Luksusa villa atrodas Nueva Andalucía, Málaga provincē, tikai 301 metrus attālumā no Playa de Puerto Banús. Ēka ir pilnībā pabeigta un piedāvā sešas guļamistabas un sešas vannasistabas uz trīs stāviem, kopējā platībā 539 m². Teritorija aizņem 1061 m² ar privātu baseinu, dārzu un autostāvvietu. Villa ir orientēta uz dienvidiem, nodrošinot daudz gaismas un siltuma visu gadu.
Nueva Andalucija ir viena no prestižākajām apkaimēm Costa del Sol reģionā, un tās cenu līmenis ir atbilstošs šim statusam. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Cerquilla 57A Nueva Andalucíā, kura cena sākot no €4,750,000, mūsu piedāvātā villa ir nedaudz lētāka, bet piedāvā līdzvērtīgu atrašanās vietu un īpašības. Savukārt, salīdzinot ar Esteponas projektiem, piemēram, Acqua Gardens (no €418,800) vai Aby Upper (no €320,000), Nueva Andalucijas īpašumi ir ievērojami dārgāki, taču piedāvā augstāku statusu, labāku piekļuvi piekrastei un prestižāku apkaimi. Nueva Andalucija ir pazīstama arī ar savu tuvumu Puerto Banús, kas ir viens no slavenākajiem luksusa atpūtas centriem Spānijas dienvidos. Šī apkaime ir īpaši populāra starptautisku pircēju vidū, kas meklē gan augstas kvalitātes dzīvesvietu, gan labu investīciju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas tiešā tuvumā pie jūras, Nueva Andalucías, kas ir luksusa apkaime Marbellas rietumu daļā. Netālu atrodas vairāki prestiži golfa laukumi, tostarp Los Naranjas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). vissēras, veikali un restorāni ir viegli sasniedzami gan kājām, gan ar velosipēdu.
Šī ir liela ģimenes villa, kas ir piemērota tiem, kas meklē plašu un komfortablu dzīves telpu. Sešas guļamistabas un sešas vannasistabas nodrošina pietiekami daudz vietas lielai ģimenei vai viesiem. Privātais baseins, apmeklējamo teritorija un dārzs ļauj baudīt privāto dzīvi ārā bez atkarības no sabiedriskajām vietām.
Villas būvniecība ir pilnībā pabeigta un gatava iejūties. Ēka atrodas teicamā stāvoklī un ir pilnībā aprīkota ar visu nepieciešamo. Nav nepieciešams gaidīt būvniecības pabeigšanu vai papildu remontdarbus, viss ir jau gatavs lietošanai.
Projekts nepiedāvā koplietošas baseinu teritorijas vai apkalpošanas pakalpojumus, kādi ir pieejami daudzos dzīvokļu kompleksojos. Šī ir individuāla īpašuma villa, kurā īpašniekam jāuzņemas visu apkārtējās teritorijas uzturēšana. Vietējie sabiedriskie transporta līdzekļi ir ierobežoti, tāpēc automašīna ir praktiska nepieciešamība.
Šī piemērotas lielām ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidu piekrastē. Sešas guļamistabas nodrošina pietiekami daudz vietas ģimenes locekļiem un viesiem. Tāpat īpašums ir ideāls piemērots tiem, kas vēlas būt tuvu golfa laukumiem un jūrai, bet vienlaikus baudīt privātumu un komfortu. Pircēji, kas interesējas par īpašumu kā investīciju, var novērtēt tā atrašanās vietas prestižu un iespēju to izīrēt, jo Nueva Andalucía ir viena no pieprasītākajām apkaimēm Marbellas reģionā. Īpašums ir piemērots arī tiem, kas vēlas uzturēties Spānijā tikai daļu no gada, bet vēlas būt tuvu visām lielākajām piekrastes atrakcijām un saimnieciskajām aktivitātēm.
Villā izmantoti augstas kvalitātes materiāli un modernas tehnoloģijas. Ēkā ir centrālā apkure un gaisa kondicionēšanas sistēmas, kas nodrošina komfortu visu gadu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji un privātās terases. Vannasistabas aprīkotas ar dušām un modernām sanitārijas tehniskām iekārtām. Ēdamzonas un dzīvojamās zonas izveidotas ar pusatklātu plānu, kas veido brīvu un gaišu telpu sajūtu. Ārpusē ir pārklāta terase, privāts baseins un labiekārtots dārzs. Apakšstāvā izvietotas papildu telpas, tostarp kinoteātris, trenažieru zāle un dušas istaba ar veļas mazgāšanas iekārtām. Visas šīs funkcijas rada pilnībā aprīkotu un modernu dzīves telpu, kas atbilst starptautiskiem standartiem.
Šī luksusa villa ir pieejama par cenu sākot no €4,250,000. Ņemot vērā īpašuma izmēru, atrašanās vietu un iespējas, šī cena ir atbilstoša Nueva Andalucías augstākās klases tirgus segmentam. Līdzīgu īpašumu cenas šajā apkaimē svārstās no €3,800,000 līdz €5,000,000 atkarībā no precīzas atrašanās vietas, skata un teritorijas lieluma. Īpašumam ir sešas guļamistabas, kas to padara par piemērotu gan lielām ģimenēm, gan kā investīciju izīrēšanai.
Nueva Andalucías ikdienas dzīve ir spilgts piemērs Costa del Sol piejūras luksusa dzīvesveidam. No rītiem jūs varat doties pastaigā pa tuvējo Playa de Puerto Banús, baudot kafiju kādā no tuvējām kafejnīcām, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Pēcpusdienā ir iespēja spēlēt golfu kādā no pasaules klases golfa laukumiem, kas atrodas tikai 2-3 km attālumā no villas. Vakaros ir pieejami daudzi restorāni un bāri, kas piedāvā dažādu kultūras virtuves. Vietējie tirgi un veikali nodrošina visas ikdienas vajadzības, un attālumi ir tik mazi, ka dažādas vietas var sasniegt arī kājām vai ar velosipēdu. Vasarās, kad temperatūra pakāpjas, privātais baseins kļūst par galveno atpūtas un dzesēšanās vietu.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā attiecībā pret apkārtējām infrastruktūras objektiem. Līdz tuvējām pludmalēm, tostarp Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metri, bet līdz pārējām piekrastes zonām var nokļūt arī braucot ar automašīnu vai velosipēdu. Līdz Marbellas centram ir apmēram 5 km, bet līdz Esteponai apmēram 20 km. Tiešā tuvumā atrodas dažādi veikali, tostarp pārtikas veikals (353 m), aptieka (64 m), kafejnīcas un restorāni. Vietējie veselības aprūpes centri atrodas 1,9 km attālumā, bet lielākie slimnīcas kompleksi pieejami Marbellā. Tiešā tuvumā atrodas arī EV uzlādes stacija (368 m), kas atvieglo elektromašīnu īpašnieku dzīvi. Sabiedriskais transports ir pieejams, bet ierobežots, apkaimē kursē 10 autobusu maršruti ar 50 pieturvietām.
Šī karte parāda villas atrašanās vietu Nueva Andalucías apkaimē, kā arī tās tuvumu piekrastei, golfa laukumiem un citām svarīgām vietām. Zīmīgi, ka īpašums atrodas tikai 300 metru attālumā no Puerto Banús un dažu simtu metru attālumā no vietējiem pakalpojumiem.
Nueva Andalucija atrodas Marbellas rietumu daļā, tikai 5 km attālumā no pilsētas centra. Tā ir daļa no lielākas Marbellas apkaimes, kas ir viena no populārākajām vietām Costa del Sol. Attiecībā pret citām tuvējām pilsētām, Nueva Andalucija atrodas starp Marbellu un Esteponu, ļaujot viegli sasniegt abus abos virzienos. San Pedro de Alcántara, kas ir otra tuvākā pilsēta, atrodas apmēram 3 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara to par ļoti pieejamu, saglabājot vienlaikus klusīgu un mierīgu atmosfēru.
Pludmales Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā no villas, bet pārējām tuvējām pludmalēm var nokļūt 2-3 minūšu braucienā ar automašīnu. Malagas starptautiskā lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens. Prestižie golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), atrodas īsā brauciena attālumā. Puerto Banús osta, kas ir slavena ar saviem luksusa kuģiem, butīkiem un izklaides vietām, atrodas tikai 1,0 km attālumā. Visas šīs iespējas padara šo vietu par ļoti pieejamu un ērtu gan atpūtai, gan aktīvai dzīvei.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíā valda mēreni subtropisks klimats ar vidējo temperatūru no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, kas rada patīkamus dzīves apstākļus visu gadu. Vasarās, no jūnija līdz septembrim, ūdens temperatūra paaugstinās virs 20°C, radot 4 mēnešus garu peldēšanas sezonu. Villa atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 0,2% slīpumu virzienā uz jūru, kas veido gandrīz līdzenu reljefu. Gada laikā ir apmēram 320 saulainu dienu, un nokrišņu daudzums ir samērā zems, galvenokārt koncentrējoties ziemas mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nueva Andalucías apkaimē pieejamas vairākas augstas kvalitātes pludmales. Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metru attālumā, ir viena no slavenākajām piekrastēm ar smilšainu krastu un pilnu infrastruktūru. Tuvākās citas pludmales ir Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa entuziastiem apkaimē pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, kas atrodas 2,0-2,1 km attālumā. Tuvākās sporta zāles ir Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km). Šīs daudzveidīgās iespējas nodrošina aktīvu un veselīgu dzīvesveidu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan viesiem.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas Marbellas rietumu daļā, tikai 5 km attālumā no pilsētas centra. Tā ir daļa no lielākas Marbellas apkaimes, kas ir viena no populārākajām vietām Costa del Sol. Attiecībā pret citām tuvējām pilsētām, Nueva Andalucija atrodas starp Marbellu un Esteponu, ļaujot viegli sasniegt abus abos virzienos. San Pedro de Alcántara, kas ir otra tuvākā pilsēta, atrodas apmēram 3 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta padara to par ļoti pieejamu, saglabājot vienlaikus klusīgu un mierīgu atmosfēru.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL394815
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID