Este é um palácio de férias de luxo localizado em Nueva Andalucía, na Costa del Sol. Com uma área construída impressionante de 1.782 m² num terreno de 3.398 m², esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e espaçoso. A villa, concluída em 2002, combina arquitetura clássica com comodidades modernas, apresentando seis quartos com casa de banho privativa e amplos terraços com vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A sua localização privilegiada, perto de campos de golfe e do porto de Puerto Banús, garante um acesso fácil a lazer e serviços.
Em comparação com outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), Aloha Palace em Nueva Andalucía apresenta-se numa categoria de luxo significativamente superior e a um preço de entrada consideravelmente mais elevado (€6.900.000). Enquanto os projetos mencionados oferecem propriedades mais acessíveis, focadas em compradores que procuram uma segunda habitação ou investimento inicial, Aloha Palace destina-se a um segmento de mercado de ultra-luxo. A sua dimensão, as comodidades de classe mundial (campo de ténis, múltiplas piscinas, spa, acomodações para hóspedes) e a localização prime, adjacente a Puerto Banús e a campos de golfe de elite, justificam a diferença de preço. Ao contrário de empreendimentos mais recentes que podem focar-se em designs modernos e eficiência energética de ponta, Aloha Palace, construído em 2002, destaca-se pela sua escala, arquitetura clássica e materiais nobres como mármore e madeira personalizada, oferecendo uma experiência de moradia mais tradicional e espaçosa. A proximidade imediata a serviços de luxo e a um estilo de vida cosmopolita em Marbella diferencia-o de localizações mais periféricas ou focadas exclusivamente em tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Nueva Andalucía, esta residência de luxo beneficia de uma proximidade imediata à costa e a uma vasta gama de serviços urbanos. A apenas 301 metros da Praia de Puerto Banús e a 353 metros de um supermercado, a vida quotidiana é facilitada pelo acesso a pé a comodidades essenciais. A localização combina a tranquilidade de uma propriedade de grande escala com a conveniência de um ambiente urbano vibrante.
Esta villa responde a necessidades de habitação de alto padrão, oferecendo um espaço generoso para viver, entreter e relaxar. Com seis quartos em suite, amplos terraços e múltiplas áreas de lazer interior e exterior, como piscina interior e exterior, spa e campo de ténis, a propriedade é adequada para famílias grandes ou para quem procura um espaço de luxo com todas as comodidades. A privacidade e a vista panorâmica complementam a experiência de habitação de qualidade superior.
A propriedade foi concluída em 2002, apresentando um estado de conservação excelente. Embora não seja uma construção nova, a sua qualidade de construção e os acabamentos de luxo, como mármore e madeiras personalizadas, mantêm-se atuais. A villa beneficia de um elevador privativo que liga todos os pisos, oferecendo funcionalidade e conforto. O estado de conservação indica que a propriedade foi bem mantida desde a sua conclusão.
Esta propriedade não oferece a experiência de uma construção nova ou de um design minimalista moderno, tendo sido concluída em 2002. Não dispõe de cozinha de chef profissional integrada no conceito de planta aberta, mas sim de uma cozinha exterior separada para entretenimento. A proximidade a outros edifícios na zona urbana significa que a privacidade total em algumas áreas exteriores pode ser limitada em comparação com propriedades rurais isoladas.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal expansiva ou uma segunda casa de luxo com todas as comodidades. É ideal para quem valoriza a proximidade a campos de golfe de renome mundial, marinas exclusivas e a vida cosmopolita de Marbella, sem comprometer a privacidade e o espaço. Adequa-se também a quem gosta de receber convidados, com acomodações independentes para hóspedes e amplas áreas de entretenimento. A localização e as instalações desportivas (piscina interior e exterior, campo de ténis) são perfeitas para um estilo de vida ativo e voltado para o bem-estar. O clima ameno, com temperaturas entre 12-26°C, permite desfrutar destas características durante a maior parte do ano.
A qualidade e o acabamento desta villa são evidentes em toda a propriedade. A descrição menciona tetos com pé-direito duplo, mármore com acabamento manual e marcenaria personalizada, indicando um alto nível de detalhe e artesanato. O uso de mármore no interior, especialmente na área da piscina, e a orientação a oeste para aproveitar o sol da tarde e os pores do sol, sugerem uma atenção cuidada ao design e à experiência do utilizador. O estado de conservação 'Excelente' e 'Bom', juntamente com características como ar condicionado, aquecimento central e lareira, reforçam a perceção de uma construção de alta qualidade, projetada para conforto e durabilidade a longo prazo.
A propriedade está disponível no mercado com um preço de venda de €6.900.000. Como uma moradia de luxo com seis quartos e oito casas de banho numa área de 1.782 m² construídos, o preço reflete a escala, a localização prime e as comodidades de alto padrão oferecidas. A área de terreno de 3.398 m² e as características como piscina interior e exterior, campo de ténis e spa contribuem para o valor. A disponibilidade é imediata, dado que a construção foi concluída em 2002 e a propriedade está em excelente estado.
Esta propriedade representa um refúgio de luxo numa localização costeira vibrante. O ritmo de vida aqui é uma fusão entre a tranquilidade de uma grande propriedade e a conveniência urbana. O dia a dia pode começar com um passeio matinal até à praia, a 301 metros de distância, seguido de uma visita a um dos muitos cafés ou restaurantes nas proximidades. A tarde pode ser dedicada a atividades de lazer na propriedade, como ténis ou um mergulho na piscina, ou a explorar as marinas e campos de golfe a poucos minutos. A presença de 69 restaurantes e 41 escolas primárias num raio de 2 km sublinha a natureza urbana e familiar da área. A infraestrutura de transporte público com 10 linhas e 50 paragens de autocarro facilita a locomoção sem carro, embora a propriedade também inclua garagem para nove veículos.
Viver em Nueva Andalucía oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades. A moradia está localizada a poucos minutos a pé do Centro Plaza e de Puerto Banús, garantindo acesso fácil a lojas, restaurantes e vida noturna. As praias, como Playa de Puerto Banús, ficam a uma curta distância de 301 metros. A área é também um centro para entusiastas do golfe, com vários campos de renome a poucos quilómetros. A proximidade de 69 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km sublinha a conveniência urbana. A cidade de Marbella fica a 7 km, oferecendo acesso a um leque ainda maior de serviços e cultura.
Esta moradia está localizada no coração de Nueva Andalucía, um destino de prestígio na Costa del Sol. A posição na proximidade de Puerto Banús e de campos de golfe de renome, juntamente com a curta distância às praias, posiciona esta propriedade como um ponto central para desfrutar do melhor que a região tem para oferecer em termos de estilo de vida e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Nueva Andalucía, a moradia encontra-se estrategicamente posicionada a 7 km de Marbella e a 54 km de Málaga. Esta localização permite desfrutar da exclusividade e tranquilidade de uma área residencial de luxo, enquanto se mantém a proximidade às cidades maiores para acesso a uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de lazer. A 1 km de Puerto Banús, a propriedade está no centro de uma das zonas mais dinâmicas da Costa del Sol, oferecendo uma base conveniente para explorar a região.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A apenas 45 km do Aeroporto de Málaga (AGP), a chegada e a partida são convenientes. A proximidade a pé de supermercados (353 m) e farmácias (64 m) facilita as tarefas diárias. Para lazer, as praias como Playa de Puerto Banús (301 m) e Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) são facilmente acessíveis. Os amantes do golfe estão bem servidos, com campos como Los Naranjos a 2.0 km. A cidade de Marbella está a 7 km, e o porto de Puerto Banús a 1 km, oferecendo acesso a uma vasta gama de serviços, lojas e opções gastronómicas.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Nueva Andalucía, com uma altitude de 10 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico ameno. As temperaturas médias anuais situam-se em torno de 17.8°C, com variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano, proporcionando um clima agradável para atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água acima de 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A proximidade ao mar contribui para um ambiente mais fresco no verão e mais ameno no inverno. A orientação oeste da propriedade garante vistas para o mar e desfrute do pôr do sol, elementos que realçam a conexão com o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e desportiva na área é extensa. A moradia tem acesso direto a praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ideais para atividades balneares e desportos aquáticos. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) e Las Brisas (2.1 km) é um atrativo significativo. A propriedade em si dispõe de um campo de ténis privado e piscinas interior e exterior, complementando as instalações desportivas públicas e privadas na área circundante, como centros desportivos e rocódromos.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Nueva Andalucía, a moradia encontra-se estrategicamente posicionada a 7 km de Marbella e a 54 km de Málaga. Esta localização permite desfrutar da exclusividade e tranquilidade de uma área residencial de luxo, enquanto se mantém a proximidade às cidades maiores para acesso a uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e de lazer. A 1 km de Puerto Banús, a propriedade está no centro de uma das zonas mais dinâmicas da Costa del Sol, oferecendo uma base conveniente para explorar a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL643700
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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