Пројекат се налази у Рио Реал, Малага, на тихој, приградској локацији са погледом на зеленило. Овај стан са 2 спаваће собе нуди мирно окружење, удаљен на само неколико минута вожње од градских садржаја и плажа. Изграђен са фокусом на комфор и функционалност, овај дом представља прилику за уживање у медитеранском начину живота са лаким приступом голф теренима и обалним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости Рио Реала, овај стан је окружен релаксирајућим природним пејзажима. Иако нуди мир, близина главних саобраћајница обезбеђује добру везу са околним градовима и аеродромом, што га чини практичним избором за стално или сезонско живљење.
Овај стан задовољава потребе појединаца или парова који траже миран дом са добром инфраструктуром. Нуди функционалан распоред са две спаваће собе и удобним дневним простором, као и приступ заједничким погодностима као што је базен, што га чини погодним за свакодневни живот и одмор.
Стан је завршен и спреман за усељење, нудећи тренутну доступност. Нема информација о фазама изградње или будућим плановима, што указује да је ово постојећи објекат који се нуди на тржишту.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити приватни базен; базен је заједнички. Нема информација о енергетској ефикасности изван стандардних грађевинских пракси. Такође, директан приступ јавном превозу је ограничен, што захтева употребу аутомобила за већину путовања.
Ref: VL722253
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже мирно уточиште у близини популарних садржаја на Коста дел Сол, али без директне гужве. Идеалан је за појединце или парове који цене приступ голф теренима и природу, а истовремено желе лак приступ Марбељи и њеним луксузним понудама. Ако вам не смета потреба за аутомобилом за свакодневна путовања и цените добро одржаван стамбени комплекс са заједничким базеном, овај стан може бити добар избор. Такође је погодан за оне који траже постојећи, готов дом, уместо да чекају изградњу новог. Са 3,848 сунчаних сати годишње, одлична је опција за тражење медитеранског начина живота током целе године.
Стан нуди функционалан и пријатан простор, са посебним нагласком на дневни боравак и терасу. Оријентација југозапад обезбеђује обиље природне светлости током дана, док је тераса позиционирана са погледом на базен. Оригинално дизајниран као једнособан, стан је реконструисан у две спаваће собе, при чему се истиче пространо купатило са мермерним детаљима. Постојећи уградни ормари пружају додатну функционалност. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, помињање висококвалитетног намештаја и елемената у опису сугерише пажњу посвећену завршној обради. Заједничке просторије, укључујући добро одржаван базен и урбанизацију, такође доприносе општем квалитету.
Стан са 2 спаваће собе и 1 купатилом, површине 80 м², доступан је по почетној цени од 530.000 €. Тренутно постоји само једна јединица на располагању, што указује на ексклузивност или ограничену понуду. У цену су укључени приватни паркинг и остава. Пошто је објекат завршен, купац може одмах да се усели. Цену треба посматрати у контексту локације Рио Реал и понуде у Марбељи, где су цене често више, посебно за некретнине близу голф терена и обале.
Живот у овом стану у Рио Реал подразумева спој мира и практичности. Замислите јутарњу кафу на југозападно оријентисаној тераси, са погледом на заједнички базен, пре него што кренете ка оближњим голф теренима или плажама. Иако се налази у релативно мирном подручју, удаљеност од 3.9 км до најближег супермаркета и 2.3 км до апотеке захтева аутомобил за свакодневне потрепштине. Близина Марбеље (5.0 км) пружа приступ ширем спектру ресторана, продавница и културних догађаја, док 3,848 сати сунца годишње обећавају пријатне дане током целе године. Висина од 230 метара изнад мора нуди благу климу, са просечним температурама између 11°C и 25°C, али и специфичан пејзаж.
Живот у Рио Реал нуди спој спокоја и приступачности. Иако се налази у релативно руралном окружењу, овај стан је стратешки позициониран на само 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што га чини погодним за међународна путовања. За свакодневне потребе, најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 2.3 км, што указује на потребу за личним превозом. Близина Марбеље (5.0 км) пружа приступ широком спектру ресторана, трговачких центара и културних знаменитости. У непосредној близини се налазе и међународне школе, што је погодно за породице. Окружење са 230 метара надморске висине нуди пријатну климу и мирнији ритам живота у поређењу са приморским градовима.
Овај стан се налази у Рио Реал, мирном стамбеном подручју близу Марбеље, Малага. Позициониран унутар земље, нуди предности руралног окружења са лаким приступом главним саобраћајницама и обали.
Смештен у Рио Реал, овај стан је добро позициониран у односу на кључне локације на Коста дел Сол. Удаљен је само 5.0 км од центра Марбеље, познатог луксузног одредишта са разноврсним садржајима. Ова близина омогућава лак приступ популарним плажама, ресторанима, продавницама и ноћном животу. Приближно 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, пројекат је лако доступан за међународне путнике. За разлику од шумских подручја, Рио Реал нуди релативно раван терен са погледом на зеленило, што га чини мирнијим, али и даље повезаним са главним регионалним центрима.
Овај стан нуди добру равнотежу између усамљености и приступачности. Најближе плаже, попут Плаиа де ла Бахадиља, удаљене су 5.3 км, док су голф терени попут Гринлајф Голф Драјвинг Ренџа на 6.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 33 км, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 2.3 км, што захтева аутомобил за лак приступ. У близини се налазе и многи ресторани (1 у кругу од 2 км) и опсерваторије, што пружа могућности за рекреацију и опуштање. На располагању је 50 аутобуских стајалишта и 9 аутобуских линија, али је аутомобил неопходан за већину свакодневних потреба.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Рио Реал, смештена на 230 метара надморске висине, пружа пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Температуре се крећу од 11°C до 25°C током године, што, у комбинацији са 3,848 сати сунца годишње, чини подручје атрактивним за живот на отвореном. Пливање је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне 20°C. Окружење је углавном рурално и тихо, са погледом на зеленило, што доприноси спокојном начину живота. Близина планина и природе нуди могућности за истраживање, док удаљеност од 5.3 км до најближе плаже пружа лак приступ обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, овај стан је прикладно удаљен од неколико прелепих плажа. Плаyа де ла Бахадиља је удаљена 5.3 км, Плаyа ел Аликате 6.2 км, а Плаyа де Касабланка 7.6 км. За љубитеље голфа, подручје је дом неколико врхунских терена, укључујући Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (6.9 км), Гринлајф Голф Марбеља (7.3 км) и Санта Марија Голф & Каунтрy Клуб (7.7 км). Маринe као што су Марина Марбеља (5.0 км) и Пуерто Пескерo (5.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију на води. За спортске активности, Комплекс Полидепортиво Антонио Серано Лима је удаљен 4.9 км.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен у Рио Реал, овај стан је добро позициониран у односу на кључне локације на Коста дел Сол. Удаљен је само 5.0 км од центра Марбеље, познатог луксузног одредишта са разноврсним садржајима. Ова близина омогућава лак приступ популарним плажама, ресторанима, продавницама и ноћном животу. Приближно 33 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, пројекат је лако доступан за међународне путнике. За разлику од шумских подручја, Рио Реал нуди релативно раван терен са погледом на зеленило, што га чини мирнијим, али и даље повезаним са главним регионалним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
У поређењу са оближњим пројектима као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, овај стан у Рио Реал, Малага, позициониран је у вишем ценовном рангу, са почетном ценом од 530.000 €. Пројекат Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, је сличног ранга. Док пројекти у Естепони нуде приступачније опције, цена овог стана одражава локацију у близини Марбеље, познате по луксузним некретнинама и високим ценама. Рио Реал, као стамбена зона са претежно руралним карактером и близином голф терена, нуди другачији начин живота у поређењу са урбанизованијим центрима као што су Естепона или Беналмадена. Висина од 230 метара нуди другачији пејзаж и климу у односу на директно приморско окружење, што може бити фактор за купце који траже мирнији амбијент. Ограничена понуда (један стан) може такође утицати на цену и потражњу у односу на пројекте са више јединица.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID