Denne rummelige penthouselejlighed i Río Real, Málaga, tilbyder et roligt, landligt miljø med god forbindelse. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 135 m², kombinerer den komfort og funktionalitet. Ejendommen har fællesfaciliteter og et velplejet miljø. Beliggenheden giver adgang til golfbaner og strande, mens nærheden til Marbella tilbyder yderligere bekvemmeligheder. En ideel ejendom for købere, der søger en kombination af ro og tilgængelighed.
Sammenlignet med andre boligtilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Río Real sig i et segment, der kombinerer ro og natur med nærhed til byen. Mens projekter direkte ved kysten som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) ofte er billigere og tilbyder direkte strandadgang, ligger dette objekt højere i pris og beliggenhed, sammenligneligt med det højere segment af 'Alba Benalmadena' (fra €699.000), som også lover god infrastruktur og livskvalitet. 'Aby Upper' i Estepona (fra €320.000) repræsenterer snarere indgangsniveauet, kendetegnet ved enklere faciliteter eller en perifer beliggenhed. Den specifikke placering i Río Real, inde i landet og i en højde, adskiller den fra direkte strandbeliggenheder og tilbyder i stedet udsigt og en roligere atmosfære, attraktivt for købere, der ikke nødvendigvis prioriterer havudsigt, men værdsætter nærhed til golf og et eksklusivt boligområde. Prisen på €635.000 afspejler ejendommens kvalitet, størrelse og den eftertragtede, men roligere beliggenhed, som tilbyder et alternativ til de mere travle kystbyer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet fra Marbella i et landligt og roligt miljø, præget af natur og golfbaner. Afstanden til bycentre og kystbyer er bemærkelsesværdig, hvilket skaber en fredelig atmosfære. Forbindelsen til infrastrukturen er god, men et køretøj anbefales til daglig transport.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter ro og privatliv, men alligevel ikke ønsker at give afkald på nærheden til byens bekvemmeligheder. Boligarealet og indretningen med to soveværelser og to badeværelser er ideel for par, små familier eller som feriebolig. Den overdækkede terrasse udvider boligarealet udendørs.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt fra selve lejligheden, selvom strandene er inden for rækkevidde. Det umiddelbare miljø er mere landligt, med få restauranter i umiddelbar nærhed. Kollektiv trafik er tilgængelig, men et køretøj anbefales til de fleste daglige behov. Det er ikke en nybygning.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en rolig, men alligevel godt forbundet bolig på Costa del Sol. Det er et fremragende valg for personer, der værdsætter golf, da flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed. Beliggenheden er også attraktiv for strandelskere, da kendte kyststrækninger som Playa de la Bajadilla og El Alicate kun ligger få kilometer væk. Par eller små familier, der søger en permanent boligløsning eller en feriebolig af høj kvalitet, vil sætte pris på rummeligheden og faciliteterne. Behovet for bil er en vigtig faktor for købere, der prioriterer mobilitet og fleksibilitet til daglige ærinder og udflugter til de omkringliggende byer som Marbella og Málaga. Nærheden til internationale skoler gør den også interessant for familier med skolebørn. De, der foretrækker et fredeligt miljø væk fra den direkte turistmylder, men stadig ønsker at nyde bekvemmelighederne i en populær kystregion, vil finde en passende mulighed her.
Lejligheden er kendetegnet ved god byggekvalitet, typisk for etablerede ejendomme på Costa del Sol. Gulvene er belagt med marmor, hvilket er typisk for regionen og giver en elegant og let vedligeholdelig overflade. Aircondition sikrer behagelige temperaturer, mens gulvvarme på badeværelserne giver ekstra komfort. Et master soveværelse med eget badeværelse (ensuite) øger privatlivet og boligkomforten. Indbyggede skabe i soveværelserne og i entréen giver rigelig opbevaringsplads. Køkkenet er udformet som et semi-åbent køkken og er fuldt udstyret, hvilket kombinerer funktionalitet og æstetik. De store vinduer og altandøre maksimerer lysindfaldet og forbindelsen til udendørsområdet. Bygningen har elevator, der letter adgangen til alle etager, inklusive penthouselejligheden. Fællesområderne med swimmingpool og haver er velholdte og bidrager til ejendommens attraktivitet.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser udbydes fra €635.000. Med et boligareal på 135 m² afspejler denne pris dens positionering i det øvre segment, på grund af dens beliggenhed i et eftertragtet område nær Marbella og kvaliteten af ejendommen. Det angivne prisinterval afspejler udbuddets variation, hvor dette specifikke objekt repræsenterer en solid mulighed på markedet. Yderligere omkostninger som driftsomkostninger, skatter og eventuelle transaktionsgebyrer er ikke inkluderet i købsprisen og bør tages i betragtning ved budgetplanlægning. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgsstatus; det anbefales at forespørge direkte for den mest opdaterede information.
Río Real, beliggende øst for Marbella, fremstår som et foretrukket boligområde, der kombinerer et roligt og naturnært miljø med fremragende forbindelse til bycentre. Lejligheden, der tilbydes her, ligger inde i landet, i et område præget af golfbaner og blide bakker. Højden på 230 meter over havets overflade giver et andet perspektiv på regionen, ofte med udsigt over bjergene og haven. Det umiddelbare nabolag er præget af lav bebyggelsestæthed og meget grønt, hvilket giver en følelse af rummelighed og ro. I hverdagen betyder dette at starte morgenen i en fredelig atmosfære, måske med en kop kaffe på terrassen, mens solen varmer landskabet. De få restauranter inden for en radius af 2 km antyder en primært boligmæssig anvendelse af området, med let adgang til dagligvarer. Behovet for bil til ærinder understreges af afstandene til supermarkeder og apoteker, hvilket dog er almindeligt i forbindelse med Andalusiens kystregioner. Kombinationen af landlig idyl og nærheden til de livlige centre i Marbella og andre kystbyer gør dette sted særligt attraktivt for dem, der søger en balance.
Livet i Río Real betyder at nyde nærheden til naturen og golfbanerne, samtidig med at man befinder sig kun få kilometer fra den livlige by Marbella. Omgivelserne er præget af grønne områder og en relativt lav bebyggelsestæthed, hvilket sikrer en rolig atmosfære. Afstanden til kysten og strande som Playa de la Bajadilla er ca. 5,3 km, let tilgængelig på få minutters kørsel. Større byer som Málaga er godt forbundet via motorvejen, ca. 33 km væk. Inden for en radius af 2 km er der én restaurant, hvilket antyder en primært boligorienteret anvendelse af området. Til dagligvarer er supermarkeder og apoteker let tilgængelige, selvom et personligt køretøj anbefales til de fleste ture. Nærheden til mange golfbaner er en stor attraktion for sportsentusiaster. Nærheden til internationale skoler, som English International College (6,5 km), er en fordel for familier.
Beliggenheden af Río Real i bakkerne over Marbella giver et ophøjet perspektiv på kystlandskabet. Kortet viser det landlige miljø, gennemskåret af golfbaner og grønne områder, med god forbindelse til kysten og byen. Afstandene til vigtige punkter som lufthavnen, strande og bycentre visualiseres på kortet.
Río Real positionerer sig som et roligt tilflugtssted inden for den dynamiske Costa del Sol, øst for den velkendte by Marbella. Denne beliggenhed giver en adskillelse fra det direkte mylder i kystmetropolerne, uden at gå på kompromis med tilgængeligheden. De nærmeste større byer er Marbella selv, ca. 5 km væk, og Málaga, provinsens hovedstad, ca. 33 km mod vest. Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde fordelene ved et landligt miljø, såsom nærheden til golfbaner og øget ro, samtidig med at Marbella's infrastruktur og udbud er let tilgængeligt. Hele Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sin infrastruktur for turisme og bolig, og Río Real tilføjer denne profil en dimension af mere diskret eksklusivitet.
Tilgængeligheden til Río Real er god, men kræver generelt et køretøj. Afstanden til stranden, som Playa de la Bajadilla, er ca. 5,3 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 33 km væk, hvilket muliggør en bekvem rejse. Supermarkeder ligger ca. 3,9 km væk og apoteker ca. 2,3 km væk. Nærheden til flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), er en væsentlig fordel for golfspillere. Kollektiv trafik er tilgængelig med 9 linjer og 50 stoppesteder i et bredere område, men frekvens og dækning er måske ikke optimal for daglige pendlerrejser. Forbindelsen til vejnettet er god, hvilket letter kørsel til Marbella (ca. 5 km) og andre kystbyer. En ladestation til elbiler er tilgængelig 6,5 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real ligger i en region med middelhavsklima, kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen over året er 18,2°C, med variationer mellem 11°C og 25°C hen over året. Højden på 230 meter over havets overflade kan medføre en lidt køligere brise sammenlignet med den direkte kyst og tilbyder ofte udsigt over de omkringliggende bjerge. Regionen nyder godt af i gennemsnit 3.848 solskinstimer om året, hvilket gør den til et attraktivt rejsemål for solbadere. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder, typisk i sommermånederne. Den omgivende natur, præget af golfbaner og et kuperet landskab, tilbyder muligheder for gåture og udendørsaktiviteter. Lokale helligdage, 32 i alt, giver indsigt i den lokale kultur og tradition.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Río Real. Strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km) tilbyder muligheder for afslapning ved havet. De fleste af disse strande er veludstyrede og velegnede til forskellige aktiviteter. For golfspillere er beliggenheden særligt fordelagtig med en koncentration af golfbaner som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsmuligheder findes i kystbyerne. Nærheden til marinaer som Marina Marbella (5,0 km) og Puerto Pesquero (5,2 km) giver også adgang til maritime aktiviteter. Sportscentre som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km) dækker en bred vifte af sportsbehov.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real positionerer sig som et roligt tilflugtssted inden for den dynamiske Costa del Sol, øst for den velkendte by Marbella. Denne beliggenhed giver en adskillelse fra det direkte mylder i kystmetropolerne, uden at gå på kompromis med tilgængeligheden. De nærmeste større byer er Marbella selv, ca. 5 km væk, og Málaga, provinsens hovedstad, ca. 33 km mod vest. Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde fordelene ved et landligt miljø, såsom nærheden til golfbaner og øget ro, samtidig med at Marbella's infrastruktur og udbud er let tilgængeligt. Hele Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sin infrastruktur for turisme og bolig, og Río Real tilføjer denne profil en dimension af mere diskret eksklusivitet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL635796
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
