يقع قصر ألواه في قلب نويفا أندلوسيا، وهو أحد أكبر العقارات الخاصة في المنطقة. تقدم هذه الفيلا الفاخرة مساحة مبنية تبلغ 1782 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 3398 مترًا مربعًا، وتجمع بين الخصوصية والراحة الاستثنائية. يتيح الموقع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق الحيوية والمراكز الترفيهية، مما يوفر تجربة معيشية متميزة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يبرز قصر ألواه بمستواه الفاخر وحجمه الكبير. هذه المشاريع الأخرى، التي تقع في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، تقدم وحدات سكنية بأسعار معقولة نسبيًا، غالبًا شققًا أو فيلات أصغر، وهي مناسبة لشريحة أوسع من المشترين. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يشبه هذه المشاريع في نطاق السعر. في المقابل، يمثل قصر ألواه استثمارًا كبيرًا في عقار فخم بمنطقة راقية للغاية، حيث يقدم مساحة داخلية وخارجية استثنائية، ومرافق خاصة، وموقعًا قريبًا جدًا من أرقى الوجهات مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف. هذا التفاوت الكبير في الأسعار يعكس اختلافًا جذريًا في نوع العقار، حجمه، وموقعه ضمن السوق العقاري الفاخر في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع قصر ألواه بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ. المسافة إلى الشاطئ هي 301 مترًا، مما يجعله وجهة ساحلية جذابة. قرب المشروع من المطار والمناطق الحضرية الكبرى يضمن سهولة الوصول والتنقل.
توفر هذه الفيلا ست غرف نوم مع حمامات داخلية، ومساحات معيشة واسعة، وتراسات بانورامية. التصميم الداخلي يركز على الراحة والفخامة، مع اهتمام بالتفاصيل مثل الأخشاب المصقولة والرخام. توفر الفيلا أيضًا مرافق ترفيهية خاصة مثل المسبح الداخلي والخارجي.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 2002، وهي في حالة ممتازة. يركز المشروع على الحفاظ على جودة البناء وتشطيباته الفاخرة. على الرغم من أن العقار قديم نسبيًا، إلا أن حالته الحالية تشير إلى صيانة جيدة وتحديثات محتملة.
لا يقدم هذا المشروع بنية تحتية سكنية جديدة النمو، حيث تم الانتهاء منه في عام 2002. كما أنه لا يوفر شققًا أو منازل تاون هاوس، فهو مخصص فقط للفلل المنفصلة. لا تتوفر معلومات عن شهادات كفاءة الطاقة في البيانات المقدمة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم فاخر في منطقة حيوية، أو كمقر إقامة ثانٍ للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي راقٍ. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة الكبيرة، والخصوصية، والقرب من المرافق مثل المطاعم والنوادي الشاطئية. كما أنها خيار ممتاز لمحبي الجولف نظرًا لقربها من ملاعب شهيرة. ملاءمة الفيلا للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف تبرز من خلال عدد غرف النوم والحمامات الكبيرة والمرافق الترفيهية المتنوعة.
يتميز قصر ألواه بتصميم معماري خالد وتشطيبات عالية الجودة. تشمل التفاصيل البارزة الأسقف المزدوجة الارتفاع، والرخام المصقول يدويًا، والأعمال الخشبية المصممة خصيصًا. يوفر المصعد الخاص سهولة الوصول بين جميع الطوابق. التوجيه الغربي يضمن الاستمتاع بأشعة الشمس المسائية والمناظر الخلابة لغروب الشمس. تشتمل المرافق على إقامة ضيوف مستقلة، وغرفة تتسع لتسع سيارات، وحدائق منسقة جيدًا تخلق بيئة هادئة.
يُعرض قصر ألواه بسعر يبدأ من 6,900,000 يورو، مما يعكس فخامة العقار وموقعه المتميز. نظرًا لحجم الفيلا ومساحة الأرض الكبيرة، فإن السعر يعكس قيمة استثنائية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تتوفر الفيلا حاليًا بجميع غرف النوم والحمامات المحددة، مما يوفر خيارًا جاهزًا للانتقال الفوري للمشترين الجادين.
يمثل قصر ألواه خيارًا سكنيًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع الفيلا في منطقة تتمتع بتوازن مثالي بين القرب من المرافق والهدوء النسبي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز التجارية. يوفر التصميم الداخلي الفاخر والمرافق الترفيهية الخاصة تجربة معيشية مريحة وممتعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الزوار بانتظام. البيئة المحيطة توفر أيضًا فرصًا للأنشطة الخارجية مثل الجولف والرياضات المائية.
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 301 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السريع للاستمتاع بالبحر. تتوفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن القرب من المدارس والمستشفيات يزيد من جاذبية الموقع للعائلات.
يقع هذا العقار في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي جزء لا يتجزأ من ماربيا، المعروفة عالميًا بأسلوب حياتها الفاخر. الخريطة توضح القرب من الشواطئ الرئيسية، ومراكز التسوق، والمطاعم، وملاعب الجولف، مما يعزز جاذبية الموقع كوجهة شاملة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة فرعية من ماربيا. تبعد ماربيا 7 كم، وهي مدينة معروفة عالميًا بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها. تقع ملقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر مركزًا ثقافيًا واقتصاديًا هامًا. تبعد الجيريا عن المنطقة الحضرية الأكبر، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المدن الكبرى.
تبعد الفيلا 45 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط. يضم محيط الفيلا 69 مطعمًا، و3 صيدليات، و4 بنوك، و10 مقاهي، و1 طبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس على بعد 2 كم فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يتميز موسم السباحة بكونه 4 أشهر، حيث تكون درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 301 مترًا من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، وهو شاطئ شهير. تشمل مناطق الجذب القريبة ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) ومرافق أخرى مثل الصالات الرياضية ومراكز التسلق. كما تضم المنطقة 52 فندقًا وحوالي 12781 سريرًا، مما يشير إلى بيئة سياحية نشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة فرعية من ماربيا. تبعد ماربيا 7 كم، وهي مدينة معروفة عالميًا بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها. تقع ملقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر مركزًا ثقافيًا واقتصاديًا هامًا. تبعد الجيريا عن المنطقة الحضرية الأكبر، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL643700
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
