Esta lujosa villa se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, en una de las fincas privadas más grandes de la zona. Con una construcción de 1782 m² sobre una parcela de 3398 m², ofrece un espacio habitable considerable. La propiedad cuenta con seis dormitorios en suite y amplias terrazas con vistas panorámicas. Su ubicación combina la privacidad con la conveniencia de tener servicios a poca distancia, incluyendo el puerto deportivo y comercios.
En comparación con propiedades como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), esta villa en Nueva Andalucía representa un segmento de mercado significativamente superior. Su precio de €6,900,000 se alinea con propiedades de gran escala y ubicación premium en Marbella, una zona que atrae a compradores de alto poder adquisitivo. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, se enfoca en un mercado más accesible. La villa en cuestión destaca por su amplitud, acabados de lujo, extensas instalaciones recreativas (piscina interior y exterior, pista de tenis, spa) y la cercanía a la exclusividad de Puerto Banús y campos de golf de élite, factores que justifican su posicionamiento en el extremo superior del mercado de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Nueva Andalucía, esta villa se beneficia de su proximidad a la costa, a solo 301 metros de Playa de Puerto Banús. La zona urbana circundante garantiza que las comodidades esenciales, como farmacias y supermercados, estén accesibles a pie, fomentando un estilo de vida práctico y conectado.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan amplitud y exclusividad. Con seis dormitorios amplios, múltiples baños y vastas áreas de estar y terraza, satisface las necesidades de familias grandes o quienes disfrutan de recibir invitados. La disposición de los espacios y las vistas panorámicas contribuyen a un confort residencial elevado.
La villa fue completada en 2002, presentando un estado de conservación excelente. Aunque no es una construcción nueva, su diseño arquitectónico atemporal y la calidad de sus acabados, como el mármol y la carpintería a medida, aseguran una experiencia de vida de alto nivel. El mantenimiento ha sido una prioridad para conservar su condición.
Este proyecto no ofrece las características de una propiedad de obra nueva con las últimas tecnologías de construcción. Tampoco dispone de vistas directas a campos de golf desde todas las estancias, aunque la proximidad a varios de ellos es notable. La propiedad se enfoca en el lujo establecido más que en tendencias arquitectónicas minimalistas recientes.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal espaciosa y lujosa en la Costa del Sol, o una propiedad de representación para estancias prolongadas. Es ideal para familias grandes que valoran la privacidad, el espacio y el acceso a múltiples comodidades. También puede interesar a inversores que buscan una propiedad de alto valor en una ubicación premium, con potencial de revalorización a largo plazo. Su proximidad a campos de golf de renombre la hace atractiva para aficionados a este deporte, y su cercanía a Puerto Banús atrae a quienes disfrutan de la vida náutica y social.
La villa destaca por su arquitectura de doble altura y el uso de materiales nobles. Los acabados incluyen mármol aplicado a mano y carpintería a medida, lo que confiere a cada espacio un carácter único y de alta gama. La presencia de un ascensor privado que conecta todas las plantas añade un nivel de confort y accesibilidad. Las instalaciones de climatización centralizada y las chimeneas contribuyen al confort durante todo el año, mientras que la orientación oeste maximiza la luz natural y las vistas.
Esta propiedad excepcional se ofrece a un precio de 6.900.000 €. Dada su envergadura, superficie y ubicación privilegiada en la zona de Marbella, esta cifra se sitúa en el segmento alto del mercado de villas de lujo. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad completada y lista para su ocupación. La unidad ofrecida es la villa completa, sin divisiones en apartamentos o unidades separadas, garantizando total privacidad y exclusividad.
Este enclave en Nueva Andalucía se define por su equilibrio entre serenidad residencial y accesibilidad urbana. La villa, con su gran extensión y múltiples estancias, permite un ritmo de vida tranquilo, ideal para el descanso y el entretenimiento. La proximidad a Puerto Banús y a diversas playas fomenta actividades al aire libre, mientras que los servicios cercanos cubren las necesidades diarias sin necesidad de largos desplazamientos. La orientación oeste asegura disfrutar de las puestas de sol, añadiendo un componente estético a la rutina diaria. Es un entorno que combina la vida familiar con el acceso a ocio y cultura.
Vivir en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, significa estar inmerso en un entorno vibrante. La villa se encuentra a poca distancia de comercios, restaurantes y la playa. La zona dispone de una red de transporte público con 50 paradas y 10 líneas, facilitando la movilidad. El acceso a servicios esenciales como farmacias (a 64 metros) y centros de salud (a 1.9 km) es rápido. La presencia de 41 colegios primarios y 28 secundarios en las proximidades subraya el carácter familiar del área.
Esta villa se ubica en Nueva Andalucía, una zona residencial de prestigio dentro de Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf y al famoso Puerto Banús. La posición privilegiada ofrece fácil acceso a la costa y a servicios urbanos, integrándose en el dinámico tejido de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella. Está a unos 7 km del centro de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y servicios de alta gama. A 54 km se encuentra Málaga, la capital provincial, ofreciendo una mayor oferta cultural y de ocio. Algeciras, a 59 km, representa un importante núcleo urbano y portuario en la región.
La propiedad goza de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km en línea recta. La playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar se encuentran a 2.2 km. Para los golfistas, campos como Los Naranjos Golf están a 2.0 km. La proximidad a un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) asegura la cobertura de necesidades básicas sin desplazamientos largos.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima mediterráneo de la zona se caracteriza por temperaturas suaves, con una media anual de 17.8°C y máximas que rara vez superan los 26°C en verano, ofreciendo un ambiente agradable durante gran parte del año. El sol es abundante, aunque el nadar en el mar está principalmente limitado a 4 meses (de junio a septiembre) cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se sitúa a 10 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la costa, lo que contribuye a vistas despejadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación es ideal para los amantes del mar y el deporte. La Playa de Puerto Banús se encuentra a 301 metros, ofreciendo acceso rápido al litoral. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre como Los Naranjos Golf (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) están muy cerca. La zona también cuenta con centros deportivos como Polideportivo San Pedro a 2.9 km. La proximidad a marinas como Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) complementa la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella. Está a unos 7 km del centro de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y servicios de alta gama. A 54 km se encuentra Málaga, la capital provincial, ofreciendo una mayor oferta cultural y de ocio. Algeciras, a 59 km, representa un importante núcleo urbano y portuario en la región.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL643700
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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