Ta wyjątkowa willa wolnostojąca w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, oferuje połączenie luksusu, przestrzeni i doskonałej lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość posiada siedem sypialni i siedem łazienek oraz została zaprojektowana z myślą o komforcie i gościnności. Jej położenie w środowisku miejskim z udogodnieniami w odległości spaceru, w połączeniu z bezpośrednim dostępem do wybrzeża, czyni z tej rezydencji atrakcyjną opcję dla osób poszukujących kompleksowego doświadczenia mieszkalnego nad Morzem Śródziemnym. Dom jest gotowy do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Nueva Andalucía i korzysta z miejskiego otoczenia ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu ręki, w tym ze sklepami i restauracjami w odległości spaceru. Bezpośrednia bliskość wybrzeża oraz sąsiedztwo Puerto Banús zwiększają jej atrakcyjność, a bezpośredni dostęp do morza i plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), podkreślają morski styl życia.
Z siedmioma sypialniami i siedmioma łazienkami willa doskonale nadaje się dla dużych rodzin lub do przyjmowania gości. Przestronne części dzienne, w pełni wyposażona kuchnia oraz liczne tarasy, w tym taras na dachu z barem, zapewniają mnóstwo możliwości relaksu i rozrywki. Obecność podgrzewanego basenu infinity, jacuzzi i zewnętrznych udogodnień do grillowania odpowiada pragnieniom luksusowego śródziemnomorskiego stylu życia.
Chociaż nieruchomość została ukończona w 1970 roku, oferowana jest jako gotowa do zamieszkania. Oznacza to, że willa jest w doskonałym stanie i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, zamiast być projektem nowej inwestycji z przyszłymi terminami oddania. Istniejąca konstrukcja została zmodernizowana, aby spełniać współczesne standardy mieszkalne, zachowując jednocześnie swoją integralność i charakter.
Willa znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza obecność okolicznych budynków. Choć udogodnienia znajdują się w odległości spaceru, bezpośredni dostęp do rozległych stref zielonych lub odosobnionych terenów naturalnych nie jest główną cechą tej konkretnej lokalizacji. Jako nieruchomość z rynku wtórnego nie obejmuje typowych gwarancji związanych z nowymi inwestycjami.
Ref: VL957548
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość doskonale nadaje się dla nabywców poszukujących przestronnej i luksusowej rezydencji na Costa del Sol, preferujących żywe, miejskie otoczenie blisko morza i przystani jachtowych. Jest odpowiednia dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości, biorąc pod uwagę siedem sypialni i rozbudowane udogodnienia, w tym prywatny basen, jacuzzi i salę kinową. Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do udogodnień takich jak restauracje i sklepy w odległości spaceru, a bliskość pól golfowych czyni ją atrakcyjną dla entuzjastów golfa. Nieruchomość nadaje się również dla inwestorów chcących nabyć istniejący, wysokowartościowy aktyw, którego można natychmiast używać lub wynajmować, omijając okresy oczekiwania i złożoności związane z nową inwestycją. Jej natychmiastowa dostępność i status gotowej do zamieszkania odpowiadają nabywcom pragnącym szybkiego przejścia do swojej nowej hiszpańskiej rezydencji.
Pierwotnie zbudowana w 1970 roku i oferowana jako gotowa do zamieszkania, willa jest w doskonałym stanie. Jej wykończenie charakteryzuje się nowoczesnymi udogodnieniami w połączeniu z naciskiem na komfort i luksus. Nieruchomość posiada klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, zapewniające całoroczną kontrolę klimatu. Duże okna wpuszczają obfite naturalne światło i zapewniają dostęp do tarasów. Obecność prywatnego podgrzewanego basenu infinity, jacuzzi i strefy barowej na dachu wskazuje na wysoki standard wykończenia nastawiony na relaks i rozrywkę. Łazienki są nowocześnie urządzone, co sugeruje analiza zdjęć, która ukazuje podwójne umywalki. Chociaż nie podano szczegółowych list materiałów, określenie „wyjątkowa luksusowa willa” i jej doskonały stan sugerują wysoką jakość doboru materiałów i wykończeń, spójną z jej ceną i lokalizacją.
Ta willa wolnostojąca oferowana jest za stałą cenę ofertową 4 400 000 €. Jako istniejąca nieruchomość jest to cena ostateczna, bez wskazania ceny początkowej czy wariantów w zależności od wykończenia lub opcji, jak ma to miejsce w nowych inwestycjach. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i dostępna do natychmiastowego wprowadzenia się, co upraszcza proces zakupu dla osób chcących szybko się przeprowadzić. Cena odzwierciedla rozmiar willi (670 m² powierzchni całkowitej na działce 1000 m²), luksusowe wykończenie, siedem sypialni oraz doskonałą lokalizację w pobliżu Marbelli i Puerto Banús.
Nueva Andalucía, położona w sercu Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko mieszkalne. Willa znajduje się w dzielnicy miejskiej, co daje żywą atmosferę z udogodnieniami takimi jak supermarkety, apteki i restauracje dostępnymi pieszo lub krótką przejażdżką rowerem. Bliskość Puerto Banús, zaledwie pięć minut jazdy samochodem, dodaje elementu ekskluzywności dzięki marinie, butikom luksusowym i opcjom gastronomicznym. Sama rezydencja rozłożona jest na trzech poziomach, szczyci się przestronnymi, otwartymi przestrzeniami dziennymi i siedmioma sypialniami, zapewniając mnóstwo miejsca dla większych rodzin lub gości. Ekspozycja południowo-zachodnia gwarantuje popołudniowe i wieczorne słońce na tarasach, oferując panoramiczne widoki na górę La Concha i Morze Śródziemne. Bezpośredni dostęp do podgrzewanego basenu infinity, jacuzzi i zewnętrznych udogodnień do grillowania oraz taras na dachu z barem podkreślają silne nastawienie na życie na świeżym powietrzu i rozrywkę.
Życie w Nueva Andalucía, bezpośrednio na wybrzeżu, oferuje środowisko zarówno żywe, jak i komfortowe. Nieruchomość położona jest w obszarze miejskim, gdzie wiele udogodnień, takich jak supermarket (353 m), apteka (888 m) i różne restauracje (69 w promieniu 2 km), znajduje się w odległości spaceru. Zapewnia to codzienną wygodę, eliminując konieczność posiadania samochodu na krótkie wypady. Bliskość Playa de Puerto Banús (301 m) i innych pobliskich plaż (np. Playa Canina Ventura del Mar oddalonej o 2,2 km) daje bezpośredni dostęp do wybrzeża i Morza Śródziemnego. Okolica to również centrum dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), zaledwie kilka minut drogi. Położona na południowo-zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, korzysta z łagodnego klimatu z obfitym słońcem, sprzyjającym aktywnościom na świeżym powietrzu i rekreacji.
Lokalizacja willi w Nueva Andalucía, w pobliżu Marbelli, umieszcza ją w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol. Mapa ilustruje jej bezpośrednią bliskość do wybrzeża, przystani jachtowych i pól golfowych, charakterystycznych dla tego regionu. Kontekst miejski, z udogodnieniami w odległości spaceru, jest wyraźnie widoczny, podobnie jak stosunkowo krótka odległość do większych miast i międzynarodowego lotniska w Máladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ta nieruchomość jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy znanej z luksusowych udogodnień i bliskości Marbelli. Jej bezpośrednie nadmorskie położenie, z Puerto Banús tuż obok, umieszcza willę w sercu atrakcyjności Costa del Sol. Większe miejscowości, takie jak Marbella (7 km) i stolica prowincji Málaga (54 km), są łatwo dostępne, zapewniając dostęp do szerszej oferty kulturalnej, handlowej i rozrywkowej. Lokalizacja łączy wygodę miejskich udogodnień z nadmorskim urokiem, w otoczeniu znanych pól golfowych i plaż, co czyni ją atrakcyjną bazą zarówno dla stałego zamieszkania, jak i luksusowego celu wakacyjnego w szerszym regionie Andaluzji.
Dostępność tej willi jest jej istotną zaletą. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o 45 km, co oznacza rozsądny czas dojazdu samochodem. Na co dzień supermarket znajduje się 353 metry od nieruchomości, a apteka 888 metrów, obie w odległości spaceru. Plaża Playa de Puerto Banús jest zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Entuzjaści golfa mają do wyboru liczne pola, w tym Golf Los Naranjos w odległości 2,0 km. Puerto Banús, kilka minut jazdy samochodem, zapewnia dostęp do mariny, luksusowych sklepów i restauracji. Szpitale (1,9 km) i szkoły również znajdują się w okolicy. Komunikacja publiczna jest dostępna z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy, oferując pewne opcje podróżowania bez samochodu, choć pojazd jest zwykle preferowany do zwiedzania szerszego regionu.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na Costa del Sol korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Słoneczne warunki pozwalają na całoroczne aktywności na świeżym powietrzu, a sezon kąpielowy trwa zwykle około sześciu miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa położona jest zaledwie 10 metrów nad poziomem morza, co wskazuje na płaski teren i bardzo bliską odległość od wybrzeża. Jej położenie blisko morza i ekspozycja południowo-zachodnia przyczyniają się do przyjemnych temperatur i obfitego światła dziennego, szczególnie po południu i wieczorem. Chociaż bezpośrednie otoczenie jest miejskie, pobliskie krajobrazy górskie, takie jak La Concha, stanowią malownicze tło podnoszące naturalne piękno regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża bogatego w możliwości rekreacyjne. Playa de Puerto Banús, jedna z kultowych plaż regionu, znajduje się zaledwie 301 metrów od niej. Dodatkowe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są w niedalekiej odległości. Dla golfistów liczne czołowe pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są osiągalne w kilka minut. Marina Puerto Banús, kilka minut jazdy samochodem, oferuje luksusowe doświadczenia morskie. Ponadto nieruchomość obejmuje na miejscu siłownię, a w okolicy dostępne są różne obiekty sportowe. Sześciomiesięczny sezon kąpielowy i bliskość morza zachęcają do aktywności wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Willa oferowana w Nueva Andalucía wyceniona jest w segmencie charakterystycznym dla najbardziej ekskluzywnych obszarów Marbelli. Ze stałą ceną ofertową 4 400 000 € za istniejącą, przestronną willę z siedmioma sypialniami plasuje się w górnym segmencie rynku. W porównaniu z podobnymi projektami, takimi jak Cerquilla 57A z ceną od 4 750 000 €, ta nieruchomość oferuje natychmiast dostępną opcję w konkurencyjnym przedziale. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) znajdują się w znacznie niższym przedziale cenowym i zazwyczaj oferują mniejsze domy lub apartamenty w innych lokalizacjach, z odmiennymi udogodnieniami i stylem życia. Nueva Andalucía i bezpośrednie okolice Marbelli są znane z luksusowej oferty mieszkaniowej, szczególnie willi wolnostojących z rozbudowanymi udogodnieniami i widokami. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko zarówno wybrzeża, jak i renomowanych pól golfowych, jest kluczowym czynnikiem wartości uzasadniającym jej cenę w porównaniu z bardziej oddalonymi lub mniej centralnie położonymi obszarami na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID