Vila mewah yang terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dengan luas 539 m² di atas tanah 1061 m². Properti ini memiliki enam kamar tidur dan enam kamar mandi, tersebar di tiga tingkat. Vila ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Dengan lokasi yang dekat dengan pantai Puerto Banús hanya 301 meter, serta berbagai fasilitas urban dalam jangkauan berjalan kaki, properti ini menawarkan aksesibilitas tinggi ke gaya hidup Mediterania yang khas. Orientasi selatan memastikan cahaya matahari yang melimpah sepanjang tahun.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Nueva Andalucía, vila ini menawarkan nilai yang kompetitif. Cerquilla 57A, yang terletak di area yang sama, memiliki harga mulai €4,750,000, atau sekitar €500,000 lebih tinggi. Sementara itu, proyek di Estepona seperti Acqua Gardens dan Aby Upper menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau mulai dari €300,000-an, namun dengan lokasi yang lebih jauh dari pusat gaya hidup premium Marbella. Nueva Andalucía secara historis telah menjadi salah satu kawasan dengan pertumbuhan nilai properti paling stabil di Costa del Sol, dengan 4.743 transaksi properti yang tercatat. Area ini juga menawarkan kepadatan fasilitas yang lebih tinggi dibandingkan dengan pinggiran Marbella lainnya, dengan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan fasilitas urban dalam radius yang sempit. Tingkat pendapatan median provinsi €16,450 dan harga properti kelas premium di area ini menunjukkan bahwa Nueva Andalucía tetap menjadi tujuan investasi properti yang menarik bagi pembeli internasional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi vila ini berada di Nueva Andalucía, area perumahan bergengsi di sebelah barat Marbella. Posisinya yang strategis hanya beberapa langkah dari Pantai Puerto Banús dan berada di lingkungan perkotaan yang dilengkapi fasilitas lengkap. Jarak ke bandara Malaga sekitar 45 km, dengan akses mudah ke berbagai lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas yang berjarak sekitar 2 km.
Vila enam kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau sebagai rumah liburan mewah. Ruang tamu, makan, dan dapur yang terbuka sebagian menciptakan alur yang efisien untuk aktivitas sehari-hari dan hiburan. Ketersediaan kolam renang pribadi, area teras yang luas, serta fasilitas seperti gym dan ruang bioskop di tingkat bawah memenuhi kebutuhan rekreasi tanpa harus meninggalkan rumah.
Vila ini telah selesai sepenuhnya dan siap untuk ditempati segera. Status pembangunan yang telah rampung memungkinkan pembeli untuk langsung menikmati properti tanpa menunggu proses konstruksi. Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik dengan semua sistem dan fitur telah terpasang dan berfungsi, termasuk sistem kontrol iklim berupa AC, pemanas sentral, dan perapian untuk kenyamanan sepanjang tahun.
Vila ini tidak termasuk dalam kompleks perumahan dengan fasilitas bersama, sehingga tidak tersedia layanan keamanan 24 jam atau manajemen komunitah. Tidak ada akses langsung ke pantai dari properti, meskipun berjarak hanya 301 meter. Proyek ini tidak menawarkan program furnitur siap huni atau paket manajemen penyewaan. Lokasinya di lingkungan perkotaan yang ramai mungkin tidak cocok bagi yang mencari ketenangan absolut.
Properti ini cocok bagi keluarga besar yang mencari rumah utama di lingkungan internasional dengan akses mudah ke fasilitas pendidikan berkualitas, dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jangkauan. Bagi mereka yang menginginkan rumah liburan mewah di lokasi pinggir pantai dengan privasi tinggi, vila ini memenuhi kriteria tersebut. Investor yang tertarik pada pasar properti premium di Costa del Sol akan menemukan nilai yang stabil di Nueva Andalucía yang menjadi salah satu kawasan paling dicari di Marbella. Profesional ekspat yang bekerja di wilayah ini namun menginginkan tempat tinggal dengan karakter Mediterania yang autentik akan menemukan keseimbangan antara kemewahan dan fungsionalitas dalam desain vila ini.
Vila ini menampilkan finishing berkualitas tinggi dengan material yang dipilih dengan cermat untuk memastikan daya tahan dan estetika yang elegan. Sistem kontrol ikmut terintegrasi mencakup pendingin udara, pemanas sentral, dan perapian untuk kenyamanan sepanjang tahun di semua musim. Kamar mandi dilengkapi dengan shower berjalan dan perlengkapan sanitasi modern. Ruang tamu, makan, dan dapur dirancang dengan konsep terbuka sebagian yang memaksimalkan alur cahaya dan ruang. Lantai menggunakan material premium yang tahan lama dan mudah perawatannya, sementara jendela besar memaksimalkan pemandangan gunung dan taman. Fasilitas tambahan seperti gym pribadi, ruang bioskop, dan area BBQ luar ruangan menunjukkan perhatian terhadap detail dalam merencanakan gaya hidup modern.
Harga vila ini dimulai dari €4,250,000 untuk properti seluas 539 m² dengan tanah 1061 m². Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah yang sama seperti Cerquilla 57A yang harganya mulai €4,750,000, vila ini menawarkan nilai kompetitif di pasar properti mewah Nueva Andalucía. Harga tersebut sudah termasuk enam kamar tidur, enam kamar mandi, kolam renang pribadi, serta berbagai fasilitas internal seperti gym, ruang bioskop, dan area BBQ. Varian harga mungkin tersedia tergantung pada kondisi pasar saat ini dan negosiasi langsung dengan pemilik.
Lokasi vila ini menciptakan pola kehidupan sehari-hari yang terintegrasi dengan lingkungan perkotaan Nueva Andalucía yang dinamis. Dengan supermarket, restoran, dan fasilitas lain dalam jarak berjalan kaki, penghuni dapat dengan mudah memenuhi kebutuhan harian tanpa kendaraan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pantai untuk menikmati matahari terbit, sementara sore hari bisa dihabiskan di salah satu dari 69 restoran terdekat. Akses mudah ke lapangan golf memungkinkan hobi olahraga terpenuhi hanya dalam beberapa menit berkendara. Kehidupan sosial dan hiburan di area Puerto Banús yang terkenal dapat dinikmati kapan saja. Di sisi lain, vila ini juga memberikan privasi saat penghuni ingin bersantai di kolam renang pribadi atau menikmati area taman yang tertata indah dengan pemandangan gunung.
Kehidupan sekitar vila ini ditandai oleh aksesibilitas tinggi ke berbagai fasilitas penting. Dalam radius 2 km, terdapat 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 klinik gigi, menciptakan kenyamanan hidup perkotaan yang lengkap. Fasilitas kesehatan terjamin dengan 5 pusat kesehatan dan rumah sakit hanya 1,9 km dari lokasi. Untuk transportasi, tersedia 10 jalur bus dengan 50 halte di sekitar area, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Bandara internasional Malaga dapat dijangkau dalam 45 menit berkendara, sementara bandara Gibraltar berjarak sekitar 52 km. Stasiun pengisi daya mobil listrik tersedia hanya 368 meter dari vila, mendukung gaya hidup modern dan ramah lingkungan.
Peta menunjukkan lokasi vila yang strategis di Nueva Andalucía, dengan jarak hanya 301 meter ke Pantai Puerto Banús. Properti ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas penting termasuk supermarket, apotek, dan restoran dalam radius 500 meter. Tiga lapangan golf ternama dapat diakses dalam jarak 2 km, sementara bandara Malaga terletak sekitar 45 km arah timur. Peta juga mengilustrasikan posisi vila yang menghadap selatan dengan pemandangan gunung di bagian utara dan akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke seluruh Costa del Sol.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis sebagai bagian dari kawasan Marbella yang lebih luas, terletak di sebelah barat pusat kota Marbella. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús membuatnya menjadi salah satu area paling diminati di Costa del Sol. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Estepona yang berjarak lebih jauh, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan ideal antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan privasi perumahan yang eksklusif. Area ini juga menjadi pusat komunitas internasional dengan akses mudah ke berbagai sekolah internasional seperti British International School (3,8 km) dan The International School of Estepona (7,9 km).
Vila ini menawarkan aksesibilitas istimewa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai hanya dengan berjalan kaki 301 meter. Untuk hobi golf, terdapat tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Kota Marbella dengan semua fasilitas perkotaannya dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol berjarak 45 km atau sekitar 30-40 menit perjalanan dengan mobil, sementara bandara Gibraltar berjarak sekitar 52 km. Bandara Alicante-Elche lebih jauh dengan jarak 436 km. Fasilitas rekreasi dan hiburan seperti Puerto Deportivo José Banús dapat dijangkau hanya dalam 1 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi vila pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,2% menuju pantai menciptakan medan yang relatif datar dan mudah diakses. Iklim di Nueva Andalucía tergolong Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran suhu antara 12-26°C sepanjang tahun. Musim panas berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk berenang dan aktivitas air. Dengan orientasi selatan, vila ini mendapatkan sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun, terutama di teras dan kolam renang pribadi. Curah hujan moderat tersebar terutama di bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas cenderung kering dengan langit biru yang dominan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar vila menawarkan berbagai pilihan rekreasi pantai dan olahraga. Playa de Puerto Banús, pantai terdekat hanya 301 meter, terkenal dengan fasilitas lengkap dan atmosfer eksklusif. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) dan Playa de Nagüeles (2,7 km) juga mudah diakses. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf kelas dunia dapat dijangkau dalam radius 2-3 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banús yang terkenal berjarak hanya 1 km, menawarkan restoran mewah dan toko-toko eksklusif.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis sebagai bagian dari kawasan Marbella yang lebih luas, terletak di sebelah barat pusat kota Marbella. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús membuatnya menjadi salah satu area paling diminati di Costa del Sol. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Estepona yang berjarak lebih jauh, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan ideal antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan privasi perumahan yang eksklusif. Area ini juga menjadi pusat komunitas internasional dengan akses mudah ke berbagai sekolah internasional seperti British International School (3,8 km) dan The International School of Estepona (7,9 km).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL394815
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID