Denne enestående fritliggende villa i Nueva Andalucía tæt på Marbella tilbyder en kombination af luksus, plads og en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Boligen har syv soveværelser og syv badeværelser og er designet til komfort og gæstfrihed. Beliggenheden i et bymiljø med faciliteter i gåafstand kombineret med direkte adgang til kysten gør denne residens til et attraktivt valg for dem, der søger en samlet boligoplevelse ved Middelhavet. Boligen er indflytningsklar og kan straks tages i brug.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía nyder denne villa et bymiljø med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, herunder butikker og restauranter i gåafstand. Den direkte nærhed til kysten og til Puerto Banús styrker dens tiltrækningskraft, mens direkte adgang til havet og strande som Playa de Puerto Banús (301 m) fremhæver livsstilen tæt på havet.
Med syv soveværelser og syv badeværelser er denne villa særdeles velegnet til store familier eller til at modtage gæster. De rummelige opholdsarealer, det fuldt udstyrede køkken og de mange terrasser, herunder en tagterrasse med bar, giver rig mulighed for afslapning og underholdning. Tilstedeværelsen af en opvarmet infinity-pool, jacuzzi og udendørs grillfaciliteter imødekommer ønsket om en luksuriøs middelhavslivsstil.
Selvom boligen blev færdiggjort i 1970, tilbydes den som indflytningsklar. Det betyder, at villaen er i fremragende stand og klar til beboelse med det samme, snarere end at være et nybyggeri med fremtidige færdiggørelsesdatoer. Den eksisterende struktur er blevet moderniseret, så den lever op til nutidige boligstandarder, samtidig med at dens integritet og karakter er bevaret.
Denne villa ligger i et byområde, hvilket betyder, at der er omkringliggende bygninger. Selvom faciliteterne er i gåafstand, er direkte adgang til store grønne områder eller afsides naturområder ikke en primær egenskab ved netop denne beliggenhed. Som en brugt bolig følger den ikke med de typiske garantier eller påtegninger, der er forbundet med nybyggerier.
Ref: VL957548
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig godt til købere, der søger en rummelig og luksuriøs residens på Costa del Sol, og som foretrækker et livligt bymiljø tæt på havet og lystbådehavne. Den egner sig til store familier eller dem, der ofte modtager gæster, givet dens syv soveværelser og omfattende faciliteter, herunder privat pool, jacuzzi og biografrum. Beliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder direkte adgang til faciliteter som restauranter og butikker i gåafstand, og nærheden til golfbaner gør den attraktiv for entusiaster. Boligen egner sig også til investorer, der ønsker at anskaffe sig et eksisterende aktivum i den høje ende, som straks kan bruges eller udlejes, uden at skulle afvente ventetider og kompleksitet forbundet med nybyggeri. Dens øjeblikkelige tilgængelighed og indflytningsklar status passer til købere, der ønsker en hurtig overgang til deres nye spanske residens.
Oprindeligt opført i 1970 og tilbudt som indflytningsklar, er denne villa i fremragende stand. Indretningen er kendetegnet ved moderne faciliteter kombineret med fokus på komfort og luksus. Boligen har aircondition og gulvvarme til året rundt klimastyring. Store vinduer lader rigeligt dagslys strømme ind og giver adgang til terrasserne. Tilstedeværelsen af en privat opvarmet infinity-pool, jacuzzi og et tagterrasseområde med bar vidner om en kvalitetsstandard i den høje ende, rettet mod afslapning og underholdning. Badeværelserne er moderne indrettet, hvilket fotoanalyse med dobbelte vaske antyder. Selvom der ikke foreligger specifikke materiallister, antyder beskrivelsen "enestående luksusvilla" og dens fremragende stand et kvalitetsvalg af materialer og detaljer, i overensstemmelse med dens pris og beliggenhed.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €4.400.000. Som en brugt bolig er det en endelig pris uden angivelse af en startpris eller variationer afhængigt af materialer eller valgmuligheder, som det ses ved nybyggerier. Boligen er indflytningsklar og tilgængelig for øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket forenkler købsprocessen for dem, der ønsker at flytte hurtigt. Prisen afspejler villaens størrelse (670 m² boligareal på et grundareal på 1000 m²), dens luksuriøse materialer, de syv soveværelser samt dens førsteklasses beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús.
Nueva Andalucía, beliggende i hjertet af Costa del Sol, byder på et dynamisk livsmiljø. Denne villa ligger i et bydistrikt, hvilket skaber en livlig atmosfære med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter, der kan nås til fods eller med en kort cykeltur. Nærheden til Puerto Banús, blot fem minutters kørsel væk, tilføjer et element af eksklusivitet med sin lystbådehavn, luksusbutikker og spisesteder. Selve residensen er fordelt på tre etager og har generøse, åbne opholdsområder samt syv soveværelser, hvilket giver rigelig plads til større familier eller gæster. Den sydvestlige orientering sikrer eftermiddags- og aftensol på terrasserne og tilbyder panoramaudsigt over bjergmassivet La Concha og Middelhavet. Direkte adgang til en opvarmet infinity-pool, jacuzzi og udendørs grillfaciliteter samt en tagterrasse med bar understreger et stærkt fokus på udendørs liv og underholdning.
Livet i Nueva Andalucía, direkte ved kysten, tilbyder et miljø, der både er livligt og behageligt. Boligen ligger i et byområde, hvor mange faciliteter, såsom et supermarked (353 m), apotek (888 m) og diverse restauranter (69 inden for 2 km), er i gåafstand. Dette giver daglig bekvemmelighed og gør bil strengt taget unødvendig til korte ture. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) og andre nærliggende strande (såsom Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km) giver direkte adgang til kystlinjen og Middelhavet. Området er også et knudepunkt for golfspillere med flere anerkendte baner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), blot få minutter væk. Beliggende på Costa del Sols sydvestkyst nyder området et mildt klima med rigelig solskin, hvilket fremmer udendørs aktiviteter og rekreation.
Villaens beliggenhed i Nueva Andalucía tæt på Marbella placerer den i et af Costa del Sols mest efterspurgte områder. Kortet illustrerer dens direkte nærhed til kystlinjen, lystbådehavne og golfbaner, hvilket er karakteristisk for denne region. Den bymæssige kontekst med faciliteter i gåafstand er tydeligt synlig, ligesom den relativt korte afstand til større byer og Málagas internationale lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne bolig er strategisk beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt, der er kendt for sine luksuriøse faciliteter og nærhed til Marbella. Dens direkte kystbeliggenhed, med Puerto Banús blot et stenkast væk, placerer villaen i hjertet af Costa del Sols tiltrækningskraft. Større byer som Marbella (7 km) og provinsens hovedstad Málaga (54 km) er let tilgængelige og giver adgang til et bredere udbud af kulturelle, kommercielle og fritidsaktiviteter. Beliggenheden forener bekvemmeligheden ved byfaciliteter med kystens charme, omgivet af velkendte golfbaner og strande, hvilket gør den til en attraktiv base for både fast bopæl og luksuriøs feriedestination i den bredere region Andalusien.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne villa. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km væk og tilbyder en rimelig rejsetid med bil. Til daglige fornødenheder ligger der et supermarked 353 meter væk og et apotek 888 meter væk, begge i gåafstand. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter fra boligen. Golfentusiaster har flere baner at vælge imellem, herunder Golf Los Naranjos på 2,0 km afstand. Puerto Banús, en kort køretur væk, giver adgang til sin lystbådehavn, luksusbutikker og restauranter. Hospitaler (1,9 km) og skoler findes også i nærheden. Offentlig transport er tilgængelig med 10 linjer og 50 stop i området, hvilket giver nogle muligheder for at rejse uden bil, selvom et køretøj typisk foretrækkes til udforskning af den bredere region.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på Costa del Sol nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. De solrige forhold muliggør udendørs aktiviteter året rundt, med en badesæson, der typisk varer omkring seks måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger kun 10 meter over havets overflade, hvilket indikerer fladt terræn og tæt nærhed til kysten. Dens position tæt på havet og den sydvestlige orientering bidrager til behagelige temperaturer og rigeligt dagslys, især om eftermiddagen og aftenen. Selvom de nærmeste omgivelser er bymæssige, danner de nærliggende bjerglandskaber, såsom La Concha, en scenisk kulisse, der forstærker regionens naturskønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til en kystlinje rig på rekreative muligheder. Playa de Puerto Banús, en af regionens ikoniske strande, ligger kun 301 meter væk. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger på kort afstand. For golfspillere kan adskillige topbaner såsom Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nås inden for få minutter. Lystbådehavnen i Puerto Banús, en kort køretur væk, tilbyder luksuriøse oplevelser på havet. Desuden indeholder boligen et fitnessrum, og der findes diverse sportsfaciliteter i omgivelserne. Den seks måneder lange badesæson og nærheden til havet fremmer vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Villaen, der tilbydes i Nueva Andalucía, er prissat i det segment, der er karakteristisk for Marbellas mest eksklusive områder. Med en fast udbudspris på €4.400.000 for en eksisterende, rummelig villa med syv soveværelser placerer den sig i den øvre del af markedet. Sammenlignet med lignende projekter som Cerquilla 57A, som har en pris fra €4.750.000, tilbyder denne bolig en straks tilgængelig mulighed i et konkurrencedygtigt prisleje. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) ligger i et væsentligt lavere prisleje og tilbyder typisk mindre boliger eller lejligheder i andre beliggenheder med andre faciliteter og livsstile. Nueva Andalucía og de nærmeste omgivelser omkring Marbella er anerkendt for deres luksuriøse boligudbud, især hvad angår fritliggende villaer med omfattende faciliteter og udsigt. Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på både kysten og anerkendte golfbaner, er en nøglefaktor for værdien, som retfærdiggør prispunktet i forhold til fjernere eller mindre centralt beliggende områder på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR