Luksusowa willa w Nueva Andalucía, blisko wybrzeża Morza Śródziemnego, oferuje niezrównany styl życia na Costa del Sol. Z imponującą powierzchnią mieszkalną 1782 m² na działce o wielkości 3398 m², ta posiadłość stanowi przykład przestrzeni i komfortu. Zbudowana w 2002 roku, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, łącząc klasyczną architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami, zapewniając prywatność oraz dogodną lokalizację w pobliżu Marbelli.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ta posiadłość w Nueva Andalucía reprezentuje zupełnie inny segment rynku. Podane ceny referencyjne dotyczą nieruchomości o znacznie mniejszej powierzchni, położonych w mniej prestiżowych lokalizacjach lub o niższym standardzie wykończenia. Aloha Palace, ze swoją ceną 6 900 000 euro, plasuje się w kategorii ultra-luksusowych rezydencji. Obszar Nueva Andalucía, będący częścią Marbelli, słynie z ekskluzywnych pól golfowych, luksusowych marin jak Puerto Banús oraz wysokiej klasy nieruchomości, co uzasadnia znacząco wyższą cenę w porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol. Podczas gdy wspomniane projekty oferują nowe budownictwo w bardziej przystępnych cenach, ta willa to istniejąca, okazała posiadłość z ugruntowaną pozycją na rynku, skierowana do wymagającego klienta poszukującego przestrzeni, prywatności i prestiżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie przy wybrzeżu w urbanistycznej części Nueva Andalucía zapewnia łatwy dostęp do plaż i nadmorskiej promenady. Bliskość mariny Puerto Banús i licznych udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, podkreśla dogodną lokalizację. Nieruchomość oferuje jednocześnie poczucie prywatności dzięki dużej działce i otaczającej zieleni.
Ta willa spełnia oczekiwania osób poszukujących obszernej przestrzeni życiowej z możliwością aranżacji wnętrz według indywidualnych potrzeb. Sześć sypialni z łazienkami, liczne tarasy oraz prywatne tereny zielone umożliwiają komfortowe życie dla dużej rodziny lub organizację przyjęć. Dostępność udogodnień takich jak prywatny basen, kort tenisowy i spa dodatkowo podnosi standard życia.
Budowa willi została ukończona w 2002 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia się. Stan techniczny określa się jako doskonały. Brak informacji o planowanych pracach modernizacyjnych w ramach projektu, co sugeruje, że wszelkie ewentualne zmiany aranżacyjne lub modernizacyjne należą do obowiązków przyszłego właściciela.
Obecnie nie ma informacji o ograniczeniach związanych z tym projektem. Należy jednak wziąć pod uwagę, że willa znajduje się w istniejącej, w pełni rozwiniętej dzielnicy, co może oznaczać ograniczone możliwości dalszej rozbudowy lub zmian krajobrazu działki. Nie oferuje też nowych udogodnień ani cech charakterystycznych dla nowo powstających osiedli.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących sobie przestronność, prywatność i bliskość luksusowych udogodnień, takich jak ekskluzywne kluby golfowe i marina. Idealnie pasuje dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości, dzięki sześciu sypialniom i rozbudowanej infrastrukturze rekreacyjnej, w tym basenom i kortowi tenisowemu. Osoby szukające domu z potencjałem do personalizacji lub chcące cieszyć się dojrzałym ogrodem z dala od miejskiego zgiełku, znajdą tu swoje miejsce. Ze względu na lokalizację i standard, nieruchomość jest również atrakcyjna dla osób zainteresowanych inwestycją w prestiżową posiadłość na Costa del Sol.
Willa charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem, co potwierdzają materiały takie jak marmur i drewno. Opis wspomina o wykończeniu ręcznym i indywidualnych projektach, co sugeruje dbałość o detale. Podwójna wysokość sufitów i orientacja zachodnia podkreślają nowoczesne podejście do projektowania, maksymalizując naturalne światło i widoki. Stan nieruchomości jest określany jako doskonały, co oznacza, że nie wymaga natychmiastowych prac remontowych. Systemy klimatyzacji i centralnego ogrzewania zapewniają komfort przez cały rok, a kominek dodaje przytulności.
Nieruchomość jest dostępna od zaraz, z ceną wywoławczą wynoszącą 6 900 000 euro. Jest to znacząca inwestycja, odzwierciedlająca wielkość, lokalizację i standard wykończenia willi. Ze względu na swoje rozmiary i udogodnienia, cena jest adekwatna do segmentu luksusowych rezydencji na Costa del Sol. Brak informacji o możliwości negocjacji ceny czy dodatkowych kosztach, jednak typowo dla tego typu transakcji należy uwzględnić koszty podatków i opłat transakcyjnych.
Ta rezydencja w Nueva Andalucía to synonim przestrzeni i luksusu. Ze znaczną powierzchnią mieszkalną i rozległą działką, oferuje prywatność niespotykaną w bardziej zurbanizowanych obszarach. Położenie blisko plaży i mariny Puerto Banús zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i życia towarzyskiego, podczas gdy sama posiadłość stanowi oazę spokoju. Dzień może rozpocząć się od porannej kawy na jednym z licznych tarasów z widokiem na Morze Śródziemne, a zakończyć relaksem w prywatnym spa lub podczas spaceru po ogrodzie. Jest to miejsce, gdzie życie toczy się w rytmie południowego słońca, z możliwością szybkiego przeniesienia się między spokojem domowego zacisza a tętniącym życiem Marbelli.
Położenie w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, zapewnia dostęp do pełnej gamy miejskich udogodnień. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie, a także plaże i Puerto Banús. Lokalizacja ta ułatwia codzienne funkcjonowanie, minimalizując potrzebę korzystania z samochodu do podstawowych czynności. Bliskość szkół i ośrodków zdrowia stanowi dodatkowy atut dla rodzin. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, co ułatwia poruszanie się po regionie i szybki dojazd do lotniska w Maladze.
Lokalizacja w Nueva Andalucía plasuje nieruchomość w centrum aktywności na Costa del Sol. Bliskość Marbelli, Puerto Banús i renomowanych pól golfowych podkreśla prestiżowy charakter otoczenia. Mapa uwidacznia łatwy dostęp do plaż, restauracji i centrów handlowych, a także dogodne połączenia komunikacyjne z lotniskiem Malaga.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, będąca częścią gminy Marbella, to prestiżowa lokalizacja na Costa del Sol. Położenie tej willi w jej sercu zapewnia bliskość miejskiego życia Marbelli (7 km), która oferuje bogatą infrastrukturę i usługi dla około 148 000 mieszkańców. Region ten jest znany jako centrum luksusu i turystyki. Dalej na wschód znajduje się prowincjonalna stolica Málaga (54 km), oferująca szerszy zakres usług i połączeń komunikacyjnych, a na zachód Algeciras (59 km).
Willa jest doskonale skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km drogą prostą, co zapewnia wygodny dostęp dla podróżujących. W promieniu kilkuset metrów znajdują się supermarkety (353 m), apteki (64 m) i punkty ładowania pojazdów elektrycznych (368 m). W zasięgu krótkiej podróży samochodem znajdują się renomowane kluby golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km), oraz szpitale (1.9 km).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a w sezonie letnim temperatury są przyjemne, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość morza wpływa na umiarkowane temperatury, z minimalnym ryzykiem ekstremalnych warunków pogodowych. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Łagodna, płaska linia brzegowa w pobliżu (0.2% nachylenia do plaży) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bogaty dostęp do nadmorskich atrakcji. Playa de Puerto Banús, oddalona o 301 metrów, to tylko jedna z wielu plaż w okolicy; Playa de Nagüeles znajduje się w odległości 3.1 km. Region jest również mekką dla golfistów, z takimi klubami jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bliskiej odległości. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, a bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, będąca częścią gminy Marbella, to prestiżowa lokalizacja na Costa del Sol. Położenie tej willi w jej sercu zapewnia bliskość miejskiego życia Marbelli (7 km), która oferuje bogatą infrastrukturę i usługi dla około 148 000 mieszkańców. Region ten jest znany jako centrum luksusu i turystyki. Dalej na wschód znajduje się prowincjonalna stolica Málaga (54 km), oferująca szerszy zakres usług i połączeń komunikacyjnych, a na zachód Algeciras (59 km).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL643700
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
