Этот эксклюзивный особняк площадью 1782 м² расположен на участке 3398 м² в престижном районе Нуэва Андалусия, Марбелья. Объект представляет собой редкую возможность приобрести один из самых больших частных владений в этом районе. Дом, построенный в 2002 году, отличается безупречным состоянием и предлагает просторные жилые зоны, шесть спален с ванными комнатами и панорамные виды, сочетая уединение с исключительным удобством благодаря близости к основным достопримечательностям.
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, которые предлагают более доступные варианты в других прибрежных районах, этот объект в Нуэва Андалусия представляет собой элитную недвижимость с совершенно иным целым рядом характеристик и ценовой категорией. Etherna Homes 2 в Эстепоне также находится в сегменте люксовой недвижимости, но Aloha Palace выделяется своими масштабами, более 1700 м² жилой площади и 3400 м² участка, что делает его одним из самых крупных частных владений в районе. Расположение в непосредственной близости к Пуэрто Банус и пяти престижным гольф-полям, а также наличие собственного теннисного корта и спа-комплекса, позиционируют его как уникальное предложение для ценителей роскошного образа жизни и эксклюзивных удобств, в то время как другие проекты могут предлагать более стандартный набор услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой, обеспечивая легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Непосредственная близость к побережью и основным транспортным артериям делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство и мобильность.
Этот дом удовлетворяет потребности в просторном и комфортном проживании, предлагая обширные жилые площади, независимое гостевое жилье, а также возможности для отдыха и развлечений, такие как частный теннисный корт и бассейны.
Объект был построен в 2002 году и находится в отличном состоянии, что означает отсутствие необходимости в немедленных ремонтных работах. Его зрелый ландшафт и устоявшийся район обеспечивают немедленное ощущение завершенности и комфорта.
Объект не предлагает новых строительных гарантий, так как был построен в 2002 году. Также, несмотря на близость к морю, это не первая линия, и прямого выхода на пляж нет. Учитывая размеры и расположение, может потребоваться автомобиль для полного использования всех возможностей региона, несмотря на наличие близлежащих удобств.
Этот особняк идеально подходит для состоятельных семей, ищущих просторное и роскошное постоянное или второе место жительства на Коста-дель-Соль. Он будет привлекателен для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким престижным полям. Также он подойдет для тех, кто ценит уединение, но при этом хочет быть рядом с оживленной жизнью Марбельи и Пуэрто Бануса. Инфраструктура объекта, включая спа и спортивные сооружения, понравится людям, ведущим активный образ жизни.
Особняк отличается высоким качеством отделки, включая мраморные полы ручной работы и эксклюзивные деревянные элементы. Двойные потолки и элегантный дизайн интерьера создают ощущение простора и роскоши. Современные удобства, такие как лифт, кондиционирование воздуха, центральное отопление и камин, обеспечивают комфортное проживание в любое время года. Кухня полностью оборудована, а ванные комнаты отделаны с вниманием к деталям.
Объект предлагается по цене от 6 900 000 евро. С учетом его размера, расположения и эксклюзивных характеристик, это соответствует рыночному сегменту люксовой недвижимости. Объект готов к немедленному заселению, что исключает задержки, связанные с завершением строительства. Наличие шести спален и обширная площадь делают его подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей.
Этот особняк предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт, уединение и развлечения. Ежедневная жизнь здесь предполагает легкий доступ к пляжам, гольф-клубам и городским удобствам Марбельи. Просторные террасы и ухоженный сад способствуют отдыху на свежем воздухе, а наличие нескольких бассейнов и спа-зоны обеспечивает возможности для релаксации и поддержания формы. Западная ориентация гарантирует наслаждение закатами, а система «умный дом» повышает удобство проживания.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и банки, а до Пуэрто Бануса с его яхтами и бутиками всего несколько минут. Для семей с детьми доступны многочисленные школы, включая международные. Близость к гольф-полям и пляжам создает разнообразные возможности для досуга.
Этот особняк расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, известном своей близостью к гольф-полям и марине Пуэрто Банус. Карта демонстрирует удобное расположение относительно основных дорог, пляжей и центров услуг, подчеркивая доступность ключевых точек интереса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, известного своим роскошным образом жизни. Это положение обеспечивает близость к городским центрам, таким как Марбелья (7 км) и, на большем расстоянии, Малага (54 км). В отличие от более уединенных прибрежных районов, Нуэва Андалусия предлагает динамичную среду с доступом к широкому спектру услуг и развлечений.
Объект находится в 45 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. До пляжей, таких как Playa de Puerto Banús, всего 300 метров. В радиусе 2 км расположены супермаркеты, аптеки и медицинские центры. Близость к ведущим гольф-клубам, таким как Los Naranjos и Las Brisas, делает это место привлекательным для любителей гольфа. Общественный транспорт представлен 10 линиями с 50 остановками.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 10 метров над уровнем моря, особняк находится в зоне с мягким средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, колеблясь от 12°C зимой до 26°C летом. Сезон для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Обширные зеленые зоны вокруг объекта и близость к морю способствуют приятному микроклимату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м). Для любителей гольфа доступны такие поля, как Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для активного отдыха предусмотрены спортивные центры и водные виды спорта в марине Пуэрто Банус. В радиусе 2 км находится множество ресторанов и кафе, а также банки и аптеки.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, известного своим роскошным образом жизни. Это положение обеспечивает близость к городским центрам, таким как Марбелья (7 км) и, на большем расстоянии, Малага (54 км). В отличие от более уединенных прибрежных районов, Нуэва Андалусия предлагает динамичную среду с доступом к широкому спектру услуг и развлечений.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL643700
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
