue magamistoaga ja kuue vannitoaga eraldiseisev villa, mis asub 539 m² elamispinnal ja 1061 m² suurusel krundil. Hoone on valmis ehitatud ja pakub lõuna pool suunatud orientatsiooni, privaatse basseini, mäevaateid ja kõrgelt arenenud infrastruktuuriga ümbruskonda. Villa asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, pakub tasandikku läheduses asuvatele randadele ja kuulub ühte Costa del Sol prestiižikamatest eluruumidest.
Võrreldes Nueva Andalucía teiste variantidega on see villa konkurentsivõimelise hinnaga (alates 4,25 miljonit eurot). Näiteks Cerquilla 57A samas piirkonnas algab 4,75 miljonist eurot, mis teeb sellest mõnevõrra kallima võimaluse. Võrreldes Estepona piirkonna variantidega (nt Acqua Gardens alates 418,800 eurot ja Aby Upper alates 320,000 eurot) on Nueva Andalucía märgatavalt kallim, kuid pakkub samuti kõrgemat elamisstandardit ja paremat ligipääsu luksuslikele teenustele. Nueva Andalucía on eelkõige tuntud oma golfiväljakute, Puerto Banúsi jahisadama ja kõrgelt arenenud infrastruktuuri poolest, mis teeb sellest ühe Costa del Sol prestiižikamaid piirkondi. Estepona on rohkem arenev piirkond, mis pakub võimalusi madalamate hindadega, kuid samal ajal ei pruugi pakkuda sama tasemel teenuseid ja ligipääsu kõrgemale klassile. Investorite jaoks on Nueva Andalucía stabiilsem valik, kuna piirkond on juba täielikult välja arendatud ja selle väärtus on aastate jooksul püsivalt kasvanud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Nueva Andalucía linnasosas, mis on osa Marbella linnast. Asukohalt on vaid 301 meetrit Puerto Banúsi rannani, kus paikneb kuulus jahisadam. Krunt asub urbaniseeritud piirkonnas, kus kõik vajalikud teenused on jalgsi või jalgrattaga ligipääsetavad. Lähimale poele on 353 meetrit, apteegile 64 meetrit ja haiglale 1,9 kilomeetrit.
Villa sobib suurepärastelt peredele, kes vajavad ruumikaid elutingimusi koos kõrgete standarditega. Kuus magamistuba ja kuus vannituba võimaldavad mugavalt majutada suuremat pereliiget või külalisi. Erinevatel korrustel paiknevad eluruumid pakuvad eraldatust ja privaatsust. Alumisel korrusel asuvad lisamugavused nagu kino-, treening- ja pesuruumid täiendavad elamiskvaliteeti.
Projekt on täielikult valmis ehitatud ja valmis omandamiseks. Villal on "suurepärane" seisukord, mis näitab hoolega ehitatud ja hooldatud hoonet. Kõik tehnilised süsteemid, sealhulgas keskküte, õhukonditsioneer ja kamina, on paigaldatud ja kasutuskõlblikud. Villa on kohe saadaval elamiseks või investeerimiseks ilma täiendavate ehitustöödeta.
Villa asub linnastatud piirkonnas, mis tähendab, et täielikku eraldatust ja maalilist rahu ei ole. Hinnaklass on kõrge (alates 4,25 miljonit eurot), mis teeb selle kättesaamatuks paljudele ostjatele. Kuigi golfiväljad ja rannad on lähedal, ei asu villa otse rand või golfiväljakutel, vaid nendest lühikese jalutuskäigu kaugusel.
See villa sobib hästi rahvusvaheliste ostjate jaoks, kes otsivad püsivat elukohta või teist kodu Costa del Solil. Eriti sobib see peredele, kellel on keskmisest suuremad varalised võimalused ja kes hindavad ligipääsu kõrgetasemelistele teenustele. Golfientusiastid leiavad siit enda jaoks kasvava keskkonna, kuna läheduses asub mitu kuulsat golfiväljakut. Investorid, kes otsivad stabiilset väärtuskasvu Marbella piirkonnas, võivad leida siin huvitava võimaluse, eriti arvestades piirkonna tuntust ja pidevat nõudlust.
Villa on ehitatud kõrgelt kvaliteetsetest materjalidest, mis on näha selle sisemustes ja välisviimistluses. Eluruumid on varustatud sisseehitatud garderoobide ja moodsannite, mis näitavad tähelepanu detailidele. Köök on poolavat planeeringuga, mis ühendab elu- ja söögituba, loobudes avatust ja valgust. Väliterrassid on kaetud, mis pakub varju kuumadel päevil. Alumisel korrusel asuvad lisamugavused nagu eraldi kinoruum, treeningkeskus ja pesuruum näitavat, et villa on loodud mugavaks elamiseks kõikide aastaaegade jooksul.
Villa hind algab 4,25 miljonist eurot, mis kajastab selle asukoha, suuruse ja kvaliteeti. Võrreldes samas piirkonnas asuva sarnase villaga (Cerquilla 57A, alates 4,75 miljonit), on see hind konkurentsivõimeline. Hinnanguliselt kuulub see kõrgema hinnaobjektide kategooriasse Nueva Andalucía turgul, kus keskmine elamispinna hind on oluliselt madalam. Hind kajastab ka villa valmisolekut ja kohest vaba kasutamist ilma lisakulutusteta.
Igapäevane elamine villas toimub mugavalt tänu selle asukohale Nueva Andalucía piirkonnas. Hommikuti saab kohvikutesse ja restoranidesse jalutada, osta värsket leiba või kohvi kohalikust poest. Päeva jõudmiseks saab otsustada kas Puerto Banúsi jahisadamas viibimise või ühe lähedal asuva golfiväljaku kasutamise vahel. Koolid ja meditsiiniasutused asuvad lühikese autosõidu kaugusel, mis muudab piirkonna sobivaks peredele. õhtuti saab nautida villa eraldi terrassil mägedesse vaadates või kasutada eraldi basseini ja aeda lõõgastumiseks.
Nueva Andalucía piirkond on tuntud kui üks Marbella prestiižikamaid ja täielikult välja arendatud alasid. Läheduses asuvad kõik vajalikud igapäevased teenused: toidupoed, meditsiiniasutused, haridusasutused ja pangad. Piirkonnas on 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka 2 km raadiuses, mis pakub laia valikul võimalusi. Elanikud saavad kasutada lähedal asuvaid spordikeskusi, sealhulgas tenniseväljakuid ja ujumiskohti. Puerto Banúsi jahisadam, mis asub vaid 1 km kaugusel, on üks Vahemere kuulsamaid kohti, kus saab nautida luksust ja meelelahutust.
Kaart näitab villa asukohta Nueva Andalucía piirkonnas Marbellas. Varjatud roheluses paiknev hoone asub lühikese jalutuskäigu kaugusel Puerto Banúsi jahisadamast ja selle rannast. Läheduses on näha mitmeid golfiväljakuid ja mäestikku, mis pakuvad pildilisi vaateid. Piirkonna tihedalt arenenud infrastruktuur on hästi nähtav, kus teed ja hooned moodustavad täielikult välja arendatud ümbruskonna.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades ühe linna prestiižikamaid ja täielikult välja arendatud piirkondi. See asub otse Puerto Banúsi kuursaadjast kirdes, pakkudes ligipääsu kõigile Marbella võimalustele, kuid samal ajal ka eraldatust ja rahu. Piirkond on osa suuremast Marbella linnast, mis on tuntud kui üks Costa del Sol kõige nõutumaid sihtpunkte. Nueva Andalucía on eriti populaarne rahvusvaheliste elanike jaoks, kes otsivad kvaliteetset elamispinda koos heade teenustega ja ligipääsuga golfiväljakutele ja randadele.
Villa asub otse läheduses kõikidest põhilistest vajadustest. Lähim rand (Playa de Puerto Banús) on vaid 301 meetri kaugusel, mis võimaldab randminemist jalgsi. Golfiväljakud (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas) asuvad kõik 2-2,1 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 35-40 minutit autosõitu. Supermarket asub 353 meetri kaugusel, haigal 1,9 km kaugusel ja EV-laaduja 368 meetri kaugusel. Kõik need teenused on kas jalgsi või lühikese autosõidu kaugusel, mis muudab elamise mugavaks.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkonnas on soe mediterrane kliima aastaringselt. Keskmine temperatuur vahemikus 12-26°C võimaldab meeldivat elamist ilma ekstreemsete temperatuurikõikumisteta. Aastas on keskmiselt 17,8°C, mis on ideaalne välitegevuste jaoks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (veetemperatuur üle 20°C), mis võimaldavad pikki suplusaegu. Villa asub 10 meetri kõrgusel merepinnast ja kallak rannani on vaid 0,2%, mis teeb piirkonna tasaseks ja kergesti ligipääsetavaks. Piirkonnas on aastas 32 kohalikku püha, mis kajastab rikast kultuurielu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedal asuvad mitme kvaliteetsed rannad, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Need rannad on hästi hooldatud ja pakuvad erinevaid võimalusi puhkamiseks ja veespordialade tegevusteks. Piirkonnas asuvad ka mitmed kõrgtasemel golfiväljakud, sealhulgas Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons, kõik vaid 2-2,1 km kaugusel. Lisaks on läheduses spordikeskused, tenniseväljakud ja teised sportvõimalused, mis pakuvad elanikele ja külalistele palju valikuvõimalusi aktiivseks puhkuseks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, moodustades ühe linna prestiižikamaid ja täielikult välja arendatud piirkondi. See asub otse Puerto Banúsi kuursaadjast kirdes, pakkudes ligipääsu kõigile Marbella võimalustele, kuid samal ajal ka eraldatust ja rahu. Piirkond on osa suuremast Marbella linnast, mis on tuntud kui üks Costa del Sol kõige nõutumaid sihtpunkte. Nueva Andalucía on eriti populaarne rahvusvaheliste elanike jaoks, kes otsivad kvaliteetset elamispinda koos heade teenustega ja ligipääsuga golfiväljakutele ja randadele.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL394815
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID