ヌエバ・アンダルシアの広大な敷地に佇む、アロハ・パレスは、マルベーリャの高級不動産市場において希少な存在感を放つ邸宅です。1,782平方メートルの広大な居住空間は、3,398平方メートルの敷地に展開され、6つのエンスイート・ベッドルームと8つのバスルームを備えています。2002年に完成したこのヴィラは、地中海と緑豊かな谷のパノラマビューを望む、エレガントなライフスタイルを提供します。プライベートなテニスコート、屋内・屋外プール、スパ施設など、充実したアメニティが非日常的な体験を演出します。
コスタ・デル・ソル、特にマルベーリャ周辺の高級不動産市場において、アロハ・パレスのような規模の邸宅は、その希少性から際立った存在です。例えば、トーレ・デル・モリーノの「アクアマー」やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」といった物件は、より小規模なアパートメントやタウンハウスであり、価格帯も€205,000から€269,950と、アロハ・パレスとは全く異なるセグメントに属します。これらの物件は、手頃な価格でリゾートライフへのアクセスを提供する一方、アロハ・パレスは、広大なプライベート空間、高級な設備、そして比類のない規模を求める層をターゲットとしています。ヌエバ・アンダルシアという立地自体が、マルベーリャの中でも特に富裕層や著名人に選ばれるエリアであり、ゴルフバレーの中心に位置することも、他の地域にはない大きなアドバンテージです。周辺には、同様の規模を持つ邸宅も存在するものの、アロハ・パレスが提供する「すべてが揃ったプライベートエステート」という包括的な価値は、同様の価格帯の物件と比較しても、そのユニークさを示しています。この邸宅は、単なる住居ではなく、ステータスとライフスタイルを体現する象徴的な不動産と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、ヌエバ・アンダルシアの活気あるエリアに位置し、プエルト・バヌスやショッピングセンターへ徒歩圏内という利便性を享受しています。一方、高台に位置することで、静寂とプライバシーも確保されており、都市の利便性と穏やかな居住環境が見事に調和しています。周辺には複数のゴルフコースが点在し、自然とスポーツへのアクセスも良好です。
広大な敷地、複数のエンスイート・ベッドルーム、充実したレクリエーション施設（プール、テニスコート、スパ）は、大人数の家族やゲストを招く機会が多い、あるいはプライベートなリラクゼーション空間を重視する居住者のニーズに応えます。屋内エレベーターや9台収容可能なガレージは、快適で実用的な生活をサポートし、多世代居住や大家族にも適した仕様です。
2002年に完成したこのヴィラは、既に完成している物件です。そのため、現時点での建築段階や今後の建設スケジュールに関する情報はありません。購入者は、完成済みの物件として、その設備や構造を直接確認し、即時の入居や利用が可能です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されていると想定されます。
この物件は、大規模な邸宅としての広大な居住空間と敷地面積を特徴としていますが、その反面、維持管理には相応のコストと労力がかかる可能性があります。また、内装や設備は2002年当時の仕様を反映しているため、最新の建築基準やデザインを求める場合は、改修の検討が必要となるかもしれません。都市部への近接性から、完全な孤立感や静寂を求める場合には、周辺環境の騒音レベルを考慮する必要があります。
この邸宅は、プライバシーと広大な空間を重視し、かつ都市の利便性も享受したいと考える個人または家族に適しています。特に、大人数の家族構成で、各メンバーにプライベートな空間と快適な居住環境を提供したい場合に最適です。また、頻繁にゲストを自宅に招く機会のある方や、エンターテイメントを重視するライフスタイルを持つ方にも推奨されます。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えます。さらに、高級リゾート地でのリタイアメントライフを求める方や、マルベーリャでのセカンドハウスをお探しの方にも、その充実した施設とロケーションは魅力的に映るでしょう。2002年完成の物件であるため、最新の建築デザインよりも、確立された高級感やクラシックなスタイルを好む方に合致する可能性があります。
アロハ・パレスは、2002年の完成当時から、最高水準の品質と洗練された仕上げを特徴としています。邸宅全体に配されたダブルハイトの天井は、空間の広がりと開放感を演出し、壮大な印象を与えます。床材には、手作業で仕上げられた高品質な大理石が広範囲に使用されており、エレガントで耐久性のある空間を作り出しています。壁や天井には、細部にまでこだわった特注の木工細工が施されており、クラシックな温かみと洗練されたデザインが融合しています。各エンスイート・ベッドルームは、プライベートな空間として、上質な素材と丁寧な仕上げが施されています。バスルームも同様に、高級感のある素材とデザインが採用されており、快適なバスタイムを提供します。最新の設備が導入されているかは確認が必要ですが、物件の規模と価格帯から、当時の最高級の設備が備わっていたことが推測されます。西向きのロケーションは、日照条件にも恵まれ、自然光を効果的に取り入れた明るい室内環境を実現しています。プライベートエレベーターは、複数階にわたる移動を容易にし、高齢者や身体の不自由な方にも配慮された設計となっています。
アロハ・パレスは、€6,900,000からという価格設定で提供されています。これは、その広大な敷地面積（3,398平方メートル）、巨大な居住空間（1,782平方メートル）、6つのエンスイート・ベッドルーム、8つのバスルーム、そして充実したアメニティ（屋内・屋外プール、テニスコート、スパ、9台収容可能なガレージ）を考慮すると、マルベーリャの高級不動産市場におけるプレミアムな価格帯に位置づけられます。物件は現在完成済みであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。この価格帯の物件は、一般的に市場への供給量が限られており、希少性が高いと考えられます。価格は、物件の状態、立地、設備、そして市場の需要と供給のバランスによって決定されています。
アロハ・パレスは、マルベーリャの活気あるヌエバ・アンダルシア地区に位置し、洗練されたライフスタイルを求める居住者に理想的な環境を提供します。広大な敷地面積と1,782平方メートルの居住空間は、プライバシーとゆとりを重視するライフスタイルに最適です。邸宅内には6つのエンスイート・ベッドルームがあり、各居住者にプライベートな空間を確保しています。8つのバスルームは、大家族やゲストをもてなす際にも十分な快適性を提供します。2002年に完成したこのヴィラは、タイムレスなデザインと高品質な素材、そして最新の設備が融合しています。ダブルハイトの天井、手仕上げの大理石、特注の木工細工などが、エレガントな雰囲気を醸し出しています。プライベートエレベーターにより、各フロアへのアクセスも容易です。西向きのロケーションは、午後の日差しと美しい夕日を楽しむのに適しています。独立したゲスト用宿泊施設、9台分の駐車スペースを備えたガレージ、成熟した景観庭園は、この邸宅の魅力をさらに高めています。
アロハ・パレスが位置するヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの中でも特に利便性とライフスタイルの豊かさで知られるエリアです。この邸宅からは、徒歩圏内にスーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、銀行（4箇所）、レストラン（69軒）、カフェ（10軒）といった日常生活に必要な施設が充実しています。また、賑やかなプエルト・バヌス・マリーナへも徒歩圏内（1.0km）であり、高級ブティック、レストラン、ナイトライフを楽しむことができます。学区についても、41校の小学校と28校の中学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。医療機関も充実しており、病院（1.9km）、歯科医院（1軒）などが近接しています。さらに、この地域はゴルフコースへのアクセスが非常に良好で、ロスカ・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、ラス・ブリサス・ゴルフクラブ（2.1km）などが近距離にあります。これらの多様な施設とアクティビティが、このエリアでの生活を豊かで便利なものにしています。EV充電ステーションも近隣（368m）にあり、現代的なライフスタイルにも対応しています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア地区におけるアロハ・パレスの戦略的な立地を示しています。主要なビーチ、プエルト・バヌス・マリーナ、複数のゴルフコース、そして日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局など）が、この邸宅から容易にアクセスできる範囲にあることが視覚的に理解できます。また、マルベーリャ市街や主要な交通網への近さも示されており、広範囲への移動の利便性も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アロハ・パレスは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。この地域は、高級リゾート地として世界的に知られるマルベーリャ市の一部であり、その象徴的なエリアの一つです。マルベーリャ市街へはわずか7km、州都であるマラガ市へは約54kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ豊かな文化、歴史、商業施設、そして国際空港（マラガ）へのアクセスを提供します。また、西へ約59km進むと、港湾都市アルヘシラスがあります。この立地は、コスタ・デル・ソルの利便性と、アンダルシア地方の多様な観光地へのアクセスを両立させています。周辺には、高級マリーナ、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチ、そして一流のレストランやショップが点在し、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な環境となっています。
アロハ・パレスの立地は、交通の便と周辺施設へのアクセスにおいて非常に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301mで、気軽に海岸散策や海水浴を楽しめます。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約45km、ジブラルタル空港（GIB）までは約52kmです。公共交通機関も充実しており、10の公共交通ラインと50のバス停が利用可能です。これにより、マルベーリャ市街（7km）や、より広範囲の都市への移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の名門ゴルフコースが密集しており、2km圏内にロスカ・ナランホス・ゴルフ、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン、ラス・ブリサス・ゴルフクラブなどがあります。これらの施設へのアクセスが容易なことは、この地域の大きな魅力の一つです。また、スーパーマーケットや薬局といった生活必需品へのアクセスも徒歩圏内であり、日常的な利便性も高いと言えます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアの沿岸部に位置するこの邸宅は、温暖な地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は約17.8℃で、冬は穏やかで夏は暑いという、典型的なコスタ・デル・ソル気候です。日照時間も豊富で、年間を通じて快適な気候が期待できます。標高は海抜10mと低く、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じられる可能性があります。ビーチへの傾斜は0.2%と非常に緩やかで、ほぼ平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。約4ヶ月間（水温が20℃以上）は、海でのスイミングシーズンとなります。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的であり、特にゴルフやマリンスポーツ、ガーデニングなどを楽しむ居住者にとって、恵まれた環境と言えるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アロハ・パレスの周辺は、レクリエーション施設へのアクセスが非常に充実しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301mで、他にもプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラックスやマリンスポーツに最適です。ゴルフに関しては、この地域は「ゴルフバレー」とも呼ばれるほど多くのゴルフコースが集まっており、ロスカ・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、ラス・ブリサス・ゴルフクラブ（2.1km）、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（3.0km）などが至近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.9km）やクロスフィット・マルベーリャ（3.8km）といった施設が近隣にあります。また、プエルト・バヌス・マリーナ（1.0km）は、ヨットやボートを楽しむだけでなく、高級レストランやショップが集まる人気のスポットです。これらの多様なレクリエーション機会が、この邸宅での生活をより豊かに彩ります。
出典: OpenStreetMap
アロハ・パレスは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。この地域は、高級リゾート地として世界的に知られるマルベーリャ市の一部であり、その象徴的なエリアの一つです。マルベーリャ市街へはわずか7km、州都であるマラガ市へは約54kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ豊かな文化、歴史、商業施設、そして国際空港（マラガ）へのアクセスを提供します。また、西へ約59km進むと、港湾都市アルヘシラスがあります。この立地は、コスタ・デル・ソルの利便性と、アンダルシア地方の多様な観光地へのアクセスを両立させています。周辺には、高級マリーナ、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチ、そして一流のレストランやショップが点在し、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な環境となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL643700
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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